立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コンペタの中心部に位置し、商店、レストラン、学校などの生活必需品が徒歩圏内にあります。山岳地帯の麓という立地でありながら、海岸までは約10kmという距離感も特徴です。この場所は、静かな村の雰囲気と、必要なものがすぐに手に入る利便性を兼ね備えています。
このアパートメントは、快適さと実用性を重視する居住者に適しています。3つのベッドルームは家族やゲストの受け入れに対応し、テラスとパティオは屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースを提供します。中央エアコンは一年中快適な室内環境を保証します。
新築物件であり、現代的な建築基準とデザインが採用されています。キッチンは入居者が自身の好みに合わせて選択・設置できるため、パーソナライズされた空間作りが可能です。建物にはエレベーターがあり、ガレージと駐車場も完備されています。
この物件は、キッチンの完成が未了であり、購入者が自身でキッチンを設置する必要があります。また、高台の村という立地のため、一部の移動には車が推奨されます。価格は€229,000からとなっており、これは物件の仕様や利用可能なオプションによって変動する可能性があります。
このアパートメントは、スペインの伝統的な村の雰囲気の中で、モダンな快適さを求める人々にとって理想的です。例えば、週末や長期休暇を過ごすためのセカンドハウスを探している方、あるいはより落ち着いた環境で生活を始めたいと考えている方には、コンペタの中心部という利便性と、山岳地帯の静けさが合致するでしょう。また、将来的な不動産投資として、観光客や移住者からの需要が見込める地域に物件を所有したいと考えている投資家にとっても、考慮に値する選択肢です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々や、太陽の下での生活を望む人々にとって魅力的な要素となります。キッチンを自由にカスタマイズできる点は、細部にまでこだわりたい、あるいは特定のライフスタイルに合わせたキッチンを求める方にとって、大きなメリットとなるでしょう。
この新築アパートメントは、現代的な居住基準に基づいた品質で建設されています。断熱性能を高めるための二重窓や、快適な室内環境を提供するセントラルエアコン（冷暖房完備）が設置されています。床材にはタイルが使用されており、メンテナンスの容易さと耐久性が期待できます。バスルームはモダンなデザインで、シャワー設備が整っています。マスターベッドルームにはエンスイートバスルームがあり、プライバシーと利便性を高めています。2つのベッドルームにはワードローブが備え付けられており、収納スペースが確保されています。テラスとパティオは、屋外空間としての機能性と、快適に過ごせるように配慮された設計がなされています。キッチンの設置は購入者の選択に委ねられていますが、配管や電気工事などのインフラは新築基準で整備されています。全体として、機能性と快適性を重視した、堅実な仕上がりが期待できます。
このアパートメントの価格は€229,000からとなっています。現在、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた物件が利用可能ですが、在庫は限られており、わずか2戸のみとなっています。この価格帯は、新築でありながら中心部に位置し、ガレージやテラスといった設備を備えている点を考慮すると、市場において競争力のある水準と言えます。購入者は、キッチンを自身の好みに合わせてカスタマイズできるという付加価値を得られます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことが推奨されます。
コンペタの中心部に位置するこのアパートメントは、賑やかな村の生活を体験できる場所です。徒歩数分圏内に16軒のレストラン、複数の薬局、銀行があり、日々の買い物や外食に便利です。0.4kmにはスポーツセンターもあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。標高646mに位置するため、周囲の山々や都市の景観を楽しむことができます。年間3,909時間という豊富な日照時間は、地中海性気候の恩恵を享受できることを示唆しており、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむのに適しています。近隣には複数のビューポイントもあり、自然の美しさを身近に感じられます。この環境は、静かな隠れ家を求める一方で、活気あるコミュニティや生活の利便性も重視する人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
コンペタの中心部という立地は、日々の生活に便利さを提供します。スーパーマーケットまでわずか133m、薬局は58mの距離にあり、生活必需品の調達が容易です。16軒のレストランが2km圏内にあり、多様な食の選択肢があります。また、0.4kmには公共スポーツセンターがあり、健康維持やレクリエーション活動にアクセスしやすい環境です。周辺には複数のビューポイントがあり、自然の景観を楽しみながら散策することができます。標高646mという立地は、夏でも比較的涼しく過ごせる可能性を示唆しており、山岳地帯特有の静けさと清々しい空気を提供します。年間平均気温は16.4℃で、冬は穏やか、夏は暑すぎず、過ごしやすい気候と言えます。この環境は、都会の喧騒から離れつつも、生活に必要なものが身近にある、バランスの取れたライフスタイルを求める人々にとって適しています。
この地図は、コンペタの村の中心部におけるアパートメントの位置を示しています。周辺には、生活に必要な施設や公共サービスが近接していることがわかります。また、海岸線やマラガ市への大まかな距離感も把握でき、この物件が提供する立地的な利便性を理解する一助となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コンペタは、マラガ県のアクサルキア地区に位置し、海岸から約18km、マラガ市から約52kmの距離にあります。この位置は、海岸沿いのリゾート地と内陸の伝統的な村という、二つの異なるライフスタイルへのアクセスを可能にします。マラガ市へのアクセスが良いことから、 provincial capital（県都）が提供する文化施設、ショッピング、国際空港などの恩恵を受けることができます。一方で、シエラ・デ・アルミハラ山脈の麓という立地は、より静かで自然に近い環境を提供し、典型的なアンダルシアの山岳集落の魅力を体験できます。この地域は、海岸の賑わいと内陸の静けさのバランスが取れた、ユニークなポジションにあります。
このアパートメントは、主要な交通ハブやレクリエーション施設へのアクセスにおいて、良好な位置にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・モルチェまでは約10kmであり、車で短時間でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約49km、車での移動時間は状況によりますが、比較的容易にアクセスできる範囲です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約48km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで約51kmと、複数のゴルフコースが利用可能です。EV充電ステーションも11kmの距離にあり、電気自動車の利用者にとっても便利です。公共交通機関としては、2つのバス停があり、1路線が運行されていますが、村内の移動や周辺地域へのアクセスには、自家用車があるとより便利でしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コンペタは標高646mに位置し、シエラ・デ・アルミハラ山脈の南斜面に広がっています。この立地は、年間平均気温16.4℃という穏やかな気候をもたらし、夏は極端な暑さに見舞われにくく、冬は比較的温暖です。年間日照時間は3,909時間と非常に豊富で、これは地中海性気候の典型であり、屋外での活動やリラックスに適した環境を提供します。水温が20℃以上になる「スイムシーズン」は4ヶ月間続き、ビーチでの時間を楽しむことができます。周囲の山々は、ハイキングや自然散策の機会を提供し、景色の良いビューポイントも点在しています。この地域は、乾燥した夏と穏やかな冬という、典型的な地中海性気候の特徴を持ち、年間を通じて快適な居住環境が期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺は、ビーチやレクリエーション活動へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラヤ・デル・モルチェまでは約10kmであり、車で容易にアクセスできます。また、ドゥナス・デ・ラ・カッラカのような自然保護区に近いビーチも同程度の距離にあります。ゴルフを楽しむ人々にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（48km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（51km）といった、複数のチャンピオンシップコースが利用可能です。村内には公共スポーツセンター（0.4km）があり、スポーツ活動へのアクセスも容易です。さらに、周辺には「Puerto del Collado」（1.9km）や「Collado de Huerta Grande」（2.1km）といったビューポイントがあり、自然の美しさを満喫しながらのリフレッシュも可能です。これらの施設や自然環境は、アクティブなライフスタイルを求める居住者にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
13 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コンペタは、マラガ県のアクサルキア地区に位置し、海岸から約18km、マラガ市から約52kmの距離にあります。この位置は、海岸沿いのリゾート地と内陸の伝統的な村という、二つの異なるライフスタイルへのアクセスを可能にします。マラガ市へのアクセスが良いことから、 provincial capital（県都）が提供する文化施設、ショッピング、国際空港などの恩恵を受けることができます。一方で、シエラ・デ・アルミハラ山脈の麓という立地は、より静かで自然に近い環境を提供し、典型的なアンダルシアの山岳集落の魅力を体験できます。この地域は、海岸の賑わいと内陸の静けさのバランスが取れた、ユニークなポジションにあります。
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 84 mm |
| 2月 | 8.7°C | 90 mm |
| 3月 | 11.0°C | 91 mm |
| 4月 | 12.9°C | 73 mm |
| 5月 | 15.0°C | 65 mm |
| 6月 | 19.5°C | 21 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 5 mm |
| 9月 | 20.2°C | 24 mm |
| 10月 | 16.0°C | 64 mm |
| 11月 | 11.9°C | 107 mm |
| 12月 | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL190844
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、海岸沿いの活気ある都市型リゾートから、内陸の伝統的な白い村まで、多様な居住環境が存在します。このコンペタのアパートメントは、後者に分類され、標高600mを超える山岳地帯の麓に位置しています。これは、海岸沿いの都市（例：マラガ、マルベーリャ）が提供するビーチ中心のライフスタイルとは対照的であり、より静かで、自然に囲まれた生活を求める層にアピールします。例えば、アクアマー（トレ・デル・マル）やランタナ・レジデンシャル（ミハス）のような、より海岸に近い物件は、ビーチや海辺のインフラへの直接的なアクセスを重視する購入者に向いています。一方、エテルナ・ホームズ2（エステポナ）のような物件は、高級志向のサービスや、より開発されたリゾートエリアに焦点を当てています。コンペタの物件は、これらの沿岸部のプロジェクトと比較して、より手頃な価格帯（€229,000〜）で、村の中心部というユニークなロケーションと、山岳景観、そして豊富な日照時間という特徴を提供します。キッチンを自由にカスタマイズできるという点は、新築物件ならではの魅力であり、購入者が自身のライフスタイルに合わせて空間を設計できる機会を与えます。この物件は、静かな田舎暮らしと、生活に必要な施設への容易なアクセスを両立させたいと考える層にとって、独自の位置を占めています。
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