Ce complexe résidentiel propose des appartements modernes situés au cœur de Cómpeta, un village pittoresque de la province de Málaga. Conçu pour ceux qui recherchent un domicile permanent, une résidence de vacances ou un investissement locatif, ce projet offre un cadre de vie pratique et accessible. La proximité des commodités locales et un accès aisé aux infrastructures régionales font de ce développement une option attrayante pour une vie espagnole authentique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce projet est implanté dans le centre urbain de Cómpeta, offrant un accès immédiat aux services du quotidien. Son positionnement permet de profiter de l'animation du village tout en étant à une distance raisonnable de la côte et des grandes villes de la région, créant un équilibre entre vie locale et accessibilité régionale.
Les appartements sont conçus pour répondre aux besoins modernes des résidents, incluant des espaces de vie lumineux, des terrasses pour profiter de l'extérieur et une fonctionnalité pensée pour le confort quotidien. La présence de garages et de places de parking est un atout majeur dans un centre de village.
Le projet consiste en une nouvelle construction, avec des appartements prêts à emménager. La date indicative d'achèvement est fixée à 2025, garantissant des habitations neuves bénéficiant des standards de construction actuels. Les finitions sont prévues pour être de qualité, avec la possibilité pour le propriétaire de personnaliser la cuisine.
Bien que central, le projet ne propose pas d'espaces verts privés ou de vues panoramiques dégagées typiques des zones rurales. L'absence d'une cuisine entièrement équipée dès la livraison demande un investissement et une démarche supplémentaires de la part de l'acheteur. Le stationnement en centre-ville peut rester un défi malgré le garage inclus.
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une immersion dans la vie d'un village espagnol authentique, tout en bénéficiant du confort d'une construction neuve. Il convient aux personnes qui privilégient la proximité des services et souhaitent éviter l'usage systématique d'une voiture pour les courses ou les sorties. Les investisseurs y trouveront un potentiel locatif grâce à la demande pour des logements bien situés dans des villages attractifs. C'est également une option pour ceux qui désirent un pied-à-terre fonctionnel, avec la possibilité de personnaliser l'espace cuisine selon leurs goûts et besoins.
Les appartements neufs bénéficient de standards de construction modernes. Ils sont équipés de la climatisation centrale réversible pour un confort thermique optimal toute l'année. Les logements disposent de terrasses et de patios, offrant des espaces extérieurs agréables. Des placards intégrés sont prévus dans deux des trois chambres. Une caractéristique notable est la pré-installation de la climatisation, assurant une efficacité énergétique accrue. La possibilité pour l'acquéreur de choisir et d'installer sa propre cuisine permet une personnalisation poussée selon les préférences individuelles.
Les appartements sont proposés à partir de 229 000 €. Ce prix inclut généralement trois chambres, deux salles de bains et une surface habitable d'environ 84 m². La disponibilité est limitée, avec seulement deux unités restantes. La localisation centrale et le caractère neuf de la construction justifient ce positionnement tarifaire. Il est à noter que le prix de base n'inclut pas l'aménagement de la cuisine, ce qui représente un coût additionnel pour l'acheteur.
Vivre à Cómpeta signifie s'intégrer dans une communauté locale dynamique, avec des commerces, des restaurants et des services accessibles à pied. Le rythme de vie y est plus tranquille que sur la côte, marqué par les traditions andalouses. Les appartements, bien que centraux, offrent des espaces extérieurs comme des terrasses et patios, permettant de profiter du climat sans s'éloigner du cœur du village. L'altitude de 646 mètres offre un environnement plus frais en été. L'accès à des installations sportives locales renforce l'aspect pratique de la vie quotidienne.
Le quotidien à Cómpeta est rythmé par l'accessibilité des commodités. La pharmacie se trouve à 58 mètres et le supermarché à 133 mètres, rendant les courses aisées. La présence de 16 restaurants à moins de 2 km offre une variété d'options culinaires. Le centre sportif municipal est à seulement 400 mètres. Bien que le village soit en zone rurale, l'infrastructure locale assure un bon niveau de vie, avec notamment 2 lignes de transport public desservant la zone, facilitant les déplacements sans véhicule personnel pour certains trajets.
Cette carte situe Cómpeta, un village ancré dans les montagnes de l'Axarquía, à une distance modérée de la côte. Elle visualise la proximité des centres urbains majeurs comme Málaga tout en soulignant l'environnement plus rural et vallonné de la localité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cómpeta est situé à environ 18 kilomètres de la côte et à 52 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga. Ce positionnement le place dans la comarque de l'Axarquía, une région connue pour ses paysages montagneux et ses villages blancs. Il offre un point de départ pour explorer les environs, incluant d'autres villages de charme et la diversité naturelle de la province.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se situe à environ 49 km en ligne droite, offrant une connexion internationale. Les plages les plus proches, comme Playa del Morche, sont à environ 10 km, accessibles en voiture. Les parcours de golf les plus proches, tels que le Club de Golf Málaga Parador, se trouvent à environ 48 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 11 km indique une certaine modernité dans les infrastructures disponibles dans la région.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 144 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cómpeta est niché à 638 mètres d'altitude, dans les contreforts de la Sierra de Almijara, offrant un climat agréable avec des températures moyennes oscillant entre 8°C et 24°C. La région bénéficie d'un ensoleillement annuel historiquement élevé de 3 909 heures, propice aux activités de plein air. Le climat méditerranéen se caractérise par des étés chauds et des hivers doux. Le potentiel pour des promenades dans la nature est important, avec des points de vue comme le Puerto del Collado à moins de 2 km.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte, avec des plages comme Playa del Morche, se trouve à une dizaine de kilomètres, offrant un accès à la mer et aux activités balnéaires durant les 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon d'environ 50 km. La localité dispose également de 13 installations sportives, dont un centre sportif municipal à proximité immédiate, permettant la pratique de diverses activités physiques.
13 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cómpeta est situé à environ 18 kilomètres de la côte et à 52 kilomètres de la capitale provinciale, Málaga. Ce positionnement le place dans la comarque de l'Axarquía, une région connue pour ses paysages montagneux et ses villages blancs. Il offre un point de départ pour explorer les environs, incluant d'autres villages de charme et la diversité naturelle de la province.
Cómpeta is a town and municipality in the comarca of Axarquía, and province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 18 kilometres from the coast, and 52 kilometres from Málaga, the provincial capital. It is situated at 638 metres above sea level in the foothills of La Maroma. The population is spread over the southern slopes of the Sierra de Almijara.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 84 mm |
| Février | 8.7°C | 90 mm |
| Mars | 11.0°C | 91 mm |
| Avril | 12.9°C | 73 mm |
| Mai | 15.0°C | 65 mm |
| Juin | 19.5°C | 21 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 5 mm |
| Septembre | 20.2°C | 24 mm |
| Octobre | 16.0°C | 64 mm |
| Novembre | 11.9°C | 107 mm |
| Décembre | 9.0°C | 85 mm |
Ref: VL190844
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 239 000 €), ce projet à Cómpeta offre un prix d'entrée plus accessible à 229 000 €. Il se distingue par son implantation dans un village de montagne traditionnel, offrant une expérience de vie différente de celle des stations balnéaires. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) présente un positionnement tarifaire similaire mais se situe dans une autre zone géographique avec ses propres caractéristiques. Cómpeta attire par son authenticité andalouse et son cadre naturel, là où les projets côtiers misent davantage sur la proximité de la mer et des infrastructures touristiques développées. Le coût de la vie et le rythme quotidien diffèrent également significativement entre un village de montagne et une zone littorale.
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