Dieses Baugrundstück in Torrox, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt an der Costa del Sol zu erwerben. Mit einer Größe von 400 m² und dem Potenzial für ein Einfamilienhaus ist es ideal für Käufer, die ihren eigenen Wohntraum nach individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung kombiniert Komfort mit der Nähe zur Natur und dem Mittelmeer. Die Baugenehmigung und die Nähe zu Stränden und lokalen Einrichtungen machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Option.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Torrox, wie 'Infinity Views' (ab 346.000 €), 'Sea View' (ab 289.000 €) und 'Residencial Altair' (ab 300.000 €), positioniert sich dieses Baugrundstück zu 380.000 € als eine Option für Selbstbauer, die eine individuelle Gestaltung wünschen. Während die genannten Projekte wahrscheinlich schlüsselfertige Wohnungen anbieten, ermöglicht dieses Grundstück die volle Freiheit bei der Planung und Ausführung eines Hauses, das genau auf die Bedürfnisse des Käufers zugeschnitten ist. Die Lage in einer urbanen Zone von Torrox Costa, mit den genannten Annehmlichkeiten und der Strandnähe, ist typisch für die Region. Die Costa del Sol als Ganzes bietet eine breite Palette von Immobilien, von luxuriösen Villen bis hin zu Apartments, wobei Grundstücke wie dieses eher selten sind und sich an eine spezifische Käufergruppe richten, die Wert auf maßgeschneiderte Lösungen legt. Die Entwicklung von Torrox zu einem attraktiven Wohnort, der durch sein mildes Klima und die Küstennähe besticht, spiegelt sich in der Nachfrage nach solchen Grundstücken wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Torrox, einem Küstenort an der Costa del Sol, der für sein mildes Klima und seine Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Lage in einer urbanen Umgebung bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants gut erreichbar sind. Die Entfernung zu den Stränden ist gering, was den Zugang zu Erholung am Meer erleichtert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Leben und der Ruhe der Küstenregion.
Dieses Grundstück richtet sich an Bauherren, die ein individuelles Zuhause mit einer Fläche von bis zu 400 m² errichten möchten. Es bietet die Möglichkeit, ein Haus mit bis zu 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer zu planen, was es für Einzelpersonen oder Paare attraktiv macht, die nach einem maßgeschneiderten Wohnsitz suchen. Die Ausrichtung nach Süden und der Meerblick sind wesentliche Merkmale für Käufer, die Wert auf Licht und Aussicht legen.
Das Projekt befindet sich in der Bauphase, wobei die Struktur zu 35% fertiggestellt ist. Es handelt sich um eine Neubauentwicklung, die den Käufern die Möglichkeit gibt, ein Objekt nach modernen Standards zu errichten. Die Fertigstellungstermine sind noch nicht festgelegt, was Flexibilität für zukünftige Pläne bietet. Die Fertigstellung wird voraussichtlich in naher Zukunft erfolgen, um den Erwerbern die Möglichkeit zu geben, ihr neues Zuhause bald zu genießen.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie, sondern erfordert einen Neubau. Es gibt keine bereits vorhandenen Schlafzimmer oder Badezimmer auf dem Grundstück selbst. Die Größe des Grundstücks von 400 m² begrenzt die maximale Bebauung. Es sind keine privaten Pools oder Terrassen im aktuellen Zustand vorhanden, diese müssten im Neubauprojekt berücksichtigt werden. Die detaillierten Bauvorschriften der Gemeinde sind zu prüfen.
Dieses Baugrundstück passt zu Personen, die den Wunsch haben, ein Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, anstatt eine bestehende Immobilie zu kaufen. Es ist ideal für Bauherren, die Wert auf eine südliche Ausrichtung und Meerblick legen und die die Costa del Sol als ihren Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition betrachten. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Erreichbarkeit des Strandes machen es für diejenigen attraktiv, die einen aktiven Lebensstil mit guter Infrastruktur schätzen. Auch für Käufer, die von einem Haus mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer träumen, aber den Grundriss und die Ausstattung selbst bestimmen möchten, ist dieses Grundstück eine ausgezeichnete Wahl. Die fortgeschrittene Bauphase (35% fertiggestellt) deutet auf eine baldige Realisierung des Bauprojekts hin.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind die Qualität und die Ausführung der Immobilie noch nicht festgelegt und hängen von den individuellen Bauplänen des Käufers ab. Das Grundstück bietet eine Fläche von 400 m², auf der ein Haus mit bis zu 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer errichtet werden kann. Die Ausrichtung nach Süden und der angestrebte Meerblick sind zentrale Aspekte, die bei der Planung berücksichtigt werden sollten. Käufer haben die Freiheit, Materialien und Ausstattungen gemäß ihren persönlichen Präferenzen und dem gewünschten Baustandard auszuwählen. Die lokale Bauordnung gibt hierbei die maximal zulässige Bebauung und Baumasse vor.
Das Baugrundstück wird ab 380.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage an der Costa del Sol und das Potenzial für den Bau eines individuellen Wohnsitzes wider. Es wird eine Einheit angeboten, die Bauherren die Möglichkeit gibt, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen. Der Preis ist als 'ab'-Preis zu verstehen, was bedeutet, dass der endgültige Wert von den gewählten Bauleistungen und Spezifikationen abhängen kann. Detaillierte Informationen zu Zahlungsplänen und etwaigen zusätzlichen Kosten sind auf Anfrage erhältlich.
Torrox bietet eine einzigartige Lebensqualität, die sich durch sein "ewiges Frühling"-Klima auszeichnet, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12 und 28°C über das Jahr verteilt. Das Grundstück liegt in einer städtischen Zone von Torrox Costa, die eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen wie Restaurants, Geschäfte und Apotheken (innerhalb von 2 km) bietet. Die Nähe zum Strand, Playa El Peñoncillo, ist mit 2,2 km gering. Das Gebiet ist lebendig, aber nicht übermäßig überfüllt, mit 22.015 Einwohnern im Jahr 2025, was eine Gemeinschaftsatmosphäre schafft, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen. Die moderate Hanglage (4,4%) in Richtung Strand und die Südausrichtung des Grundstücks versprechen viel Sonnenschein und angenehme Temperaturen für den Bau und das Leben.
Das Leben in Torrox, Málaga, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die durch das günstige Klima und die Nähe zur Küste bestimmt wird. Das Grundstück liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass tägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (541 m) und Apotheken (2,9 km) leicht erreichbar sind. Die Strände sind ebenfalls gut zugänglich, mit Playa El Peñoncillo nur 2,7 km entfernt. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und der Entspannung am Meer. Mit 22.015 Einwohnern im Jahr 2025 ist Torrox eine lebendige Gemeinde, die dennoch eine ruhige Atmosphäre bewahrt. Die 6 Restaurants und 5 Banken in der Nähe unterstreichen die vorhandene Infrastruktur.
Dieses Baugrundstück befindet sich in Torrox Costa, einem Küstenabschnitt der beliebten Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum mit seinen Annehmlichkeiten und die gute Verkehrsanbindung, insbesondere zum Flughafen Málaga. Die Positionierung zwischen Meer und den Ausläufern der Sierra de Almijara prägt die natürliche Umgebung und das Klima der Region.
Torrox liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil der Comarca Axarquía und befindet sich zwischen den Ausläufern der Sierra de Almijara und dem Mittelmeer. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Schönheit, die sich von den Stränden bis zu den Bergen erstreckt. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren der Costa del Sol bietet Torrox eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, während es dennoch von der Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 49 km) und Nerja profitiert. Die Lage ermöglicht sowohl Entspannung am Meer als auch Ausflüge in die umliegende Natur und kulturell reiche Städte.
Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 49 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die Strände sind ebenfalls nah, mit Playa El Peñoncillo in 2,7 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf Málaga Parador in 47 km Entfernung. Supermärkte (541 m) und Apotheken (2,9 km) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Komfort erhöht. Es gibt 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 23 Haltestellen im Umkreis, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung praktisch ist. Eine EV-Ladestation ist 5,9 km entfernt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox rühmt sich eines außergewöhnlichen Klimas, das als "ewiger Frühling" bezeichnet wird, mit Durchschnittstemperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 12°C und 28°C schwanken. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C. Mit historisch 3.919 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter erstreckt sich über sechs Monate, mit Wassertemperaturen, die im Sommer angenehm sind. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 98 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine moderate Hanglage von 4,4% zum Strand. Diese Kombination aus mildem Klima, viel Sonnenschein und der Nähe zur Küste schafft eine attraktive natürliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Torrox bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa del Sillón (3,0 km) und Playa los Cuartos (3,0 km). Die Region ist für ihre Blue Flag Strände bekannt, wobei Cenicero-Las Dunas, El Morche und Ferrara in der Nähe liegen. Für Erholungssuchende gibt es 51 Sportanlagen, darunter Freiluft-Fitnessstudios und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal María Peláez (1,3 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (47 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) spricht auch Golfliebhaber an. Die Aussichtspunkte wie der Balcón del Mediterráneo (2,6 km) bieten Panoramablicke über die Küste.
51 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es ist Teil der Comarca Axarquía und befindet sich zwischen den Ausläufern der Sierra de Almijara und dem Mittelmeer. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre landschaftliche Schönheit, die sich von den Stränden bis zu den Bergen erstreckt. Im Vergleich zu den größeren Touristenzentren der Costa del Sol bietet Torrox eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, während es dennoch von der Nähe zu größeren Städten wie Málaga (ca. 49 km) und Nerja profitiert. Die Lage ermöglicht sowohl Entspannung am Meer als auch Ausflüge in die umliegende Natur und kulturell reiche Städte.
Torrox ist eine Kleinstadt in der Provinz Málaga in Andalusien (Spanien), etwa 50 km östlich von Málaga. Die Stadt besteht aus der auf einem Hügel liegenden historischen Altstadt Torrox Pueblo und den direkt am Meer liegenden Ortsteilen Torrox Costa und El Morche. Die Stadt liegt im östlichen Teil der touristischen Region Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.6°C | 59 mm |
| April | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.0°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 14 mm |
| Oktober | 19.6°C | 44 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL622808
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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