Ова стамбена парцела налази се у Тороксу, Малага, у региону Коста дел Сол. Смештена је у близини обале, у урбаном окружењу које пружа приступ разним садржајима на пешачкој удаљености. Парцела од 400 м² нуди могућност изградње прилагођене резиденције, са потенцијалом за поглед на море. Локација комбинује мир приобалног живота са практичношћу градских погодности, чинећи је погодном за оне који траже могућност за изградњу дома по сопственој мери у добро повезаном подручју.
Позиција ове стамбене парцеле у Тороксу нуди специфичне предности у односу на друга подручја Коста дел Сола. За разлику од ужурбаних центара попут Марбеље, Торокс нуди мирније окружење, задржавајући аутентичнији андалузијски карактер. У поређењу са пројектима попут 'Infinity Views' или 'Sea View' у Тороксу, који нуде готове станове или виле, ова парцела пружа слободу да се изгради дом од темеља, што је реткост у развијеним областима. Цена од 380.000 евра за парцелу је конкурентна у односу на почетне цене готових некретнина у истој општини, као што је 'Residencial Brisa' (од 420.000 евра), али захтева додатну инвестицију у изградњу. Клима Торокса, често називаног 'најбољом климом у Европи', са 3.919 сунчаних сати годишње и шестомесечном сезоном купања, издваја га од многих других приобалних локација. Док су голф терени удаљенији него у неким западнијим деловима Коста дел Сола, близина градских погодности и плажа, као и развијена мрежа јавног превоза, доприносе високој квалитети живота. Ова локација је привлачна за оне који траже комбинацију приватног развоја, локалне аутентичности и одличне климе, уз добру повезаност са већим градовима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у урбаном делу Торокса, што омогућава лак приступ локалним продавницама и услугама. Налази се на око 2,7 км од плаже Ел Пењонсиљо, што омогућава брз долазак до обале. Ова позиција пружа равнотежу између близине мора и доступности свакодневних потрепштина, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила за основне активности.
Ова парцела је намењена појединцима који желе да изграде резиденцију по мери, прилагођену личним преференцама. Погодна је за оне који цене приватност и могућност дизајнирања животног простора, укључујући приватни базен и оријентацију према југу ради максималног искоришћења сунчеве светлости. Фокус је на стварању персонализованог дома са потенцијалом за поглед на море.
Као стамбена парцела, ова понуда представља прилику за нову изградњу. Иако се ради о земљишту, постоје индиције о напретку изградње у околини, што сугерише да је подручје активно у развоју. Купци имају могућност да започну пројекат изградње од темеља, у складу са локалним прописима и сопственим архитектонским плановима, стварајући потпуно нову резиденцију.
Ова парцела не нуди одмах усељив дом или готову резиденцију. Купци морају узети у обзир време и трошкове повезане са изградњом објекта, укључујући добијање дозвола и ангажовање извођача. Такође, иако постоји потенцијал за поглед на море, он није загарантован из сваког угла парцеле и зависиће од дизајна будућег објекта и околне изградње.
Као стамбена парцела, квалитет завршне обраде будуће резиденције у потпуности зависи од избора купца и пројектне документације. Ово пружа јединствену могућност за примену највиших стандарда у изградњи, коришћење врхунских материјала и интеграцију најновијих технологија. Купац може одабрати све, од подних облога и санитарија до кухињских елемената и система паметне куће, осигуравајући да сваки детаљ одговара личним преференцама и буџету. У региону Коста дел Сола, стандарди за нове градње су генерално високи, са фокусом на енергетску ефикасност и издржљивост. Ова парцела омогућава изградњу објекта са јужном оријентацијом, што максимизира природно осветљење и омогућава инсталацију соларних панела. Потенцијал за приватни базен додатно доприноси луксузном карактеру будућег дома.
Ова стамбена парцела доступна је по почетној цени од 380.000 евра. Ова цена се односи на само земљиште и не укључује трошкове изградње будуће резиденције. Коначна инвестиција ће зависити од одабраног дизајна, материјала и нивоа завршне обраде. Потенцијални купци треба да узму у обзир да су трошкови изградње варијабилни и да ће се додати на цену парцеле. Информације о слободним парцелама и детаљима о куповини могу се добити на упит.
Живот на овој локацији у Тороксу подразумева комбинацију урбане практичности и приобалног спокоја. Са супермаркетом на само 337 метара и апотеком на 447 метара, свакодневне потребе су лако доступне пешице. У радијусу од 2 км налази се шест ресторана, две школе, две апотеке, пет банака и две кафане, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Ово омогућава становницима да уживају у рутини која не захтева стално коришћење аутомобила. Близина плажа попут Ел Пењонсиља (2,7 км) омогућава редовне шетње уз обалу или опуштање поред мора. Укупна популација Торокса, која се процењује на 22.015 становника до 2025. године, сугерише заједницу која је довољно велика да пружи разноврсне услуге, али и да задржи локални карактер. Са 34 локална празника годишње, постоји динамичан културни живот који обогаћује свакодневницу. Локација на 98 метара надморске висине са умереним нагибом од 4,4% према плажи омогућава лаган приступ обали, док истовремено нуди потенцијал за отвореније погледе.
Живот у Тороксу, где је ова парцела смештена, карактерише се лаком доступношћу основних услуга и рекреативних садржаја. Супермаркет и апотека су на мање од 500 метара, што олакшава свакодневни живот. У близини се налази и болница (12 км), обезбеђујући здравствену негу. Са 6 линија јавног превоза и 23 станице, мобилност унутар општине је добро подржана, иако је аутомобил користан за даља путовања. Близина плажа попут Ел Пењонсиља (2,7 км) омогућава редовне активности на обали. У радијусу од 2 км, постоји шест ресторана и две школе, што указује на развијену локалну заједницу. Ова комбинација омогућава уравнотежен живот, где се мир приобалног окружења сусреће са практичношћу урбаних погодности.
Приложена мапа приказује географску позицију ове стамбене парцеле у Тороксу. Она визуелно представља близину парцеле обали, као и њену интегрисаност у урбано окружење. Могу се уочити кључне тачке попут плажа, супермаркета и других локалних погодности, што помаже у разумевању контекста и доступности окружења.
Торокс је стратешки смештен у региону Аксаркија, на источном делу Коста дел Сола. Налази се на око 42 км источно од Малаге, великог градског центра са аеродромом и широким спектром услуга. У поређењу са Малагом, Торокс нуди мирније окружење, док и даље задржава добру повезаност са већим градовима. Гранада је удаљена око 56 км, пружајући приступ историјским и културним знаменитостима. Марбеља, позната по свом луксузном туризму, налази се на 88 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалном животу Торокса, уз могућност лаког путовања до других значајних дестинација у Андалузији.
Локација парцеле у Тороксу пружа добру повезаност са кључним тачкама у региону. Најближе плаже, попут Плаја Ел Пењонсиљо, удаљене су око 2,7 км, док су Плаја дел Сиљон и Плаја лос Куартос на око 3 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на приближно 49 км, што омогућава релативно брз приступ за међународне путнике. За љубитеље голфа, терени попут Клуб де Голф Малага Парадор (47 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименез (50 км) су доступни у оквиру разумне удаљености. Најближа станица за пуњење електричних возила је на 5,9 км, што је релевантно за власнике електричних аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торокс је познат по својој клими, са просечном годишњом температуром од 19,2°C и између 12°C и 28°C током године. Регион ужива у приближно 3.919 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Парцела се налази на 98 метара надморске висине, што може пружити благи поветарац и отвореније погледе у поређењу са нивоом мора. Умерен нагиб од 4,4% према плажи омогућава лаган приступ обали, док истовремено доприноси природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У Тороксу и околини постоје три плаже са Плавом заставом, Сенисеро-Лас Дунас, Ел Морче и Ферара, што указује на висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Плаја Ел Пењонсиљо, удаљена је 2,2 км. За љубитеље спорта, у општини постоји 51 спортски објекат. У близини се налазе и базени попут Општинског базена Марија Пелаез (1,3 км). Иако су голф терени удаљенији (око 47-51 км), они су и даље доступни за дневне излете. Ово подручје нуди разноврсне могућности за рекреацију, од опуштања на плажи до активних спортских активности.
51 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торокс је стратешки смештен у региону Аксаркија, на источном делу Коста дел Сола. Налази се на око 42 км источно од Малаге, великог градског центра са аеродромом и широким спектром услуга. У поређењу са Малагом, Торокс нуди мирније окружење, док и даље задржава добру повезаност са већим градовима. Гранада је удаљена око 56 км, пружајући приступ историјским и културним знаменитостима. Марбеља, позната по свом луксузном туризму, налази се на 88 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у локалном животу Торокса, уз могућност лаког путовања до других значајних дестинација у Андалузији.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.6°C | 59 mm |
| Април | 16.4°C | 41 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 23.0°C | 10 mm |
| Јул | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.7°C | 14 mm |
| Октобар | 19.6°C | 44 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Умерено
Ref: VL622808
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
