ابنِ منزل أحلامك على قطعة الأرض السكنية هذه في تورروكس، مالاغا. بمساحة 400 متر مربع وسعر 380,000 يورو، توفر هذه الأرض فرصة لتصميم منزل مخصص في بيئة هادئة ومريحة. يقع العقار بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يسعون إلى دمج أسلوب الحياة في مالاغا مع التصميم الشخصي. تشتهر المنطقة بمناخها المشمس ومجتمعها المزدهر، مما يوفر خلفية جذابة لمنزلك الجديد.
يقدم سوق العقارات في تورروكس قيمة فريدة مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول. بالمقارنة مع مشاريع مثل Infinity Views (تبدأ من 346,000 يورو)، و Sea View (تبدأ من 289,000 يورو)، و Residencial Altair (تبدأ من 300,000 يورو)، فإن قطعة الأرض السكنية هذه البالغة مساحتها 400 متر مربع، والتي تبدأ من 380,000 يورو، توفر للمشترين فرصة بناء منزل مخصص في الموقع الذي يختارونه. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس، فإن الأرض المعروضة هنا تسمح بأقصى قدر من التخصيص. عادة ما تكون تكلفة المعيشة في تورروكس أقل من المدن الساحلية الأكثر تطوراً، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، والشمس على مدار العام تزيد من جاذبيتها. يظل الطلب على العقارات الجديدة قويًا، مما يوفر بيئة سوق مواتية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في تورروكس، وهي بلدة ساحلية جذابة في مقاطعة مالاغا. وهي تقع في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مع الحفاظ على قربها من الساحل. تقع المتاجر والمطاعم والخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة اليومية.
توفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 400 متر مربع فرصة نادرة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم الخاص في جنوب إسبانيا. إنها توفر مساحة واسعة لتصميم منزل يلبي احتياجاتك الخاصة، سواء كان ذلك يتطلب غرف نوم متعددة أو مناطق معيشة واسعة أو مساحة خارجية هادئة.
هذه الأرض السكنية متاحة للشراء الآن، مما يسمح للمشترين ببدء التخطيط لمشروعهم الإنشائي على الفور. يسمح تطوير الأرض ببناء منزل وفقًا للمعايير الحديثة، مع إمكانية دمج ميزات موفرة للطاقة وعناصر تصميم معاصرة لتعزيز تجربة المعيشة.
يرجى ملاحظة أن هذا العقار هو أرض فقط ولا يتضمن أي مباني قائمة. تأتي الأرض كلوحة فارغة للتصميم والبناء وفقًا لتفضيلاتك واحتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع ليس على الواجهة البحرية مباشرة ولكنه يقع على مسافة من الخط الساحلي.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض لبناء منزل أحلامك، فقد تكون هذه الأرض في تورروكس مناسبة لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزلهم الخاص بالقرب من الشاطئ ولكن مع وسائل الراحة في المناطق الحضرية. مع مساحة 400 متر مربع، يمكنك بناء منزل مريح، وربما مع حديقة صغيرة أو فناء. إذا كنت تستمتع بالأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشواطئ (2.7 كم) وملاعب الجولف (47 كم) يعد ميزة إضافية. المنطقة مشمسة للغاية، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن مناخ دافئ. بالإضافة إلى ذلك، إذا كنت تخطط للشراء للعائلة، فهناك مدارس (2) في المنطقة. سعر الأرض البالغ 380,000 يورو يتماشى مع المشترين في هذا النطاق السعري.
بصفتها قطعة أرض سكنية، ستعتمد الجودة والتشطيبات بالكامل على خطط البناء التي يختارها المشتري. توفر الأرض للمشتري الحرية الكاملة لاستخدام مواد وتقنيات بناء حديثة لإنشاء المنزل. يمكن اختيار ميزات مثل العزل الفعال والنوافذ الموفرة للطاقة والألواح الشمسية لزيادة كفاءة الطاقة إلى أقصى حد. يمكن للمشترين أيضًا اختيار تشطيبات راقية مثل الأرضيات الرخامية والخزائن المصممة حسب الطلب ومرافق الحمام الحديثة لإنشاء بيئة معيشة فاخرة. ستعكس جودة التشطيبات النهائية مباشرة ذوق المشتري وقدرات البناء.
قطعة الأرض السكنية هذه البالغة مساحتها 400 متر مربع معروضة للبيع بسعر 380,000 يورو. يعكس السعر الموقع في منطقة تورروكس المرغوبة وإمكانية بناء منزل مخصص في بيئة حضرية. كأرض غير مطورة، فهي تقدم للمشترين فرصة بناء منزل يلبي احتياجاتهم ورغباتهم المحددة. لا يوجد حاليًا أي عروض مماثلة تتنافس مباشرة مع هذه القطعة من حيث المساحة والتسعير، مما يجعلها فرصة فريدة في المنطقة.
توفر منطقة تورروكس أسلوب حياة متوازن يجمع بين هدوء الساحل وراحة الحياة الحضرية. تضم المدينة 22,015 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، ولديها مجتمع نابض بالحياة. بفضل ما معدله 3,919 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة يمتد لمدة 6 أشهر مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، تعد المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. توفر المنطقة مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مثل 6 مطاعم و 2 مقهى و 5 بنوك، مما يضمن تجربة معيشة مريحة ومناسبة للسكان. يتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ و 6 خطوط نقل عام من هذه المنطقة سهولة التنقل.
تقدم منطقة تورروكس أسلوب حياة مُرضيًا مع جمالها الطبيعي الغني ووسائل الراحة المريحة. تتمتع المنطقة بما معدله 3,919 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. تقع الأرض على بعد 2.7 كم فقط من الشواطئ، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر الملاعب القريبة (47 كم) فرصًا للاسترخاء. تضم المنطقة أيضًا 51 منشأة رياضية، لتلبية الاحتياجات المختلفة للياقة البدنية. بفضل سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والتي تشمل 6 خطوط حافلات و 23 محطة للحافلات، أصبح التنقل في المنطقة أمرًا سهلاً. بالإضافة إلى ذلك، يضمن قرب المنطقة من مطار مالاغا (49 كم) سهولة السفر.
توضح هذه الخريطة موقع تورروكس، وهي بلدة ساحلية على كوستا ديل سول. تسلط الخريطة الضوء على موقع الأرض، وقربها من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية والطرق الرئيسية. كما أنها تعرض ملاعب الجولف القريبة ومطار مالاغا.
يقع تورروكس في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة خلابة في الأندلس. تنقسم البلدة إلى منطقتين: تورروكس بويبلو (البلدة القديمة) وتورروكس كوستا (المنطقة الساحلية). تقع بين سفوح سييرا دي ألميخارا والبحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. تتيح قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل نيرخا (15 كم) وفيليز-مالاغا (25 كم) للمقيمين استكشاف المعالم والتجارب المتنوعة في المنطقة.
تقع الأرض في تورروكس، وتتمتع بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية ومراكز النقل. يقع أقرب سوبر ماركت (337 مترًا) وصيدلية (447 مترًا) على مسافة قريبة، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. يوجد في المنطقة 6 مطاعم ومقهيان، يقدمان مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. بالنسبة للتعليم، توجد مدرستان بالقرب. تقع الأرض على بعد 2.7 كم فقط من الشواطئ، مما يتيح سهولة الاستمتاع بالشمس والبحر. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد 47 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 49 كم، مما يوفر سهولة السفر المحلي والدولي.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يشتهر تورروكس بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بما معدله المذهل 3,919 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مشمس. يمتد موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، حيث تبلغ درجة حرارة المياه عادة 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الأرض على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل يبلغ 4.4%، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. تقع المنطقة عند سفوح سييرا دي ألميخارا، وتوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز منطقة تورروكس بخط ساحلي ساحر يضم العديد من الشواطئ الجميلة. أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسيلو، يبعد 2.2 كم فقط، وهو مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس واللعب على الرمال والاستمتاع بالبحر. تضم المنطقة العديد من الشواطئ الأخرى مثل بلايا ديل سيلون (3.0 كم) وبلايا لوس كواروتوس (3.0 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا رائعة لأولئك الذين يحبون الرياضات المائية أو يرغبون فقط في الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 51 منشأة رياضية والعديد من حمامات السباحة (بما في ذلك حمامات السباحة البلدية وحمامات السباحة في مناطق التوسع العمراني)، لتلبية احتياجات الترفيه المختلفة.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع تورروكس في منطقة كوستا ديل سول بمقاطعة مالاغا، وهي منطقة خلابة في الأندلس. تنقسم البلدة إلى منطقتين: تورروكس بويبلو (البلدة القديمة) وتورروكس كوستا (المنطقة الساحلية). تقع بين سفوح سييرا دي ألميخارا والبحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا. تتيح قربها من المدن الشهيرة الأخرى مثل نيرخا (15 كم) وفيليز-مالاغا (25 كم) للمقيمين استكشاف المعالم والتجارب المتنوعة في المنطقة.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL622808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
