Ce terrain constructible à Torrox, Málaga, représente une opportunité rare d'acquérir une propriété sur la Costa del Sol. D'une superficie de 400 m², il offre le potentiel de construire votre propre maison selon vos spécifications. Situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, il combine le confort avec la proximité de la nature et de la mer Méditerranée. La possibilité de construire et la proximité des plages et des services locaux en font une option attrayante pour les développeurs ou les particuliers.
Comparé à d'autres offres à Torrox, telles que 'Infinity Views' (à partir de 346 000 €), 'Sea View' (à partir de 289 000 €) et 'Residencial Altair' (à partir de 300 000 €), ce terrain constructible à 380 000 € se positionne comme une option pour les auto-constructeurs souhaitant une personnalisation individuelle. Alors que les projets mentionnés proposent probablement des appartements clés en main, ce terrain offre une liberté totale dans la conception et la réalisation d'une maison parfaitement adaptée aux besoins de l'acheteur. L'emplacement dans une zone urbaine de Torrox Costa, avec les commodités mentionnées et la proximité de la plage, est typique de la région. La Costa del Sol dans son ensemble propose une large gamme de biens immobiliers, des villas de luxe aux appartements, et les terrains comme celui-ci sont plus rares, s'adressant à un segment d'acheteurs spécifique recherchant des solutions sur mesure. Le développement de Torrox en tant que lieu de résidence attrayant, bénéficiant de son climat doux et de sa proximité côtière, se reflète dans la demande pour de tels terrains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Torrox, une localité côtière de la Costa del Sol réputée pour son climat doux et sa proximité avec la Méditerranée. Son emplacement dans un environnement urbain signifie que les commodités essentielles telles que les magasins et les restaurants sont facilement accessibles. La distance des plages est faible, facilitant l'accès aux loisirs en bord de mer. L'environnement offre un mélange de vie urbaine et de tranquillité de la région côtière.
Ce terrain s'adresse aux constructeurs souhaitant réaliser une maison individuelle d'une superficie maximale de 400 m². Il offre la possibilité de concevoir une maison avec 1 chambre et 1 salle de bain, ce qui le rend attractif pour les personnes seules ou les couples recherchant une résidence sur mesure. L'orientation sud et la vue sur la mer sont des caractéristiques clés pour les acheteurs qui apprécient la lumière et le paysage.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec 35% de la structure achevée. Il s'agit d'une nouvelle construction qui permet aux acheteurs de construire une propriété selon les normes modernes. Les dates d'achèvement ne sont pas encore fixées, offrant une flexibilité pour les projets futurs. La finalisation est attendue prochainement, permettant aux acquéreurs de profiter de leur nouvelle maison.
Ce terrain ne propose pas d'habitation immédiatement habitable ; il nécessite une nouvelle construction. Il n'y a actuellement aucune chambre ou salle de bain sur le terrain lui-même. La taille du terrain de 400 m² limite la superficie constructible. Aucune piscine privée ni terrasse ne sont incluses dans l'état actuel, elles devront être intégrées dans le nouveau projet de construction. Les réglementations de construction locales spécifiques doivent être consultées.
Ce terrain constructible convient aux personnes désireuses de concevoir une maison selon leurs propres idées, plutôt que d'acheter une propriété existante. Il est idéal pour les constructeurs qui valorisent une orientation sud et une vue sur la mer, et qui envisagent la Costa del Sol comme résidence principale, secondaire ou comme investissement. La proximité des commodités comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la facilité d'accès à la plage, le rendent attractif pour ceux qui apprécient un style de vie actif avec une bonne infrastructure. C'est également un excellent choix pour les acheteurs qui rêvent d'une maison avec 1 chambre et 1 salle de bain, mais qui souhaitent définir eux-mêmes l'agencement et les finitions. La phase de construction avancée (35% achevée) suggère une réalisation prochaine du projet de construction.
Étant un terrain constructible, la qualité et les finitions de la propriété ne sont pas encore définies et dépendront des plans de construction individuels de l'acheteur. Le terrain offre une surface de 400 m² sur laquelle une maison avec 1 chambre et 1 salle de bain peut être érigée. L'orientation sud et la vue sur la mer recherchée sont des aspects centraux à considérer lors de la planification. Les acheteurs ont la liberté de choisir les matériaux et les équipements selon leurs préférences personnelles et le niveau de construction souhaité. Les réglementations de construction locales dicteront la surface constructible maximale et le volume autorisé.
Ce terrain constructible est proposé à partir de 380 000 €. Ce prix reflète son emplacement sur la Costa del Sol et le potentiel de construction d'une résidence personnalisée. Une seule unité est disponible, offrant aux constructeurs la possibilité de créer une maison sur mesure. Le prix est indicatif ('à partir de'), le coût final pouvant varier en fonction des choix de construction et des spécifications. Des informations détaillées sur les plans de paiement et les éventuels coûts supplémentaires sont disponibles sur demande.
Torrox offre une qualité de vie unique caractérisée par son climat de 'printemps éternel', avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année. Le terrain est situé dans une zone urbaine de Torrox Costa, garantissant un accès facile aux services locaux tels que restaurants, magasins et pharmacies (à moins de 2 km). La proximité de la plage, Playa El Peñoncillo, à seulement 2,2 km, est un atout majeur. La région est animée mais pas surpeuplée, avec 22 015 habitants prévus en 2025, ce qui favorise une atmosphère communautaire sans compromettre la vie privée. La pente modérée (4,4%) vers la plage et l'exposition sud du terrain promettent beaucoup de soleil et des températures agréables pour la construction et la vie quotidienne.
La vie à Torrox, Málaga, se caractérise par une haute qualité de vie, dictée par son climat favorable et sa proximité avec la côte. Le terrain est situé dans un environnement urbain, ce qui signifie que les nécessités quotidiennes telles que les supermarchés (541 m) et les pharmacies (2,9 km) sont facilement accessibles. Les plages sont également proches, Playa El Peñoncillo n'étant qu'à 2,7 km. L'environnement offre un bon équilibre entre le confort urbain et la détente au bord de la mer. Avec 22 015 habitants prévus en 2025, Torrox est une communauté vivante qui conserve néanmoins une atmosphère paisible. Les 6 restaurants et 5 banques à proximité soulignent l'infrastructure disponible.
Ce terrain constructible est situé à Torrox Costa, une portion côtière de la populaire Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte illustre la proximité des plages, du centre-ville avec ses commodités et de la bonne connectivité routière, notamment vers l'aéroport de Málaga. Le positionnement entre la mer et les contreforts de la Sierra de Almijara façonne l'environnement naturel et le climat de la région.
Torrox est situé sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Il fait partie de la comarque de l'Axarquía et se trouve entre les contreforts de la Sierra de Almijara et la mer Méditerranée. La région est réputée pour son climat doux et sa beauté paysagère, allant des plages aux montagnes. Comparé aux grands centres touristiques de la Costa del Sol, Torrox offre une atmosphère un peu plus calme et traditionnelle, tout en bénéficiant de la proximité de grandes villes comme Málaga (environ 49 km) et Nerja. Sa localisation permet à la fois la détente en bord de mer et les excursions dans la nature environnante et les villes culturellement riches.
L'accessibilité du terrain est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 49 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les plages sont également proches, Playa El Peñoncillo étant à 2,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 47 km. Les supermarchés (541 m) et les pharmacies (2,9 km) sont accessibles à pied, ce qui améliore le confort quotidien. Il existe 6 lignes de transport public avec 23 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à l'égard d'une voiture, bien qu'une voiture soit pratique pour explorer les environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,9 km.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox bénéficie d'un climat exceptionnel, qualifié de 'printemps éternel', avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 28°C tout au long de l'année. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. Avec historiquement 3 919 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur six mois, avec des températures de l'eau agréables en été. Le terrain est situé à 98 mètres d'altitude et présente une pente modérée de 4,4% vers la plage. Cette combinaison d'un climat doux, de beaucoup de soleil et de la proximité de la côte crée un environnement naturel attrayant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Torrox donne accès à plusieurs plages, dont Playa El Peñoncillo (2,2 km), Playa del Sillón (3,0 km) et Playa los Cuartos (3,0 km). La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, avec Cenicero-Las Dunas, El Morche et Ferrara à proximité. Pour les amateurs de loisirs, 51 installations sportives sont disponibles, y compris des gymnases en plein air et des piscines municipales comme la Piscina Municipal María Peláez (1,3 km). La proximité de parcours de golf tels que le Club de Golf Málaga Parador (47 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (50 km) séduira également les amateurs de golf. Les points de vue comme le Balcón del Mediterráneo (2,6 km) offrent des panoramas sur la côte.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est situé sur la Costa del Sol orientale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Il fait partie de la comarque de l'Axarquía et se trouve entre les contreforts de la Sierra de Almijara et la mer Méditerranée. La région est réputée pour son climat doux et sa beauté paysagère, allant des plages aux montagnes. Comparé aux grands centres touristiques de la Costa del Sol, Torrox offre une atmosphère un peu plus calme et traditionnelle, tout en bénéficiant de la proximité de grandes villes comme Málaga (environ 49 km) et Nerja. Sa localisation permet à la fois la détente en bord de mer et les excursions dans la nature environnante et les villes culturellement riches.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL622808
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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