تقع هذه الفيلا المنفصلة الواسعة في ريف سايالونجا الهادئ، وتوفر مناظر خلابة للبحر والجبل. تبلغ مساحة العقار 7266 مترًا مربعًا ويحتوي على 5 غرف نوم و 4 حمامات، بمساحة معيشة 284 مترًا مربعًا. على بعد 6.7 كم فقط من الشاطئ و 45 كم من مطار مالاجا، تجمع الفيلا بين هدوء الريف وسهولة الوصول. مع مساحات خارجية واسعة وأشجار فاكهة ومسبح خاص مدفأ بالمياه المالحة، فهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ مع البقاء على مقربة من حيوية الساحل.
بالمقارنة مع العقارات في مناطق مثل إستيبونا (Acqua Gardens، Aby Upper) وبنالمايدينا (Alba Benalmádena)، تختلف هذه الفيلا المنفصلة في سايالونجا من حيث السعر والموقع. توفر المشاريع في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 418,800 يورو و 320,000 يورو على التوالي، خيارات أكثر بأسعار معقولة، ولكنها عادة ما تقع في مناطق أكثر كثافة سكنية وبمساحات قطع أصغر. مشروع Alba Benalmádena في بنالمايدينا، بسعر 699,000 يورو، أقل سعرًا ولكنه يقع في مدينة ساحلية شهيرة وقد يوفر نمط حياة مختلف. يبرز العقار في سايالونجا (895,000 يورو) بفضل حجم أرضه الكبير ووحدة الضيوف المنفصلة وبيئته الريفية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمساحة والمناظر الطبيعية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل. في حين أن المناطق الساحلية قد توفر المزيد من وسائل الراحة الفورية والأنشطة الشاطئية، فإن موقع سايالونجا يقدم قيمة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكثر هدوءًا واتساعًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة سايالونجا الداخلية، وتوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة. على بعد 6.7 كم فقط من الشاطئ و على مسافة قريبة نسبيًا من محاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاجا (45 كم) وبلدية فيليز مالاجا (12 كم)، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والراحة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية وإطلالات رائعة. يوفر وجود وحدة ضيوف منفصلة تنوعًا إضافيًا، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف أو كوحدة تأجير عالية الجودة. يعزز البستان والمسبح جاذبيته، وهو مناسب لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق ونمط الحياة المستدام.
الفيلا في حالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة. في حين أن تاريخ البناء المحدد غير مذكور، فإن حالة الصيانة والمرافق الحديثة المتضمنة مثل تكييف الهواء ونظام التدفئة وسخان المياه الشمسي تشير إلى أن العقار يتم صيانته وتحديثه جيدًا وجاهز للسكن الفوري.
يقع العقار في منطقة ريفية، ورغم راحته، إلا أنه ليس على شاطئ البحر. السيارة ضرورية للتنقل اليومي. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات على بعد عدة كيلومترات. في حين أن هناك خطوط نقل عام، إلا أن ترددها وتغطيتها محدودة لتلبية جميع احتياجات التنقل.
إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن الفوري مع مساحة خارجية كبيرة وإطلالات رائعة، فإن فيلا سايالونجا هذه هي خيار مثالي. إنها مناسبة تمامًا للعائلات، مع غرف نوم كافية ووحدة ضيوف منفصلة توفر الخصوصية للمراهقين أو كبار السن أو الزوار. إذا كنت مشتريًا تبحث عن بيئة هادئة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والترفيه في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، فإن نمط الحياة الريفي والاتصال المريح بالنقل سيكون جذابًا للغاية. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك المهتمين باستخدامها كمنزل لقضاء العطلات أو كعقار استثماري يتمتع بإمكانيات تأجير جيدة، فإن وحدة الضيوف المنفصلة والمرافق عالية الجودة تجعلها خيارًا جذابًا.
الفيلا مبنية بمواد عالية الجودة وتشطيبات رائعة. يضم المنزل الرئيسي منطقة معيشة واسعة مفتوحة مع مدفأة، مثالية لخلق أجواء. جميع غرف النوم مكيفة وتحتوي على خزائن مدمجة. يشتمل جناح غرفة النوم الرئيسية على غرفة ملابس وحمام داخلي مع حوض استحمام ودش. تحتوي وحدة الطابق السفلي المنفصلة أيضًا على تشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك منطقة معيشة منفصلة ومطبخ وحمام وغرفتي نوم، مما يجعلها مثالية للضيوف أو التأجير.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 895,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار (284 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة)، والقطعة الواسعة (7266 مترًا مربعًا)، و 5 غرف نوم، و 4 حمامات، والإطلالات الممتازة. كما يساهم موقعه الريفي، مع قربه من الشاطئ والمطار، في تحديد سعره. العقار متاح حاليًا للشراء، ويشير نطاق سعره إلى أنه يستهدف شريحة معينة من السوق تبحث عن عقارات عالية الجودة وواسعة.
سايالونجا هي قرية جبلية في مقاطعة مالاجا، توفر حياة ريفية هادئة. يقع العقار نفسه على قطعة أرض تبلغ مساحتها 7266 مترًا مربعًا، محاطة بحوالي 60 شجرة فاكهة، مما يوفر للمقيمين مساحة شاسعة وفرصة للتواصل مع الطبيعة. يوفر اتجاه الفيلا الجنوبي والإطلالات البانورامية على الريف والجبال والبحر البعيد بيئة معيشية هادئة. سيتم تحديد إيقاع الحياة اليومي من خلال أجواء الريف الهادئة، ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 6.7 كم) والمرافق الحضرية (حوالي 4.2 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحات المفتوحة والهدوء والمناظر الخلابة.
تشتهر منطقة سايالونجا ببيئتها الريفية الهادئة، وتقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. يقع العقار على ارتفاع 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبل. تقع في المنطقة، على بعد أقل من 2 كم، مطعمان وصيدلية وبنك ومقهى واحد. توفر مدينة فيليز مالاجا القريبة (12 كم) المزيد من المرافق، بما في ذلك مراكز التسوق والخدمات الطبية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لبلدة سايالونجا والمناطق المحيطة بها. يسلط الضوء على المسافة النسبية للعقار إلى الشواطئ ووسط المدينة والمستشفى والمطار. تشير الخريطة أيضًا إلى المطاعم القريبة والصيدليات والمراكز الرياضية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على المنطقة.
تقع سايالونجا في مقاطعة مالاجا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع في كوماركا لا أكساركييا، وهي على بعد حوالي 38 كم من عاصمة مالاجا و 12 كم من فيليز مالاجا. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء التقليدية ومناظرها الطبيعية المتموجة، وتقدم تجربة حقيقية لنمط الحياة الريفي المتوسطي. إنها توفر ملاذًا هادئًا نسبيًا من ساحل كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار الدولي.
يقع العقار على بعد 6.7 كم فقط من أقرب شاطئ، بلايا دي ميسكيتيلا. يقع مطار مالاجا الرئيسي (AGP) على بعد حوالي 45 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.2 كم، والمستشفى على بعد 8.6 كم، والصيدلية على مسافة قريبة (89 مترًا). في حين أن هناك 5 محطات نقل عام وخط نقل عام واحد في المنطقة، إلا أن بيانات النقل المحلية تشير إلى أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 9.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة سايالونجا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 16.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، ويستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يوفر الارتفاع البالغ 355 مترًا فوق مستوى سطح البحر عادةً درجات حرارة أبرد قليلاً من الساحل، خاصة في الليل، ولكنه يظل معتدلًا وممتعًا. توفر التلال والجبال المحيطة مناظر طبيعية خلابة للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي ميسكيتيلا، على بعد 6.7 كم فقط. شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا كاليتا (6.9 كم) وبلايا ديل مورش (7.0 كم) قريبة أيضًا. توفر المنطقة 9 مرافق رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي القريب (5.0 كم). بالنسبة لمحبي الغولف، فإن أقرب ملعب هو نادي جولف مالاجا بارادور، على بعد 43 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد ميناء كاليتا دي فيليز الرياضي (7.5 كم)، والذي يوفر الرياضات المائية والأنشطة الترفيهية.
9 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع سايالونجا في مقاطعة مالاجا، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع في كوماركا لا أكساركييا، وهي على بعد حوالي 38 كم من عاصمة مالاجا و 12 كم من فيليز مالاجا. تشتهر المنطقة بقرىها البيضاء التقليدية ومناظرها الطبيعية المتموجة، وتقدم تجربة حقيقية لنمط الحياة الريفي المتوسطي. إنها توفر ملاذًا هادئًا نسبيًا من ساحل كوستا ديل سول، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار الدولي.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.4°C | 84 mm |
| فبراير | 10.6°C | 90 mm |
| مارس | 12.9°C | 91 mm |
| أبريل | 14.8°C | 73 mm |
| مايو | 16.9°C | 65 mm |
| يونيو | 21.4°C | 21 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 5 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 24 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 64 mm |
| نوفمبر | 13.8°C | 107 mm |
| ديسمبر | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL267840
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
