Questa villa indipendente a Sayalonga, provincia di Málaga, offre 284 m² di superficie abitabile su un terreno di 7.266 m². Con 5 camere da letto e 4 bagni, la proprietà rappresenta uno stile di vita residenziale di alto livello nell'entroterra della Costa del Sol. La sua posizione combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità alle regioni costiere e all'aeroporto di Málaga. La villa è in eccellenti condizioni e dispone di caratteristiche di alta qualità, tra cui una piscina privata riscaldata di acqua salata e viste panoramiche sul mare e sulle montagne.
Rispetto a progetti costieri come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, offerti a partire da 320.000 € e 418.800 € rispettivamente e caratterizzati dalla vicinanza al mare e ai servizi urbani, la villa di Sayalonga si posiziona in un segmento diverso. Gli 895.000 € richiesti riflettono le caratteristiche uniche come l'ampio terreno (7.266 m²), la privacy e la tranquillità rurale, più rare nelle località costiere. Alba Benalmádena, a partire da 699.000 €, è anch'essa più vicina alla costa e offre un ambiente più tipico da resort. La villa di Sayalonga si rivolge ad acquirenti che preferiscono una proprietà spaziosa con ampie vedute e natura, anche se ciò implica un tempo di percorrenza leggermente più lungo verso le principali attrazioni della costa. La combinazione di un'unità principale e un'unità ospiti separata è una caratteristica meno pronunciata nelle proprietà confrontate, che tendono ad essere più piccole e densamente situate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra di Sayalonga, un comune noto per la sua idilliaca campagna e la vicinanza alla natura. La distanza dalle spiagge più vicine è di circa 6,7 km. I centri urbani come Málaga sono accessibili tramite l'infrastruttura ben sviluppata, consentendo un equilibrio tra isolamento e connessione.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, lo spazio e un ambiente vicino alla natura. La spaziosa distribuzione, l'unità ospiti separata e le diverse aree esterne sono progettate per una vita confortevole e ricevimenti rappresentativi. Un rifugio per progetti di vita esigenti.
La villa è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata immediatamente. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma di una proprietà consolidata che è stata mantenuta e modernizzata nel tempo. L'infrastruttura, come il sistema solare per l'acqua calda e la piscina riscaldata, sottolinea il suo carattere curato.
Essendo una proprietà situata in un contesto rurale, questa villa richiede un veicolo personale per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, poiché il trasporto pubblico è limitato. La posizione in pendenza del terreno può rappresentare una sfida per alcuni utenti. L'attrattiva come puro investimento dipende dalla strategia di affitto, poiché Sayalonga è una destinazione piuttosto tranquilla.
Questa proprietà è adatta a persone o famiglie che cercano un ambiente rurale e tranquillo, ma che non vogliono rinunciare alla vicinanza del mare e ai servizi della Costa del Sol. È ideale per coloro che apprezzano la privacy e un ampio terreno con alberi da frutto. L'unità ospiti separata offre flessibilità per visitatori, figli adulti o come potenziale di affitto di alta qualità. È anche una scelta adatta per gli amanti della natura e della tranquillità che desiderano essere comunque rapidamente raggiungibili (45 km dall'aeroporto di Málaga). L'infrastruttura esistente, come il sistema solare e la piscina riscaldata, supporta uno stile di vita confortevole tutto l'anno.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e di finitura. L'edificio principale dispone di una zona giorno open-space con soggiorno, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata. L'aria condizionata e il riscaldamento centralizzato a gas garantiscono comfort tutto l'anno, completati da un camino per un'atmosfera aggiuntiva. La suite padronale offre una cabina armadio e un bagno en-suite. L'unità separata è anch'essa ben attrezzata, con cucina e bagno propri. Materiali di alta qualità sono impiegati nei bagni e nelle cucine. Le aree esterne sono progettate con cura con una piscina privata riscaldata di acqua salata, un sistema di irrigazione per gli alberi da frutto e pannelli solari per la produzione di acqua calda. La proprietà è in eccellenti condizioni e pronta per essere abitata.
La villa offerta a Sayalonga è disponibile al prezzo di 895.000 €. Questa somma include il terreno di 7.266 m² con frutteto e la superficie abitabile di circa 284 m², distribuita tra una casa principale di 3 camere da letto e un'unità ospiti separata di 2 camere da letto. Il prezzo riflette le dimensioni del terreno, le finiture di alta qualità come la piscina privata riscaldata di acqua salata e la sua posizione panoramica. La proprietà viene offerta chiavi in mano, riducendo al minimo i costi aggiuntivi di ristrutturazione o trasformazione.
Sayalonga, situata nella provincia di Málaga, offre uno stile di vita tranquillo e rurale. Con circa 1.300 abitanti, è un comune gestibile che si distingue per la sua autenticità. La villa è posizionata su un terreno in pendenza con vista panoramica, garantendo grande privacy e tranquillità. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura, dagli uliveti e dai frutteti, creando un'atmosfera di vita idilliaca. La vicinanza alla costa (circa 7 km) consente tuttavia l'accesso ai servizi e alla vita balneare della Costa del Sol, mentre la casa stessa costituisce un luogo di ritiro. La temperatura media annua di 17,8°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno favoriscono un soggiorno all'aperto tutto l'anno.
Sayalonga si trova nella parte interna della provincia di Málaga, circondata da un paesaggio collinare caratterizzato dall'agricoltura. Il comune conta circa 1.300 abitanti e offre un'atmosfera tradizionale andalusa. Le spiagge più vicine, come Playa de Mezquitilla, distano solo circa 7 km, consentendo un rapido accesso alla costa mediterranea. L'infrastruttura è orientata alla vita rurale; i supermercati più vicini e l'ospedale sono raggiungibili rispettivamente in 4,2 km e 8,6 km. Il collegamento con le grandi città come Málaga (circa 38 km in linea d'aria) è buono, ma richiede un veicolo. L'altitudine di 355 metri contribuisce a un microclima temperato.
La villa si trova a Sayalonga, un pittoresco villaggio dell'entroterra della provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione rurale con la vicinanza alle città costiere e all'aeroporto di Málaga. Illustra il suo posizionamento nel verde, lontano dal trambusto diretto, ma comunque ben collegato.
Sayalonga si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, nella comarca de La Axarquía. Si trova a circa 38 km dal capoluogo di provincia, Málaga, e a 12 km da Vélez Málaga. Questa posizione colloca la villa in una regione nota per la sua tradizione agricola, in particolare la coltivazione della vite e dell'olivo. La Costa del Sol con i suoi centri turistici e le sue spiagge è rapidamente raggiungibile, mentre Sayalonga stessa conserva il fascino di un tradizionale villaggio spagnolo. Questo equilibrio tra vicinanza alla costa e tranquillità rurale è caratteristico di questa specifica area della Costa del Sol.
La villa è accessibile tramite strade ben sviluppate, e un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 45 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Mezquitilla, si trovano a circa 6,7 km. Un supermercato è a 4,2 km, una farmacia nelle immediate vicinanze (89 m). I campi da golf più vicini, come il Club de Parador Málaga, si trovano a circa 43 km. La rete di trasporto pubblico è presente con 5 fermate e diverse linee, ma non è il principale mezzo di trasporto in questa zona rurale. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a 9,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Sayalonga beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 10°C e 26°C. La temperatura media annua è di 17,8°C e la regione registra storicamente oltre 3.900 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo di attività all'aperto. La piscina è utilizzabile quasi tutto l'anno grazie al sistema solare e di riscaldamento, sebbene la stagione ufficiale di balneazione corrisponda ai mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 355 metri fornisce una piacevole brezza e mitiga il caldo estivo, mentre l'orientamento a sud garantisce una forte insolazione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge come Playa de Mezquitilla dista solo circa 6,7 km e offre una buona scelta di attività ricreative. La regione è anche attraente per i golfisti, con diversi campi entro un raggio di 40-50 km. Inoltre, ci sono numerose strutture sportive nelle vicinanze (9 in totale), che consentono una varietà di attività. La posizione rurale della villa, circondata da alberi da frutto, invita a passeggiate e relax nella natura. Le numerose ore di sole e il clima piacevole favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
9 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, nella comarca de La Axarquía. Si trova a circa 38 km dal capoluogo di provincia, Málaga, e a 12 km da Vélez Málaga. Questa posizione colloca la villa in una regione nota per la sua tradizione agricola, in particolare la coltivazione della vite e dell'olivo. La Costa del Sol con i suoi centri turistici e le sue spiagge è rapidamente raggiungibile, mentre Sayalonga stessa conserva il fascino di un tradizionale villaggio spagnolo. Questo equilibrio tra vicinanza alla costa e tranquillità rurale è caratteristico di questa specifica area della Costa del Sol.
Sayalonga is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It belongs to the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 38 kilometres from the capital of Málaga and 12 kilometres from Vélez Málaga. It has a population of approximately 1,300 residents. The natives are called Sayalonguinos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.4°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 90 mm |
| Marzo | 12.9°C | 91 mm |
| Aprile | 14.8°C | 73 mm |
| Maggio | 16.9°C | 65 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 5 mm |
| Settembre | 22.0°C | 24 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 64 mm |
| Novembre | 13.8°C | 107 mm |
| Dicembre | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL267840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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