Cette villa individuelle à Sayalonga, province de Málaga, offre une surface habitable de 284 m² sur un vaste terrain de 7 266 m². Avec 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété représente un style de vie résidentiel haut de gamme dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Son emplacement combine le calme rural avec une bonne accessibilité aux régions côtières et à l'aéroport de Málaga. La villa est en excellent état et dispose d'équipements de haute qualité, dont une piscine privée chauffée d'eau salée et des vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
Comparée aux projets côtiers tels que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement et caractérisés par leur proximité avec la mer et les commodités urbaines, la villa de Sayalonga se positionne dans un segment différent. Les 895 000 € demandés ici reflètent les caractéristiques uniques telles que le très grand terrain (7 266 m²), l'intimité et le calme rural, plus rares dans les zones côtières. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, est également plus proche de la côte et offre un environnement plus typique de station balnéaire. La villa de Sayalonga s'adresse aux acheteurs qui préfèrent une propriété spacieuse avec vue dégagée et nature, même si cela implique un temps de trajet un peu plus long vers les principales attractions de la côte. La combinaison d'une unité principale et d'une unité d'invités séparée est une caractéristique moins prononcée dans les propriétés comparées, généralement plus petites et plus densément situées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres à Sayalonga, une municipalité connue pour son idylle rurale et sa proximité avec la nature. La distance des plages les plus proches est d'environ 6,7 km. Les centres urbains tels que Málaga sont accessibles via l'infrastructure bien développée, permettant un équilibre entre isolement et connexion.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'intimité, l'espace et un environnement proche de la nature. La disposition spacieuse, l'unité d'invités séparée et les espaces extérieurs polyvalents sont conçus pour un confort de vie et une réception représentative. Un refuge pour des projets de vie exigeants.
La villa est en excellent état et prête à être occupée immédiatement. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui a été entretenue et modernisée au fil du temps. L'infrastructure, telle que le système solaire pour l'eau chaude et la piscine chauffée, souligne son caractère soigné.
En tant que propriété située en milieu rural, cette villa nécessite un véhicule personnel pour la plupart des déplacements quotidiens, le transport public étant limité. L'emplacement en pente du terrain peut représenter un défi pour certains utilisateurs. L'attrait en tant qu'investissement pur dépend de la stratégie de location, Sayalonga étant une destination plutôt tranquille.
Cette propriété convient aux personnes ou familles recherchant un environnement rural et calme, sans vouloir renoncer à la proximité de la mer et aux commodités de la Costa del Sol. Elle est idéale pour ceux qui apprécient l'intimité et un grand terrain avec des arbres fruitiers. L'unité d'invités séparée offre une flexibilité pour les visiteurs, les enfants adultes ou comme potentiel de location de haute qualité. C'est également un choix approprié pour les amoureux de la nature et du calme, qui souhaitent néanmoins être rapidement accessibles (45 km de l'aéroport de Málaga). L'infrastructure existante, comme le système solaire et la piscine chauffée, soutient un style de vie confortable tout au long de l'année.
La villa se distingue par une excellente qualité de construction et de finition. Le bâtiment principal dispose d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. La climatisation et le chauffage central au gaz assurent un confort toute l'année, complété par une cheminée pour une atmosphère supplémentaire. La suite principale offre un dressing et une salle de bain attenante. L'unité séparée est également bien équipée, avec sa propre cuisine et salle de bain. Des matériaux de haute qualité sont utilisés dans les salles de bain et les cuisines. Les espaces extérieurs sont conçus avec soin avec une piscine privée chauffée d'eau salée, un système d'irrigation pour les arbres fruitiers et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude. La propriété est en excellent état et prête à emménager.
La villa proposée à Sayalonga est disponible au prix de 895 000 €. Ce montant comprend le terrain de 7 266 m² avec verger et la surface habitable d'environ 284 m², répartie entre une maison principale de 3 chambres et une unité d'invités séparée de 2 chambres. Le prix reflète la taille du terrain, les équipements de haute qualité tels que la piscine privée chauffée d'eau salée et sa situation panoramique. La propriété est offerte clé en main, minimisant ainsi les coûts supplémentaires de rénovation ou de transformation.
Sayalonga, située dans la province de Málaga, offre un mode de vie calme et rural. Avec environ 1 300 habitants, c'est une municipalité gérable qui se distingue par son authenticité. La villa elle-même est positionnée sur un terrain en pente avec vue panoramique, garantissant une grande intimité et le calme. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature, les oliveraies et les vergers, créant une ambiance de vie idyllique. La proximité de la côte (environ 7 km) permet cependant l'accès aux commodités et à la vie de plage de la Costa del Sol, tandis que la maison elle-même constitue un lieu de retraite. La température moyenne annuelle de 17,8°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an favorisent un séjour en extérieur toute l'année.
Sayalonga est situé dans l'intérieur de la province de Málaga, entouré d'un paysage vallonné marqué par l'agriculture. La municipalité compte environ 1 300 habitants et offre une atmosphère andalouse traditionnelle. Les plages les plus proches comme Playa de Mezquitilla sont à seulement 7 km, offrant un accès rapide à la côte méditerranéenne. L'infrastructure est orientée vers la vie rurale; les supermarchés les plus proches et l'hôpital sont accessibles en 4,2 km et 8,6 km respectivement. La connexion aux grandes villes comme Málaga (environ 38 km à vol d'oiseau) est bonne, mais nécessite un véhicule. L'altitude de 355 mètres contribue à un microclimat tempéré.
La villa est située à Sayalonga, un village pittoresque de l'arrière-pays de la province de Málaga. La carte montre sa situation rurale avec la proximité des villes côtières et de l'aéroport de Málaga. Elle illustre son positionnement au vert, loin de l'agitation directe, mais néanmoins bien connecté.
Sayalonga est situé dans la partie orientale de la province de Málaga, dans la comarque de La Axarquía. Il se trouve à environ 38 km de la capitale provinciale Málaga et à 12 km de Vélez Málaga. Ce positionnement place la villa dans une région réputée pour sa tradition agricole, notamment la culture de la vigne et de l'olivier. La Costa del Sol avec ses centres touristiques et ses plages est rapidement accessible, tandis que Sayalonga conserve le charme d'un village espagnol traditionnel. Cet équilibre entre proximité de la côte et tranquillité rurale est caractéristique de cette zone spécifique de la Costa del Sol.
La villa est accessible par des routes bien aménagées, une voiture étant indispensable pour les déplacements quotidiens. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 45 km. Les plages les plus proches comme Playa de Mezquitilla se trouvent à environ 6,7 km. Un supermarché est à 4,2 km, une pharmacie est à proximité immédiate (89 m). Les parcours de golf les plus proches comme le Club de Parador Málaga sont à environ 43 km. Le réseau de transport public est présent avec 5 arrêts et plusieurs lignes, mais n'est pas le moyen de transport principal dans cette zone rurale. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 9,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 140 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Sayalonga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 10°C et 26°C. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, et la région enregistre historiquement plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période d'activités de plein air. La piscine est utilisable presque toute l'année grâce au système solaire et chauffé, bien que la saison officielle de baignade corresponde aux mois où la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 355 mètres assure une brise agréable et tempère la chaleur estivale, tandis que l'orientation sud garantit un fort ensoleillement.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages comme Playa de Mezquitilla n'est qu'à environ 6,7 km et offre un bon choix d'activités de loisirs. La région est également attrayante pour les golfeurs, avec plusieurs parcours situés à moins de 40-50 km. De plus, il existe de nombreuses installations sportives dans les environs (9 au total), permettant une variété d'activités. La situation rurale de la villa, entourée d'arbres fruitiers, invite à la promenade et à la détente dans la nature. Les nombreuses heures d'ensoleillement et le climat agréable favorisent les activités de plein air toute l'année.
9 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sayalonga est situé dans la partie orientale de la province de Málaga, dans la comarque de La Axarquía. Il se trouve à environ 38 km de la capitale provinciale Málaga et à 12 km de Vélez Málaga. Ce positionnement place la villa dans une région réputée pour sa tradition agricole, notamment la culture de la vigne et de l'olivier. La Costa del Sol avec ses centres touristiques et ses plages est rapidement accessible, tandis que Sayalonga conserve le charme d'un village espagnol traditionnel. Cet équilibre entre proximité de la côte et tranquillité rurale est caractéristique de cette zone spécifique de la Costa del Sol.
Sayalonga est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.4°C | 84 mm |
| Février | 10.6°C | 90 mm |
| Mars | 12.9°C | 91 mm |
| Avril | 14.8°C | 73 mm |
| Mai | 16.9°C | 65 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 5 mm |
| Septembre | 22.0°C | 24 mm |
| Octobre | 17.9°C | 64 mm |
| Novembre | 13.8°C | 107 mm |
| Décembre | 10.9°C | 85 mm |
Ref: VL267840
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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