Ce duplex, situé à Torrox Costa dans la province de Málaga, offre une expérience de vie côtière dans un cadre urbain dynamique. Avec sa proximité immédiate de la mer et des commodités, ce bien est pensé pour un quotidien pratique et agréable. La résidence, composée de 20 propriétés, assure une atmosphère conviviale. Son orientation sud garantit une luminosité appréciable tout au long de la journée, accentuant le sentiment d'espace et de bien-être. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sans sacrifier l'accessibilité aux services essentiels.
En comparaison avec Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce duplex à Torrox Costa, à partir de 340 000 €, se positionne sur un segment tarifaire supérieur, potentiellement justifié par sa localisation en première ligne de plage et ses caractéristiques spécifiques comme le solarium privé. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) sont présentés à des prix nettement inférieurs, mais ces projets pourraient différer significativement en termes de localisation (plus éloignés de la plage ou dans des zones moins développées), de type de bien, ou de standing. Torrox Costa est réputé pour son microclimat et son ambiance plus tranquille comparée à des zones plus denses comme certaines parties de Mijas ou Estepona. Le prix de 340 000 € pour un duplex prêt à l'emploi avec vue mer et terrasses dans une communauté de seulement 20 propriétés à Torrox Costa reflète une offre qui se veut plus exclusive et directement orientée vers le style de vie balnéaire, là où les projets moins chers pourraient proposer des appartements ou des biens situés en retrait du littoral.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le duplex est implanté directement en bord de mer, au sein d'une urbanisation établie à Torrox Costa. Cette localisation offre un accès aisé aux plages et aux infrastructures locales, tout en bénéficiant d'un environnement urbain dynamique. La proximité des services comme les supermarchés et les pharmacies renforce le caractère pratique de cette implantation. L'environnement immédiat est caractérisé par une ambiance côtière vivante, adaptée à un usage résidentiel permanent ou saisonnier.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel avec des espaces extérieurs privés. La configuration en duplex, avec ses terrasses, dont un solarium, offre des possibilités variées pour la détente et les réceptions. La proximité des commodités et de la plage satisfait le désir d'une vie pratique et axée sur les loisirs en bord de mer. Il est conçu pour ceux qui privilégient le confort et l'accès facile aux activités de loisirs.
Ce duplex est présenté comme étant prêt à être habité. Il fait partie d'une résidence dont la construction est achevée, ce qui permet une occupation immédiate. Il n'y a pas de phase de construction en cours ni de délai d'attente lié à une livraison future. Cette configuration est idéale pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement sans attendre la fin des travaux. Le bien est disponible pour une prise de possession dès la finalisation des démarches d'acquisition.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur les montagnes environnantes, l'accent étant mis sur la vue mer. L'environnement est urbain et animé, ce qui peut impliquer un certain niveau sonore lié à l'activité locale. La pente vers la plage est de 7.0%, ce qui peut représenter un effort supplémentaire pour certains déplacements. L'accès direct à des terrains de golf renommés n'est pas immédiat, nécessitant un déplacement en voiture.
Ce duplex s'adresse aux acquéreurs qui recherchent un mode de vie où la mer et les commodités sont à portée de main. Il convient parfaitement à ceux qui souhaitent une résidence secondaire pour profiter du climat espagnol, avec la possibilité de louer le bien pendant les périodes d'absence. Les personnes désirant s'installer à l'année trouveront ici un environnement fonctionnel, avec l'avantage d'une urbanisation à taille humaine et un accès facile aux services. Les amateurs de sports nautiques et de journées à la plage apprécieront la proximité immédiate de la côte. Enfin, ce bien peut intéresser les investisseurs immobiliers recherchant une propriété dans une zone touristique établie, avec un potentiel locatif saisonnier et annuel.
Le duplex se distingue par une finition soignée, adaptée à une résidence de confort. Les descriptions mentionnent une cuisine entièrement équipée, suggérant une installation fonctionnelle et prête à l'emploi. Les salles de bains sont également conçues pour offrir un confort moderne. L'ensemble du logement bénéficie d'une climatisation, élément essentiel pour le bien-être durant les mois chauds. Les placards intégrés dans les chambres témoignent d'une optimisation de l'espace et d'une attention portée aux détails pratiques. Les terrasses privatives, y compris le solarium avec espace barbecue, sont conçues pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des possibilités de détente et de convivialité. La mention de la construction dans un état excellent renforce l'impression d'une qualité générale satisfaisante.
Le prix de ce duplex est affiché à partir de 340 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres et une salle de bain, offrant une surface habitable de 84 m². Étant donné que le bien est prêt à être habité, il n'y a pas de période d'attente liée à la construction. La description suggère que les propriétés dans cette communauté sont rarement disponibles sur le marché, impliquant une demande potentiellement supérieure à l'offre. Ce positionnement tarifaire le place dans une gamme moyenne pour des biens de cette typologie et localisation sur la Costa del Sol. Il n'y a pas d'information sur des prix différenciés pour d'autres configurations ou étages.
Ce duplex à Torrox Costa se situe dans un contexte urbain directement connecté à la côte. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité de la mer et des commodités accessibles à pied. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux plages comme Playa El Peñoncillo, située à seulement 217 mètres. Les commerces, restaurants et services tels que les pharmacies se trouvent à une distance raisonnable, facilitant les déplacements sans véhicule pour les courses courantes. L'environnement offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, particulièrement apprécié durant la saison estivale. Les résidents profitent des 3 919 heures d'ensoleillement annuelles et d'un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 13°C et 27°C. L'existence de 25 arrêts de transports en commun à proximité renforce la mobilité et l'intégration dans le tissu local.
Vivre à Torrox Costa, c'est s'immerger dans un environnement balnéaire typique de la Costa del Sol, tout en bénéficiant d'une infrastructure urbaine solide. À moins de 500 mètres, on trouve un supermarché, facilitant les courses quotidiennes. Les besoins médicaux sont couverts par une pharmacie à 1,5 km et un hôpital à 12 km. L'offre de restauration est abondante, avec 46 restaurants dans un rayon de 2 km, complétée par 8 cafés. L'éducation est assurée par une école à proximité. La présence de 2 piscines communautaires dans les phases voisines et d'un centre sportif extérieur à 4,1 km suggère un cadre propice aux activités de loisir. Les 32 jours de fêtes locales par an ancrent la vie dans une culture vibrante.
Cette carte situe le duplex dans la zone de Torrox Costa, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la plage et des services urbains, tout en montrant l'ensemble du littoral andalou. La position par rapport à des villes clés comme Málaga et Nerja, ainsi que l'aéroport, est clairement indiquée, offrant une perspective géographique globale.
Ce duplex est situé à Torrox Costa, une localité côtière sur le littoral oriental de la province de Málaga. Il se positionne à mi-chemin entre les villes de Nerja, connue pour ses grottes et son architecture, et Torre del Mar, un centre urbain plus large avec une promenade animée. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, se trouve à environ 50 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite station balnéaire et la proximité de centres d'activités plus importants, permettant de profiter à la fois du calme côtier et de l'effervescence des villes andalouses.
Ce duplex bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de Playa El Peñoncillo est accessible en 217 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa del Sillón sont à moins d'un kilomètre. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée aérien, se situe à environ 49 km par la route, et 50 km à vol d'oiseau, offrant un accès international pratique. Pour les amateurs de golf, deux parcours majeurs sont situés à environ 47-50 km, nécessitant un déplacement en voiture. La présence de 25 arrêts de transports en commun et de 6 lignes de bus à proximité immédiate facilite les déplacements sans voiture pour accéder aux services locaux et aux villes voisines.
| Distance plage | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Torrox Costa jouit d'un microclimat exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.7°C et une amplitude thermique modérée, variant de 13°C à 27°C. Les 3 919 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Espagne, garantissant un climat propice aux activités extérieures une grande partie de l'année. Le séjour en extérieur est particulièrement agréable durant les 6 mois que dure la saison de baignade, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 16 mètres au-dessus du niveau de la mer accentue la sensation d'être au cœur de l'environnement côtier. La légère pente de 7.0% vers la plage, bien que notable, n'entrave pas significativement l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral de Torrox Costa offre un accès direct à plusieurs plages. La plus proche, Playa El Peñoncillo, se trouve à seulement 217 mètres, facilitant les baignades et les promenades. Les plages de Playa del Sillón et Playa los Cuartos sont également accessibles à pied, à moins d'un kilomètre. Ces plages, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, garantissent des standards de qualité élevés. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador sont situés à environ 47 km. Les installations sportives locales incluent un centre sportif extérieur à 4,1 km. De plus, plusieurs piscines communautaires sont disponibles dans les urbanisations voisines, offrant des alternatives pour la détente et le sport.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est situé à Torrox Costa, une localité côtière sur le littoral oriental de la province de Málaga. Il se positionne à mi-chemin entre les villes de Nerja, connue pour ses grottes et son architecture, et Torre del Mar, un centre urbain plus large avec une promenade animée. La ville de Málaga, avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel, se trouve à environ 50 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite station balnéaire et la proximité de centres d'activités plus importants, permettant de profiter à la fois du calme côtier et de l'effervescence des villes andalouses.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.0°C | 67 mm |
| Février | 13.2°C | 68 mm |
| Mars | 15.0°C | 54 mm |
| Avril | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juin | 23.1°C | 5 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 6 mm |
| Octobre | 20.0°C | 40 mm |
| Novembre | 16.4°C | 75 mm |
| Décembre | 13.7°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL838145
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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