トーロックス・コスタのこのデュプレックスは、コスタ・デル・ソル東部の他の同様の物件と比較して、いくつかの特徴を持っています。例えば、アクアマール（Aquamar）のようなトレ・デル・マル（Torre del Mar）の物件は、€269,950からと、より手頃な価格帯で提供されていますが、通常、ビーチからの距離や海の景色などの点で異なります。エテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）のようなエステポナ（Estepona）の物件は、€259,000からと、価格は近いものの、立地や提供されるライフスタイルが異なる場合があります。ランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）のようなミハス（Mijas）の物件は、€205,000からと、より低価格ですが、通常、内陸部に位置するか、ビーチからの距離が長くなります。このトーロックス・コスタの物件は、€340,000という価格で、海岸線への直接的な近さ、良好な海の景色、そして充実した屋上テラスという、ユニークな組み合わせを提供しています。この価格帯は、コスタ・デル・ソル東部において、ビーチフロントに近い立地と充実した設備を求める層にとって、妥当な範囲内にあると言えます。周辺の他の開発プロジェクトと比較して、この物件は、完成済みであり、即入居可能であるという点も、購入者にとっての利点となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックスは、トーロックス・コスタの人気のペニョンシージョ地区に位置し、海岸線に直接面しています。周辺には、徒歩圏内に多数のレストランやショップがあり、都市生活の利便性を享受できます。海への近さと、充実した地域インフラが、このロケーションの魅力を高めています。
この物件は、海辺での生活を望む人々、あるいはバケーションホームや投資物件を探している人々に適しています。プライベートなテラス、屋上テラス、共用プールといった設備は、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。2つの寝室は、少人数の家族やカップル、またはゲスト用のスペースとして機能します。
この物件は、すでに完成しており、即入居可能です。構造は現代的な基準に基づいており、メンテナンスが行き届いています。新しいオーナーは、購入後すぐにこの物件の快適な生活を始めることができます。開発は完了しており、追加の建設作業の遅延はありません。
この物件は、プライベートな駐車場は提供していません。また、大規模な庭園や専用のプールといった設備はありません。物件は海に面していますが、砂浜への直接アクセスは提供されていません。さらに、この物件は新しい建設プロジェクトではなく、既存のコミュニティ内に位置しています。
このデュプレックスは、地中海のライフスタイルを追求したい、あるいはスペインでのセカンドホームや投資物件を探している個人や家族に最適です。早朝にバルコニーでコーヒーを飲みながら海を眺めたり、午後に共用プールでリラックスしたりする、ゆったりとした生活を想像している人々に合っています。また、屋上テラスでのバーベキューや友人との集まりは、エンターテイメントを重視するライフスタイルをサポートします。物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性があり、アクティブなライフスタイルを持つ人々や、海岸沿いの散歩やウォータースポーツを楽しみたい人々に適しています。さらに、トーロックス・コスタの活気ある地域にありながらも、静かでプライベートな空間を求める人にも適しています。この物件は、長期滞在、短期休暇、または賃貸投資として、多様なニーズに応えることができます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。
このデュプレックスは、全体的に良好な状態にあり、質の高い仕上げが施されています。南向きの立地により、リビングエリアは自然光に満ちています。モダンなキッチンは、機能性とデザイン性を両立させており、日常の料理を快適にします。バスルームも広々としており、快適な使用感を提供します。内装は、明るく、清潔感のあるデザインが特徴で、リラックスした雰囲気を醸し出しています。床材は、耐久性があり、メンテナンスが容易な素材が使用されていると考えられます。窓は、断熱性能と遮音性に配慮されたものが採用されている可能性があり、快適な室内環境を維持します。プライベートテラスと屋上ソラリウムは、高品質な素材で作られており、屋外での利用に適しています。屋上テラスにはBBQ設備も備わっており、エンターテイメントの可能性を広げます。全体として、この物件は、快適で実用的な居住空間を提供するために、細部にまで配慮して設計・建築されています。エネルギー効率に関しては、具体的な情報は提供されていませんが、現代の建築基準に適合していると考えられます。
このデュプレックスの開始価格は340,000ユーロです。物件は2つの寝室と1つのバスルームを備え、84平方メートルの居住スペースを提供します。この価格帯は、トーロックス・コスタの海岸沿いのロケーションと、物件の設備（屋上テラス、共用プール、海の景色など）を考慮すると、市場の需要と供給のバランスを反映しています。物件は現在、完成済みであり、即入居可能です。この価格は、同様の特性を持つ周辺の物件と比較して、競争力のあるものとなっています。投資目的で購入する場合、この地域の賃貸需要を考慮すると、良好な収益率が期待できます。購入者は、この価格で、手入れの行き届いたコミュニティ内の、海へのアクセスが良い物件を手に入れることができます。
トーロックス・コスタのペニョンシージョ地区に位置するこのデュプレックスは、活気ある沿岸のライフスタイルを求める人々にとって理想的な住まいです。物件は、小規模で手入れの行き届いた20戸のコミュニティ内にあり、南向きのため、一日を通して豊かな自然光を取り込みます。リビングレベルには、モダンなキッチン、ゲスト用トイレ、そして海を望む広々としたラウンジがあります。ここから直接、プライベートなバルコニーテラスに出ることができ、リラックスしたひとときを過ごすのに最適です。下階には、2つの寝室と広々としたバスルーム、収納スペースがあります。これらの部屋からは、プライベートなテラスに直接アクセスでき、日光浴やプライベートな時間を楽しむのに十分なスペースがあります。物件のハイライトは、バーベキューエリアと広々としたダイニングスペースを備えた屋上ソラリウムで、遮るもののない海の景色を望むことができます。これは、エンターテイメントやリラクゼーションのための特別な空間です。コミュニティには、共用スイミングプールと魅力的な庭園があり、近隣には人気のレストランも複数あります。このコミュニティ内の物件は市場に出回ることが少ないため、休暇利用、賃貸投資、または常時居住のいずれにとっても、珍しい機会と言えます。周辺地域は、地元の生活と観光のミックスを提供し、住民は必要なものがすべて徒歩圏内にあることを実感できるでしょう。
トーロックス・コスタのペニョンシージョ地区に位置するこのデュプレックスは、都市環境と海岸の利便性が融合したロケーションにあります。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、銀行、薬局などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。特に、491メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。1.5キロメートル以内には薬局もあり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。文化的な側面では、地域には多くのレストラン（46軒）やカフェ（8軒）があり、多様な食体験を楽しむことができます。学校も1校あり、子育て世帯にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、25箇所のバス停があり、6つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、近隣の町や都市への移動も容易になります。この地域は、地元住民と観光客が共存する活気ある雰囲気を持っています。年間32日の地元の祝祭日も、地域社会の活気を反映しています。海への近さと、充実した都市インフラが組み合わさることで、快適で便利な生活が実現します。
この地図は、トーロックス・コスタのペニョンシージョ地区におけるデュプレックスの立地を示しています。海岸線への近さ、周辺のインフラ、および主要な交通網との接続性を視覚的に理解するのに役立ちます。地図上で、ビーチ、スーパーマーケット、レストラン、および空港への距離を確認できます。
このデュプレックスは、アンダルシア州マラガ県に位置するトーロックス・コスタのペニョンシージョ地区にあります。この地域は、コスタ・デル・ソル東部に位置し、海岸線に沿って広がる活気あるエリアです。東にはネルハ（Nerja）のような魅力的な町があり、西にはベナルデナ（Benalmádena）やフエンヒロラ（Fuengirola）のようなより大きなリゾート地が位置しています。マラガ市までは直線距離で約50km、マラガ空港までは約49kmと、主要な都市や交通ハブへのアクセスも良好です。このロケーションは、静かな沿岸の生活を送りながらも、周辺の都市の文化、エンターテイメント、ショッピング施設へのアクセスを容易にしたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、トーロックス・コスタは、より伝統的なスペインの雰囲気を保ちつつ、観光インフラも整備されています。
このデュプレックスは、優れたアクセス性を誇ります。最寄りのビーチ、プラヤ・エル・ペニョンシージョまではわずか217メートルで、海岸へのアクセスは非常に容易です。他のビーチ、プラヤ・デル・シロン（939m）やプラヤ・ロス・クアルトス（989m）も徒歩圏内にあります。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約49kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで47km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで50kmと、複数のゴルフコースが比較的近距離にあります。EV充電ステーションも5.9km先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、25箇所のバス停と6つの公共交通ラインが利用可能です。これにより、周辺地域への移動も容易になります。都市部へのアクセスも良好で、病院まで12km、アポセカリー（薬局）まで1.5kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーロックス・コスタは、年間を通して温暖な気候で知られています。平均気温は13℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.7℃です。日照時間も豊富で、年間約3,919時間の日照があり、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、アウトドア活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。水泳シーズンは6ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、夏の間は海でのレクリエーションが満喫できます。標高は海抜16メートルと低く、海岸線に近いため、穏やかな海風を感じることができます。ただし、ビーチへの傾斜は7.0%とやや急であるため、歩行には注意が必要です。この地域は、その恵まれた気候と日照時間により、一年中快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このデュプレックスの最大の魅力の一つは、そのビーチへの近さです。最寄りのプラヤ・エル・ペニョンシージョまではわずか217メートルで、徒歩で簡単にアクセスできます。さらに、プラヤ・デル・シロン（939m）やプラヤ・ロス・クアルトス（989m）といった他の美しいビーチも近隣にあります。これらのビーチの多くは、清潔さと設備が評価され、ブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。レクリエーションの機会も豊富です。近隣には複数のレストランやバーがあり、地元の味覚を楽しむことができます。スポーツ施設としては、4.1km先に屋外ジムがあり、健康維持のためのアクティビティを提供しています。また、1.4kmから1.8kmの範囲に複数の共用プールがあり、ビーチ以外でも水泳を楽しむことができます。ゴルフ愛好家のためには、47km圏内にいくつかのゴルフコースがあります。これらの多様なレクリエーション施設と美しいビーチが、この地域での生活を豊かにします。
出典: OpenStreetMap
このデュプレックスは、アンダルシア州マラガ県に位置するトーロックス・コスタのペニョンシージョ地区にあります。この地域は、コスタ・デル・ソル東部に位置し、海岸線に沿って広がる活気あるエリアです。東にはネルハ（Nerja）のような魅力的な町があり、西にはベナルデナ（Benalmádena）やフエンヒロラ（Fuengirola）のようなより大きなリゾート地が位置しています。マラガ市までは直線距離で約50km、マラガ空港までは約49kmと、主要な都市や交通ハブへのアクセスも良好です。このロケーションは、静かな沿岸の生活を送りながらも、周辺の都市の文化、エンターテイメント、ショッピング施設へのアクセスを容易にしたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、トーロックス・コスタは、より伝統的なスペインの雰囲気を保ちつつ、観光インフラも整備されています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.0°C | 67 mm |
| 2月 | 13.2°C | 68 mm |
| 3月 | 15.0°C | 54 mm |
| 4月 | 17.0°C | 35 mm |
| 5月 | 19.3°C | 28 mm |
| 6月 | 23.1°C | 5 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 6 mm |
| 10月 | 20.0°C | 40 mm |
| 11月 | 16.4°C | 75 mm |
| 12月 | 13.7°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL838145
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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