立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トーロ・コスタの海岸線に直接位置するこの物件は、海へのアクセスが容易であり、都市部の利便性も享受できるロケーションにあります。周辺には多くの施設が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが手軽に手に入ります。この立地は、海岸沿いのライフスタイルと都市生活の融合を求める人々にとって、実用的な選択肢となります。
5つの寝室と4つの浴室を備えたこのタウンハウスは、大家族や複数のゲストを迎えるための十分なスペースを提供します。249平方メートルの広々とした居住空間は、快適な生活はもちろん、趣味や仕事のためのスペースとしても活用できます。海を望むテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントの場として、日々の生活に彩りを加えます。
2024年に完成したばかりのこの新築物件は、最新の建築基準とデザインを取り入れています。即時入居可能な状態であり、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の設備と、持続可能性に配慮した設計が特徴で、快適かつ効率的な住環境を提供します。
この物件は、都市部に位置するため、周辺には他の住宅や商業施設が近接しています。そのため、完全に孤立した静寂を求める場合には、周辺環境の賑やかさが考慮点となる可能性があります。また、海岸線に近い立地は、海の景観を提供する一方で、塩害の影響を受ける可能性も考慮する必要があります。
Ref: VL006426
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインのコスタ・デル・ソルで、海に近い生活を求める個人や家族に適しています。5つの寝室は、大家族、複数の子供を持つ家庭、または頻繁にゲストを迎える家庭に十分なスペースを提供します。また、在宅勤務を行う人々にとっても、十分な広さのワークスペースを確保できるため、実用的です。年間を通して温暖な気候と3,919時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動や、テラスでのリラックスした時間を好む人々にとって魅力的です。6ヶ月にわたる快適な水温のスイミングシーズンは、ウォータースポーツやビーチでの楽しみを広げます。さらに、空港まで約49kmという良好なアクセスは、国際的な移動が多い人々にとって、利便性の高い選択肢となります。この物件は、永住、セカンドハウス、または賃貸投資としての利用を検討しているすべての人々に、多様なライフスタイルを提供する可能性を秘めています。
このタウンハウスは、高い品質基準に基づいて建設されており、現代的な快適さと持続可能性を兼ね備えています。床暖房システムが全室に設置されており、冬場でも快適な室温を保ちます。冷暖房システムも完備されており、年間を通じて理想的な室内環境を実現します。バスルームには床暖房が追加されており、特に寒い時期に快適さを提供します。海、山、田園地帯、そしてパノラマビューなど、多様な眺望が楽しめる設計となっており、各部屋からの景色が生活に彩りを添えます。屋根付きテラスは、日差しを避けながら屋外の空間を楽しむための理想的な場所を提供します。さらに、共用プール、屋内プール、温水プール、子供用プールといった充実したプール設備は、居住者のリラクゼーションとエンターテイメントの選択肢を広げます。これらの特徴は、物件全体の高品質な仕上がりと快適性を裏付けています。
このタウンハウスは、1,275,000ユーロから提供されています。5つの寝室と4つの浴室を備えた広々とした物件で、249平方メートルの居住空間を有しています。2024年に完成したばかりで、即入居可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの高級物件市場において、その立地、広さ、および新築であることを考慮すると、妥当な範囲に位置しています。物件は現在、新築として販売されており、入手可能な状態です。価格は、内装や眺望などの個別条件により変動する可能性がありますが、提示されている価格は、この物件の全体的な価値を示しています。
トーロ・コスタの海岸線に位置するこのタウンハウスは、日々の生活に多様な要素をもたらします。朝は、海からの新鮮な空気を感じながら、自宅のテラスでコーヒーを楽しむことができます。徒歩圏内にはスーパーマーケットやレストランが点在しており、日常の買い物や外食に便利です。約1.5km先には薬局があり、健康面での安心感も提供します。さらに、約12kmの距離には病院があり、緊急時の対応も考慮されています。公共交通機関も充実しており、25箇所のバス停が利用可能です。この地域は、海岸沿いのリラックスした雰囲気と、都市部としての利便性を兼ね備えており、多様なライフスタイルに対応できる住環境と言えます。
トーロ・コスタのこの地域は、利便性とリラクゼーションが調和した生活環境を提供します。物件からわずか491メートルにスーパーマーケットがあり、日々の食料品の買い物が容易です。46軒のレストランと8軒のカフェが2km圏内にあり、多様な食の選択肢が楽しめます。教育機関としては、1つの学校が近隣にあり、子育て世帯にとっても安心です。医療面では、1.5km先に薬局、12km先に病院があり、健康管理のサポート体制も整っています。公共交通機関も利用しやすく、6つの路線と25箇所のバス停が地域内を網羅しています。さらに、5.9km先には電気自動車用の充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段をサポートします。この地域は、都市生活の利便性を享受しながらも、海岸沿いの穏やかなライフスタイルを送りたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
この地図は、トーロ・コスタの海岸線に位置する物件の場所を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、公共交通機関のハブ、および主要道路への近さを示しており、この地域の利便性とアクセス性を視覚的に理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソル地域において、トーロ・コスタの東部に位置しています。この地域は、マラガ市とネルハ市の中間にあたり、両都市へのアクセスが可能です。マラガ市へは約49km、ネルハへは約17kmの距離にあります。この立地は、地域内の主要な都市の文化、商業、および交通インフラへのアクセスを可能にすると同時に、より静かで落ち着いた海岸沿いの生活を提供します。周辺には、観光地や自然保護区も点在しており、地域全体の多様な魅力を体験できる拠点となります。
この物件は、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・エル・ペニョンシージョまではわずか217メートルで、気軽に海辺の散策やレクリエーションを楽しめます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドル（47km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（50km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルセ（52km）といった複数のゴルフコースが近郊にあります。これらの距離は、車での移動を前提としていますが、主要な観光地やインフラへのアクセスが良いことを示しています。
| ビーチまでの距離 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トーロ・コスタは、年間平均気温19.7℃という温暖な気候に恵まれており、冬でも平均気温が13℃を下回ることは稀です。夏は平均27℃まで上昇しますが、地中海からの風が心地よさをもたらします。年間3,919時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びられることを意味し、アウトドア活動やリラクゼーションに適しています。スイミングシーズンは6ヶ月に及び、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやプールでの楽しみが広がります。標高16メートルという海抜は、海への近さと穏やかな景観を提供します。ただし、ビーチへの傾斜が7.0%とやや急である点は、移動の際に考慮が必要です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、多様なビーチとレクリエーション施設が充実しています。最も近いプラヤ・エル・ペニョンシージョまではわずか217メートルで、気軽に訪れることができます。その他にも、プラヤ・デル・シジョン（939m）やプラヤ・ロス・クアルトス（989m）といった美しいビーチが近隣にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、日光浴を楽しんだりするのに最適です。また、地域内には複数のプール施設があり、特にPiscina por Urbanización 1a phase（1.4km）、Piscina por Urbanización 2a phase（1.6km）、Piscina por Urbanización 3a phase（1.8km）などが利用可能です。スポーツ愛好家には、4.1km離れた場所に屋外ジムがあり、健康維持のためのアクティビティを提供します。ゴルフコースへのアクセスも良好で、多様なレジャー活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル地域において、トーロ・コスタの東部に位置しています。この地域は、マラガ市とネルハ市の中間にあたり、両都市へのアクセスが可能です。マラガ市へは約49km、ネルハへは約17kmの距離にあります。この立地は、地域内の主要な都市の文化、商業、および交通インフラへのアクセスを可能にすると同時に、より静かで落ち着いた海岸沿いの生活を提供します。周辺には、観光地や自然保護区も点在しており、地域全体の多様な魅力を体験できる拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.0°C | 67 mm |
| 2月 | 13.2°C | 68 mm |
| 3月 | 15.0°C | 54 mm |
| 4月 | 17.0°C | 35 mm |
| 5月 | 19.3°C | 28 mm |
| 6月 | 23.1°C | 5 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 6 mm |
| 10月 | 20.0°C | 40 mm |
| 11月 | 16.4°C | 75 mm |
| 12月 | 13.7°C | 71 mm |
急勾配
コスタ・デル・ソル地域では、多様な価格帯と特徴を持つ物件が提供されています。例えば、トーロ・デル・マールにあるアクアマーは、269,950ユーロからと比較的手頃な価格帯で提供されており、ビーチへのアクセスやアメニティが充実しています。ミハスに位置するランタナ・レジデンシャルは、205,000ユーロからとなっており、山岳地帯の自然と海岸の景観を両方楽しみたい層に人気があります。エステポナのイーテルナ・ホームズ2は、259,000ユーロからで、モダンなデザインと高級志向の設備が特徴です。これらの物件と比較して、今回紹介するトーロ・コスタのタウンハウスは、1,275,000ユーロという価格設定であり、より高級で広々とした居住空間、そして海岸線への直接的なアクセスという点で差別化されています。特に、5つの寝室と4つの浴室、249平方メートルの広さは、同地域の他の物件と比較しても際立っています。また、新築で2024年に完成したばかりという点も、物件の付加価値を高めています。この物件は、より広範なスペース、プライバシー、そして海に近いという贅沢さを求める購入者層をターゲットとしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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