يقع مشروع إل ميرادور سبا آند ريزورت في تورروكس كوستا، مالقة، وهو يمثل فرصة سكنية متميزة على الواجهة البحرية. يتكون المنتجع من 37 منزلاً فاخراً مصممة وفقاً لأعلى المعايير، مع عدد محدود من الوحدات المتاحة حالياً. يجمع المشروع بين التصميم الحديث والاستدامة، ويقدم نمط حياة يواكب أعلى التوقعات في منطقة كوستا ديل سول المشهورة عالمياً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية في منطقة حضرية نابضة بالحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. قرب الموقع من الشواطئ والمنطقة الساحلية يجعله جذاباً للباحثين عن نمط حياة متوسطي مريح وسهل الوصول.
تلبي هذه المنازل احتياجات الباحثين عن الراحة والفخامة، مع التركيز على المساحات الخارجية الواسعة والإطلالات البحرية. توفر المرافق المشتركة مثل المنتجع الصحي وحوض السباحة تجربة معيشية متكاملة، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين والعائلات الباحثة عن منزل ثانٍ أو إقامة دائمة.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل في عام 2024، وهو يقدم وحدات سكنية حديثة جاهزة للسكن. يتميز المشروع بالاستدامة من خلال الاعتماد على الطاقة المتجددة، مما يضمن بيئة معيشية صديقة للبيئة وتكاليف تشغيل منخفضة لأصحاب المنازل.
المشروع موجه بشكل أساسي نحو المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومريح على الساحل. لا يوفر المشروع مساحات وحدات سكنية صغيرة أو أرخص، ويركز على مفهوم المنتجع المتكامل مع خدمات إضافية مثل إدارة الممتلكات. كما أن الموقع الساحلي قد لا يناسب الباحثين عن بيئة جبلية منعزلة.
Ref: VL006426
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا المشروع مناسباً للأفراد والأسر الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل فاخر على الساحل الإسباني، مع التركيز على نمط الحياة المتوسطي الراقي. إنه مثالي لمن يبحث عن عقار جاهز للسكن في منطقة تتمتع بشعبية سياحية واستثمارية، مع إمكانية الاستفادة من الخدمات المتكاملة للمنتجع مثل إدارة الممتلكات. كما يناسب المستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد إيجار محتمل، بالإضافة إلى الراغبين في الاستمتاع ببيئة معيشية مستدامة وصديقة للبيئة. الأشخاص الذين يقدرون التصميم الحديث، والمرافق عالية الجودة، والقرب من الشواطئ والخدمات الحضرية سيجدون في هذا المشروع ما يبحثون عنه.
تتميز المنازل في إل ميرادور سبا آند ريزورت بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الدنماركية. تشمل هذه التشطيبات بلاط إيطالي فاخر، وتدفئة تحت البلاط في جميع الغرف، وأنظمة تحكم في المناخ (تبريد وتدفئة)، بالإضافة إلى أنظمة منزل ذكي متكاملة. كما تتميز الواجهات بدمج ألواح الطاقة الشمسية، مما يعزز الاستدامة. تضمن جودة المواد المستخدمة والاهتمام بالتفاصيل تجربة معيشية فاخرة ومريحة. توفر الأنظمة الموفرة للطاقة، مثل التدفئة المركزية والاعتماد على الطاقة الخضراء، قيمة إضافية على المدى الطويل.
تبدأ أسعار المنازل في مشروع إل ميرادور سبا آند ريزورت من 1,275,000 يورو. نظراً لطبيعة المشروع كمنتجع فاخر مع عدد محدود من الوحدات المتاحة، فإن الأسعار تعكس جودة البناء، التصميم، والموقع المتميز. يتميز المشروع بتنوع في المساحات والتصميمات، حيث يوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات بمساحة معيشة تبلغ 249 مترًا مربعًا. يتيح سعر البدء المرتفع هذا الوصول إلى مجموعة من المرافق الفاخرة والتصميمات الداخلية عالية الجودة، مع الأخذ في الاعتبار أن هذه الأسعار قد تختلف بناءً على الموقع المحدد للوحدة داخل المنتجع والإطلالات المتاحة.
تورروكس كوستا هي منطقة ساحلية تتميز بوجودها الحضري مع سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يوفر هذا الموقع مزيجاً من الحياة الساحلية الهادئة والحيوية الحضرية، مع توفر المطاعم والمحلات التجارية على مسافة قريبة. الشواطئ مثل بلايا إل بينونسييو وبلايا ديل سيلون قريبتان، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر والشواطئ الرملية. ارتفاع المنطقة عن سطح البحر (16 مترًا) يضمن إطلالات بانورامية دون الشعور بالعزلة، كما أن قربها من المطار يجعل السفر سهلاً. 32 يوم عطلة محلية في السنة تشير إلى غنى ثقافي واجتماعي في المنطقة، مما يضيف إلى جاذبيتها كوجهة إقامة.
يقع المشروع في بيئة حضرية قريبة من الشواطئ، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك. تتوفر 46 مطعماً و 8 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما أن وجود 25 محطة للنقل العام و 6 خطوط نقل عام قريبة يعزز سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. القرب من المستشفى (12 كم) يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. توفر الشواطئ القريبة مثل بلايا إل بينونسييو (0.2 كم) فرصاً للاسترخاء والأنشطة المائية، مما يجعل المنطقة مثالية لنمط حياة متوسطي متكامل.
يقع المشروع في تورروكس كوستا، على امتداد ساحل كوستا ديل سول الشرقي بمقاطعة مالقة. تظهر الخريطة القرب المباشر من البحر، مما يؤكد على موقعه الساحلي المميز. كما توضح الخريطة توزيع المرافق والخدمات في المناطق الحضرية المحيطة، بالإضافة إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الكبرى والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع إل ميرادور سبا آند ريزورت في تورروكس كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة الساحلية هذه على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بجمالها الطبيعي ومناخها المشمس. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل مالقة (حوالي 49 كم) وماربيا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية والترفيهية. موقعها على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول يضعها في منطقة أقل ازدحاماً مقارنة بالأجزاء الغربية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية. يقع على بعد 491 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 1.5 كيلومتر من صيدلية. أقرب شاطئ، بلايا إل بينونسييو، يبعد 217 مترًا فقط. يقع مطار مالقة الدولي على بعد 49 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 47 كم. تتوفر أيضاً مرافق رياضية وخدمات ترفيهية أخرى، بما في ذلك حمامات سباحة عامة ومراكز للياقة البدنية، على مسافات معقولة، مما يلبي احتياجات نمط حياة نشط ومتنوع.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 13 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس حوالي 3,919 ساعة سنوياً، مما يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 16 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ بنسبة 7%، مما يوفر إطلالات بانورامية دون أن يكون شديد الانحدار. هذه الظروف المناخية والطبيعية تجعلها وجهة جذابة لمن يبحث عن الاستمتاع بالشمس والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من عدة شواطئ مميزة، أبرزها بلايا إل بينونسييو على بعد 217 مترًا، والتي تحمل العلم الأزرق. كما تتوفر شواطئ أخرى مثل بلايا ديل سيلون وبلايا لوس كواروس على بعد أقل من كيلومتر. توفر المنطقة أيضاً مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مسابح مشتركة داخل المنتجع وحمامات سباحة عامة في المنطقة. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب جولف عالمية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 47 كم. تتوفر أيضاً مراكز للياقة البدنية ومرافق رياضية أخرى في المنطقة، مما يلبي احتياجات السكان الباحثين عن نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع إل ميرادور سبا آند ريزورت في تورروكس كوستا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. تقع المنطقة الساحلية هذه على الساحل الجنوبي لإسبانيا، وتشتهر بجمالها الطبيعي ومناخها المشمس. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدن رئيسية مثل مالقة (حوالي 49 كم) وماربيا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى المزيد من المرافق والأنشطة الثقافية والترفيهية. موقعها على الساحل الشرقي لكوستا ديل سول يضعها في منطقة أقل ازدحاماً مقارنة بالأجزاء الغربية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مطار مالقة الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.0°C | 67 mm |
| فبراير | 13.2°C | 68 mm |
| مارس | 15.0°C | 54 mm |
| أبريل | 17.0°C | 35 mm |
| مايو | 19.3°C | 28 mm |
| يونيو | 23.1°C | 5 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 6 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 40 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 75 mm |
| ديسمبر | 13.7°C | 71 mm |
حاد
يتميز مشروع إل ميرادور سبا آند ريزورت في تورروكس كوستا عن المشاريع الأخرى في المنطقة بتركيزه على الفخامة والاستدامة والموقع المباشر على الساحل. في حين أن مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو) و إيثرنا هومز 2 في إستيپونا (تبدأ من 259,000 يورو) تقدم خيارات بأسعار معقولة، إلا أنها غالبًا ما تكون أبعد عن الشاطئ أو تقدم مستويات أقل من المرافق والتشطيبات. يتميز إل ميرادور بسعر بدء أعلى (1,275,000 يورو) يعكس وحداته السكنية الكبيرة (249 مترًا مربعًا)، وعدد غرف النوم (5)، وعدد الحمامات (4)، بالإضافة إلى المرافق الحصرية مثل المنتجع الصحي ومسابح مدفأة. كما أن اعتماده على الطاقة المتجددة (الألواح الشمسية، الطاقة الحرارية الأرضية) يجعله فريدًا مقارنة بالمشاريع التقليدية. موقع تورروكس كوستا، المعروف بأنه أحد أكثر المناطق المشمسة في أوروبا، يضيف قيمة إضافية للمشروع، خاصةً مع الإطلالات البحرية البانورامية التي توفرها معظم الوحدات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
