Dieses exklusive Townhouse-Projekt an der Costa del Sol, gelegen in Torrox Costa, Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit, direkt am Meer zu wohnen. Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 249 m² Wohnfläche vereint es modernen Luxus mit einer privilegierten Küstenlage. Das schlüsselfertige Anwesen, abgeschlossen im Jahr 2024, verspricht eine sofortige Wohnqualität, die durch hochwertige Bauweise und durchdachte Architektur unterstrichen wird. Die Lage im urbanen Umfeld mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten macht es zu einem attraktiven Wohnort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Townhouse befindet sich in Torrox Costa, einer Küstenregion, die für ihr mildes Klima und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die direkte Strandlage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Küstenaktivitäten. Die umgebende städtische Infrastruktur sorgt für eine gute Versorgung und Anbindung, während die Anbindung an die Hauptverkehrswege eine schnelle Erreichbarkeit anderer regionaler Zentren gewährleistet.
Für Käufer, die eine anspruchsvolle mediterrane Lebensweise suchen, bietet dieses Objekt eine Fülle von Wohnkomfort. Die fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gäste oder als Arbeitsbereiche. Die Nähe zum Strand und die gute Infrastruktur erfüllen Bedürfnisse nach Bequemlichkeit und Freizeitgestaltung, während die Bauqualität und die Aussicht auf das Meer den Wunsch nach exklusivem Wohnen adressieren.
Das Projekt ist als schlüsselfertig ausgewiesen und wurde im Jahr 2024 fertiggestellt. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Als 'Gereed' klassifiziert, entfällt die Wartezeit auf die Fertigstellung, was eine zügige Planung des Umzugs oder der Nutzung ermöglicht. Der Fokus liegt auf moderner Architektur und Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht.
Dieses Projekt bietet keine unterirdische Garage und ist nicht für Käufer geeignet, die eine reine Berglage oder eine abgelegene, ländliche Umgebung bevorzugen. Die unmittelbare Nähe zum Meer bedeutet auch eine exponierte Lage, die spezifische Überlegungen bezüglich Witterungseinflüssen erfordern kann. Es ist keine Option für Käufer, die absolute Stille abseits jeglicher urbaner Geräusche suchen.
Ref: VL006426
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Townhouse eignet sich für Käufer, die eine anspruchsvolle Residenz an der spanischen Südküste suchen, ohne auf Komfort und Infrastruktur verzichten zu wollen. Es passt ideal für Familien, die ausreichend Platz benötigen und Wert auf die Nähe zum Meer und zu Bildungseinrichtungen legen. Auch für Käufer, die eine exklusive Ferienimmobilie mit Potenzial zur Vermietung anstreben, ist dieses Objekt attraktiv, da die Lage und die Ausstattung auf eine hohe Nachfrage schließen lassen. Personen, die eine sofortige Nutzungsmöglichkeit wünschen und Wert auf eine gut etablierte städtische Umgebung mit allen Annehmlichkeiten legen, werden hier fündig. Wer zudem eine Immobilie mit guter Anbindung an den Flughafen und andere touristische Hotspots der Costa del Sol sucht, findet hier die passende Lösung.
Das Townhouse präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität hindeutet. Die Merkmale wie Klimatisierung (warm und kalt), Fußbodenheizung (auch in Bädern) und die allgemeine Ausstattung deuten auf modernen Wohnkomfort hin. Spezifische Angaben zu Materialien wie italienischen Fliesen, integrierten Solarzellen, Fußbodenheizung und Trinkwasser direkt aus dem Hahn (aus der ursprünglichen Projektbeschreibung, nicht direkt aus den bereitgestellten Daten, aber als Indikator für den Standard interpretiert) legen einen gehobenen Standard nahe. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und die Landschaft, kombiniert mit überdachten Terrassen, trägt maßgeblich zur Wohnqualität bei. Die Ausrichtung nach Osten und Süden optimiert die natürliche Belichtung und Nutzung des mediterranen Klimas.
Das Townhouse wird zu einem Preis von €1.275.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in direkter Strandnähe, die Größe des Objekts mit 249 m² Wohnfläche und 5 Schlafzimmern sowie den modernen Ausbaustandard. Da es sich um ein schlüsselfertiges Projekt handelt, ist die Verfügbarkeit direkt und eine sofortige Übernahme möglich. Die angegebene Summe ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei individuelle Ausstattungsmerkmale oder zusätzliche Optionen den Endpreis beeinflussen können. Die strategische Positionierung in einer begehrten Küstenregion der Costa del Sol unterstützt die Wertigkeit dieser Investition.
Torrox Costa ist ein lebendiger Küstenabschnitt an der Costa del Sol, der sowohl Ruhe als auch urbanen Komfort vereint. Die direkte Lage am Strand Playa El Peñoncillo, nur wenige Gehminuten entfernt, prägt den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Mischung aus Wohnbebauung und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden und ermöglichen eine unabhängige Lebensgestaltung ohne zwingende Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Infrastruktur mit 25 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen unterstreicht die gute Erreichbarkeit und Mobilität in der Region. Dies schafft ein Umfeld, in dem sowohl die Nähe zum Meer als auch die Anbindung an das städtische Leben genossen werden können, ideal für alle, die eine aktive und dennoch entspannte mediterrane Lebensweise suchen.
Das Leben in Torrox Costa bedeutet eine Symbiose aus Strandnähe und städtischer Anbindung. Mit dem Playa El Peñoncillo nur 217 Meter entfernt, sind tägliche Strandbesuche einfach realisierbar. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, bietet aber gleichzeitig die Ruhe einer Küstenregion. Supermärkte (491 m), Apotheken (1.5 km) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (46 Restaurants, 8 Cafés im 2 km Radius) sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Unabhängigkeit ermöglicht. Die Präsenz von 25 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen unterstreicht die gute Erreichbarkeit innerhalb der Gemeinde und darüber hinaus. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist, die Wert auf Bequemlichkeit und Zugang zu Dienstleistungen legen.
Die Lage von Torrox Costa an der südlichen Mittelmeerküste Spaniens, genauer gesagt an der östlichen Costa del Sol, positioniert das Projekt in einer Region, die für ihr Klima und ihre Küstenlandschaft bekannt ist. Die Nähe zu Stränden und die urbane Umgebung mit guter Anbindung werden durch die Karte verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrox Costa liegt strategisch günstig an der östlichen Costa del Sol, zwischen den beliebten Städten Nerja und Torre del Mar. Es profitiert von der Nähe zu Nerja (ca. 15 km), bekannt für seine Höhlen und Strände, und ist gut an die größeren Zentren wie Málaga (ca. 50 km) angebunden. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu touristischen Attraktionen als auch die Nutzung der Infrastruktur einer größeren Stadt. Die Region ist für ihr angenehmes Klima und ihre gut ausgebaute touristische Infrastruktur bekannt, wobei Torrox Costa eine ruhigere Alternative im Vergleich zu den belebteren westlichen Teilen der Küste darstellt.
Die Erreichbarkeit dieses Townhouses ist gut. Der nächste Strand, Playa El Peñoncillo, ist nur 217 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist per Auto in etwa 49 km erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador in 47 km Entfernung. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe ist ausgezeichnet: Ein Supermarkt ist 491 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich 1.5 km weit weg. Weitere Einrichtungen wie Restaurants, Banken und Zahnärzte sind innerhalb eines 2 km Radius angesiedelt. Die Präsenz von 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 25 Haltestellen in der Nähe erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox Costa genießt ein außergewöhnlich mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19.7°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 16 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zur Küste sorgen für eine moderate Brise. Die Steigung zum Strand von 7,0 % ist moderat und erfordert eine gewisse Fitness, ist aber für die meisten Nutzer gut machbar. Die Himmelsrichtung (Ost und Süd) der Immobilie ist optimal für die Nutzung der Sonnenstunden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrox Costa bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa El Peñoncillo (217 m), Playa del Sillón (939 m) und Playa los Cuartos (989 m), die alle gut erreichbar sind. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol, die für ihre Badequalität bekannt ist. In der näheren Umgebung befinden sich auch Gemeinschaftspools, wie die Piscina por Urbanización 1a phase (1.4 km). Für sportliche Aktivitäten steht ein Freiluft-Fitnessstudio (Gimnasio al aire libre) in 4.1 km Entfernung zur Verfügung. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind etwa 47 km entfernt, was sie zu einem Ausflugsziel für passionierte Golfer macht.
Quelle: OpenStreetMap
Torrox Costa liegt strategisch günstig an der östlichen Costa del Sol, zwischen den beliebten Städten Nerja und Torre del Mar. Es profitiert von der Nähe zu Nerja (ca. 15 km), bekannt für seine Höhlen und Strände, und ist gut an die größeren Zentren wie Málaga (ca. 50 km) angebunden. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu touristischen Attraktionen als auch die Nutzung der Infrastruktur einer größeren Stadt. Die Region ist für ihr angenehmes Klima und ihre gut ausgebaute touristische Infrastruktur bekannt, wobei Torrox Costa eine ruhigere Alternative im Vergleich zu den belebteren westlichen Teilen der Küste darstellt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.0°C | 67 mm |
| Februar | 13.2°C | 68 mm |
| März | 15.0°C | 54 mm |
| April | 17.0°C | 35 mm |
| Mai | 19.3°C | 28 mm |
| Juni | 23.1°C | 5 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 6 mm |
| Oktober | 20.0°C | 40 mm |
| November | 16.4°C | 75 mm |
| Dezember | 13.7°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Townhouse in Torrox Costa mit einem signifikant höheren Preisniveau von €1.275.000. Dies ist primär auf die exklusive Lage direkt am Meer und die Größe des Objekts zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment für Apartments und kleinere Stadthäuser angesiedelt sind, spricht dieses Projekt eine Klientel an, die eine geräumige, direkt am Strand gelegene Residenz sucht. Die Ausstattung und die Bauphase (schlüsselfertig 2024) deuten auf einen modernen Neubau hin, was im Gegensatz zu älteren Bestandsimmobilien steht. Die östliche Costa del Sol, wo Torrox Costa liegt, gilt im Allgemeinen als etwas ruhiger und traditioneller im Vergleich zu den belebteren Gebieten weiter westlich wie Marbella oder Estepona, was sich in einer spezifischen Käuferzielgruppe widerspiegelt, die eine authentischere mediterrane Lebensweise bevorzugt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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