关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于托罗克斯海岸（Torrox Costa），地理位置优越，紧邻地中海。它处于一个成熟的城市化区域，周围环绕着各种便利设施，多数场所均可步行或骑自行车轻松抵达。这种便利的城市环境为居民提供了丰富的生活选择和便捷性。
拥有 5 间卧室和 4 间浴室，该联排别墅为多成员家庭或需要额外空间（如家庭办公室或客房）的买家提供了充足的容量。249 平方米的宽敞内部空间旨在满足功能性居住需求，并可适应多种生活方式的布置。
该项目已进入完工阶段，标志着建造工程已基本结束。房产预计在 2024 年内交付，为有意向的买家提供了明确的时间表。作为一项新建工程，它应该配备符合当前建筑标准的设施和技术。
该项目作为已完工的联排别墅，不提供新建项目的定制化设计选项。此外，提供的资料未提及私人泳池，其社区设施主要侧重于共享泳池。对于寻求独立花园或大片私人户外空间的买家，需根据具体户型图进行评估。
Ref: VL006426
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目最适合那些正在寻找一个永久居所、度假屋或具有增长潜力的投资机会，并且偏爱沿海城市环境的国际买家。它适合那些看重便捷性、希望步行即可到达商店、餐馆和海滩的人士。对于有家庭或计划接待客人的买家，5 间卧室提供了充足的空间。那些追求地中海生活方式，享受阳光、海滩和户外活动，并希望居住在设施齐全的区域，但又不希望远离主要交通枢纽（如马拉加机场）的人，会发现此处非常合适。
该项目注重高标准的施工和装修。虽然具体细节需要进一步参考详细的技术规格，但通常此类高端住宅会采用优质材料，例如天然石材地板、高品质瓷砖（如提供的意大利瓷砖）、现代化的门窗系统以保证隔热和隔音。全屋的空调系统（冷暖气）以及浴室地暖（U/F Heating, U/F/H Bathrooms）提供了全年舒适的室内环境。智能家居控制系统和集成式太阳能电池板（参考现有描述）进一步提升了住宅的科技感和可持续性。所有这些元素共同构成了精致且功能性的居住空间。
此项目提供的联排别墅起价为 €1,275,000。由于是已完工的房产，其价格反映了当前的市场价值和房产本身的条件。在 37 栋住宅中，剩余单位数量未具体说明，但通常意味着在房产售罄前，买家仍有机会选择。价格因具体户型、朝向及景观而异，但均定位为高端市场。
托罗克斯海岸（Torrox Costa）是一个充满活力的沿海社区，特别适合那些重视便利性和海滨生活方式的人。此区域提供舒适的日常生活节奏，结合了城市化的便利设施与近距离接触大海的优势。您可以在步行距离内找到超市、餐馆和咖啡馆，为日常购物和休闲提供了极大的便捷。周边的海滩，如 Playa El Peñoncillo，距离仅 217 米，非常适合海边散步或放松。该地区拥有约 3,919 小时的年日照量，年平均气温为 19.7°C，营造出全年宜人的气候，尤其适合享受户外活动和海滨生活。
托罗克斯海岸（Torrox Costa）作为其所在区域的一个重要组成部分，提供了一种典型的西班牙南部生活节奏。这里的生活围绕着海滩、当地的餐饮文化和适度的城市活动展开。该地区拥有 46 家餐厅，8 家咖啡馆，以及 2 家药店和 2 家银行，这些都在 2 公里半径内，确保了居民的基本生活需求得到满足。25 个公共交通站点和 6 条公交线路提供了良好的公共交通连接，使得出行更加便捷。步行或骑自行车是探索周边的好方式，尤其是在城市区域。海滨散步、光顾当地市场或在海滨餐厅用餐，都是该地区日常生活的一部分。
该地图展示了项目在托罗克斯海岸（Torrox Costa）的精确位置，突显了其靠近地中海的海滨特征。地图标注了周边关键地点，如海滩、超市、交通线路和医疗设施，为潜在买家提供了直观的地理环境概览，并展示了其在城市环境中的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目坐落于安达卢西亚海岸的东部，在马拉加省内，具体位于托罗克斯海岸（Torrox Costa）。该地区以其优越的微气候和高日照时数而闻名。它位于内尔哈（Nerja）和韦尔赫尔（Vélez-Málaga）等其他热门城镇之间，使其能够方便地接入更广泛的区域旅游和生活设施。与周边城镇的相对距离，使得居民既能享受托罗克斯海岸的宁静，又能轻松前往更大城市的商业和服务。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离最近的海滩 Playa El Peñoncillo 仅 217 米，其他海滩如 Playa del Sillón (939 m) 和 Playa los Cuartos (989 m) 也在步行可达范围内。最近的超市距离 491 米，药店 1.5 公里，确保了日常生活的便利。距离马拉加（Málaga）机场约 49 公里（直线距离），为国际出行提供了便捷。对于高尔夫爱好者，附近的球场如 Club de Golf Málaga Parador 距离约 47 公里。该区域公共交通发达，拥有 25 个公交站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 50 km |
| Gibraltar (GIB) | 141 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托罗克斯海岸以其卓越的气候条件而闻名，被誉为欧洲日照最充足的地区之一，年均日照量高达 3,919 小时。这里的年平均气温约为 19.7°C，冬季平均温度约为 13°C，夏季则可达 27°C，形成了全年温和舒适的气候。6 个月的泳季（水温 ≥20°C）为水上活动提供了充足的时间。项目位于海拔 16 米处，靠近海岸线，这意味着它享受着海风的调节，气候宜人。尽管距离海滩有 7.0% 的坡度（略陡），但整体气候特征非常适合享受户外和海滨生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周围拥有多个备受推崇的海滩，其中 Playa El Peñoncillo 距离项目仅 217 米，通常被认为是该区域的亮点，可能拥有蓝旗认证（需核实）。此外，Playa del Sillón (939 m) 和 Playa los Cuartos (989 m) 等其他海滩也为居民提供了更多选择。对于运动爱好者，周边有户外健身中心（4.1 公里）。虽然高尔夫球场距离稍远，但有多个选择，例如位于 47 公里处的 Málaga Parador 高尔夫俱乐部。此外，社区内设有多个游泳池，为居民提供了除海滩外的另一种放松和锻炼方式。
来源: OpenStreetMap
该项目坐落于安达卢西亚海岸的东部，在马拉加省内，具体位于托罗克斯海岸（Torrox Costa）。该地区以其优越的微气候和高日照时数而闻名。它位于内尔哈（Nerja）和韦尔赫尔（Vélez-Málaga）等其他热门城镇之间，使其能够方便地接入更广泛的区域旅游和生活设施。与周边城镇的相对距离，使得居民既能享受托罗克斯海岸的宁静，又能轻松前往更大城市的商业和服务。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.0°C | 67 mm |
| 二月 | 13.2°C | 68 mm |
| 三月 | 15.0°C | 54 mm |
| 四月 | 17.0°C | 35 mm |
| 五月 | 19.3°C | 28 mm |
| 六月 | 23.1°C | 5 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 6 mm |
| 十月 | 20.0°C | 40 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 75 mm |
| 十二月 | 13.7°C | 71 mm |
陡峭
与周边地区的许多其他项目相比，托罗克斯海岸（Torrox Costa）的 El Mirador Spa & Resort 项目在高端市场中定位独特。例如，在韦尔赫尔（Vélez-Málaga）附近的 Aquamar 项目（起价 €269,950）和米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial 项目（起价 €205,000）或埃斯特波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2 项目（起价 €259,000）相比，El Mirador 的价格点显著更高，这通常与其更优越的海滨位置、更大的建筑面积、更高的装修标准或更全面的配套设施（如 spa 和健身房，根据现有描述推测）有关。虽然这些项目提供了不同价位的选择，El Mirador 更侧重于提供一个包含高品质生活设施的综合性度假式居住体验，目标客户群体是寻求奢华海滨生活或稳定高价值投资的买家。同时，其强调的可持续性能源（如太阳能和地热）也是一个区别于许多老旧或更基础住宅项目的卖点。
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