Située à Torrox, province de Málaga, cette villa isolée offre 421 m² de surface habitable sur un terrain de même taille. La propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bain, offrant un espace de vie considérable. L'emplacement se trouve dans un environnement urbain avec des commodités à proximité. La rénovation récente de la maison confère à la structure une actualité technique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans une zone urbanisée de Torrox. L'accès aux commodités quotidiennes est assuré par la proximité d'un supermarché à environ 540 m. La distance à vol d'oiseau vers les plages les plus proches (Playa El Peñoncillo et Playa del Sillón) est d'environ 2,7 à 3,0 km. L'aéroport de Málaga est situé à environ 49 km.
La configuration en villa isolée ('Villa individuelle') répond aux besoins de confidentialité et d'espace. Avec quatre chambres, la propriété peut accueillir des familles ou des visiteurs. La présence de quatre salles de bain optimise le confort quotidien. Le terrain de 421 m² offre des espaces extérieurs privés.
Le projet est une propriété existante, rénovée récemment ('Recently Renovated'). Il ne s'agit pas d'une construction neuve en cours de développement. L'état général de la structure est classifié comme rénové.
La villa ne dispose pas d'installations communautaires (piscine commune, jardins partagés) car elle est indépendante. La pharmacie la plus proche est à 2,9 km. Les terrains de golf sont situés à environ 47 km. La pente vers la plage (4,4 %) modérée peut influencer l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL233815
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une maison individuelle plutôt qu'un appartement. Les quatre chambres permettent une utilisation flexible, que ce soit pour une famille ou comme maison de vacances avec invités. La climatisation installée est un atout pour le confort estival. La nécessité d'une voiture dépend de la mobilité : le commerce est proche, mais les plages nécessitent un déplacement.
La qualité de la finition est caractérisée par la rénovation récente. Les équipements comprennent la climatisation ('Air Conditioning'), des placards intégrés ('Fitted Wardrobes') et du double vitrage ('Double Glazing'). La cuisine est partiellement équipée. L'espace extérieur comprend une piscine privée et une terrasse. Le parking est de type 'Open' (carport).
Le prix d'achat est fixé à 698 000 €. Cela représente environ 1 658 €/m². Il s'agit d'un bien distinctif. En plus du prix d'achat, l'acheteur doit prévoir les frais de notaire et d'enregistrement ainsi que les taxes applicables (ITP ou TVA).
Torrox est divisé en deux zones distinctes : le village historique et la zone côtière. Cette villa profite de la proximité de la côte tout en étant située dans un quartier urbain. La région bénéficie d'un microclimat avec environ 3 919 heures de soleil par an. La population de la commune est d'environ 22 000 habitants (2025), offrant un mélange de vie locale et de résidence secondaire.
Le quotidien est facilité par la présence de commerces (restaurants, supermarché) dans un rayon de 2 km. L'éducation est assurée par la proximité de 2 écoles primaires. Le transport public est accessible avec 23 arrêts à proximité. L'environnement offre un équilibre entre la commodité urbaine et le calme d'une villa.
La carte illustre la position de la villa par rapport aux axes routiers principaux et à la côte. On note la proximité immédiate des services urbains et la distance de courte durée vers les plages.
Torrox est situé dans la comarque de l'Axarquía, sur la Costa del Sol. La ville est divisée entre la montagne et la mer. La position de cette villa permet d'accéder facilement à la côte tout en profitant de l'arrière-pays. Elle offre une alternative aux zones très touristiques de l'ouest de la Costa del Sol.
L'accès aux plages (Playa El Peñoncillo, Playa del Sillón) est direct, avec une distance à vol d'oiseau d'environ 2,7 km. L'aéroport de Málaga est accessible en environ 45 minutes de route (49 km à vol d'oiseau). Les golfs les plus proches sont à 47 km. Le transport public offre 6 lignes dans la zone.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrox jouit d'une réputation de bon climat. La température annuelle moyenne est de 19,2 °C. La saison de baignade dure environ 6 mois. La situation au pied de la Sierra de Almijara influence positivement le climat. L'ensoleillement historique est très élevé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches (Cenicero-Las Dunas, El Morche, Ferrara) ont reçu le Pavillon Bleu. Les installations sportives sont nombreuses (51 équipements), dont des gymnases en plein air. Le mirador 'Balcón del Mediterráneo' offre un point de vue intéressant à 2,6 km. Les piscines publiques sont accessibles à proximité.
51 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torrox est situé dans la comarque de l'Axarquía, sur la Costa del Sol. La ville est divisée entre la montagne et la mer. La position de cette villa permet d'accéder facilement à la côte tout en profitant de l'arrière-pays. Elle offre une alternative aux zones très touristiques de l'ouest de la Costa del Sol.
Torrox est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.6°C | 59 mm |
| Avril | 16.4°C | 41 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 23.0°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 14 mm |
| Octobre | 19.6°C | 44 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé aux projets à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €), ce bien à Torrox offre une plus grande surface de plancher mais un accès aux golfs plus distant. Par rapport à Benalmadena (Alba à partir de 699 000 €), Torrox offre un cadre plus authentique. Le prix de 698 000 € reflète la valeur d'une villa individuelle rénovée dans cette zone spécifique.
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