تقع هذه الفيلا الرائعة المكونة من أربع غرف نوم في تورروكس، الأندلس، وتوفر بيئة معيشة هادئة ومشمسة. يقع العقار في منطقة حضرية مأهولة مع وسائل راحة على مسافة قريبة، ويتميز بإطلالات خلابة على البحر والجبال. تبلغ مساحة العقار 421 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 421 مترًا مربعًا من مساحة الأرض، وقد تم تصميمه لتوفير مساحات معيشة واسعة ومناطق ترفيهية خارجية. إنه يمزج بين وسائل الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان مميز للعيش فيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في تورروكس، وهي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول. إنه يقع في بيئة حضرية مع وسائل الراحة الأساسية مثل المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ومناظرها الطبيعية الجميلة، وتقع بالقرب من الشواطئ، بينما توفر أيضًا إطلالات رائعة على المناطق الداخلية.
يحتوي العقار على أربع غرف نوم واسعة وأربع حمامات، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تخلق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة، جنبًا إلى جنب مع المطبخ، مساحة مشرقة وجيدة التهوية. تعزز منطقة المطبخ الخارجية وحمام السباحة الخاص وشقة الضيوف المنفصلة من تعدد استخداماته، مما يلبي احتياجات أسلوب الحياة المتنوعة.
على الرغم من عدم توفر تفاصيل محددة حول البناء الجديد، فقد تم تجديد العقار مؤخرًا. وهو مجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يضمن الراحة وكفاءة الطاقة. يشير التجديد الأخير إلى أن العقار في حالة جيدة وجاهز للسكن الفوري.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء الريفي الكامل، حيث يقع في بيئة حضرية مع القرب من المساكن الأخرى. في حين أن هناك حمام سباحة خاص، لا يتم ذكر المرافق المجتمعية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من المتاجر، فإن الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى أو المطار سيتطلب سيارة.
Ref: VL233815
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للأفراد الذين يبحثون عن حياة تقاعد هادئة تحت أشعة الشمس، أو منزل عطلة عائلي، أو عقار استثماري يدر دخلاً ثابتًا من الإيجار. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الأربع مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. القرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ يجعله جذابًا لأولئك الذين يقدرون الحياة المريحة. تعتبر المساحة الواسعة والمرافق الحديثة للعقار جذابة بشكل خاص للأجانب الذين يتطلعون إلى تأسيس مقر إقامة دائم في إسبانيا أو الذين يسعون إلى تغيير نمط الحياة. تعدد استخداماته، بما في ذلك شقة الضيوف المنفصلة، يجعله مثاليًا لاستضافة العائلة والأصدقاء.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا وتتميز بالعديد من الميزات العملية. وهي مجهزة بنظام تكييف لضمان درجة حرارة داخلية مريحة على مدار العام. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في تحسين كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء. المطبخ مزود جزئيًا، مما يمنح المشترين المحتملين فرصة للتخصيص. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كبيرة. يوفر موقف السيارات المفتوح سهولة الوصول. بشكل عام، تشير هذه الميزات إلى التركيز على التطبيق العملي ووسائل الراحة الحديثة في المعيشة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة المكونة من أربع غرف نوم من 698,000 يورو. يعكس هذا التسعير حجم العقار وموقعه والمرافق التي يقدمها، بما في ذلك حمام السباحة الخاص ومطبخ خارجي وشقة للضيوف. يشير حجم العقار (421 مترًا مربعًا) وحجم الأرض (421 مترًا مربعًا) إلى طبيعته الواسعة. نظرًا لقربه من الشواطئ ووسائل الراحة، بالإضافة إلى تجديده مؤخرًا، فإنه يمثل خيارًا بارزًا في سوق العقارات الراقي في المنطقة. يجب الحصول على تفاصيل التوفر الدقيقة وأي رسوم إضافية محتملة من خلال استفسار مباشر.
توفر تورروكس، الواقعة في مقاطعة مالاغا، أسلوب حياة متوسطي فريد. تشتهر المنطقة بمناخها الممتع على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس التي توفر ما يقرب من 4000 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تنقسم البلدة إلى قسمين: تورروكس بويبلو التاريخية ومنتجع تورروكس كوستا الساحلي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بوسائل الراحة على مسافة قريبة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، بينما تكون الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتميز المنطقة بتراث ثقافي غني وجمال طبيعي، بما في ذلك جبال سييرا دي ألميخارا القريبة، والتي توفر فرصًا للأنشطة الخارجية. تضم المنطقة مرافق تعليمية ورياضية جيدة بالإضافة إلى شبكة نقل عام مريحة.
تقدم تورروكس أسلوب حياة متوازنًا، يجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. يقع العقار في منطقة سكنية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المتاجر المحلية والصيدليات والمطاعم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. يبلغ عدد سكان البلدة 22,015 نسمة (حتى عام 2025)، مما يحافظ على أجواء مجتمعية نابضة بالحياة دون أن تكون مزدحمة بشكل مفرط. تشتهر المنطقة بساعات ضوء الشمس السنوية البالغة 3919 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. كما تضم المنطقة مرافق رياضية جيدة وشبكة نقل عام.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا في تورروكس، مع تسليط الضوء على موقعها الملائم في بيئة حضرية، بالقرب من المتاجر والشواطئ، مع سهولة الوصول إلى المنطقة الأوسع مثل مطار مالاغا وملاعب الغولف.
تقع تورروكس في عمق مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على سواحل البحر الأبيض المتوسط عند سفوح جبال سييرا دي ألميخارا. تشتهر المنطقة بمناخها الفريد، الذي يعتبر أحد أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. إنها توفر نمط الحياة الأندلسي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مثل مالاغا. مقارنة بالمنتجعات القريبة مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم تورروكس تجربة أكثر هدوءًا وأصالة مع الاستمرار في الاستمتاع بوسائل الراحة في كوستا ديل سول.
يتمتع العقار بموقع ملائم. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا إل بينونسيلو، على بعد 2.2 كم فقط، والشواطئ الأخرى على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع على بعد حوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي. يمكن لعشاق الغولف العثور على العديد من الملاعب ضمن نطاق 47-51 كم. تقع محلات السوبر ماركت (337 مترًا) والصيدليات (447 مترًا) على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. بالإضافة إلى ذلك، توجد 23 محطة للنقل العام في المنطقة، تخدمها 6 خطوط حافلات، مما يوفر خيارات معينة للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 142 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع تورروكس بمناخ متوسطي مع درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. تتميز المنطقة بما لا يقل عن 3919 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. وهذا يعني أن موسم السباحة يمكن أن يستمر لمدة تصل إلى 6 أشهر، مع درجات حرارة مياه مناسبة (≥20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 98 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر والجبال. يوفر القرب من جبال سييرا دي ألميخارا فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة. تتميز المنطقة بانحدار معتدل، حيث يبلغ انحدارها 4.4٪ نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يضم ساحل تورروكس العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا إل بينونسيلو (2.2 كم)، بلايا ديل سيلون (3.0 كم)، وبلايا لوس كواروس (3.0 كم). تشتهر المنطقة أيضًا بوجود ثلاثة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: سينيسيرو-لاس دوناس، إل مورشي، وفيرارا، مما يشير إلى معايير عالية لجودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الرياضة، يوجد في المنطقة 51 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة (مثل piscina municipal María Peláez، 1.3 كم) وصالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق. تشمل مناطق الجذب في المنطقة نقطة المراقبة Balcón del Mediterráneo، التي توفر مناظر خلابة.
51 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع تورروكس في عمق مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على سواحل البحر الأبيض المتوسط عند سفوح جبال سييرا دي ألميخارا. تشتهر المنطقة بمناخها الفريد، الذي يعتبر أحد أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. إنها توفر نمط الحياة الأندلسي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية مثل مالاغا. مقارنة بالمنتجعات القريبة مثل إستيبونا وبنالمادينا، تقدم تورروكس تجربة أكثر هدوءًا وأصالة مع الاستمرار في الاستمتاع بوسائل الراحة في كوستا ديل سول.
Torrox is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia, southern Spain. It belongs to the comarca of Axarquía. It is located in the Costa del Sol, on the shores of the Mediterranean Sea and the foothills of the Sierra de Almijara. The municipality is divided into two distinct areas: Torrox Pueblo and Torrox Costa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 64 mm |
| مارس | 14.6°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
مقارنة بالمناطق المحيطة، تقدم الفيلا المستقلة في تورروكس عرضًا قيمًا فريدًا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار فلل Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، وقد تقدم كلتاهما شققًا أو منازل متجاورة بدلاً من الفلل المستقلة الكبيرة. تبلغ تكلفة فيلا Alba Benalmadena في بنالمادينا 699,000 يورو، ولكن التفاصيل المحددة، مثل عدد غرف النوم أو المساحة، قد تختلف. يحتل هذا العقار في تورروكس (698,000 يورو) مكانته في سوق العقارات الراقية، حيث يوفر أربع غرف نوم، ومساحة معيشة واسعة تبلغ 421 مترًا مربعًا، ومجموعة كاملة من وسائل الراحة بما في ذلك مسبح خاص ومطبخ خارجي وشقة ضيوف. يوفر الموقع الجغرافي لتورروكس، وقربه من الشواطئ والجبال، وكونه أحد أكثر المناطق المشمسة في أوروبا، جاذبية خاصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. في حين أن المناطق الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذه الفيلا المستقلة في تورروكس توفر خصوصية ومساحة كبيرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
