Denne lejlighed på stueetagen ligger i Tossal Gross, Alicante, og tilbyder et boligareal på 88 kvadratmeter. Ejendommen omfatter to soveværelser, et fuldt badeværelse og en privat have på 280 kvadratmeter. Den strategiske placering giver mulighed for hurtig adgang til de lokale strande og brug af byens infrastruktur i nærheden. Bygningen har fællesarealer med have og swimmingpool. De indvendige finish inkluderer et åbent køkken med hvidevarer og en privat terrasse forbundet til opholdsstuen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Tossal Gross-området, ca. 20 meter over havets overflade. Afstanden i fugleflugt til kysten er kort, med Platja de la Marineta Cassiana ca. 2,3 km væk. Området er boligområde og giver daglig adgang til essentielle services som supermarkeder og apoteker, med et hospital beliggende mindre end en kilometer væk.
Den interne planlægning omfatter to soveværelser, optimeret til at huse familier eller par, der kræver separate rum. Tilstedeværelsen af en privat have på stor kvadratmeter tilbyder direkte udendørs plads, et relevant træk for dem, der søger private grønne områder. Lejligheden inkluderer et vaskerum og en overdækket terrasse, funktionelle til dagligdagen og udendørs afslapning.
Projektet omfatter boligenheder med moderne finish i henhold til gældende standarder. Materialerne anvendt til gulve og køkken er udvalgt for holdbarhed. Vand- og elinstallationer er designet til moderne standarder. Fællesarealerne vedligeholdes gennem en månedlig kvote, der dækker rengøring og bygningens forsikring.
Planlægningen omfatter kun ét badeværelse, en faktor der skal overvejes ved større familier. Ejendommen ligger på stueplan, hvilket indebærer reduceret privatliv i forhold til de øvre etager, på trods af den private have. Der er ikke nævnt elevatore, skønt dette ikke er nødvendigt for adgang til stueplan. Afstanden til offentlig transport kræver lokale verifikationer.
Ref: VL785921
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning passer til dem, der søger en stabil bolig med private udendørsarealer og undgår vedligeholdelsen af en selvstændig villa. Den er egnet til dem, der ønsker at bo tæt på kysten uden at være direkte i den intense turisttrafik. Boligareallet og værelsesnes indretning gør det funktionelt for et par eller dem, der søger et fritidshus med mulighed for sæsonleje. Tilstedeværelsen af kun ét badeværelse kan være en begrænsning for familier med teenagebørn. Det er et praktisk valg for dem, der sætter pris på nærhed til hospitaler og essentielle services.
Priserne for denne type ejendom starter fra ca. 381.150€. Startprisen på 393.250€ inkluderer det indendørs areal og den udendørs have. Fællesudgifterne er faste og udgør 75€ om måneden, beregnet til vedligeholdelse af swimmingpoolen, haven og forsikringen af bygningen. Det er vigtigt at overveje denne løbende omkostning i det månedlige budget. Tilgængeligheden af enheder kan variere afhængigt af salgsfasen for komplekset.
At bo i Tossal Gross betyder at være i et overgangszone mellem Alicantes bymidte og kystområderne. Den daglige rutine kan inkludere gåture til de lokale strande, såsom Platja de les Arenetes, tilgængelige på få minutter i bil. Tilstedeværelsen af Montgó Natural Park i horisonten tilbyder en naturlig ramme, og udsigten over Dénia Castle indikerer en høj position, der giver åbne panoramavuer. Området betjenes af mange tjenester, med 170 restauranter og 27 apoteker inden for en radius på 2 km, hvilket forenkler hverdagens logistik uden afhængighed af udelukkende bilen. Det milde klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C fremmer brugen af udendørs arealer det meste af året.
Det omgivende miljø tilbyder en blanding af bolig- og fritidsfaciliteter. Med 65.212 indbyggere i zonen tilbyder området en befolkningstæthed, der understøtter en række købmænd. Klimaet er en afgørende faktor, med over 3.800 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder. Den moderate højde (20m) bidrager til at begrænse overdreven luftfugtighed. Sundhedsinfrastrukturen er solid, med et hospital mindre end 1 km væk og talrige apoteker. Mobiliteten fremmes af tilstedeværelsen af 50 offentlige transportstop inden for en rimelig radius.
Kortet viser den strategiske position af boligen mellem centrum af Alicante og kystlinjen. Man bemærker nærheden til Montgó Natural Park og de lokale strande. Området er godt betjent af vejnet og offentlige tjenester, som angivet ved interessepunkterne i nærheden.
Tossal Gross fungerer som et bindeled mellem Alicante og de nordligere kystbyer. Placeringen giver hurtig adgang til Alicantes byinfrastruktur samtidig med, at den bevarer en vis afstand til tættrafikkering i bymidten. I forhold til andre luksusprojekter i regionen (som villaer i Benissa eller Altea) tilbyder denne ejendom et mere overkommeligt indgangspunkt til boligmarkedet med fordelene ved en stuelejlighed og have, selvom den ofrer visse high-end finish og store arealer, der er typiske for millionvillaer.
Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC), beliggende ca. 36 km i fugleflugt; for at nå den er det nødvendigt at påregne kørselstid. Strande som Platja de la Marineta Cassiana ligger 2,3 km væk, hvilket gør havet tilgængeligt på kort tid. Golfbaner som Gregal 3,3 km væk tilbyder fritidsmuligheder. Til daglig transport er en privat bil anbefales på trods af tilgængeligheden af 12 offentlige transportlinjer i nærheden. Den nærmeste EV-ladestation er 1,4 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur, der varierer fra 12°C til 26°C. Den historiske solindsolering overstiger 3.800 timer årligt, hvilket sikrer fremragende naturlig belysning. Vandet når en temperatur gunstig for badning i 5 måneder om året. Området ligger i en højde af 20 meter over havets overflade, væk fra øjeblikkelige risikoområder for oversvømmelse. Nærheden til Montgó Natural Park giver muligheder for vandreture og kontakt med den lokale vegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder forskellige bademuligheder inden for kort afstand. Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) og Platja del Cagarritar (3,0 km) er de mest tilgængelige. For dem, der dyrker sport, ligger golfbanen Gregal 3,3 km væk. Det omkringliggende område huser 170 restauranter inden for en radius på 2 km, hvilket tilbyder et bredt kulinarisk udvalg. Grønne områder er sikret af fælleshaven og nærheden til natuarker. Der er ingen specifikke oplysninger om lystbådehavne i beskrivelsen, men billederne indikerer tilstedeværelsen af både i nærliggende områder som Altea.
Kilde: OpenStreetMap
Tossal Gross fungerer som et bindeled mellem Alicante og de nordligere kystbyer. Placeringen giver hurtig adgang til Alicantes byinfrastruktur samtidig med, at den bevarer en vis afstand til tættrafikkering i bymidten. I forhold til andre luksusprojekter i regionen (som villaer i Benissa eller Altea) tilbyder denne ejendom et mere overkommeligt indgangspunkt til boligmarkedet med fordelene ved en stuelejlighed og have, selvom den ofrer visse high-end finish og store arealer, der er typiske for millionvillaer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med denne ejendom og high-end ejendomme i andre kommuner på Costa Blanca, såsom villaer i Benissa eller Altea, der starter fra 4 millioner euro, repræsenterer muligheden i Tossal Gross et mere overkommeligt valg. Luksusvillaer som 'VILLA ROMA 15' eller 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' tilbyder langt større arealer og ofte eksklusive beliggenheder, men medfører betydeligt højere vedligeholdelses- og købsomkostninger. Denne ejendom i Alicante tilbyder derimod et kompromis mellem privat udendørs plads og fælles administrativ vedligeholdelse, hvilket reducerer indsatsen for have- og poolvedligeholdelse, da dette er fællesskabets ansvar. Det er en praktisk løsning for dem, der ikke har brug for store dimensioner, men søger komforten ved en stuelejlighed og nærheden til tjenester i en by som Alicante.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID