Ce projet, situé à Tossal Gross dans la province d'Alicante, offre une surface habitable de 88 m² avec un jardin de 280 m². Le logement comprend deux chambres et une salle de bain. La distance à vol d'oiseau jusqu'à la plage Platja de la Marineta Cassiana est d'environ 2,3 km. Des commodités telles qu'un supermarché et une pharmacie se trouvent respectivement à 1,2 km et 770 m. La propriété comprend une place de stationnement extérieure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à Tossal Gross, un quartier résidentiel près de la ville côtière de Dénia. La distance à la mer Méditerranée est d'environ 2,3 kilomètres. Les environs immédiats offrent des installations pour les besoins quotidiens, notamment des soins médicaux et des commerces de base. L'emplacement offre un accès à la fois à la plage et à l'arrière-pays.
Avec une surface habitable de 88 m² et une parcelle de 280 m², cette propriété offre de l'espace pour la vie en plein air. L'agencement comprend deux chambres et une salle de bain. La présence d'un jardin privé et d'une terrasse améliore l'expérience de vie. Une place de stationnement extérieure est disponible.
Le bien concerne une construction existante. Les finitions comprennent une cuisine ouverte avec électroménager encastré, y compris une table de cuisson à induction. La salle de bain est entièrement finie avec une douche et une paroi de verre. Le complexe dispose d'une piscine commune et d'un jardin.
La propriété dispose d'une seule salle de bain, ce qui peut être une contrainte pour une utilisation intensive ou plusieurs occupants. La distance jusqu'à la plage est d'environ 2,3 kilomètres ; l'utilisation d'un véhicule est recommandée pour un accès facile à la côte. Il n'y a pas de garage, mais une place de stationnement extérieure est fournie.
Ref: VL785921
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux résidents recherchant une maison avec jardin et espace extérieur, mais ne souhaitant pas vivre directement au bord de la mer. La situation proche de Dénia la convient à ceux qui souhaitent avoir accès aux installations urbaines et à la culture. La distance de 2,3 km de la plage la convient aux amoureux de la plage qui ne veulent pas résider juste derrière les dunes.
La propriété dispose d'une cuisine ouverte avec des appareils modernes encastrés, dont un réfrigérateur, un four, une table à induction et un lave-vaisselle. La salle de bain est entièrement finie avec une douche et une paroi de verre. Toutes les chambres ont des placards intégrés. Il y a une terrasse couverte. La chambre principale donne accès à un solarium privé. Les espaces communs sont entretenus.
Le prix demandé pour cette propriété commence à partir de 393 250 €. Les biens comparables dans la région varient considérablement en gamme de prix, selon la distance de la côte et la taille du terrain. Des projets comme FALCO 8 LUXURY HOUSE à Benissa commencent à partir de 4 250 000 €, ce qui indique que ce bien se situe dans un segment de prix inférieur.
Tossal Gross est situé dans une zone caractérisée par un mélange de résidence et de tourisme. La proximité de Dénia assure la présence de divers restaurants, cafés et installations culturelles. Avec 170 restaurants et 48 cafés dans un rayon de 2 km, il y a un large choix de restauration. La présence de 3 écoles dans ce rayon indique un environnement familial. L'aéroport d'Alicante est à environ 36 kilomètres à vol d'oiseau.
Les environs offrent des possibilités récréatives diverses. Il y a trois terrains de golf dans la région, le Club de Golf Jávea étant le plus éloigné (9,4 km). Le parcours le plus proche est Gregal à 3,3 km. Les plages Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar et Platja de les Arenetes sont situées respectivement à 2,3 km, 3,0 km et 4,4 km. Le quartier compte 12 lignes de transports en commun et 50 arrêts, ce qui profite à la mobilité.
La carte montre l'emplacement de Tossal Gross par rapport à Dénia, les plages environnantes et le parc naturel du Montgó. L'aéroport d'Alicante se trouve au sud de l'emplacement.
Tossal Gross est situé dans la province d'Alicante, près de la ville de Dénia. Sa position sur la côte nord de la Costa Blanca offre un mélange de côte et d'arrière-pays. Par rapport au sud plus fréquenté d'Alicante, cette zone est plus calme. Elle offre des connexions vers Valence et Alicante via les autoroutes.
La propriété est accessible via l'infrastructure routière locale. Le supermarché le plus proche est à 1,2 km. Une pharmacie se trouve à 770 mètres et un hôpital à 973 mètres. Pour les aéroports, Alicante-Elche (ALC) à 36 km à vol d'oiseau est le plus accessible. Une borne de recharge pour véhicules électriques est présente à 1,4 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 18,7 °C. Il y a historiquement 3 854 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. L'altitude de la parcelle est de 20 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le parc naturel du Montgó se trouve à proximité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages se trouvent dans la zone immédiate, notamment Platja de la Marineta Cassiana à une distance de 2,3 km. Les installations de loisirs comprennent plusieurs terrains de golf, tels que Gregal et Llebeig à courte distance. Une piscine commune est disponible dans le complexe.
Source: OpenStreetMap
Tossal Gross est situé dans la province d'Alicante, près de la ville de Dénia. Sa position sur la côte nord de la Costa Blanca offre un mélange de côte et d'arrière-pays. Par rapport au sud plus fréquenté d'Alicante, cette zone est plus calme. Elle offre des connexions vers Valence et Alicante via les autoroutes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Par rapport à des projets de luxe comme FALCO 8 LUXURY HOUSE (4 250 000 €) et VILLA ROMA 15 (4 450 000 €), cette propriété offre un niveau de prix plus accessible. Alors que les villas mentionnées visent le segment haut de gamme, cette maison à Tossal Gross offre une alternative pratique avec jardin et espace extérieur, bien que sans localisation directe sur le parcours de golf ou la plage. Le prix de 393 250 € reflète la nature résidentielle et la distance par rapport à la côte.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bon logement. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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