Denna lägenhet på bottenvåningen ligger i Tossal Gross, Alicante, och erbjuder en boyta på 88 kvadratmeter. Fastigheten omfattar två sovrum, ett komplett badrum och en privat trädgård på 280 kvadratmeter. Det strategiska läget möjliggör snabb tillgång till de lokala stränderna och användning av stadens infrastruktur i närheten. Byggnaden har gemensamma områden med trädgård och pool. De inre ytorna inkluderar ett öppet kök med vitvaror och en privat terrass ansluten till vardagsrummet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Tossal Gross-området, cirka 20 meter över havet. Avståndet i fågelflyg till kusten är kort, med Platja de la Marineta Cassiana cirka 2,3 km bort. Området är bostadsområde och ger daglig tillgång till essentiella tjänster som stormarknader och apotek, med ett sjukhus beläget mindre än en kilometer bort.
Den interna planlösningen omfattar två sovrum, optimerade för att husera familjer eller par som kräver separata rum. Förekomsten av en privat trädgård på stor yta erbjuder direkt utomhusplats, ett relevant drag för de som söker privata gröna områden. Lägenheten inkluderar ett tvättstuga och en överbyggd terrass, funktionella för vardagen och utomhusavslappning.
Projektet omfattar bostadsenheter med moderna ytskikt enligt gällande standarder. Materialen som används för golv och köket är valda för hållbarhet. Vatten- och elinstallationer är designade för moderna normer. Gemensamma områden underhålls genom en månatlig kvot som täcker städning och byggnadens försäkring.
Planlösningen omfattar endast ett badrum, en faktor som måste beaktas för större familjer. Fastigheten ligger på bottenvåningen, vilket innebär reducerad integritet jämfört med de övre våningarna, trots den privata trädgården. Det finns inga hissar nämnda, även om detta inte är nödvändigt för tillgång till bottenvåningen. Avståndet till kollektivtrafik kräver lokala verifieringar.
Ref: VL785921
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lösning passar dem som söker en stabil bostad med privata utomhusutrymmen och undviker underhållet av en fristående villa. Den är lämplig för de som önskar bo nära kusten utan att vara direkt i den intensiva turisttrafiken. Boytan och sovrummens arrangemang gör det funktionellt för ett par eller de som söker ett fritidshus med möjlighet till säsongsuthyrning. Förekomsten av bara ett badrum kan vara en begränsning för familjer med tonårsbarn. Det är ett praktiskt val för de som uppskattar närhet till sjukhus och essentiella tjänster.
Lägenheten presenterar funktionella ytbehandlingar med fokus på praktiskt bruk. Köket är öppet och är utrustat med inkluderade vitvaror som kylskåp, ugn, induktionshäll och diskmaskin. Badrummet är utrustat med dusch med glaskabin, ett val som optimerar utrymme och rengöring. Sovrummen har inbyggda garderober, vilket ökar förvaringskapaciteten. De yttre ytbehandlingarna inkluderar en belagd terrass och ett solarium på taket, tillgängligt från huvudsovrummet, med utomhuskök. Byggmaterialen och de gemensamma ytbehandlingarna respekterar lokala föreskrifter för energieffektivitet.
Priserna för denna typ av fastighet börjar från cirka 381.150€. Startpriset på 393.250€ inkluderar den inre ytan och den utomhus trädgården. De gemensamma kostnaderna är fasta och uppgår till 75€ i månaden, avsedda för underhåll av swimmingpoolen, trädgården och försäkringen av byggnaden. Det är viktigt att överväga denna löpande kostnad i den månatliga budgeten. Tillgången på enheter kan variera beroende på försäljningsfasen för komplexet.
Att bo i Tossal Gross innebär att vara i en övergångszon mellan Alicantes stadskärna och kustområdena. Den dagliga rutinen kan inkludera promenader till de lokala stränderna, som Platja de les Arenetes, nåbara på några minuter i bil. Närheten till Montgó naturpark i horisonten erbjuder en naturlig ram, och utsikten över Dénia slott indikerar en hög position som ger öppna panoramautsikter. Området betjänas av många tjänster, med 170 restauranger och 27 apotek inom en radie på 2 km, vilket förenklar vardaglogistiken utan beroende av enbart bilen. Det milda klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C främjar användningen av utomhusutrymmen större delen av året.
Den omgivande miljön erbjuder en blandning av bostads- och fritidsfaciliteter. Med 65.212 invånare i zonen erbjuder området en befolkningstäthet som stöder ett urval av handlare. Klimatet är en avgörande faktor, med över 3.800 soltimmar per år och en badssäsong på 5 månader. Den måttliga höjden (20m) bidrar till att begränsa överdriven luftfuktighet. Hälsoinfrastrukturen är solid, med ett sjukhus mindre än 1 km bort och talrika apotek. Mobiliteten underlättas av närvaron av 50 kollektivtrafikhållplatser inom en rimlig radie.
Kartan visar det strategiska läget för bostaden mellan centrum av Alicante och kustlinjen. Man noterar närheten till Montgó naturpark och de lokala stränderna. Området är väl betjänat av vägnät och offentliga tjänster, som anges av intresspunkterna i närheten.
Tossal Gross fungerar som en länk mellan Alicante och de nordligare kuststäderna. Placeringen ger snabb tillgång till Alicantes stadsinfrastruktur samtidigt som den behåller ett visst avstånd till stadskärnans trängsel. I jämförelse med andra lyxprojekt i regionen (som villor i Benissa eller Altea) erbjuder denna fastighet ett mer överkomligt inträde till bostadsmarknaden med fördelarna av en bottenvåning och trädgård, även om den offrar vissa högklassiga ytbehandlingar och stora ytor som är typiska för miljonvillor.
Den närmaste flygplatsen är Alicante-Elche (ALC), belägen cirka 36 km i fågelflyg; för att nå den är det nödvändigt att räkna med restid. Stränder som Platja de la Marineta Cassiana ligger 2,3 km bort, vilket gör havet tillgängligt på kort tid. Golfbanor som Gregal 3,3 km bort erbjuder fritidsaktiviteter. För daglig transport är en privat bil rekommenderas trots tillgången på 12 kollektivtrafiklinjer i närheten. Den närmaste EV-laddningsstationen är 1,4 km bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget nyttjar ett medelhavsklimat med en genomsnittstemperatur som varierar från 12°C till 26°C. Den historiska solinstrålningen överstiger 3.800 timmar årligen, vilket säkerställer utmärkt naturlig belysning. vattnet når en temperatur gynnsam för badning i 5 månader per år. Området ligger på en höjd av 20 meter över havet, bort från omedelbara översvämningsriskområden. Närheten till Montgó naturpark ger möjligheter för vandring och kontakt med den lokala vegetationen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika badmöjligheter inom kort avstånd. Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) och Platja del Cagarritar (3,0 km) är de mest tillgängliga. För de som utövar sport ligger golfbanan Gregal 3,3 km bort. Det omgivande området huserar 170 restauranger inom en radie på 2 km, vilket erbjuder ett brett kulinariskt urval. Gröna områden säkerställs av den gemensamma trädgården och närheten till naturområden. Det finns ingen specifik information om marior i beskrivningen, men bilderna indikerar närvaro av båtar i närliggande områden som Altea.
Källa: OpenStreetMap
Tossal Gross fungerar som en länk mellan Alicante och de nordligare kuststäderna. Placeringen ger snabb tillgång till Alicantes stadsinfrastruktur samtidigt som den behåller ett visst avstånd till stadskärnans trängsel. I jämförelse med andra lyxprojekt i regionen (som villor i Benissa eller Altea) erbjuder denna fastighet ett mer överkomligt inträde till bostadsmarknaden med fördelarna av en bottenvåning och trädgård, även om den offrar vissa högklassiga ytbehandlingar och stora ytor som är typiska för miljonvillor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Jämfört med denna fastighet och high-end fastigheter i andra kommuner på Costa Blanca, såsom villor i Benissa eller Altea som startar från 4 miljoner euro, representerar möjligheten i Tossal Gross ett mer överkomligt val. Lyxvillor som 'VILLA ROMA 15' eller 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' erbjuder betydligt större ytor och ofta exklusiva lägen, men medför betydligt högre underhålls- och köpkostnader. Denna fastighet i Alicante erbjuder däremot en kompromiss mellan privat utomhusplats och gemensam administrativt underhåll, vilket minskar ansträngningen för trädgårds- och poolunderhåll, eftersom detta är samfällighetens ansvar. Det är en praktisk lösning för de som inte behöver stora dimensioner men söker komforten med en bottenvåning och närheten till tjänster i en stad som Alicante.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID