Denne leiligheten i første etasje ligger i Tossal Gross, Alicante, og tilbyr en boareal på 88 kvadratmeter. Eiendommen omfatter to soverom, ett komplett bad og en privat hage på 280 kvadratmeter. Den strategiske beliggenheten gir rask tilgang til de lokale strendene og bruk av byens infrastruktur i nærheten. Bygget har fellesarealer med hage og svømmebasseng. De innvendige overflatene inkluderer et åpent kjøkken med hvitevarer og en privat terrasse tilknyttet stuen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Tossal Gross-området, ca. 20 meter over havet. Avstanden i fugleflyg til kysten er kort, med Platja de la Marineta Cassiana ca. 2,3 km unna. Området er et boligområde og gir daglig tilgang til essensielle tjenester som supermarkeder og apotek, med et sykehus beliggende mindre enn en kilometer unna.
Den interne planløsningen omfatter to soverom, optimalisert for å huse familier eller par som krever separate rom. Tilstedeværelsen av en privat hage på stor kvadratmeter tilbyr direkte utendørs plass, et relevant trekk for de som søker private grønne områder. Leiligheten inkluderer et vaskerom og en overbygget terrasse, funksjonelle for hverdagen og utendørs avslapning.
Prosjektet omfatter boenheter med moderne overflater i henhold til gjeldende standarder. Materialene som brukes til gulv og kjøkkenet er valgt for holdbarhet. Vann- og el-installasjoner er designet for moderne normer. Fellesarealene vedlikeholdes gjennom en månedlig kvote som dekker renhold og bygningens forsikring.
Planløsningen omfatter kun ett bad, en faktor som må vurderes for større familier. Eiendommen ligger i første etasje, noe som innebærer redusert privatliv i forhold til de øvre etasjene, til tross for den private hagen. Det er ingen heiser nevnt, selv om dette ikke er nødvendig for tilgang til første etasje. Avstanden til kollektivtransport krever lokale verifikasjoner.
Ref: VL785921
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen passer for de som søker en stabil bolig med private utendørsarealer og unngår vedlikeholdet av en frittstående villa. Den er egnet for de som ønsker å bo nært kysten uten å være direkte i den intensive turisttrafikken. Boarealet og soverommenes arrangering gjør det funksjonelt for et par eller de som søker et fritidsbolig med mulighet for sesongutleie. Tilstedeværelsen av kun ett bad kan være en begrensning for familier med tenåringsbarn. Det er et praktisk valg for de som setter pris på nærhet til sykehus og essensielle tjenester.
Leiligheten presenterer funksjonelle overflater med fokus på praktisk bruk. Kjøkkenet er åpent og er utstyrt med inkluderte hvitevarer som kjøleskap, ovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Badet er utstyrt med dusj med glasskabin, et valg som optimaliserer plass og rengjøring. Soverommene har innebygde garderobeskap, noe som øker lagringskapasiteten. De ytre overflatene inkluderer en belagt terrasse og et solstudio på taket, tilgjengelig fra hovedsoverommet, med utendørskjøkken. Byggematerialene og de felles overflatene respekterer lokale forskrifter for energieffektivitet.
Prisene for denne typen eiendom starter fra ca. 381.150€. Startprisen på 393.250€ inkluderer den indre overflaten og den utendørs hagen. Fellesutgiftene er faste og utgjør 75€ i måneden, ment for vedlikehold av svømmebassenget, hagen og forsikringen av bygningen. Det er viktig å vurdere denne løpende kostnaden i det månedlige budsjettet. Tilgjengeligheten av enheter kan variere avhengig av salgsfasen for komplekset.
Å bo i Tossal Gross betyr å være i en overgangssone mellom Alicantes bykjerne og kystområdene. Den daglige rutinen kan inkludere turer til de lokale strendene, som Platja de les Arenetes, tilgjengelig på noen minutter i bil. Tilstedeværelsen av Montgó naturpark i horisonten tilbyr en naturlig ramme, og utsikten over Dénia slott indikerer en høy posisjon som gir åpne panoramautsikter. Området betjenes av mange tjenester, med 170 restauranter og 27 apotek innen en radius på 2 km, noe som forenkler hverdagens logistikk uten avhengighet av kun bilen. Det milde klimaet med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C fremmer bruken av utendørsarealer størstedelen av året.
Det omkringliggende miljøet tilbyr en blanding av bolig- og fritidsfasiliteter. Med 65.212 innbyggere i sonen tilbyr området en befolkningstetthet som støtter et utvalg av handlende. Klimaet er en avgjørende faktor, med over 3.800 soltimer per år og en badesesong på 5 måneder. Den moderate høyden (20m) bidrar til å begrense overdreven luftfuktighet. Helseinfrastrukturen er solid, med et sykehus mindre enn 1 km unna og tallrike apotek. Mobiliteten fremmes av tilstedeværelsen av 50 kollektivtransport stopp innen en rimelig radius.
Kartet viser den strategiske posisjonen til boligen mellom sentrum av Alicante og kystlinjen. Man merker seg nærheten til Montgó naturpark og de lokale strendene. Området er godt betjent av veinett og offentlige tjenester, som angitt ved interesspepunktene i nærheten.
Tossal Gross fungerer som et bindeledd mellom Alicante og de nordligere kystbyene. Plasseringen gir rask tilgang til Alicantes byinfrastruktur samtidig som den beholder en viss avstand til trengsel i bykjernen. I forhold til andre luksusprosjekter i regionen (som villaer i Benissa eller Altea) tilbyr denne eiendommen et mer overkommelig inngangspunkt til boligmarkedet med fordelene ved en førsteetasje og hage, selv om den ofrer visse high-end overflater og store arealer som er typiske for millionvillaer.
Nærmeste flyplass er Alicante-Elche (ALC), beliggende ca. 36 km i fugleflyg; for å nå den er det nødvendig å beregne reisetid. Strender som Platja de la Marineta Cassiana ligger 2,3 km unna, noe som gjør havet tilgjengelig på kort tid. Golfbaner som Gregal 3,3 km unna tilbyr fritidsaktiviteter. For daglig transport er en privat bil anbefales til tross for tilgjengeligheten av 12 kollektivtransportlinjer i nærheten. Nærmeste EV-ladestasjon er 1,4 km unna.
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittstemperatur som varierer fra 12°C til 26°C. Den historiske solinnstrålingen overstiger 3.800 timer årlig, noe som sikrer utmerket naturlig belysning. Vannet når en temperatur gunstig for badning i 5 måneder per år. Området ligger i en høyde på 20 meter over havet, unna umiddelbare flomrisikoområder. Nærheten til Montgó naturpark gir muligheter for vandring og kontakt med den lokale vegetasjonen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike bademuligheter innen kort avstand. Platja de la Marineta Cassiana (2,3 km) og Platja del Cagarritar (3,0 km) er de mest tilgjengelige. For de som utøver sport, ligger golfbanen Gregal 3,3 km unna. Det omkringliggende området huser 170 restauranter innen en radius på 2 km, noe som tilbyr et bredt kulinarisk utvalg. Grønne områder sikres av felleshagen og nærheten til naturområder. Det er ingen spesifikk informasjon om marinaer i beskrivelsen, men bildene indikerer tilstedeværelse av båter i nærliggende områder som Altea.
Kilde: OpenStreetMap
Tossal Gross fungerer som et bindeledd mellom Alicante og de nordligere kystbyene. Plasseringen gir rask tilgang til Alicantes byinfrastruktur samtidig som den beholder en viss avstand til trengsel i bykjernen. I forhold til andre luksusprosjekter i regionen (som villaer i Benissa eller Altea) tilbyr denne eiendommen et mer overkommelig inngangspunkt til boligmarkedet med fordelene ved en førsteetasje og hage, selv om den ofrer visse high-end overflater og store arealer som er typiske for millionvillaer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Sammenlignet med denne eiendommen og high-end eiendommer i andre kommuner på Costa Blanca, slik som villaer i Benissa eller Altea som starter fra 4 millioner euro, representerer muligheten i Tossal Gross et mer overkommelig valg. Luksusvillaer som 'VILLA ROMA 15' eller 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' tilbyr betydelig større arealer og ofte eksklusive beliggenheter, men medfører betydelig høyere vedlikeholds- og kjøpskostnader. Denne eiendommen i Alicante tilbyr derimot et kompromiss mellom privat utendørs plass og felles administrativt vedlikehold, noe som reduserer innsatsen for hage- og bassengvedlikehold, da dette er sameiets ansvar. Det er en praktisk løsning for de som ikke trenger store dimensjoner men søker komforten med en førsteetasje og nærheten til tjenester i en by som Alicante.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID