Ciudadela  Carcasona  Francia  2023 01 0 F7987Fc5B6C9

Costa del Sol · Spain

Valle Romano

Valle Romano es una zona residencial de lujo situada en la Costa del Sol Occidental, conocida por su tranquila urbanización y su campo de golf de campeonato. Ubicada cerca de Estepona, ofrece un estilo de vida relajado con excelente clima y acceso directo a las mejores playas de la región. Es el lugar ideal para quienes buscan paz y privacidad sin renunciar a los servicios de una ciudad cosmopolita.

3848
Horas de sol/año
111m
Altitud
24
AQI (Fair)

Vivir y Estilo de vida

Valle Romano se caracteriza por ofrecer una alta calidad de vida en un entorno natural y seguro. La zona forma parte del municipio de Estepona, que cuenta con una población de 79.593 habitantes, proporcionando una mezcla de autenticidad andaluza y servicios modernos. La urbanización está diseñada alrededor del campo de golf Valle Romano, lo que garantiza vistas panorámicas y un ambiente tranquilo, alejado del ruido de los centros turísticos masificados. La vida aquí se centra en el bienestar, con amplias zonas verdes y una comunidad internacional acogedora.

La oferta gastronómica y de servicios en la inmediación es selecta, aunque para una variedad más amplia se puede acceder al centro de Estepona en pocos minutos. La ciudad cuenta con 4.903 empresas activas, lo que asegura una buena oferta comercial y de servicios. El estilo de vida es relajado, favorecido por un entorno bien cuidado y una seguridad residencial alta.

Clima y Tiempo

El clima en Valle Romano es excepcional, con una temperatura media anual que oscila entre los 11,6°C en enero y los 26,8°C en agosto. La zona disfruta de aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante casi todo el año. Los veranos son calurosos y secos, especialmente en julio, donde las precipitaciones son prácticamente nulas (0 mm), mientras que los inviernos son suaves.

En cuanto a la lluvia, esta se concentra principalmente en los meses de otoño e invierno, con una media de 69 días de lluvia al año. El mes más húmedo es noviembre, con una precipitación media de 124 mm. Este clima mediterráneo idílico favorece no solo el turismo, sino también una vida saludable al aire libre durante las cuatro estaciones.

Mes °C gem. °C max°C min Precipitación mm Horas de sol
Enero 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Febrero 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Marzo 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Abril 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Mayo 18.7° 22.4°15.2° 33 mm 389h
Junio 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Julio 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Agosto 25.8° 29.6°22.4° 7 mm 394h
Septiembre 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Octubre 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Noviembre 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Diciembre 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Accesibilidad

Valle Romano está estratégicamente situada con excelente conexión a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 67,8 km, mientras que el Aeropuerto de Gibraltar (GIB) está más cerca, a solo 34,1 km de distancia, lo que facilita los viajes nacionales e internacionales. El acceso por carretera es rápido gracias a la cercanía a la autovía AP-7 y la N-340.

En términos de transporte público, Estepona cuenta con una red de autobuses urbanos (CTAN) compuesta por 8 líneas y 52 paradas, conectando las distintas urbanizaciones y el centro. La zona tiene una altitud media de 111 metros con una pendiente moderada del 3,3%, lo que también la hace apta para el cicloturismo, etiquetada como 'moderada' para los amantes del ciclismo.

Gibraltar (GIB)

34.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

67.8 km

Alicante-Elche (ALC)

458.5 km

Líneas

8

Paradas

52

Ciclismo: moderate (gradient 3.3%)

Puntos de carga EV

  • Zunder -GALP - Estepona (3.1 km)

Naturaleza y Playas

Valle Romano combina el entorno serrano con la cercanía al mar. A pocos minutos en coche se encuentran playas destacadas como Playa La Rada, la playa nudista Costa Natura y la emblemática Playa del Cristo, famosa por sus aguas tranquilas. La calidad de las aguas y servicios está garantizada por la presencia de Bandera Azul en varias de estas playas. El entorno natural permite disfrutar de paseos marítimos y vistas al estrecho de Gibraltar en días despejados.

Miradores

Puertos deportivos

Deportes y Ocio

El deporte es el corazón de Valle Romano, con el Campo de Golf Valle Romano como atracción principal. Además de este, los residentes tienen acceso a otros campos de golf de prestigio en los alrededores, como Estepona Golf, Azata Golf, y el Club de Golf El Coto de la Serena. Para la práctica de deportes Indoor y otras actividades, se pueden utilizar instalaciones como el Polideportivo El Carmen, el Polideportivo Municipal El Carmen o el centro Las Mesas, todos ellos cerca de la urbanización.

La proximidad a las marinas de Puerto Estepona y Puerto Deportivo de la Duquesa ofrece oportunidades para deportes acuáticos. Los residentes también pueden disfrutar de viewpoints panorámicos como el Mirador del Carmen de Estepona y el Mirador Playa del Cristo. Para quienes buscan mantenimiento físico, hay gimnasios disponibles como Better Bodies.

Campos de golf

Servicios

Restaurant

1

Estadísticas oficiales

Centros de salud

2

Empresas

4.903

Transacciones inmobiliarias/año

3.163

Camas de hotel

6.897

Calidad del aire

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.2

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozono

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Educación

El municipio de Estepona, al que pertenece Valle Romano, dispone de una sólida infraestructura educativa. Actualmente, hay 19 colegios de educación primaria y 10 institutos de educación secundaria. Esto facilita el acceso a la educación pública para las familias residentes sin necesidad de desplazamientos largos. Además, la creciente comunidad internacional en la Costa del Sol fomenta la presencia de centros de educación privada y concertada.

Colegios de primaria

19

Institutos

10

Economía e Ingresos

La economía de la zona está impulsada por el sector servicios y el turismo residencial de alta gama. El municipio muestra una vitalidad económica con 4.903 empresas locales. En términos de poder adquisitivo, los datos indican un ingreso neto medio por hogar de 33.868 €, con una mediana personal de 16.450 €, lo que sugiere una capacidad económica estable y un mercado inmobiliario activo, reflejado en las 3.163 transacciones inmobiliarias anuales registradas.

Ingreso neto/persona

€12.950

2023

Neto/hogar

€33.868

Ingreso mediano

€16.450

Bruto/persona

€15.602

Fiestas locales (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

En resumen

  • Ubicado en Estepona, a solo 34,1 km del aeropuerto de Gibraltar.
  • Clima excepcional con 3.848 horas de sol al año.
  • Entorno residencial tranquilo centrado en el golf Valle Romano.
  • Población municipal de 79.593 habitantes con amplia oferta de servicios.
  • 42 propiedades en el mercado, desde apartamentos a villas de lujo.
  • Acceso a playas premiadas con Bandera Azul como La Rada.
  • Red de transporte local con 8 líneas de autobús y 52 paradas.

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Propiedades disponibles

El mercado inmobiliario en Valle Romano se orienta principalmente hacia viviendas unifamiliares y propiedades de alta gama. Actualmente, hay 42 propiedades disponibles, con un precio que oscila entre 199.000 € y 2.750.000 €, situando la media en torno a los 714.517 €. La oferta es variada: destacan 9 villas independientes, 7 parcelas residenciales y 7 apartamentos bajos, además de desarrollos de obra nueva. Es un mercado exclusivo, ideal tanto para inversión como para residencia permanente.
Obra Nueva (36) Apartamentos (10) Villas (12) Áticos (2) Obra Nueva (5) Parcelas (15)
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Preguntas frecuentes

¿A qué distancia están los aeropuertos de Valle Romano?
El aeropuerto más cercano es Gibraltar (GIB), situado a 34,1 km. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a 67,8 km, ambos ofrecen buenas conexiones por carretera.
¿Cuál es la temperatura media en Valle Romano?
Las temperaturas son suaves todo el año. La media en invierno (enero) es de 11,6°C, mientras que en verano (agosto) alcanza los 26,8°C, con muy pocas precipitaciones en los meses de verano.
¿Qué tipo de propiedades predominan en la zona?
El mercado se compone mayoritariamente de villas independientes (9 disponibles) y parcelas residenciales, aunque también hay apartamentos y promociones de obra nueva (5), con precios medios de 714.517 €.
¿Hay colegios internacionales cerca?
Estepona cuenta con una amplia red de colegios públicos (19 primarios y 10 secundarios). Debido a la alta demanda de expatriados, también se encuentran opciones de educación privada e internacional en los alrededores.
¿Qué instalaciones deportivas tiene Valle Romano?
La zona destaca por el Campo de Golf Valle Romano. Además, cerca se encuentran centros deportivos como el Polideportivo El Carmen, el Polideportivo Santo Tomás y varias marinas para deportes náuticos.
¿Es una zona adecuada para vivir todo el año?
Sí, es una zona ideal para vivir todo el año gracias a su clima, seguridad y servicios. La población permanente de Estepona y la infraestructura de 2 centros de salud aseguran atención y comodidad a los residentes.