EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Ciudadela Carcasona Francia 2023 01 0 F7987Fc5B6C9

Costa del Sol · Spain

Valle Romano

Valle Romano is een exclusieve residentiële wijk in Estepona, bekend om zijn moderne golfbaan en luxueuze villa's met panoramisch uitzicht op zee en de bergen. Het gebied biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor golfers en natuurliefhebbers die dicht bij de kust willen wonen. Met een perfecte ligging aan de Costa del Sol combineert dit gebied privacy met de nabijheid van alle voorzieningen van Estepona.

3848
Zonne-uren/jaar
111m
Hoogte
24
AQI (Fair)

Wonen & Leven

Valle Romano biedt een hoogwaardige levensstijl in een natuurrijke setting. Als specifiek golfgebied is het geliefd bij een internationale gemeenschap die waarde hecht aan rust en sportieve faciliteiten. De wijk is autovriendelijk en ruim opgezet, waardoor er veel privacy is tussen de villa's. Ondanks de serene ligging bent u binnen enkele minuten in het centrum van Estepona, waar een uitgebreid aanbod van winkels, restaurants en culturele evenementen te vinden is. Estepona telt in totaal 79.593 inwoners en herbergt 4.903 bedrijven, wat zorgt voor een gezonde lokale economie en diverse voorzieningen. Er zijn momenteel 42 woningen beschikbaar in de directe omgeving, variërend van moderne appartementen tot royale villa's.

Klimaat & Weer

Valle Romana geniet van een typisch mediterraan klimaat met meer dan 300 zonnige dagen per jaar. Het gebied ontvangt jaarlijks ongeveer 3.848 uren zonneschijn, wat het een van de zonnigste plekken in Europa maakt. De gemiddelde temperatuur is zeer aangenaam, variërend van 11,6°C in januari tot 26,8°C in augustus. De zomers zijn warm en droog, waarbij de temperatuur in juli en augustus gemiddeld boven de 26°C ligt. Regenval is beperkt tot ongeveer 69 dagen per jaar, met de meeste neerslag in de wintermaanden november en december. De milde winters zorgen ervoor dat u het hele jaar door buitenactiviteiten kunt ondernemen, zoals golfen of wandelen.
Maand °C gem. °C max°C min Neerslag mm Zon-uren
Januari 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Februari 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Maart 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
April 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Mei 18.7° 22.4°15.2° 33 mm 389h
Juni 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Juli 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Augustus 25.8° 29.6°22.4° 7 mm 394h
September 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Oktober 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
November 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
December 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Bereikbaarheid

Valle Romano is uitstekend bereikbaar via het wegennet en ligt gunstig ten opzichte van internationale luchthavens. De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar (GIB), op slechts 34,1 kilometer afstand, wat ideaal is voor vluchten naar en vanuit het Verenigd Koninkrijk. Voor een breder aanbod aan internationale bestemmingen is de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) de beste optie, gelegen op 67,8 kilometer. Het openbaar vervoer in de regio wordt verzorgd door CTAN, die 8 buslijnen en 52 haltes in de regio exploiteert, wat zorgt voor een goede verbinding met Estepona en omliggende plaatsen. De nabijheid van de AP-7 snelweg maakt reizen naar andere steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola, eenvoudig en snel.

Gibraltar (GIB)

34.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

67.8 km

Alicante-Elche (ALC)

458.5 km

Lijnen

8

Haltes

52

Fietsen: moderate (gradient 3.3%)

EV Laadpunten

  • Zunder -GALP - Estepona (3.1 km)

Natuur & Stranden

Valle Romano is omringd door prachtige natuurlijke landschappen, variërend van de glooiende heuvels van het achterland tot de kustlijn van de Costa del Sol. De wijk ligt op korte afstand van enkele van de beste stranden van de regio, waaronder Playa del Cristo, een beschutte baai die ideaal is voor gezinnen. Langs de kust loopt de beroemde 'Paseo Marítimo', een kilometers lang wandelpad dat leidt naar La Rada, het centrale strand van Estepona. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige uitkijkpunten in de buurt, zoals het Mirador del Carmen de Estepona en het Mirador Playa del Cristo, waar men kan genieten van spectaculaire zonsondergangen over de Middellandse Zee.

Uitzichtpunten

Jachthavens

Sport & Recreatie

Voor sportliefhebbers is Valle Romano een paradijs, vooral vanwege de eigen golfbaan die bekend staat om zijn uitdagende layout en prachtige uitzichten. In de directe omgeving zijn er meerdere andere topfaciliteiten, waaronder Estepona Golf, Azata Golf en Club de Golf El Coto de la Serena. Naast golf zijn er diverse sportcentra in de buurt, zoals Las Mesas, Polideportivo El Carmen en Better Bodies voor fitness en groepslessen. De ligging aan de kust biedt ook volop mogelijkheden voor watersport. Er zijn diverse jachthavens in de buurt, zoals Puerto Estepona en Puerto Deportivo de la Duquesa, die minder dan 20 minuten rijden zijn. Voor wie wil wandelen of fietsen, zijn er prachtige routes langs de kust en het binnenland, met een landschap dat als matig tot heuvelachtig kan worden omschreven.

Golfbanen

Voorzieningen

Restaurant

1

Officiële Statistieken

Gezondheidscentra

2

Bedrijven

4.903

Woningtransacties/jaar

3.163

Hotelbedden

6.897

Luchtkwaliteit

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.2

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozon

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Onderwijs

Onderwijs is in de omgeving van Valle Romano goed geregeld, met diverse opties voor gezinnen. Estepona heeft in totaal 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, die zowel Spaans- als tweetalig onderwijs aanbieden. Voor internationale gezinnen zijn er verschillende gerenommeerde internationale scholen in de nabije omgeving te vinden, waaronder de International School of Estepona en Mayfair Academy, die lesgeven volgens het Britse of internationale curriculum. Deze scholen zijn binnen 15 tot 20 minuten rijden bereikbaar vanuit Valle Romano.

Basisscholen

19

Middelbare Scholen

10

Economie & Inkomen

De lokale economie in Estepona en omgeving is robuust, met een gemiddeld netto-inkomen per persoon van 12.950 EUR per jaar. De mediaan van het inkomen ligt op 16.450 EUR, wat wijst op een stabiele middenklasse. De vastgoedmarkt is levendig, waarbij er in de gemeente recent 3.163 woningtransacties zijn geregistreerd. Het toerisme speelt een belangrijke rol in de economie, met 24 hotels die samen bijna 6.900 bedden aanbieden. Dit zorgt voor een constante vraag naar diensten en seizoensarbeid, wat de lokale bedrijvigheid ten goede komt.

Netto inkomen/persoon

€12.950

2023

Netto/huishouden

€33.868

Mediaan inkomen

€16.450

Bruto/persoon

€15.602

Lokale Feestdagen (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In het kort

  • Exclusieve wijk met eigen golfbaan en panoramisch uitzicht
  • 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 19°C
  • 37 woningen beschikbaar, variërend van €199.000 tot €2.750.000
  • Slechts 34 km van luchthaven Gibraltar en 68 km van Málaga
  • Nabijheid van meerdere internationale scholen en sportvoorzieningen
  • Korte afstand tot Playa del Cristo en het centrum van Estepona
  • Luchtkwaliteit is gemiddeld goed (AQI 38)

Zoek op Type Woning

Nieuwbouw
36 vastgoed
→
Appartementen
10 vastgoed
→
Villa's
12 vastgoed
→
Penthouses
2 vastgoed
→
Nieuwbouw
5 vastgoed
→
Grond & Kavels
15 vastgoed
→

Beschikbare Woningen

De vastgoedmarkt in Valle Romano is gericht op het hogere segment en biedt een exclusief aanbod van woningen. Er zijn momenteel 42 woningen beschikbaar, variërend van appartementen tot vrijstaande villa's. De prijzen variëren aanzienlijk, van een instapprijs van 199.000 EUR voor een appartement tot 2.750.000 EUR voor een luxueuze villa, met een gemiddelde vraagprijs van 714.517 EUR. Het aanbod bestaat voor een groot deel uit vrijstaande villa's (9) en woonpercelen (7), wat de aantrekkingskracht voor mensen die op zoek zijn naar ruimte en privacy onderstreept. Er zijn ook diverse nieuwbouwprojecten (5) beschikbaar voor kopers die een moderne woning op maat wensen. Het belang van een eigen golfbaan zorgt voor een constante waarde van vastgoed in dit gebied.
Nieuwbouw (36) Appartementen (10) Villa's (12) Penthouses (2) Nieuwbouw (5) Grond & Kavels (15)
Bekijk alle woningen in Valle Romano →

Veelgestelde Vragen

Hoe ver is Valle Romano van de luchthaven?
Valle Romano ligt op 34,1 kilometer van luchthaven Gibraltar en op 67,8 kilometer van luchthaven Málaga-Costa del Sol.
Welke stranden liggen in de buurt van Valle Romano?
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa del Cristo, La Rada en Costa Natura, die allemaal op enkele minuten rijden afstand liggen.
Is Valle Romano geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Valle Romano is gezinsvriendelijk met veel rust en ruimte. Er zijn 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in Estepona, evenals diverse internationale scholen in de omgeving.
Wat zijn de gemiddelde vastgoedprijzen in Valle Romano?
De prijzen variëren van €199.000 tot €2.750.000, met een gemiddelde vraagprijs van €714.517. Er is vooral aanbod van villa's en nieuwbouwprojecten.
Zijn er goede sportfaciliteiten in de buurt?
Zeker, Valle Romano heeft een eigen golfbaan. Daarnaast zijn er faciliteiten zoals Las Mesas, Polideportivo El Carmen en diverse jachthavens zoals Puerto Estepona in de directe omgeving.
Hoe is het klimaat in Valle Romano?
Het klimaat is mediterraan met 3.848 zonuren per jaar. De temperaturen variëren van 11,6°C in januari tot 26,8°C in augustus, met weinig regen in de zomer.
vestalinks.com

Handig om te weten

Koopproces appartement kopen Costa del Sol stappen → Kosten kosten koper woning Spanje percentage → Fiscaal belasting niet-resident eigenaar woning Spanje → Leven in Spanje leven op de Costa del Sol als expat Nederlander → Nieuwbouw nieuwbouw Costa del Sol 2025 oplevering overzicht → Rankings Blauwe Vlag Stranden Costa del Sol 2026 →