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Costa del Sol · Spain

Valle Romano

Valle Romano, situata vicino a Estepona sulla Costa del Sol, offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la vivace vita costiera. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, è una località ideale per chi cerca uno stile di vita all'aperto tutto l'anno. La zona è caratterizzata da paesaggi naturali e infrastrutture moderne, rendendola una meta ambita per gli espatriati.

3848
Ore di sole/anno
111m
Altitudine
24
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

Vivere a Valle Romano significa godere di un'alta qualità della vita in una delle zone più in crescita della Costa del Sol. La popolazione locale è di circa 79.593 abitanti, creando una comunità vivace ma non sovraffollata. L'area è servita da numerose strutture, inclusi 2 centri sanitari per assistere alla salute dei residenti. Con un'offerta di 4.903 imprese locali, l'economia è dinamica e i servizi quotidiani sono facilmente accessibili. Il clima piacevole facilita una vita sociale attiva, con 32 giorni di festività locali nel 2026 che celebrano la cultura andalusa.

Clima & Meteo

Il clima a Valle Romano è un vero punto di forza, con temperature medie annuali molto miti. Gennaio vede una temperatura media di 11,6°C, mentre luglio e agosto toccano picchi piacevoli di 26,3°C e 26,8°C. L'area gode di un eccezionale 3.848 ore di sole all'anno, con un'estate secca e precipitazioni concentrate principalmente nei mesi invernali (fino a 124mm a novembre). Con una qualità dell'aria classificata come buona (AQI 38) e una scarsa piovosità estiva, il clima è perfetto per attività outdoor tutto l'anno.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Febbraio 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Marzo 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Aprile 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Maggio 18.7° 22.4°15.2° 33 mm 389h
Giugno 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Luglio 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Agosto 25.8° 29.6°22.4° 7 mm 394h
Settembre 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Ottobre 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Novembre 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Dicembre 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Come arrivare

Valle Romano è strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista 67,8 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è più vicino, a soli 34,1 km. Il trasporto pubblico è gestito efficientemente con 8 linee di autobus e 52 fermate che collegano la zona al centro di Estepona e ai villaggi limitrofi. Per chi ama il ciclismo, il territorio presenta un gradiente moderato del 3,3% e un'altitudine di 111m, offrendo percorsi panoramici accessibili.

Gibraltar (GIB)

34.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

67.8 km

Alicante-Elche (ALC)

458.5 km

Linee

8

Fermate

52

Ciclismo: moderate (gradient 3.3%)

Punti di ricarica EV

  • Zunder -GALP - Estepona (3.1 km)

Natura & Spiagge

La natura circostante offre spettacoli panoramici, come quelli visibili dal Mirador del Carmen de Estepona e dal Mirador Playa del Cristo. Le spiagge sono un punto di richiamo principale: la vicina Playa La Rada è famosa per la sua estensione di sabbia dorata, mentre Playa del Cristo offre un riparo naturale ideale per nuotare. L'area mantiene un buon livello ambientale, con una gestione attenta delle coste che preserva la bellezza naturale del litorale atlantico andaluso.

Punti panoramici

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Gli appassionati di sport troveranno a Valle Romano un paradiso terrestre. La zona ospita diversi campi da golf prestigiosi, tra cui Estepona Golf, Flamingos Golf e Azata Golf. Per le attività indoor e all'aperto, ci sono centri sportivi attrezzati come il Polideportivo Municipal El Carmen e la palestra Better Bodies. La vicinanza al mare permette inoltre di praticare sport acquatici, con porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona situati a breve distanza per la navigazione da diporto.

Campi da golf

Servizi

Restaurant

1

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

2

Aziende

4.903

Transazioni immobiliari/anno

3.163

Posti letto hotel

6.897

Qualità dell'aria

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.2

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozono

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

Le famiglie che considerano il trasferimento a Valle Romano troveranno solide opzioni educative. Ci sono 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona, garantendo una copertura completa per l'istruzione obbligatoria. Sebbene l'offerta si concentri principalmente sul sistema scolastico pubblico spagnolo, la presenza di una comunità internazionale in crescita facilita l'integrazione degli studenti stranieri.

Scuole elementari

19

Scuole medie

10

Economia & Reddito

L'economia locale è robusta, con un reddito netto medio pro capite di 12.950€ e un reddito netto medio domestico di 33.868€. Il settore immobiliare è vivace, avendo registrato 3.163 transazioni immobiliari recenti, il che indica un mercato dinamico e una forte domanda di abitazioni. Il settore terziario è prevalente, supportato dai 4.903 business attivi e da un'industria turistica che fornisce 6.897 posti letto alberghieri nell'area circostante.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Oltre 3.848 ore di sole all'anno
  • Aeroporto di Gibilterra raggiungibile in soli 34 km
  • Mercato immobiliare con un prezzo medio di 714.517€
  • 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area
  • Prossimità a campi da golf come Estepona Golf e Flamingos
  • Qualità dell'aria ottima (AQI 38)

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Valle Romano offre attualmente 42 proprietà, con una gamma che soddisfa vari budget e preferenze. I prezzi vanno da 199.000€ a 2.750.000€, con un prezzo medio di 714.517€. L'offerta è variegata: sono disponibili 9 ville indipendenti di lusso, 7 appezzamenti residenziali per costruzioni personalizzate e vari appartamenti (tra cui attici e piani terra). Questa diversità rende la zona adatta sia per investimenti immobiliari di alto livello che per la ricerca di una residenza familiare.
Nuova Costruzione (36) Appartamenti (10) Ville (12) Attici (2) Nuova Costruzione (5) Terreni (15)
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Domande frequenti

Qual è il prezzo medio degli immobili a Valle Romano?
Il prezzo medio degli immobili a Valle Romano è di 714.517€. Le proprietà disponibili spaziano da un minimo di 199.000€ per appartamenti o terreni, fino a 2.750.000€ per ville di lusso.
Quali sono gli aeroporti più vicini?
L'aeroporto più vicino è Gibilterra (GIB), situato a 34,1 km di distanza. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista 67,8 km.
Com'è il clima durante tutto l'anno?
Il clima è mite e soleggiato. Le temperature medie vanno dagli 11,6°C di gennaio ai 26,8°C di agosto, con una media di 3.848 ore di sole all'anno e piogge concentrate principalmente in autunno e inverno.
Ci sono buone strutture sportive nelle vicinanze?
Sì, la zona è ricca di strutture sportive. È nota per i suoi campi da golf come Estepona Golf e Flamingos Golf, e offre centri polivalenti come il Polideportivo Municipal El Carmen.
Quanto è popolata l'area?
L'area circostante ha una popolazione di circa 79.593 abitanti, offrendo un mix di comunità locale e internazionale con servizi ben sviluppati.
Quali sono le spiagge più vicine?
Le spiagge principali vicine includono Playa La Rada, conosciuta per la sua lunga estensione, e la riparata Playa del Cristo.
vestalinks.com

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