EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Ciudadela Carcasona Francia 2023 01 0 F7987Fc5B6C9

Costa del Sol · Spain

Ваље Романо

Ваље Романо је престижна енклава која нуди луксузан начин живота у срцу Коста дел Сол. Овај регион је познат по својим задивљујућим погледима, врхунским голф теренима и близини Медитерана, што га чини идеалним местом за живот и инвестирање.

3848
Сунчаних сати/год.
111m
Надморска висина
24
AQI (Fair)

Живот и стил

Ваље Романо је место где се луксуз сусреће са миром. Са популацијом од 79.593 становника, овај град нуди угодну атмосферу са обиљем садржаја. Постоји 24 хотела са 6.897 хотелских лежаја, што указује на снажан туристички сектор. Град има 4.903 бизниса, што сугерише динамичну локалну економију. За становнике, постоје 19 основних и 10 средњих школа, као и 2 здравствена центра, обезбеђујући да су све потребе за образовањем и здравством задовољене. Један ресторан служи локалној гастрономској сцени, а близина већих градова попут Марбеље (29,2 км) и Малаге (76,5 км) пружа приступ још већем избору садржаја и културних догађаја. Упркос својој спокојној атмосфери, Ваље Романо је добро повезан са околним подручјем, нудећи савршену равнотежу између усамљености и приступачности.

Клима и време

Ваље Романо ужива у типичној медитеранској клими, са око 3848 сунчаних сати годишње. Лета су топла и сува, са просечним температурама у јулу и августу које достижу 26,2°C односно 26,7°C, а падавина је минимална. Пролећни и јесењи месеци нуде пријатне температуре, са просечним вредностима од 13,9°C у марту до 22,9°C у септембру. Зиме су благе, са просечним температурама око 11,5°C у јануару, иако је ово период са највише падавина, са укупно 98 мм у јануару и 106 мм у децембру. Укупан број кишних дана годишње је око 69, што омогућава становницима да уживају у активностима на отвореном већину дана у години.
Месец °C gem. °C max°C min Падавине мм Сунчани сати
Јануар 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Фебруар 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Март 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Април 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Мај 18.7° 22.4°15.2° 33 mm 389h
Јун 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Јул 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Август 25.8° 29.6°22.4° 7 mm 394h
Септембар 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Октобар 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Новембар 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Децембар 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Превоз

Ваље Романо је лако доступан, са три главна аеродрома у разумној удаљености. Аеродром Гибралтар (GIB) је удаљен 34,1 км, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен 67,8 км, док је аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен 458,5 км. Ово обезбеђује одличну повезаност за међународна путовања. Град такође има 8 линија јавног превоза са 52 станице, што олакшава кретање унутар града и околних подручја. За оне који воле да истражују бициклом, терен има умерени нагиб од 3,3%, што га чини погодним за бициклисте. Ваље Романо се налази на надморској висини од 111 метара, нудећи прелепе погледе и свеж ваздух.

Gibraltar (GIB)

34.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

67.8 km

Alicante-Elche (ALC)

458.5 km

Линије

8

Станице

52

Бициклизам: moderate (gradient 3.3%)

ЕВ пунионице

  • Zunder -GALP - Estepona (3.1 km)

Природа и плаже

Ваље Романо је окружен природним лепотама и нуди приступ прелепим плажама. Постоје три значајне плаже: Плаја Коста Натура (нудистичка), Плаја дел Кристо и Ла Рада, које задовољавају различите преференције посетилаца. Плажа дел Кристо је посебно позната по својој кристално чистој води и мирној атмосфери, што је чини идеалном за породице. Град такође има два живописна гледалишта, Мирадор Плаја дел Кристо и Мирадор дел Кармен де Естепона, који пружају панорамске погледе на обалу и околни пејзаж. Близина природних паркова и планина у унутрашњости Андалузије омогућава становницима лак приступ пешачењу и другим активностима на отвореном, нудећи савршену комбинацију плаже и природе.

Видиковци

Марине

Спорт и рекреација

Љубитељи спорта и рекреације ће наћи много тога да уживају у Ваље Роману. Град има неколико спортских центара, укључујући Лас Месас, Полидепортиво Ел Кармен, Полидепортиво Мунисипал Ел Кармен, Полидепортиво Санто Томас и Бетер Боди. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних голф терена као што су Азата Голф, Естепона Голф, Голф Академија Албајт Ресорт, Клуб де Голф Ел Кото де ла Серена и Фламингос Голф. Постоје и три марине: Пуерто Естепона, Пуерто Депортиво и Пуерто Депортиво де ла Дукеса, које нуде могућности за спорт на води и рекреацију. За оне који траже опуштање, град има неколико прелепих плажа, укључујући Плаја Коста Натура (Нудистичка), Плаја дел Кристо и Ла Рада. Постоје и два гледалишта, Мирадор Плаја дел Кристо и Мирадор дел Кармен де Естепона, који нуде задивљујуће панорамске погледе.

Голф терени

Садржаји

Restaurant

1

Званична статистика

Здравствени центри

2

Предузећа

4.903

Трансакције/год.

3.163

Хотелских кревета

6.897

Квалитет ваздуха

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.2

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Озон

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Образовање

Ваље Романо посвећује велику пажњу образовању својих становника, нудећи широк спектар опција за ученике свих узраста. Град има 19 основних школа и 10 средњих школа, обезбеђујући квалитетно образовање од најмлађих година. Иако нису наведени специфични међународни или приватни колеџи, бројне школе и близина већих градова као што је Марбеља, која нуди међународне образовне установе, чине Ваље Романо привлачном локацијом за породице које траже образовање по међународним стандардима.

Основне школе

19

Средње школе

10

Економија и приходи

Економија Ваље Романа је робусна, подржана са 4.903 бизниса. Просечан нето приход по становнику износи 12.950 евра, са нето приходом по домаћинству од 33.868 евра и медијаном од 16.450 евра. Ови подаци сугеришу здрава економска кретања и висок животни стандард. Тржиште некретнина је активно, са 3.163 трансакције, што указује на константан интерес за куповину и продају имовине. Туризам такође игра значајну улогу, са 24 хотела који нуде 6.897 лежаја, доприносећи локалној економији и стварајући могућности за запошљавање.

Нето/ос.

€12.950

2023

Нето/домаћ.

€33.868

Медијални приход

€16.450

Бруто/ос.

€15.602

Локални празници (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Укратко

  • Просечна годишња температура је око 18,5°C.
  • Ужива у око 3848 сунчаних сати годишње.
  • Годишње има око 69 кишних дана.
  • Популација града је 79.593 становника.
  • Град има 19 основних и 10 средњих школа.
  • На располагању је 45 некретнина, са просечном ценом од 720.083 евра.
  • Три прелепе плаже: Плаја Коста Натура, Плаја дел Кристо и Ла Рада.
  • Шест престижних голф терена у близини.

По типу

New Build
6 некретнине
→
Станови
1 некретнине
→
Виле
1 некретнине
→
Пентхауси
1 некретнине
→
Парцеле
1 некретнине
→

Dostupne nekretnine

Тржиште некретнина у Ваље Роману је живописно и нуди разноврсне опције за потенцијалне купце. Тренутно је доступно 45 некретнина, са распоном цена од 199.000 евра до 2.750.000 евра, са просечном ценом од 720.083 евра. Највећи део понуде чине самостојеће виле (11), праћене стамбеним парцелама (8) и земљиштем (7), што указује на могућности за изградњу по мери. Такође су доступни станови, укључујући приземне станове (6), станове на средњем спрату (4) и пенхаусе (3), као и дуплексе (1). Постоји и 5 нових стамбених објеката у понуди, што указује на текући развој у области. Активност на тржишту је потврђена са 3.163 трансакције забележене у последњем периоду.
New Build (6) Станови (1) Виле (1) Пентхауси (1) Парцеле (1)
Pogledajte sve nekretnine u Valle Romano →

Често постављана питања

Колика је просечна цена некретнина у Ваље Роману?
Просечна цена некретнина у Ваље Роману је 720.083 евра, са распоном цена од 199.000 до 2.750.000 евра.
Колико сунчаних сати годишње има Ваље Романо?
Ваље Романо ужива у просеку 3848 сунчаних сати годишње.
Који су главни аеродроми у близини Ваље Романа?
Главни аеродроми у близини су Гибралтар (34,1 км) и Малага-Коста дел Сол (67,8 км).
Колико спортских центара има у Ваље Роману?
Ваље Романо има неколико спортских центара, укључујући Лас Месас и Полидепортиво Ел Кармен.
Да ли је Ваље Романо погодно место за породице?
Да, Ваље Романо је погодан за породице због својих 19 основних и 10 средњих школа, као и мирне атмосфере и близине плажа.
Које врсте некретнина су највише заступљене у Ваље Роману?
Највише су заступљене самостојеће виле (11), затим стамбени парцеле (8) и земљиште (7).
Колики је годишњи број кишних дана у Ваље Роману?
Ваље Романо има око 69 кишних дана годишње.
vestalinks.com

Вреди знати

Buying Process купити стан Коста дел Сол кораци → Costs & Fees трошкови куповине имовине Шпанија проценат → Tax & Legal porez na imovinu nerezidenti Španija objašnjen → Living in Spain живот на Коста дел Сол као британски исељеник → New Build novogradnja Costa del Sol 2025 završetak → Rankings Плаже са Плавом заставом Коста дел Сол 2026 →