EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Ciudadela Carcasona Francia 2023 01 0 F7987Fc5B6C9

Costa del Sol · Spain

Valle Romano

Valle Romano, Estepona'nın hareketli kıyısında yer alan, sakin yaşam ve stratejik konumun birleştiği bir cennettir. Yılda 3848 güneş saati ve yıl boyunca ılıman iklimi ile bu bölge, hem sakinler hem de yatırımcılar için ideal bir yaşam tarzı sunmaktadır.

3848
Güneş saati/yıl
111m
Yükseklik
24
AQI (Fair)

Yaşam ve Yaşam Tarzı

Valle Romano, yaklaşık 79.593 kişilik nüfusuyla, hem canlı bir topluluk hem de huzurlu bir yaşam alanı sunar. Şehirde 2 sağlık merkezi ve 19 ilkokul ile 10 ortaokul bulunmaktadır. 4.903 işletme ile bölge, hareketli bir yerel ekonomiye sahiptir. Şehirde, konaklama ihtiyacını karşılayan 24 otel ve toplam 6.897 otel yatağı bulunmaktadır. Yaklaşık 12.950 EUR'luk kişi başına net gelir ve 33.868 EUR'luk hane başına net gelir ile Valle Romano, İspanya ortalamasının üzerinde bir yaşam standardı sunmaktadır.

İklim ve Hava Durumu

Valle Romano, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır; bu da uzun, sıcak yazlar ve ılıman kışlar anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18-19°C civarındadır. Yıllık ortalama 3848 güneş saati ile bölge, Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Yağışlar çoğunlukla kış aylarına yoğunlaşır; yıllık ortalama 69 yağış günü vardır. Yaz ayları, Haziran, Temmuz ve Ağustos'ta neredeyse hiç yağışsız geçer, bu da plaj ve açık hava etkinlikleri için idealdir.
Ay °C gem. °C max°C min Yağış mm Güneş saati
Ocak 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Şubat 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Mart 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
Nisan 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Mayıs 18.7° 22.4°15.2° 33 mm 389h
Haziran 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Temmuz 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Ağustos 25.8° 29.6°22.4° 7 mm 394h
Eylül 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Ekim 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
Kasım 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Aralık 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Ulaşım

Valle Romano, mükemmel ulaşım bağlantılarına sahiptir. En yakın havaalanları arasında 34,1 km uzaklıktaki Cebelitarık (GIB) ve 67,8 km uzaklıktaki Málaga-Costa del Sol (AGP) bulunmaktadır. Şehir içi ulaşım, 8 hat ve 52 duraktan oluşan kapsamlı bir toplu taşıma ağı ile sağlanmaktadır. Bisikletle ulaşım da mümkündür, ancak arazinin ortalama %3,3'lük eğimi nedeniyle orta düzeyde bir çaba gerektirebilir.

Gibraltar (GIB)

34.1 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

67.8 km

Alicante-Elche (ALC)

458.5 km

Hatlar

8

Duraklar

52

Bisiklet: moderate (gradient 3.3%)

EV şarj istasyonları

  • Zunder -GALP - Estepona (3.1 km)

Doğa ve Plajlar

Valle Romano, muhteşem doğal güzellikleri ve plajlarıyla ünlüdür. 'Playa Costa Natura (Nudist)', 'Playa del Cristo' ve 'La Rada' gibi popüler plajlar, dinlenmek ve güneşlenmek için idealdir. Mirador Playa del Cristo ve Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliğinin keyfini çıkarmak için harika yerlerdir. Bölge, yeşil alanları ve doğal parklarıyla da öne çıkar.

Manzara noktaları

Marinalar

Spor ve Rekreasyon

Spor ve rekreasyon tutkunları için Valle Romano bir cennettir. Bölgede 'Las Mesas', 'Polideportivo El Carmen', 'Polideportivo Municipal El Carmen', 'Polideportivo Santo Tomás' ve 'Better Bodies' gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Golf meraklıları için Azata Golf, Estepona Golf ve Club de Golf El Coto de la Serena gibi 5 golf sahası mevcuttur. Ayrıca, Puerto Estepona ve Puerto Deportivo de la Duquesa gibi marinalar su sporları ve yatçılık için olanaklar sunar.

Golf sahaları

Tesisler

Restaurant

1

Resmi istatistikler

Sağlık merkezleri

2

İşletmeler

4.903

Konut işlemleri/yıl

3.163

Otel yatakları

6.897

Hava kalitesi

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.2

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozon

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Eğitim

Valle Romano, bölge sakinlerinin eğitim ihtiyaçlarını karşılamak için geniş bir eğitim yelpazesi sunmaktadır. Şehirde 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Uluslararası okullar da Estepona ve çevresindeki bölgelerde mevcuttur, bu da uluslararası ailelere çeşitli seçenekler sunar.

İlkokullar

19

Ortaokullar

10

Ekonomi ve Gelir

Valle Romano'nun ekonomisi, 4.903 işletmesiyle çeşitlidir. Bölgede kişi başına yıllık net gelir 12.950 EUR, hane başına ise 33.868 EUR'dur. Medyan gelir 16.450 EUR'dur. Konut piyasası aktiftir; 2023 yılında 3.163 konut işlemi gerçekleşmiştir. Bu istikrarlı ekonomik ortam, bölgeyi hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılmaktadır.

Net/kişi

€12.950

2023

Net/hane

€33.868

Medyan gelir

€16.450

Brüt/kişi

€15.602

Yerel Tatiller (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Genel Bakış

  • Yıllık 3848 saat güneş ışığı ile Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biridir.
  • Yıllık ortalama 69 yağış günü ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir.
  • Yaklaşık 79.593 kişilik nüfusu ile canlı bir topluluktur.
  • 2 sağlık merkezi ve 19 ilkokul ile 10 ortaokul bulunur.
  • 5 golf sahası ve çeşitli spor merkezleri ile spor olanakları boldur.
  • Gibraltar (34,1 km) ve Málaga (67,8 km) havaalanlarına kolay erişim.
  • 199.000 EUR ile 2.750.000 EUR arasında değişen geniş bir emlak fiyat aralığı.
  • Playa del Cristo ve La Rada gibi popüler plajlara yakındır.

Türe göre ara

New Build
6 gayrimenkul
→
Daireler
1 gayrimenkul
→
Villalar
1 gayrimenkul
→
Çatı Katları
1 gayrimenkul
→
Arsalar
1 gayrimenkul
→

Mevcut Mülkler

Valle Romano'daki emlak piyasası, hem lüks hem de uygun fiyatlı seçenekler sunmaktadır. Şu anda 45 konut satışta olup, fiyatlar 199.000 EUR'dan başlayıp 2.750.000 EUR'ya kadar çıkmaktadır, ortalama fiyat 720.083 EUR'dur. Mevcut mülk türleri arasında Müstakil Villa (%24), Konut Arsası (%18), Arazi (%16), Zemin Kat Daire (%13), Yeni Proje (%11), Orta Kat Daire (%9), Çatı Katı (%7) ve Dubleks (%2) bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, farklı bütçe ve tercihlere uygun seçenekler sunmaktadır.
New Build (6) Daireler (1) Villalar (1) Çatı Katları (1) Arsalar (1)
Valle Romano bölgesindeki tüm mülkleri gör →

Sıkça Sorulan Sorular

Valle Romano'da yaşamanın en büyük avantajları nelerdir?
Valle Romano, muhteşem iklimi, bol güneş ışığı, canlı topluluğu, geniş spor ve rekreasyon olanakları ve mükemmel ulaşım bağlantıları ile öne çıkar. Ayrıca, emlak piyasasında çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Valle Romano'ya ulaşım nasıl sağlanır?
Bölgeye en yakın havaalanları Cebelitarık (34,1 km) ve Málaga (67,8 km)'dır. Ayrıca, kapsamlı bir toplu taşıma ağı ve otoyol bağlantıları mevcuttur.
Valle Romano'da hangi spor aktiviteleri yapılabilir?
Golf, tenis, yüzme, futbol ve diğer birçok spor dalıyla ilgilenenler için çeşitli spor merkezleri ve 5 golf sahası bulunmaktadır. Marinalar su sporları için olanaklar sunar.
Bölgedeki eğitim olanakları nelerdir?
Valle Romano'da 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır. Ayrıca, uluslararası okullar da Estepona ve çevresinde mevcuttur.
Valle Romano'daki emlak piyasası hakkında bilgi verebilir misiniz?
Piyasada 45 konut mevcuttur ve fiyatlar 199.000 EUR ile 2.750.000 EUR arasında değişmektedir. Villa, daire, arsa gibi çeşitli mülk türleri bulunmaktadır.
Valle Romano'nun iklimi nasıldır?
Bölge, yıllık ortalama 3848 güneş saati ve ılıman sıcaklıklarla Akdeniz iklimine sahiptir. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer.
Yerel halkın yaşam standartı nedir?
Kişi başına yıllık net gelir 12.950 EUR ve hane başına 33.868 EUR'dur, bu da İspanya ortalamasının üzerinde bir yaşam standardına işaret eder.
vestalinks.com

Bilmeye değer

Buying Process apartman almak Costa del Sol adımlar → Costs & Fees mülk satın alma masrafları İspanya yüzde → Tax & Legal İspanya'da yabancı mülk vergisi açıklandı → Living in Spain Costa del Sol'da İngiliz göçmen olarak yaşamak → New Build yeni inşaat Costa del Sol 2025 tamamlanma → Rankings Mavi Bayrak Plajları Costa del Sol 2026 →