एरेनास, मलागा में बिक्री के लिए संपत्ति

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति एरेनास (मालागा) के ग्रामीण इलाके में, एक शांत ग्रामीण वातावरण में स्थित है। यह गांव से कुछ ही मिनट की दूरी पर है, फिर भी ग्रामीण शांति को बनाए रखता है। अपने ग्रामीण स्थान के बावजूद, यह प्रमुख शहरों और तट तक मध्यम पहुंच प्रदान करता है, जो शांति और सुविधा दोनों चाहने वालों के लिए संतुलन प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण जीवन शैली चाहते हैं, बाहरी गतिविधियों या संभावित विकास के लिए बड़े भूखंड का मालिक हैं। यह उद्यमियों, कलाकारों या किसी भी ग्रामीण संपत्ति को पुनर्जीवित करना चाहता है, के लिए उपयुक्त हो सकता है। संपत्ति की संरचना मौजूदा इमारतों के ऊपर घर बनाने की अनुमति देती है, जो एक अनूठा अवसर प्रदान करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है और यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है। यह एक अनूठा 'पुनर्विकास' अवसर प्रदान करता है, जिससे खरीदारों को अपनी जरूरतों और दृष्टि के अनुरूप स्थान बनाने की अनुमति मिलती है। मौजूदा इमारतें नवीनीकरण और संभावित नए निर्माण के लिए आधार प्रदान करती हैं।

ध्यान दें

संपत्ति खराब स्थिति में है और व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। यह तत्काल रहने योग्य समाधान प्रदान नहीं करती है और उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जो अतिरिक्त काम की आवश्यकता के बिना एक तैयार संपत्ति की तलाश में हैं। इसके अलावा, इसके ग्रामीण स्थान के कारण, व्यक्तिगत कार पर बहुत अधिक निर्भरता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन लोगों के लिए सबसे उपयुक्त है जो सक्रिय रूप से पर्याप्त नवीनीकरण की आवश्यकता वाली ग्रामीण संपत्तियों की तलाश कर रहे हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी ग्रामीण संपत्ति को खरोंच से बनाना चाहते हैं या इसे कृषि, पशुधन पालन या रचनात्मक स्टूडियो जैसे अद्वितीय उद्देश्यों के लिए बदलना चाहते हैं। संपत्ति की संरचना, विशेष रूप से मौजूदा गोदाम के ऊपर घर बनाने की क्षमता, इसे अद्वितीय विकास परियोजना चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो स्थानीय गांव और आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए शांत ग्रामीण वातावरण की सराहना करते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति की विशेषता नवीनीकरण की आवश्यकता है। मौजूदा इमारतों, जिनमें कई भंडारण क्षेत्र और कुल 10 घोड़ों के अस्तबल शामिल हैं, को मरम्मत की आवश्यकता है। सबसे बड़ा भंडारण भवन इसके ऊपर एक घर के निर्माण का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो इसकी संभावित संरचनात्मक अखंडता को इंगित करता है। पानी और बिजली के कनेक्शन पहले से ही उपलब्ध हैं। हालांकि, संपत्ति की समग्र स्थिति के लिए आधुनिक रहने या उपयोग मानकों को पूरा करने के लिए व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। खरीदार आंतरिक और बाहरी फिनिश, फिक्स्चर और उपकरणों में सुधार के लिए महत्वपूर्ण समय और धन के निवेश की उम्मीद कर सकते हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह संपत्ति €372,000 से शुरू होती है, जिसमें 1 शयनकक्ष और 1 बाथरूम है, जिसका क्षेत्रफल 293 वर्ग मीटर है। यह कीमत संपत्ति के ग्रामीण स्थान, विशाल भूखंड और नवीनीकरण की आवश्यकता को दर्शाती है। अपने अद्वितीय चरित्र और क्षमता के कारण, यह कुछ प्रकार के खरीदारों के लिए एक अवसर का प्रतिनिधित्व करता है, जैसे कि ग्रामीण जीवन शैली चाहने वाले या बड़े पैमाने पर नवीनीकरण परियोजनाओं में रुचि रखने वाले।

€372,000

Prijs

बेडरूम

293 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

यह संपत्ति मालागा प्रांत के अंदरूनी इलाके, एरेनास (Málaga) में स्थित है, जो एक शांत और ग्रामीण वातावरण है। 2200 वर्ग मीटर से अधिक के भूखंड पर, संपत्ति में कई आंशिक रूप से जुड़े हुए भवन हैं, जिनका कुल निर्मित क्षेत्र लगभग 300 वर्ग मीटर है, जिसमें कई गोदाम, अतिरिक्त सहायक भवन और कुल 10 घोड़ों के अस्तबल शामिल हैं। सबसे बड़ा गोदाम भवन हॉल को संशोधित किए बिना उसके ऊपर घर बनाने का समर्थन करने की संरचनात्मक क्षमता के साथ डिजाइन किया गया है। संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, लेकिन यह कृषि उपयोग, पशुधन पालन या रचनात्मक ग्रामीण विकास के आधार के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करती है। बिजली और पानी के कनेक्शन उपलब्ध हैं। संपत्ति पहाड़ों से घिरी हुई है, लेकिन गांव से केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर आसानी से सुलभ है। यह उन लोगों के लिए एक सम्मोहक अवसर है जो एक प्रामाणिक ग्रामीण संपत्ति की क्षमता को पहचानते हैं और साकार करना चाहते हैं।

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लोकेशन और आसपास: Arenas

आसपास और सुविधाएं

यह संपत्ति एरेनास (Málaga) में स्थित है, जो अपने शांत ग्रामीण परिवेश के लिए जाना जाने वाला एक अंतर्देशीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र स्थानीय गांव की सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए, शहरी हलचल से दूर एक शांत जीवन गति प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किमी दूर है, और अस्पताल 8.1 किमी दूर है। यह क्षेत्र पहाड़ों से घिरा हुआ है, जो खुले दृश्यों और शांत वातावरण की पेशकश करता है। यह बाहरी गतिविधियों और ग्रामीण जीवन का आनंद लेने वालों के लिए एक आदर्श वातावरण है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा मालागा के एरेनास में संपत्ति की अंतर्देशीय स्थिति को दर्शाता है। यह ग्रामीण सेटिंग में इसके स्थान के साथ-साथ गांव, समुद्र तटों (जैसे ला कैलेटा) और मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन हब से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है।

Alt text: White-walled room with terracotta roof, scenic mountain view, balcony with outdoor furniture.

प्रकृति और जलवायु

लगभग 404 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, एरेनास क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C होता है, जो 10°C से 26°C के बीच होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,915 घंटे से अधिक धूप होती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और ग्रामीण जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। इसका अंतर्देशीय स्थान का मतलब है कि यह तटीय क्षेत्रों की तुलना में समुद्री हवाओं से कम प्रभावित हो सकता है, जिससे अधिक स्थिर मौसम प्रदान होता है।

3915 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

17.8°C वार्षिक औसत तापमान

404m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	10.1°C	84 mm
फरवरी	10.3°C	89 mm
मार्च	12.6°C	93 mm
अप्रैल	14.5°C	75 mm
मई	16.6°C	65 mm
जून	21.0°C	22 mm
जुलाई	25.0°C	1 mm
अगस्त	25.5°C	2 mm
सितंबर	21.7°C	21 mm
अक्टूबर	17.6°C	67 mm
नवंबर	13.4°C	108 mm
दिसंबर	10.6°C	85 mm

सारांश

मालागा के एरेनास के शांत ग्रामीण इलाके में स्थित, 2200 वर्ग मीटर से अधिक के भूखंड पर।
गोदामों और 10 घोड़ों के अस्तबल सहित, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली कई इमारतों को शामिल करता है, जिसमें सबसे बड़े गोदाम के ऊपर घर बनाने की संभावना है।
ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, लेकिन स्थानीय गांव और समुद्र तटों (लगभग 7.7 किमी) तक आसान पहुंच के साथ।
बिजली और पानी के कनेक्शन उपलब्ध हैं, आसपास के पहाड़ों के खुले दृश्यों के साथ।
ग्रामीण परियोजना, कृषि उपयोग या पशुधन पालन चाहने वालों के लिए आदर्श।

क्षेत्रीय तुलना

एस्तेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, एरेनास में स्थित संपत्ति एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। तटीय परियोजनाएं आमतौर पर समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के पास स्थित आधुनिक अपार्टमेंट या विला प्रदान करती हैं। हालांकि, एरेनास की संपत्ति ग्रामीण जीवन शैली, कृषि उपयोग, या महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता वाली परियोजनाओं की तलाश करने वालों के लिए विशेष रूप से बड़े भूखंड और अधिक क्षमता प्रदान करती है। कम कीमत (€372,000) के बावजूद, इसे रहने योग्य या प्रयोग करने योग्य बनाने के लिए महत्वपूर्ण निवेश की आवश्यकता होगी। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की तुलना में, संपत्ति एक अधिक किफ़ायती प्रवेश बिंदु प्रदान करती है, हालांकि बाद वाला एक अधिक स्थापित या आधुनिक संपत्ति का प्रतिनिधित्व कर सकता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

संपत्ति की समग्र स्थिति क्या है?

संपत्ति को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है। भंडारण क्षेत्रों और अस्तबलों सहित मौजूदा इमारतों को मरम्मत की आवश्यकता है। सबसे बड़े भंडारण भवन को उसके ऊपर एक घर बनाने की अनुमति देने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

रोजमर्रा की जिंदगी के लिए क्या सुविधाएं उपलब्ध हैं?

निकटतम सुपरमार्केट 5.2 किमी दूर है। 2 किमी के दायरे में एक रेस्तरां, एक फार्मेसी और एक कैफे है। निकटतम फार्मेसी केवल 39 मीटर दूर है।

पानी और बिजली के कनेक्शन की स्थिति क्या है?

संपत्ति के लिए पानी और बिजली के कनेक्शन उपलब्ध हैं।

इस संपत्ति को क्या अनोखा बनाता है?

सबसे बड़े भंडारण भवन की संरचना निचली संरचना को संशोधित किए बिना उसके ऊपर एक घर बनाने की अनुमति देती है। इसके अलावा, यह एक विशाल भूखंड पर ग्रामीण जीवन की संभावना और बड़े पैमाने पर निर्माण स्थान प्रदान करता है।

कौन से खेल और मनोरंजन सुविधाएं उपलब्ध हैं?

क्षेत्र में 7 खेल सुविधाएं हैं। निकटतम समुद्र तट (Playa de La Caleta) लगभग 7.7 किमी दूर है। निकटतम मरीना, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, लगभग 7.7 किमी दूर है। कई गोल्फ कोर्स 42-45 किमी की दूरी पर स्थित हैं।

खरीद मूल्य के अलावा मुझे किन अतिरिक्त लागतों पर विचार करना चाहिए?

चूंकि संपत्ति को व्यापक नवीनीकरण की आवश्यकता है, खरीदारों को नवीनीकरण कार्य, सामग्री और श्रम के लिए पर्याप्त बजट आवंटित करना चाहिए। संपत्ति कर (IBI) और सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो) के लिए चल रही लागतें भी हो सकती हैं।

इस प्रकार की संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर कानूनी उचित परिश्रम, आरक्षण अनुबंध पर हस्ताक्षर करना, जमा राशि का भुगतान करना, नोटरी के समक्ष अंतिम बिक्री अनुबंध पर हस्ताक्षर करना और संबंधित सरकारी अधिकारियों के साथ संपत्ति का पंजीकरण शामिल होता है।

हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों की दूरी कितनी है?

मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) की दूरी लगभग 43 किमी (हवाई मार्ग से) है। जिब्राल्टर हवाई अड्डे (GIB) के लिए लगभग 138 किमी और एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डे (ALC) के लिए लगभग 348 किमी है।

Malaga-Costa del Sol (AGP)	43 km
Gibraltar (GIB)	138 km

एरेनास, मलागा में बिक्री के लिए संपत्ति