立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県アレーナス地区の田園地帯にあり、静かな田園環境にあります。村までわずか数分ですが、田舎ならではの静けさを保っています。田舎にありながらも、主要都市や海岸へのアクセスは良好で、静けさと利便性のバランスを求める方に適しています。
この物件は、田舎暮らしを求める方、アウトドアアクティビティや開発の可能性のための広大な土地を持つ方、芸術家、または田舎の邸宅を再生したい方にとって理想的です。建物の構造により、既存の建物の上に家を建てることも可能で、ユニークな機会を提供します。
この物件は改修が必要であり、新規開発プロジェクトではありません。購入者は自身のニーズとビジョンに合わせて空間を形成できる、ユニークな「再開発」の機会を得られます。既存の建物は、改修および潜在的な新築の基盤となります。
この物件は状態が悪く、包括的な改修が必要です。すぐに居住できるソリューションは提供されておらず、追加作業を必要としない完成した物件を探している方には適していません。さらに、田舎という立地から、自家用車への依存度が高くなります。
Ref: VL285930
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、大幅な改修を必要とする田舎の物件を積極的に探している方に最適です。ゼロから独自の田舎の邸宅を建設したい方、または農業、動物の飼育、クリエイティブスタジオなどのユニークな目的のためにそれを変革したい方に適しています。物件の構造、特に既存の倉庫の上に家を建てる能力は、ユニークな開発プロジェクトを探している個人にとって理想的な選択肢となります。また、地元の村や周辺地域への容易なアクセスを維持しながら、静かな田舎の環境を高く評価する方にも適しています。
この物件の特徴は、改修の必要性があることです。既存の建物、複数の倉庫スペースと合計10の馬小屋を含む、修理が必要です。最大の倉庫建物は、その上に家を建てることを支えるように設計されており、潜在的な構造的完全性を示しています。水道と電気の接続はすでに利用可能です。しかし、物件の全体的な状態は、現代的な生活または使用基準を満たすために、包括的な改修を必要とします。購入者は、内部および外部の仕上げ、備品、および設備の改善にかなりの時間と費用を投資することを期待できます。
この物件は372,000ユーロからで、ベッドルーム1室、バスルーム1室、広さ293平方メートルです。この価格は、物件の田舎の立地、広大な土地、および改修の必要性を反映しています。そのユニークな性質と可能性を考慮すると、田舎暮らしを求める方や大規模な改修プロジェクトに関心のある方など、特定のタイプの購入者にとって機会となります。
この物件は、マラガ県の内陸部、アレーナス（Málaga）に位置し、静かで田園的な環境にあります。2200平方メートル以上の敷地には、部分的に接続された複数の建物があり、総建築面積は約300平方メートルです。これには、いくつかの倉庫、追加の付属建物、そして合計10の馬小屋が含まれます。最大の倉庫建物は、ホール自体を変更することなく、その上に家を建てる構造的な能力を持って設計されています。この物件は改修が必要ですが、農業、動物の飼育、または創造的な田舎の開発のための強固な基盤を提供します。電気と水道は接続済みです。周囲は山々に囲まれながらも、村からわずか数分の場所にあり、アクセスは容易です。これは、本物の田舎の邸宅の可能性を認識し、実現したいと願う人々にとって魅力的な機会です。
この物件は、マラガ（Málaga）のアーナスにあり、静かな田園環境で知られる内陸部に位置しています。この地域は、地元の村の設備への容易なアクセスを維持しながら、都会の喧騒から離れた落ち着いた生活ペースを提供します。最寄りのスーパーマーケットは5.2km、病院は8.1kmの距離にあります。この地域は山々に囲まれ、雄大な景色と静かな雰囲気を提供しています。アウトドアアクティビティや田舎暮らしを楽しむ人々に理想的な環境です。
この地図は、マラガ県アレーナス地区の物件の内陸部の位置を示しています。田園地帯におけるその位置、および村、ビーチ（ラ・カレタなど）、そしてマラガ空港のような主要な交通ハブへの近さを強調しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県の内陸部、アレーナスに位置しています。起伏のある地形と絵のように美しい村々で知られるAxarquía地域の一部です。海岸沿いのリゾート地と内陸の山岳地帯の間に戦略的に位置し、住民にユニークな体験の組み合わせを提供します。田舎暮らしの静けさを提供しつつ、Costa del Solの主要都市や観光センターへの道路アクセスも容易です。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・カレタなどのビーチから約7.7km、最寄りのスーパーマーケットから5.2km、地元の病院から8.1kmの距離にあります。最寄りの薬局はわずか39メートル先です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの距離は約43km（直線距離）です。この地域には4つの公共交通機関がありますが、田舎の立地のため、日常の移動には自家用車の使用が強く推奨されます。最寄りのゴルフコース、例えばクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールは、約42kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
標高約404メートルの内陸部に位置するアレーナス地域は、平均年間気温17.8℃（10℃から26℃の範囲）の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,915時間以上の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや田舎暮らしを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。内陸にあるため、沿岸地域に比べて海風の影響を受けにくく、より安定した天候を提供する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸に位置していますが、プラヤ・デ・ラ・カレタやプラヤ・デ・メスキティラなどの海岸沿いのビーチまでわずか7.7〜7.8kmです。最寄りのレクリエーション施設には、約7.7km先にあるプエルト・デポルティーボ・カレタ・デ・ベレスのマリーナが含まれます。ゴルフ愛好家は、42〜45km圏内の複数のゴルフコースで施設を見つけることができます。この地域には7つのスポーツ施設があり、住民に多様なレクリエーションの選択肢を提供しています。
7 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県の内陸部、アレーナスに位置しています。起伏のある地形と絵のように美しい村々で知られるAxarquía地域の一部です。海岸沿いのリゾート地と内陸の山岳地帯の間に戦略的に位置し、住民にユニークな体験の組み合わせを提供します。田舎暮らしの静けさを提供しつつ、Costa del Solの主要都市や観光センターへの道路アクセスも容易です。
Arenas may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.1°C | 84 mm |
| 2月 | 10.3°C | 89 mm |
| 3月 | 12.6°C | 93 mm |
| 4月 | 14.5°C | 75 mm |
| 5月 | 16.6°C | 65 mm |
| 6月 | 21.0°C | 22 mm |
| 7月 | 25.0°C | 1 mm |
| 8月 | 25.5°C | 2 mm |
| 9月 | 21.7°C | 21 mm |
| 10月 | 17.6°C | 67 mm |
| 11月 | 13.4°C | 108 mm |
| 12月 | 10.6°C | 85 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較すると、アレーナスの物件は異なる価値提案を提供します。沿岸部のプロジェクトは通常、ビーチや様々なアメニティに近いモダンなアパートやヴィラを提供します。しかし、アレーナスの物件は、特に田舎暮らし、農業利用、または大幅な改修を必要とするプロジェクトを探している人々にとって、より広大な土地とより大きな可能性を提供します。より低い価格（372,000ユーロ）にもかかわらず、居住可能または使用可能な状態にするにはかなりの投資が必要です。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、この物件はより手頃なエントリーポイントを提供しますが、後者はより確立された、または現代的な物件である可能性があります。
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