Στην καρδιά της Αχαρακίας, σε μια ήρεμη αγροτική περιοχή κοντά στο Αρένας της Μάλαγα, βρίσκεται αυτή η ευέλικτη ιδιοκτησία. Με έκταση πάνω από 2.200 m², η ιδιοκτησία περιλαμβάνει διάφορα κτίρια, αχυρώνες και συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 300 m². Πρόκειται για ένα έργο που απαιτεί ανακαίνιση, προσφέροντας δυνατότητες για συνδυασμό κατοικίας και εργασίας ή για υλοποίηση προσωπικών αγροτικών έργων, με παροχές ρεύματος και νερού ήδη διαθέσιμες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία, 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει μια αγροτική ηρεμία, απομακρυσμένη από την έντονη αστική ζωή. Η ανάγκη για αυτοκίνητο υπογραμμίζει τον απομονωμένο χαρακτήρα, αλλά εξασφαλίζει πρόσβαση σε κοντινές παραλίες και πόλεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε αγροτικό περιβάλλον, με δυνατότητα δημιουργίας χώρων για αγροτικές δραστηριότητες, φύλαξη ζώων ή ένα δημιουργικό αγροτικό αναπτυξιακό έργο.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για υφιστάμενες δομές που χρήζουν εκτεταμένης ανακαίνισης. Η μεγαλύτερη αποθήκη έχει δομική ικανότητα για την κατασκευή κατοικίας από πάνω.
Η ιδιοκτησία απαιτεί σημαντική ανακαίνιση και δεν προσφέρει έτοιμες οικιστικές ανέσεις. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πέραν του περιβάλλοντος οικοπέδου και η πρόσβαση σε καταστήματα και υπηρεσίες απαιτεί μετακίνηση.
Ref: VL285930
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης στην ύπαιθρο, με έμφαση στην αγροτική ζωή ή τη δημιουργία ενός μοναδικού αγροτικού χώρου. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία με επαγγελματικές δραστηριότητες, όπως η εκτροφή αλόγων ή η γεωργία. Επίσης, για επενδυτές που βλέπουν τις δυνατότητες ενός ακινήτου με δομική βάση για μελλοντική ανάπτυξη. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι απαραίτητη, καθιστώντας το ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά παραμένουν συνδεδεμένοι με τις κοντινές πόλεις και τις παροχές τους.
Η παρούσα κατάσταση των κτιρίων περιγράφεται ως «απαιτείται ανακαίνιση». Αυτό υποδηλώνει ότι οι υπάρχουσες κατασκευές δεν πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα ποιότητας και φινιρίσματος. Ωστόσο, η δομική ικανότητα της μεγαλύτερης αποθήκης για την υποστήριξη μιας κατοικίας από πάνω, παρέχει μια στέρεη βάση για μελλοντικές εργασίες. Οι παροχές ρεύματος και νερού είναι διαθέσιμες, γεγονός που διευκολύνει τις εργασίες ανακαίνισης. Η επιλογή υλικών και τελικών φινιρισμάτων θα εξαρτηθεί πλήρως από τις μελλοντικές προθέσεις του ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ιδιοκτησία, που χρειάζεται ανακαίνιση, ορίζεται στα 372.000€. Η έκταση του οικοπέδου (2.277 m²) και η δομημένη επιφάνεια (293 m²), μαζί με την ύπαρξη πολλαπλών κτιρίων και στάβλων, υποδηλώνουν ένα έργο με σημαντικές δυνατότητες. Η διαθεσιμότητα είναι αυτή τη στιγμή για ολόκληρο το ακίνητο, με τις τιμές να αντανακλούν την ανάγκη για εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης και την αγροτική τοποθεσία.
Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στους ήπιους λόφους της Αχαρακίας, είναι ένα έργο για όσους έχουν όραμα. Σε ένα οικόπεδο άνω των 2.200 m², υπάρχουν διάφορες, μερικώς συνδεδεμένες, κατασκευές με συνολική δομημένη επιφάνεια περίπου 300 m². Αυτές περιλαμβάνουν διάφορες αποθήκες, επιπλέον βοηθητικούς χώρους και συνολικά 10 στάβλους αλόγων. Ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον χαρακτηριστικό: η μεγαλύτερη από τις αποθήκες έχει κατασκευαστεί με δομική ικανότητα για την ανέγερση κατοικίας από πάνω, χωρίς να απαιτείται τροποποίηση της ίδιας της αίθουσας. Μια σπάνια ευκαιρία να συνδυάσετε διαβίωση και εργασία στην ύπαιθρο ή να υλοποιήσετε ένα προσωπικό έργο. Τα κτίρια χρειάζονται ανακαίνιση, αλλά προσφέρουν μια σταθερή βάση για ποικίλες χρήσεις, είτε για αγροτικούς σκοπούς, είτε για διατήρηση ζώων, είτε ως βάση για μια δημιουργική αγροτική ανάπτυξη. Οι παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού είναι ήδη παρούσες. Το ακίνητο προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στα γύρω βουνά και μια ήσυχη, αλλά εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά οδικώς από το χωριό Αρένας.
Η τοποθεσία στην ύπαιθρο, κοντά στο Αρένας, προσφέρει ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον. Η πλησιέστερη φαρμακείο απέχει μόλις 39 μέτρα, ενώ ένα εστιατόριο και ένα καφέ βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε μεγαλύτερες αγορές και υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (5,2 χλμ) και νοσοκομείο (8,1 χλμ), απαιτεί οδική μετακίνηση. Το ότι απαιτείται αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις υπογραμμίζει την αγροτική φύση της περιοχής.
Ο χάρτης δείχνει την αγροτική τοποθεσία του ακινήτου στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, κοντά στο χωριό Αρένας. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, ενώ η απόσταση από την ακτή και την πόλη της Μάλαγα είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο.
Το Αρένας ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα και βρίσκεται στην περιοχή της Αχαρακίας, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της ομορφιά και τους λόφους της. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί σχετικά καλή σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα και την ακτογραμμή της Costa del Sol, η οποία απέχει περίπου 43 χιλιόμετρα.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε απόσταση 43 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), προσφέροντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, απέχουν περίπου 7,7 χιλιόμετρα. Για γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (44 χλμ). Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, βρίσκονται σε απόσταση οδικώς, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ στα 5,2 χλμ και το νοσοκομείο στα 8,1 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Αρένας βρίσκεται σε υψόμετρο 404 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας μια δροσερή ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.915 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μια μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 10°C έως 26°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η ιδιοκτησία βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa del Sol είναι σχετικά προσβάσιμες. Η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla απέχουν περίπου 7,7-7,8 χιλιόμετρα. Η περιοχή προσφέρει επίσης 7 αθλητικές εγκαταστάσεις και 4 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την καθημερινή κινητικότητα. Οι κοντινές μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo Caleta de Vélez, βρίσκονται στα 7,7 χιλιόμετρα.
7 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Αρένας ανήκει στην επαρχία της Μάλαγα και βρίσκεται στην περιοχή της Αχαρακίας, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της ομορφιά και τους λόφους της. Η θέση του προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί σχετικά καλή σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα και την ακτογραμμή της Costa del Sol, η οποία απέχει περίπου 43 χιλιόμετρα.
Arenas may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.1°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 10.3°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 75 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 21.0°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 13.4°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 10.6°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmádena (από €699.000), αυτό το ακίνητο στο Αρένας προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν κάτι πέρα από τις τυπικές παραθαλάσσιες κατοικίες. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν συχνά σε σύγχρονες ανέσεις και θέα στη θάλασσα, αυτή η ιδιοκτησία απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την αγροτική ζωή και είναι πρόθυμοι να επενδύσουν σε ένα έργο ανακαίνισης. Η τιμή των €372.000 για 2.277 m² γης και 293 m² κτιρίων, αν και απαιτεί σημαντικές πρόσθετες επενδύσεις, είναι ανταγωνιστική για το μέγεθος και τις δυνατότητες που προσφέρει, ειδικά σε σύγκριση με τις υψηλότερες τιμές των παραθαλάσσιων αναπτύξεων. Το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά πιθανότατα προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά, ίσως λιγότερο αγροτικό προσανατολισμό. Η τοποθεσία στην Αχαρακία προσφέρει μια εναλλακτική στην πολυσύχναστη ακτογραμμή, εστιάζοντας στην ηρεμία και τη φύση, ενώ διατηρεί σχετικά καλή πρόσβαση στις υποδομές της Μάλαγα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
