Το Lagos Homes είναι ένα νέο συγκρότημα κατοικιών με ημιανεξάρτητες κατοικίες στη Vélez-Málaga, που βρίσκεται στην περιοχή Αξαρκία, στην ανατολική Costa del Sol. Το έργο περιλαμβάνει κατοικίες με επιφάνεια διαβίωσης 207 τ.μ., με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σε οικόπεδα από 240 τ.μ. Τα ακίνητα σχεδιάστηκαν με μοντέρνα αρχιτεκτονική, με έμφαση στο φυσικό φως μέσω παραθύρων από δάπεδο έως οροφή και απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Κάθε οικόπεδο περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και πολλαπλές βεράντες, καθώς και ταράτσα. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στη θάλασσα και στα γύρω βουνά.
Σε σύγκριση με έργα της δυτικής πλευράς (π.χ. Mijas ή Fuengirola), το Lagos Homes προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου για μεγαλύτερο οικόπεδο και περισσότερη δομημένη επιφάνεια (207 τ.μ. έναντι 150-180 τ.μ.). Η ποιότητα κατασκευής είναι συγκρίσιμη, αλλά η τοποθεσία είναι πιο αγροτική και τοπική. Ενώ το Arosa στη Mijas προσφέρει αίσθηση κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, το Lagos Homes εστιάζει στην ενσωμάτωση στο τοπίο. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία είναι πιο μακριά από ό,τι στις μεγάλες παροικίες των ξένων, αλλά ο ρυθμός ζωής είναι πιο χαλαρός. Για όσους είναι διατεθειμένοι να οδηγήσουν, προσφέρει καλή αξία για τα χρήματα σε σύγκριση με παραθαλάσσιες τοποθεσίες πρώτης γραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται στον δήμο της Vélez-Málaga, περίπου 1,8 χιλιόμετρα (σε ευθεία γραμμή) από την παραλία Playa del Morche. Αυτό το τοπίο συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με ένα αγροτικό, ήσυχο περιβάλλον. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για την καθημερινή μετακίνηση.
Αυτές οι κατοικίες απευθύνονται σε κατοίκους που αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και 207 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης, οι κατοικίες εξυπηρετούν την οικογενειακή διαβίωση ή τις ανάγκες εργασίας από το σπίτι. Η ύπαρξη τριών μπάνιων και μιας κύριας σουίτας ενισχύει τη λειτουργικότητα για την καθημερινή οικογενειακή ζωή.
Το Lagos Homes βρίσκεται επί του παρόντος στη φάση του ακινήτου υπό ανέγερση. Οι εργασίες κατασκευής έχουν προγραμματιστεί να ολοκληρωθούν στο Δ΄ τρίμηνο του 2028. Αυτό το χρονοδιάγραμμα επιτρέπει την προσαρμογή των φινιρισμάτων, αλλά απαιτεί αναμονή πριν την παράδοση.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε αγροτικό περιβάλλον. Το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για κάθε μετακίνηση· καθημερινές παροχές όπως το σούπερ μάρκετ απέχουν περίπου 3,2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε μεγάλους δρόμους μπορεί να προκαλέσει θόρυβο κυκλοφορίας στην ευρύτερη περιοχή.
Αυτό το έργο ταιριάζει σε οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ένα μοντέρνο σπίτι με περισσότερο χώρο από ένα διαμέρισμα, δίνοντας προτεραιότητα στην ιδιωτικότητα αντί για άμεση πρόσβαση στη νυχτερινή ζωή. Ταιριάζει επίσης σε αγοραστές με συγκεκριμένες προτιμήσεις κατασκευής που είναι διατεθειμένοι να περιμένουν μέχρι το 2028. Οι τηλεργαζόμενοι θα εκτιμήσουν τα επιπλέον δωμάτια και την ησυχία. Είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους δεν οδηγούν ή για όσους απαιτούν πρόσβαση σε παροχές με τα πόδια. Οι επενδυτές σε βραχυχρόνια μίσθωση θα πρέπει να λάβουν υπόψη την απόσταση από την παραλία.
Το φυλλάδιο τονίζει την εστίαση στο φως, τον χώρο και τη μετάβαση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού. Οι προδιαγραφές περιλαμβάνουν κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια και πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες. Τα υλικά είναι υψηλής ποιότητας και μοντέρνα, με στόχο την ενεργειακή απόδοση. Τα παράθυρα από δάπεδο έως οροφή μεγιστοποιούν τη θέα στην πισίνα και τη θάλασσα.
Οι τιμές ξεκινούν από €449.000. Αυτό αντιπροσωπεύει τη βασική τιμή αγοράς, χωρίς φόρους (ΦΠΑ/ΦΜΑ), αμοιβές συμβολαιογράφου και έξοδα μεταγραφής. Υπάρχει περιθώριο διακύμανσης βάσει της προσαρμογής των φινιρισμάτων. Λαμβάνοντας υπόψη την ημερομηνία παράδοσης το 2028, είναι πιθανά προγράμματα πληρωμών συνδεδεμένα με τα στάδια κατασκευής.
Το Lagos Homes προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον εστιασμένο στην ιδιωτικότητα και την αγροτική ησυχία, μακριά από τα πλήθη των μεγάλων τουριστικών κέντρων. Η ημέρα ξεκινά στη βεράντα νοτιοανατολικού προσανατολισμού με τον πρωινό ήλιο. Η διάταξη υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, με την κουζίνα και το σαλόνι να ανοίγουν σε στεγασμένες βεράντες και την ιδιωτική πισίνα. Τα βράδια μπορούν να περνούν στην ταράτσα. Ενώ βρίσκεται κοντά στην Playa del Morche και τη μαρίνα Caleta de Vélez για φαγητό και θαλάσσια σπορ, η αγροτική τοποθεσία απαιτεί οδήγηση για ψώνια ή ιατρικές επισκέψεις. Η γειτονιά είναι ήσυχη και οικιστική, κατάλληλη για μόνιμη διαμονή, αν και λιγότερο κατάλληλη για όσους επιθυμούν παροχές σε απόσταση με τα πόδια.
Το άμεσο περιβάλλον είναι αγροτικό και ήσυχο. Τα καθημερινά ψώνια απαιτούν μετακίνηση προς Torrox ή Vélez-Málaga λόγω των περιορισμένων παροχών σε απόσταση με τα πόδια. Η ακτογραμμή, με παραλίες όπως η Playa del Morche, απέχει 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή Αξαρκία προσφέρει αυθεντικό αγροτικό τοπίο με ελαιώνες και βουνά, παρέχοντας μια γαλήνια ατμόσφαιρα που καθιστά απαραίτητο το αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε κοινωνικά και οικονομικά κέντρα.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Lagos Homes σε σχέση με την ακτογραμμή και την ενδοχώρα της Αξαρκίας. Οι αποστάσεις υπολογίζονται σε ευθεία γραμμή για να φανεί η εγγύτητα σε παραλίες και παροχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Vélez-Málaga είναι η πρωτεύουσα της περιφέρειας Αξαρκία στην ανατολική Costa del Sol. Το Lagos Homes βρίσκεται στην άκρη αυτής της αστικής περιοχής προς την Costa Tropical. Προσφέρει ήσυχη τοποθεσία κοντά σε παραθαλάσσιες κωμοπόλεις αλλά μακριά από την ταραχώδη δυτική Costa del Sol, διατηρώντας όμως πρόσβαση στις υποδομές της πόλης της Μάλαγας μέσω της A-7.
Με το αυτοκίνητο, η παραλία είναι κοντά: η Playa del Morche απέχει μόλις 1,8 χιλιόμετρα. Οι αυτοκινητόδρομοι A-7 και N-340 παρέχουν καλή πρόσβαση στην παράκτια ζώνη. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι η πλησιέστερη διεθνής πύλη, σε απόσταση 44 χιλιομέτρων, συνήθως 40-45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες· το ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητο.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει μικροκλίμα με 3.754 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι χειμώνες είναι ήπιοι (12-16°C), τα καλοκαίρια ζεστά αλλά δροσισμένα από θαλάσσιες αύρες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου έξι μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε ύψος 74 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας με μέτρια κλίση, που συμβάλλει σε πανοραμική θέα και καλό αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa del Morche και η Dunas de la Carraca, λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Playa del Morche διαθέτει Μπλε Σημαία. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις αναψυχής στην περιοχή. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν περισσότερο (περ. 42-46 χιλιόμετρα). Η μαρίνα Caleta de Vélez (5,2 χιλιόμετρα) προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες αναψυχής και φαγητού.
140 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 42 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 113 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 20.3°C | 22 mm |
| Ιούνιος | 24.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 27.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 6 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 31 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 16.1°C | 64 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 58 mm |
Ref: VL428893
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID