נכס זה, הממוקם באזור הכפרי השקט של ארנס, מלגה, משתרע על פני שטח של למעלה מ-2,200 מ"ר וכולל מספר מבנים ואורוות. הנכס דורש שיפוץ, אך מציע בסיס איתן למגוון שימושים, אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים כפרי או בעלי פרויקט מתמשך. חיבורי חשמל ומים זמינים. הנכס מציע נופים פתוחים של ההרים שמסביב, אך נשאר נגיש בקלות, במרחק נסיעה קצר בלבד מכפר ארנס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור הכפרי של ארנס (מלגה), בסביבה כפרית שקטה. הוא נמצא במרחק דקות ספורות מהכפר, אך שומר על השלווה הכפרית. למרות מיקומו הכפרי, הוא מציע נגישות מתונה לערים מרכזיות ולחוף, ומספק איזון למי שמחפש שלווה ונוחות.
נכס זה מתאים למי שמחפש אורח חיים כפרי, בעל שטח אדמה גדול לפעילויות חוץ או פיתוח פוטנציאלי. הוא עשוי להתאים ליזמים, אמנים או לכל מי שמעוניין להחיות אחוזה כפרית. מבנה הנכס מאפשר בניית בית מעל המבנים הקיימים, ומציע הזדמנות ייחודית.
הנכס דורש שיפוץ ואינו פרויקט בנייה חדש. הוא מציע הזדמנות ייחודית של "פיתוח מחדש", המאפשר לקונים לעצב את החלל בהתאם לצרכיהם וחזונם. המבנים הקיימים מספקים בסיס לשיפוץ ולבנייה חדשה פוטנציאלית.
הנכס במצב ירוד ודורש שיפוץ מקיף. הוא אינו מציע פתרון מיידי למגורים ואינו מתאים למי שמחפש נכס גמור ללא צורך בעבודה נוספת. יתר על כן, בשל מיקומו הכפרי, ישנה תלות חזקה ברכב פרטי.
Ref: VL285930
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים ביותר לאלו המחפשים באופן פעיל נכסים כפריים הדורשים שיפוץ משמעותי. הוא מתאים למי שרוצה ליצור אחוזה כפרית משלהם מאפס או להפוך אותה למטרות ייחודיות, כגון חקלאות, גידול בעלי חיים או סטודיו יצירתי. מבנה הנכס, במיוחד היכולת לבנות בית מעל המחסן הקיים, הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים פרויקט פיתוח ייחודי. זוהי גם אפשרות טובה עבור אלה שמעריכים סביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה קלה לכפר המקומי והאזורים שמסביב.
מאפיין הנכס הוא הצורך בשיפוץ. המבנים הקיימים, כולל מספר אזורי אחסון וסה"כ 10 אורוות סוסים, דורשים תיקון. מבנה המחסן הגדול ביותר תוכנן כך שיוכל לתמוך בבניית בית מעליו, מה שמעיד על שלמותו המבנית הפוטנציאלית. חיבורי מים וחשמל כבר קיימים. עם זאת, המצב הכללי של הנכס דורש שיפוץ מקיף כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים של מגורים או שימוש. קונים יכולים לצפות להשקעה משמעותית של זמן וכסף בשיפור גימורים פנימיים וחיצוניים, אביזרים וציוד.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 372,000 יורו, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, על שטח של 293 מ"ר. מחיר זה משקף את המיקום הכפרי של הנכס, את גודל החלקה ואת הצורך בשיפוץ. בשל אופיו הייחודי ופוטנציאל שלו, הוא מהווה הזדמנות עבור סוג מסוים של קונים, כגון אלו המחפשים אורח חיים כפרי או מתעניינים בפרויקטים שיפוץ רחבי היקף.
נכס זה ממוקם בחלק הפנימי של מחוז מלגה, בארנס (מלגה), אזור כפרי ושקט. על שטח של למעלה מ-2200 מ"ר, הנכס כולל מספר מבנים מחוברים חלקית, בשטח בנוי כולל של כ-300 מ"ר, הכוללים מספר מחסנים, מבנים נלווים וסה"כ 10 אורוות סוסים. מבנה המחסן הגדול ביותר תוכנן כך שיוכל לתמוך בבניית בית מעליו, ללא צורך בשינוי האולם עצמו. הנכס דורש שיפוץ, אך מציע בסיס איתן לשימושים חקלאיים, גידול בעלי חיים או כבסיס לפיתוח כפרי יצירתי. חיבורי חשמל ומים זמינים. הנכס מוקף בהרים, אך נגיש בקלות, במרחק נסיעה קצר בלבד מהכפר. זוהי הזדמנות מרשימה עבור אלה שמזהים ורוצים לממש את הפוטנציאל של אחוזה כפרית אותנטית.
נכס זה ממוקם בארנס (מלגה), אזור פנימי הידוע בסביבתו הכפרית השקטה. האזור מציע קצב חיים רגוע, הרחק מההמולה העירונית, תוך שמירה על גישה קלה לנוחיות הכפר המקומי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 5.2 ק"מ, והבית חולים במרחק 8.1 ק"מ. האזור מוקף הרים, המציעים נופים פתוחים ואווירה שלווה. זוהי סביבה אידיאלית עבור אלה שנהנים מפעילויות בחוץ ומחיים כפריים.
מפה זו מציגה את המיקום הפנימי של הנכס בארנס, מלגה. היא מדגישה את מיקומו בסביבה כפרית, כמו גם את קרבתו לכפר, לחוף הים (כמו לה קאלטה) ולצמתים תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה של מלגה.
נכס זה ממוקם בארנס, אזור פנימי במחוז מלגה, אנדלוסיה. הוא חלק מאזור אקסארקיה (Axarquía), הידוע בנופו ההררי ובכפריו הציוריים. ממוקם אסטרטגית בין אתרי נופש חופיים לאזורים הרריים פנימיים, הוא מציע לדיירים שילוב ייחודי של חוויות. הוא מספק את השלווה של החיים בכפר, תוך שמירה על גישה נוחה בכבישים לערים המרכזיות ולמרכזי התיירות של קוסטה דל סול.
הנכס ממוקם כ-7.7 ק"מ מחוף הים, כגון פלייה דה לה קאלטה, ו-5.2 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר. בית החולים המקומי נמצא במרחק 8.1 ק"מ. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 39 מטרים בלבד. המרחק לשדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-43 ק"מ בקו אווירי. באזור יש 4 קווי תחבורה ציבורית, אך בשל מיקומו הכפרי, השימוש ברכב פרטי מומלץ בחום לנסיעות יומיות. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, למשל קלאב דה גולף מלגה פרדור, נמצאים במרחק של כ-42 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בפנים הארץ, בגובה של כ-404 מטר מעל פני הים, אזור ארנס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס, בטווח שבין 10 מעלות צלזיוס ל-26 מעלות צלזיוס. האזור מתהדר ביותר מ-3,915 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומחיים כפריים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. מיקומו הפנימי פירושו שהוא עשוי להיות פחות מושפע מרוחות הים בהשוואה לאזורים חופיים, ומספק מזג אוויר יציב יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 7.7 עד 7.8 ק"מ בלבד מחופי הים, כגון פלייה דה לה קאלטה ופלייה דה מזקיטילה. אתרי הבילוי הקרובים ביותר כוללים את מרינת פורטו דפורטיבו קאלטה דה ולז, הממוקמת כ-7.7 ק"מ משם. חובבי גולף יכולים למצוא מתקנים במספר מגרשי גולף בטווח של 42-45 ק"מ. באזור ישנם 7 מתקני ספורט, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות בילוי.
7 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
נכס זה ממוקם בארנס, אזור פנימי במחוז מלגה, אנדלוסיה. הוא חלק מאזור אקסארקיה (Axarquía), הידוע בנופו ההררי ובכפריו הציוריים. ממוקם אסטרטגית בין אתרי נופש חופיים לאזורים הרריים פנימיים, הוא מציע לדיירים שילוב ייחודי של חוויות. הוא מספק את השלווה של החיים בכפר, תוך שמירה על גישה נוחה בכבישים לערים המרכזיות ולמרכזי התיירות של קוסטה דל סול.
Arenas may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.1°C | 84 mm |
| פברואר | 10.3°C | 89 mm |
| מרץ | 12.6°C | 93 mm |
| אפריל | 14.5°C | 75 mm |
| מאי | 16.6°C | 65 mm |
| יוני | 21.0°C | 22 mm |
| יולי | 25.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 21 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 67 mm |
| נובמבר | 13.4°C | 108 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 85 mm |
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו אקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), הנכס בארנס מציע הצעת ערך שונה. פרויקטים חופיים בדרך כלל מציעים דירות או וילות מודרניות הממוקמות בקרבת החוף ומגוון מתקנים. עם זאת, הנכס בארנס מציע חלקה גדולה יותר עם פוטנציאל גדול יותר, במיוחד עבור אלו המחפשים אורח חיים כפרי, שימוש חקלאי או פרויקט הדורש שיפוץ משמעותי. למרות המחיר הנמוך יותר (372,000 אירו), הוא ידרוש השקעה משמעותית כדי להפוך אותו לראוי למגורים או לשימוש. בהשוואה לאלבה בנלמדנה בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הנכס מציע נקודת כניסה משתלמת יותר, אם כי האחרון עשוי לייצג נכס מבוסס יותר או מודרני יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
