Questo terreno residenziale, situato nel comune di Arenas, provincia di Málaga, offre un'opportunità unica per chi desidera costruire la propria dimora in un contesto rurale e tranquillo. Con una superficie di 647 m², il lotto si trova in una posizione strategica nella regione dell'Axarquía, rinomata per il suo paesaggio collinare e la vicinanza a servizi essenziali. Il prezzo di partenza è di €50.000, rendendolo un'opzione accessibile per realizzare progetti immobiliari personalizzati nella soleggiata Costa del Sol.
Rispetto ad altri progetti residenziali sulla costa come Aquamar a Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questo terreno ad Arenas si posiziona in una fascia di prezzo significativamente inferiore. Mentre i progetti costieri offrono tipicamente abitazioni già costruite o in fase avanzata con prezzi che riflettono la vicinanza al mare e le infrastrutture turistiche, il lotto di Arenas rappresenta un'opportunità per chi è disposto a investire nella costruzione personalizzata. La sua collocazione nell'entroterra, sebbene più distante dalla spiaggia, offre un ambiente più rurale e potenzialmente più tranquillo, con un costo d'ingresso inferiore che permette maggiore flessibilità nel budget di costruzione. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità del compratore: vicinanza immediata alla costa e ai servizi turistici, o un progetto su misura in un contesto più appartato e naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nell'entroterra, immerso in un ambiente rurale e sereno, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate. Questa posizione garantisce un'atmosfera di quiete, pur rimanendo a una distanza ragionevole da centri abitati e servizi, offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questo lotto è pensato per chi aspira a progettare e costruire una residenza su misura, integrata in un paesaggio naturale. La sua ampiezza consente flessibilità progettuale, rispondendo alle esigenze di chi cerca spazio, privacy e una connessione diretta con l'ambiente circostante.
Trattandosi di un terreno edificabile, il progetto riguarda la costruzione di una nuova proprietà. La fase attuale è quella della disponibilità del lotto, pronto per le future fasi di progettazione e costruzione da parte dell'acquirente, secondo le normative urbanistiche locali.
Il terreno non dispone di strutture abitative preesistenti né di impianti integrati. Le limitazioni sono quelle intrinseche alla natura di un lotto edificabile: la necessità di un progetto personalizzato, l'ottenimento dei permessi di costruzione e l'assenza di servizi già allacciati.
Questa opportunità si rivolge a chi desidera realizzare una casa personalizzata in un'area della Costa del Sol meno congestionata ma ricca di fascino naturale. È ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dal turismo di massa, ma con accesso a tutte le comodità moderne. Coppie o famiglie che immaginano una vita più connessa alla natura, con la possibilità di godere di viste panoramiche e un clima mite tutto l'anno, troveranno in questo terreno la base perfetta per il loro progetto abitativo.
Essendo un terreno edificabile, la qualità della finitura dipenderà interamente dal progetto costruttivo che verrà sviluppato. L'acquirente avrà la libertà di scegliere materiali, design e finiture in linea con le proprie preferenze e il budget disponibile, nel rispetto delle normative edilizie locali. La posizione collinare e l'orientamento sud-ovest suggeriscono possibilità progettuali che massimizzino l'illuminazione naturale e le viste panoramiche.
Il lotto residenziale ad Arenas è disponibile a partire da €50.000. Questa cifra riflette il valore del terreno edificabile in una zona con un forte potenziale di sviluppo e attrazione turistica. Essendo un unico lotto, la disponibilità è limitata. Il prezzo si riferisce al solo terreno, escludendo i costi di progettazione, costruzione e allacciamento delle utenze.
Arenas si distingue per la sua essenza autentica e la tranquillità, elementi che caratterizzano la vita quotidiana. Il terreno si inserisce in questo contesto, offrendo un ritmo di vita più lento, lontano dal caos cittadino ma non isolato. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (5.2 km) e farmacie (a 39 metri, una prossimità eccezionale) facilita la gestione delle incombenze quotidiane. La posizione collinare (404m s.l.m.) regala un clima temperato con medie che variano tra i 10°C e i 26°C, ideale per godere appieno dell'ambiente esterno.
La vita ad Arenas è scandita da un ritmo più pacato, in armonia con l'ambiente rurale circostante. La vicinanza a supermercati (5.2 km) e l'eccezionale prossimità a una farmacia (39 metri) semplificano le necessità quotidiane. La cittadina di Vélez-Málaga dista circa 8.1 km ed offre un ospedale e ulteriori servizi. La regione dell'Axarquía è nota per i suoi paesaggi, le coltivazioni e i villaggi bianchi, offrendo un'esperienza autentica dell'Andalusia.
Il terreno si trova nel villaggio di Arenas, situato nell'entroterra della provincia di Málaga. La posizione evidenzia la prossimità ai servizi locali e la relativa vicinanza alla costa e alle infrastrutture di trasporto principali della Costa del Sol.
Arenas è strategicamente posizionata nell'entroterra della comarca dell'Axarquía, a nord-est di Málaga. Questa localizzazione la colloca in una zona meno sviluppata turisticamente rispetto alla costa, ma ricca di tradizione e bellezza paesaggistica. Pur offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia, la vicinanza alla costa (circa 7.7 km) permette di accedere facilmente alle dinamiche della Costa del Sol.
L'accessibilità all'aeroporto di Málaga (AGP) è garantita tramite un tragitto di circa 43 km in auto. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, si trovano a circa 7.7 km. Per quanto riguarda i servizi, un supermercato è situato a 5.2 km e un ospedale a 8.1 km. La mobilità quotidiana richiede l'uso di un veicolo privato, dato che i trasporti pubblici sono limitati a 1 linea e 4 fermate distribuite nell'area. Per gli appassionati di golf, club rinomati si trovano a circa 42-45 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas si trova a un'altitudine di 404 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue intorno ai 17.8°C e oscillazioni tra i 10°C e i 26°C. La regione beneficia di circa 3.915 ore di sole all'anno, con un periodo di balneazione che si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio collinare, ideale per attività all'aperto e per godere della serenità della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta e Playa de Mezquitilla, sono raggiungibili in circa 7.7-7.8 km. La costa offre diverse opzioni per il tempo libero, inclusi porti turistici come Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 km). La zona circostante dispone anche di 7 strutture sportive e diversi campi da golf, con i primi a circa 42 km di distanza, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative per residenti e visitatori.
7 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas è strategicamente posizionata nell'entroterra della comarca dell'Axarquía, a nord-est di Málaga. Questa localizzazione la colloca in una zona meno sviluppata turisticamente rispetto alla costa, ma ricca di tradizione e bellezza paesaggistica. Pur offrendo un'esperienza più autentica dell'Andalusia, la vicinanza alla costa (circa 7.7 km) permette di accedere facilmente alle dinamiche della Costa del Sol.
Arenas may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 10.3°C | 89 mm |
| Marzo | 12.6°C | 93 mm |
| Aprile | 14.5°C | 75 mm |
| Maggio | 16.6°C | 65 mm |
| Giugno | 21.0°C | 22 mm |
| Luglio | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL911283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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