Este lote residencial, localizado no município de Arenas, província de Málaga, oferece uma oportunidade única para quem deseja construir a sua residência num contexto rural e tranquilo. Com uma área de 647 m², o terreno situa-se numa posição estratégica na região da Axarquía, conhecida pela sua paisagem montanhosa e proximidade a serviços essenciais. O preço inicial é de €50.000, tornando-o uma opção acessível para realizar projetos imobiliários personalizados na soalheira Costa del Sol.
Comparado com outros projetos residenciais na costa, como Aquamar em Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este terreno em Arenas posiciona-se numa faixa de preço significativamente inferior. Enquanto os projetos costeiros oferecem tipicamente habitações já construídas ou em fase avançada, com preços que refletem a proximidade ao mar e às infraestruturas turísticas, o lote de Arenas representa uma oportunidade para quem está disposto a investir na construção personalizada. A sua localização no interior, embora mais distante da praia, oferece um ambiente mais rural e potencialmente mais tranquilo, com um custo de entrada inferior que permite maior flexibilidade no orçamento de construção. A escolha entre estas opções depende das prioridades do comprador: proximidade imediata à costa e aos serviços turísticos, ou um projeto à medida num contexto mais isolado e natural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se no interior, imerso num ambiente rural e sereno, longe da agitação das zonas costeiras mais movimentadas. Esta localização garante uma atmosfera de quietude, mantendo-se a uma distância razoável de centros urbanos e serviços, oferecendo um equilíbrio entre isolamento e acessibilidade.
Este lote destina-se a quem aspira a projetar e construir uma residência à medida, integrada numa paisagem natural. A sua dimensão permite flexibilidade de projeto, respondendo às necessidades de quem procura espaço, privacidade e uma ligação direta com o ambiente circundante.
Sendo um terreno para construção, o projeto envolve a edificação de uma nova propriedade. A fase atual é a da disponibilidade do lote, pronto para as futuras fases de projeto e construção por parte do comprador, de acordo com os regulamentos urbanísticos locais.
O terreno não dispõe de estruturas habitacionais pré-existentes nem de instalações integradas. As limitações são as intrínsecas à natureza de um lote edificável: a necessidade de um projeto personalizado, a obtenção das licenças de construção e a ausência de serviços já ligados.
Esta oportunidade destina-se a quem deseja concretizar uma casa personalizada numa área da Costa del Sol menos congestionada, mas rica em encanto natural. É ideal para quem procura um refúgio tranquilo, longe do turismo de massa, mas com acesso a todas as comodidades modernas. Casais ou famílias que imaginam uma vida mais ligada à natureza, com a possibilidade de desfrutar de vistas panorâmicas e um clima ameno durante todo o ano, encontrarão neste terreno a base perfeita para o seu projeto de habitação.
Sendo um terreno para construção, a qualidade do acabamento dependerá inteiramente do projeto construtivo a ser desenvolvido. O comprador terá a liberdade de escolher materiais, design e acabamentos de acordo com as suas preferências e orçamento disponível, respeitando os regulamentos de construção locais. A localização montanhosa e a orientação sudoeste sugerem possibilidades de projeto que maximizem a iluminação natural e as vistas panorâmicas.
O lote residencial em Arenas está disponível a partir de €50.000. Este valor reflete o preço de um terreno edificável numa zona com forte potencial de desenvolvimento e atração turística. Sendo um lote único, a disponibilidade é limitada. O preço refere-se apenas ao terreno, excluindo os custos de projeto, construção e ligação de serviços.
Arenas distingue-se pela sua essência autêntica e tranquilidade, elementos que caracterizam o quotidiano. O terreno insere-se neste contexto, oferecendo um ritmo de vida mais lento, longe do caos citadino mas não isolado. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (5.2 km) e farmácias (a 39 metros, uma proximidade excecional) facilita a gestão das tarefas diárias. A localização montanhosa (404m acima do nível do mar) proporciona um clima temperado com médias que variam entre 10°C e 26°C, ideal para desfrutar plenamente do ambiente exterior.
A vida em Arenas é marcada por um ritmo mais calmo, em harmonia com o ambiente rural circundante. A proximidade a supermercados (5.2 km) e a proximidade excecional a uma farmácia (39 metros) simplificam as necessidades diárias. A cidade de Vélez-Málaga fica a aproximadamente 8.1 km e oferece um hospital e outros serviços. A região da Axarquía é conhecida pelas suas paisagens, cultivos e vilas brancas, oferecendo uma experiência autêntica da Andaluzia.
O terreno situa-se na aldeia de Arenas, localizada no interior da província de Málaga. A localização realça a proximidade a serviços locais e a relativa curta distância da costa e das principais infraestruturas de transporte da Costa del Sol.
Arenas está estrategicamente posicionada no interior da comarca da Axarquía, a nordeste de Málaga. Esta localização coloca-a numa zona menos desenvolvida turisticamente em comparação com a costa, mas rica em tradição e beleza paisagística. Embora ofereça uma experiência mais autêntica da Andaluzia, a proximidade à costa (cerca de 7.7 km) permite um acesso fácil às dinâmicas da Costa del Sol.
O acesso ao aeroporto de Málaga (AGP) é garantido através de um percurso de aproximadamente 43 km de carro. As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta, situam-se a cerca de 7.7 km. Em termos de serviços, um supermercado fica a 5.2 km e um hospital a 8.1 km. A mobilidade diária requer o uso de um veículo particular, uma vez que os transportes públicos são limitados a 1 linha e 4 paragens distribuídas na área. Para os amantes de golfe, clubes de renome encontram-se a cerca de 42-45 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Arenas localiza-se a uma altitude de 404 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais em torno de 17.8°C e flutuações entre 10°C e 26°C. A região beneficia de cerca de 3.915 horas de sol por ano, com um período de banho que se estende por 4 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. O ambiente circundante é caracterizado por uma paisagem montanhosa, ideal para atividades ao ar livre e para desfrutar da serenidade da natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como a Playa de La Caleta e a Playa de Mezquitilla, são acessíveis em cerca de 7.7-7.8 km. A costa oferece diversas opções de lazer, incluindo portos de recreio como o Puerto Deportivo Caleta de Vélez (7.7 km). A área circundante dispõe também de 7 instalações desportivas e vários campos de golfe, com os mais próximos a cerca de 42 km de distância, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer para residentes e visitantes.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas está estrategicamente posicionada no interior da comarca da Axarquía, a nordeste de Málaga. Esta localização coloca-a numa zona menos desenvolvida turisticamente em comparação com a costa, mas rica em tradição e beleza paisagística. Embora ofereça uma experiência mais autêntica da Andaluzia, a proximidade à costa (cerca de 7.7 km) permite um acesso fácil às dinâmicas da Costa del Sol.
Arenas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL911283
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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