Denne ejendom i Arenas, provinsen Málaga, består af en kombination af to selvstændige villaer på en stor grund på 7.000 m². Ejendommen, med et samlet boligareal på 1.000 m², ligger i et stille landdistrikt og tilbyder privatliv og plads. Komplekset består af to separate boligenheder med i alt ni soveværelser og ni badeværelser. Ejendommen inkluderer private swimmingpools, en tennisbane og nyligt installerede solpaneler. Beliggende i en højde af 424 meter over havet nyder beliggenheden et tempereret klima og panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab.
Sammenlignet med boligprojekter som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola tilbyder denne ejendom i Arenas en mængde af plads og grundareal, der er markant højere til en tilsvarende pris. Mens de nævnte kystprojekter tilbyder faciliteter som strandpromenade og golf lige ved døren, prioriteres her territorial udstrækning (7.000 m²) og absolut privatliv. Til gengæld opgives bekvemmeligheden ved at kunne gå til alt, som kendetegner Fuengirola. Det er en sammenligning mellem bymæssig tæthed og landligt luksus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i det indland af Arenas i et landligt område kendetegnet ved ro og åbne vidder. Luftlinje-afstanden til kysten er ca. 7,7 kilometer. Den sidste strækning på 1,5 kilometer frem til ejendommen er en velholdt grusvej. Denne isolation giver en høj grad af privatliv, væk fra de mere travle bycentrer.
Indretningen med to separate villaer opfylder boligbehov, der kræver flere enheder eller uafhængighed mellem gæster. Med ni soveværelser og ni badeværelser er ejendommen egnet til at huse store grupper eller udvidede familier. De store udendørs arealer omfatter zoner til afslapning og socialt samvær udendørs med faciliteter til sport og fritid. Faciliteterne inkluderer fuldt udstyret køkken og aircondition i alle rum.
Der er tale om en færdig og møbleret ejendom, der i forvejen er i drift i udlejningssektoren. Infrastrukturen er fuldt funktionel, inklusiv vandforsyning og pools. For nylig er der blevet installeret solpaneler for at forbedre energieffektiviteten og reducere driftsomkostningerne. Der er ingen ventetid for byggeri eller overdragelse.
Den landlige placering kræver brug af bil til daglige ærinder; hovedtjenesterne ligger flere kilometer væk. Adgangen indebærer en strækning på grusvej, som måske ikke er egnet til biler med lav undervogn. Afstanden til nødtjenester og store indkøbscentre er betydelig. Beliggenheden i bjergene kan indebære stigninger.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en ejendomsinvestering i turistudlejning takket være opdelingen i to villaer. Den er også ideel til store familier, der ønsker at bo sammen men med egen uafhængighed. Naturelskere og dem, der søger ro, vil finde et ideelt tilflugtssted her, langt fra turistmyldret men stadig inden for kort køreafstand til havet. Det er ikke det rette valg for dem, der ønsker bekvemmeligheden ved at kunne gå til butikkerne, eller for dem uden en privat bil.
Villaerne har funktionelle overflader, der er klar til brug. Køkkenerne er fuldt udstyret, nødvendigt for mellemlangsigt leje. Alle værelser har aircondition, et væsentligt krav for komfort om sommeren i regionen. Udendørs ses plejen i form af vedligeholdelse af haver og de private adgangsveje. Nye energibesparende tiltag såsom solpaneler indikerer en velholdt og opdateret ejendom. Poolene har udendørs bade og toiletter, hvilket fuldender det rekreative tilbud.
Startprisen for dette kompleks er € 1.450.000. Med en samlet grundareal på 7.000 m² og et boligareal på 1.000 m² afspejler prissætningen den ekstra store størrelse af ejendommen og tilstedeværelsen af to separate boligenheder. Prisen per kvadratmeter er lavere end for standardejendomme i de nærliggende kystområder. Det er en løsning for dem, der søger ekstension og kapacitet frem for en lejlighed med havudsigt.
At bo her betyder at kaste sig ud i et langsommere livstempo, langt fra kysttrafikken. Dagen begynder ofte med stilheden fra landdistriktet, kun afbrudt af naturlyde. De store terrasser og udendørsarealer giver mulighed for at nyde sollyset, som her er overflodigt (over 3.900 timer om året). De indvendige rum er fordelt på to planer i hver villa, hvilket letter håndteringen af gæster eller uafhængigheden mellem boligenhederne. Tilstedeværelsen af to pools og en tennisbane tilbyder fritidsaktiviteter uden at forlade grunden. Om aftenen skaber det panoramiske udsyn over bjergene og havet i det fjerne en atmosfære af privat tilbagetrukket tilværelse.
Det omkringliggende miljø er et spredt landdistrikt. Kun 39 meter væk (luftlinje) ligger et apotek, nyttigt for grundlæggende behov, men for dagligvareindkøb skal man køre ca. 5,2 kilometer. Nærheden til en elbil-ladestation (på 8,4 km) letter mobilitet med elbiler. Atmosfæren er autentisk og rolig med en lav befolkningstæthed, der fremmer privatliv.
Kortet viser, hvordan ejendommen ligger på højderne over Arenas. Adgangen kræver kørsel mod indlandet væk fra kystlinjen. Man bemærker den vertikale nærhed til havet, hvilket garanterer de panoramiske udsigter, men også den horisontale afstand til hovedtjenesterne.
Arenas fungerer som en buffer mellem kystaksen Vélez-Málaga og det bjergrige indland i Axarquía. Denne position tillader et liv på landet, men stadig forbundet til de hovedveje, der fører til både Málaga og de østlige turistområder som Nerja. Det er et strategisk punkt for dem, der vil udforske hele regionen fra en diskret base.
Lufthavnen i Málaga ligger 43 km væk i luftlinje, tilgængelig på ca. 30-40 minutter i bil. De nærmeste strande, såsom Playa de La Caleta, ligger 7,7 km væk, en rute der tilbyder en kontrast mellem bjergenes ro og kystens livlighed. For golfspillere er golfbanene tilgængelige, men ligger over 40 km væk, hvilket kræver planlægning af turene. Brug af bil er uundværlig for enhver aktivitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde af 424 meter over havet nyder ejendommen en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,1°C. Højden giver lindring fra de hede sommerdage ved kysten med naturlig ventilation. Vintrene forbliver milde, hvilket tillader brug af udendørsarealer det meste af året. Området nyder godt af et højt antal solskinstimer, understøttet af solpanelerne, der reducerer afhængigheden af elnettet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten med sine Blå Flag-strande er let tilgængelig i bil for en dag ved havet. Det omkringliggende område tilbyder muligheder for vandreture i naturen, givet beliggenheden på bakken. Selve strukturen med tennisbanen og poolene opfylder de fleste rekreative behov uden at skulle rejse væk. Kontakten med naturen er umiddelbar takket være grunden på 7.000 m², der omkranser villaerne.
7 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Arenas fungerer som en buffer mellem kystaksen Vélez-Málaga og det bjergrige indland i Axarquía. Denne position tillader et liv på landet, men stadig forbundet til de hovedveje, der fører til både Málaga og de østlige turistområder som Nerja. Det er et strategisk punkt for dem, der vil udforske hele regionen fra en diskret base.
Arenas may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.1°C | 84 mm |
| Februar | 10.3°C | 89 mm |
| Marts | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Maj | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL574924
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggerikvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
