Esta propriedade em Arenas, província de Málaga, consiste num complexo de duas moradias independentes situadas num extenso terreno de 7.000 m². O imóvel, com uma área habitável total de 1.000 m², localiza-se numa zona rural tranquila, oferecendo privacidade e espaço. O complexo é composto por duas unidades distintas, num total de nove quartos e nove casas de banho. A propriedade inclui piscinas privadas, um campo de ténis e painéis solares recentemente instalados. Situada a 424 metros acima do nível do mar, a localização beneficia de um clima temperado e vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
Comparado com projetos residenciais como 'Arosa' em Mijas ou 'Waterfall Residences' em Fuengirola, esta propriedade em Arenas oferece uma quantidade de espaço e terreno claramente superior por um preço semelhante. Enquanto os projetos costeiros citados oferecem serviços como a passeio marítima e o golfe à porta de casa, aqui se privilegia a extensão territorial (7.000 m²) e a privacidade absoluta. Em troca, renuncia-se à comodidade de 'ir a pé a todo o lado' típica de Fuengirola. É uma comparação entre densidade urbana e luxo rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada no interior de Arenas, numa zona rural caracterizada pela tranquilidade e espaços abertos. A distância em linha reta até à costa é de cerca de 7,7 quilómetros. O último troço de 1,5 quilómetros de acesso à propriedade é um caminho de terra bem mantido. Este isolamento proporciona um elevado grau de privacidade, afastando-se dos centros urbanos mais movimentados.
A disposição em duas moradias separadas satisfaz necessidades habitacionais que requerem espaços múltiplos ou independência entre hóspedes. Com nove quartos e nove casas de banho, a propriedade é adequada para acolher grupos numerosos ou famílias alargadas. Os espaços exteriores amplos incluem áreas para relaxamento e socialização ao ar livre, com estruturas dedicadas ao desporto e lazer. As comodidades incluem cozinhas totalmente equipadas e sistemas de ar condicionado em todos os quartos.
Trata-se de uma propriedade concluída e mobilada, atualmente operacional no setor de arrendamento para férias. As infraestruturas já estão funcionais, incluindo as instalações hidráulicas e as piscinas. Recentemente, foram instalados painéis solares para melhorar a eficiência energética, reduzindo os custos operacionais. Não há tempos de espera para construção ou entrega.
A localização rural requer o uso obrigatório do automóvel para qualquer deslocação diária; os serviços principais encontram-se a vários quilómetros de distância. O acesso inclui um troço de caminho de terra, o que pode não ser adequado para veículos com底盘 baixo. A distância aos serviços de emergência e aos grandes centros comerciais é significativa. A localização na montanha pode apresentar inclinações.
Esta propriedade é adequada para quem procura um investimento imobiliário no setor do arrendamento turístico, graças à conformação já dividida em duas moradias. É também indicada para grandes famílias que desejam coabitar mantendo as suas autonomias. Os amantes da natureza e da tranquilidade encontrarão aqui um refúgio ideal, longe do caos turístico, mas ainda assim a curta distância de carro do mar. Não é a escolha certa para quem procura a comodidade de poder andar a pé até às lojas ou bares, nem para quem não tenciona utilizar um veículo privado.
As moradias apresentam acabamentos funcionais prontos a usar. As cozinhas estão totalmente equipadas, necessárias para arrendamentos a médio prazo. Todos os quartos são dotados de ar condicionado, um requisito essencial para o conforto de verão na região. Externamente, o cuidado é manifestado pela manutenção dos jardins e caminhos de acesso privados. Intervenções recentes de eficiência energética, como os painéis solares, indicam uma propriedade mantida e atualizada. As piscinas dispõem de duches e serviços exteriores, completando a oferta recreativa.
O preço de partida para este complexo é de € 1.450.000. Considerando a área total do terreno de 7.000 m² e a área habitacional de 1.000 m², a cotação reflete o tamanho extra-grande da propriedade e a presença de duas unidades habitacionais distintas. O custo por metro quadrado é inferior ao de propriedades de tamanho standard nas zonas costeiras vizinhas. É uma solução para quem procura extensão e capacidade de alojamento em vez de um apartamento à beira-mar.
Viver aqui significa mergulhar num ritmo de vida lento, longe do tráfego costeiro. O dia começa frequentemente com o silêncio do campo, interrompido apenas pelos sons naturais. Os amplos terraços e áreas exteriores permitem desfrutar das horas de luz solar, que aqui são abundantes (mais de 3.900 por ano). Os espaços internos estão distribuídos por dois pisos em cada moradia, facilitando a gestão de hóspedes ou a independência entre as unidades habitacionais. A presença de duas piscinas e um campo de ténis oferece oportunidades de lazer sem sair da propriedade. Ao fim da tarde, a vista panorâmica sobre as montanhas e o mar ao longe cria um ambiente de retiro privado.
O contexto envolvente é o de uma comunidade rural dispersa. A apenas 39 metros de distância em linha reta encontra-se uma farmácia, útil para necessidades básicas, mas para o supermercado é necessário percorrer cerca de 5,2 quilómetros. A proximidade a uma zona de carregamento elétrico (a 8,4 km) facilita a mobilidade com veículos elétricos. A atmosfera é autêntica e tranquila, com uma baixa densidade habitacional que favorece a privacidade.
O mapa evidencia como a propriedade está situada nas alturas acima de Arenas. O acesso requer percorrer a estrada para o interior, afastando-se da linha costeira. Nota-se a proximidade vertical ao mar, garantindo as vistas panorâmicas, mas também a distância horizontal dos serviços principais.
Arenas funciona como um tampão entre o eixo costeiro de Vélez-Málaga e o interior montanhoso da Axarquía. Esta posição permite viver numa zona rural mantendo-se ligado às principais vias de comunicação que levam tanto a Málaga como às localidades turísticas orientais como Nerja. É um ponto estratégico para quem quer explorar toda a região tendo uma base discreta.
O aeroporto de Málaga dista 43 quilómetros em linha reta, acessível em cerca de 30-40 minutos de carro. As praias mais próximas, como Playa de La Caleta, encontram-se a 7,7 quilómetros, um percurso que oferece um contraste entre a calma da montanha e a vivacidade da costa. Para os golfistas, os campos de golfe são acessíveis mas distam mais de 40 quilómetros, tornando necessário planear os deslocamentos. O uso do carro é imprescindível para qualquer atividade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 424 metros acima do nível do mar, a propriedade beneficia de uma temperatura média anual de 17,1°C. A altitude oferece um alívio dos dias abafados de verão na costa, com ventilação natural. Os invernos mantêm-se amenos, permitindo o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano. A zona desfruta de um elevado número de dias de sol, suportado pelos painéis solares que reduzem a dependência da rede elétrica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa, com as suas praias Bandeira Azul, é facilmente acessível de carro para um dia de praia. A zona circundante oferece oportunidades para passeios na natureza, dada a localização de colina. A própria estrutura, com o campo de ténis e as piscinas, satisfaz a maioria das necessidades recreativas sem necessidade de viajar. O contacto com a natureza é imediato, graças ao terreno de 7.000 m² que rodeia as moradias.
7 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Arenas funciona como um tampão entre o eixo costeiro de Vélez-Málaga e o interior montanhoso da Axarquía. Esta posição permite viver numa zona rural mantendo-se ligado às principais vias de comunicação que levam tanto a Málaga como às localidades turísticas orientais como Nerja. É um ponto estratégico para quem quer explorar toda a região tendo uma base discreta.
Arenas may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 10.3°C | 89 mm |
| Março | 12.6°C | 93 mm |
| Abril | 14.5°C | 75 mm |
| Maio | 16.6°C | 65 mm |
| Junho | 21.0°C | 22 mm |
| Julho | 25.0°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 21 mm |
| Outubro | 17.6°C | 67 mm |
| Novembro | 13.4°C | 108 mm |
| Dezembro | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL574924
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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