Duitse kwaliteit en vakmanschap. Dit landgoed van 7.000 m² is gelegen in de rustige heuvels van Arenas, Málaga. Het perceel omvat twee volledig afgewerkte villa's die worden gebruikt voor vakantieverhuur, met een totaal van 9 slaapkamers en 9 badkamers. De ligging biedt volledige privacy en panoramische uitzichten op de zee en het Axarquía-gebergte. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.1°C en meer dan 3.900 zonuren per jaar combineert dit project landelijke rust met strategische nabijheid van de Málaga Costa del Sol.
In vergelijking met projecten in kustplaatsen als Mijas of Fuengirola (Arosa, Waterfall Residences), biedt dit project in Arenas veel meer buitenruimte en privacy voor een vergelijkbare of lagere prijs per vierkante meter. Waar men aan de kust vaak betaalt voor locatie en nabijheid van het strand, betaalt men hier voor ruimte, rust en luxe faciliteiten op eigen terrein. Projecten als Astra Homes in Fuengirola zijn vaak dichter bij voorzieningen, maar bieden nooit de exclusiviteit van een 7.000 m² perceel. De vergelijking gaat vooral op met andere 'fincas' in de Axarquía; dit project onderscheidt zich door de professionaliteit van de afwerking en de dubbele bewoonbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het landgoed bevindt zich in een landelijke zone van Arenas op een hoogte van 424 meter boven zeeniveau. Hierdoor heeft men een constant koel briesje en uitzicht over de vallei en de kustlijn. De locatie is gekenmerkt door rust en afzondering, omgeven door natuurboomgaarden en bergen.
Dit complex is specifiek geschikt voor gefinaliseerde gezinsbijeenkomsten of als investeringsobject voor verhuur. De aanwezigheid van twee afzonderlijke villa's op één terrein biedt mogelijkheden voor meerdere gezinnen of generatiewonen. De grote buitenruimtes met tennisbaan en zwembaden voldoen aan de behoefte aan sport en recreatie op eigen terrein.
Hoewel de villa's 'afgewerkt' zijn, geldt deze status voor de bestaande structuren. Recent zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat wijst op modernisering van de energievoorziening. De terreinen zijn onderhoudsvriendelijk ingericht met grindpaden. Het project verkeert in een gebruiksklare staat, wat inhoudt dat er geen bouwtechnische wachttijden zijn.
Dit is een landelijke, afgelegen locatie. De laatste 1,5 kilometer naar het terrein is een onverharde weg. Voor elke verplaatsing, boodschappen of uitstapjes is een auto strikt noodzakelijk. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 kilometer. Mensen die zoeken naar directe wandelafstand naar winkels of horeca zullen hier niet geschikt voor zijn.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een 'finca' met luxe specificaties en de mogelijkheid tot direct rendement. Gezien de bestaande verhuuractiviteiten is het interessant voor investeerders die een inkomstenstroom willen overnemen. Ook grote gezinnen die samenwonen of veel logees ontvangen, vinden hier de noodzakelijke ruimte en faciliteiten zoals de tennisbaan. Mensen die de drukte van de kust willen ontvluchten maar niet de verbinding willen verliezen (20 minuten rijden), zullen hier hun doel vinden. Het is minder geschikt voor mensen die niet kunnen autorijden of die behoefte hebben aan een directe wandelroute naar het centrum van een dorp.
De architectuur en afwerking tonen een landelijke, robuuste stijl. Er is gebruikgemaakt van materialen die bestand zijn tegen het binnenlandse klimaat. De keukens zijn volledig uitgerust, gericht op gebruik door grote groepen. Een technisch hoogtepunt is het recente zonne-energiesysteem, dat operationele kosten verlaagt. De aanwezigheid van airconditioning in alle kamers verhoogt het comfort tijdens de warme zomermaanden. De afwerking van de zwembaden en de tennisbaan is functioneel en onderhoudsarm, passend bij de buitenlocatie.
De vraagprijs van €1.450.000 betreft het gehele complex van twee villa's, de sportfaciliteiten en het grondgebied. In deze prijsklasse aan de Costa del Sol wordt doorgaans een luxe-appartement aan zee of een villa op een kleiner perceel aangeboden. De unieke verkoopwaarden hier zijn de omvang van het perceel (7.000 m²) en de dubbele woonfunctie. Prijzen voor landelijke woningen in de Axarquía zijn sterk afhankelijk van de staat van de toegangswegen en de aanwezigheid van water en elektriciteit, welke hier beiden volledig geregeld zijn.
Leven op dit landhoud betekent leven op het ritme van de natuur. De ochtend begint met zonlicht op de oostelijke terrassen, kijkend over de bergen. Tijdens de zomermaanden vormen de buitenzwembaden de centrale leefruimte, waar men door de hoge ligging geniet van warmte maar niet de benauwende hitte van de kust. De grote oppervlakte van 7.000 m² zorgt ervoor dat men altijd een privéplekje kan vinden, of dit nu is bij de tennisbaan of op een van de vele terrassen. 's Avonds biedt het open vuur en de BBQ mogelijkheden voor langdurige diners onder de sterrenhemel, verlicht door de eigen zonne-energievoorziening. Het is een omgeving die uitnodigt tot buitenleven, met een praktische indeling waarbij elke slaapkamer een eigen badkamer heeft, wat de functionaliteit voor grote groepen ten goede komt.
De directe omgeving wordt gedefinieerd door de heuvels van de Axarquía. Het dorp Arenas ligt op korte afstand, maar de omgeving voelt ruraal. In de wintermaanden is het landschap groen en voorzien van olijfbomen en amandelbomen. De aanwezigheid van een apotheek op korte afstand (39 meter volgens data, waarschijnlijk in het dorp) is praktisch. De infrastructuur in dit gebied is landelijk; men rekent op smalle bergweggetjes en rust. Dit biedt privacy, maar vereist aanpassing aan het lokale verkeer.
De kaart toont de landelijke positie ten noorden van Arenas. Let op de hoogtelijnen die de ligging op de helling illustreren. De weg naar de property is deels onverhard.
Arenas fungeert als het 'achterland' van de Costa del Sol Tropical. Het biedt de toegang tot de kust (Torre del Mar, Vélez-Málaga) zonder de toeristische drukte. De ligging is strategisch voor wie het platteland wil bewonen maar dicht bij de snelwegverbindingen (A-7) wil zijn die de regio met Málaga en Nerja verbinden.
De luchthaven van Málaga is bereikbaar op circa 43 kilometer hemelsbreed, wat neerkomt op een rit van 35-45 minuten via de snelweg A-7. De stranden van La Caleta liggen hemelsbreed op 7,7 kilometer, wat via de bergweg neerkomt op een rijtijd van ongeveer 20 minuten. Voor dagelijkse boodschappen is men aangewezen op Arenas zelf of het grotere Torre del Mar. Een auto is onmisbaar; er is geen openbaar vervoer dat tot aan de poort komt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 424 meter hoogte is het klimaat aanzienlijk zachter dan aan zee. De nachten zijn koeler, wat zorgt voor een betere nachtrust. Met 3.915 zonuren is er een overvloed aan licht. De geografie van het terrein (helling en heuvel) zorgt voor natuurlijke ventilatie. Het zwemseizoen in de eigen baden strekt zich uit van april tot en met oktober, ondersteund door de zonneligging.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het landgoed landelijk ligt, is de zee nooit ver weg. Playa de La Caleta is de dichtstbijzijnde optie op minder dan 8 kilometer. Voor golfers biedt de regio diverse opties, zoals Club de Golf Málaga Parador, echter deze liggen op ruim 40 kilometer afstand en vereisen een autorit van zo'n 40 minuten. De recreatie op het eigen terrein is dominant: de tennisbaan en de zwembaden bieden voldoende variatie voor actieve vakanties.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Arenas fungeert als het 'achterland' van de Costa del Sol Tropical. Het biedt de toegang tot de kust (Torre del Mar, Vélez-Málaga) zonder de toeristische drukte. De ligging is strategisch voor wie het platteland wil bewonen maar dicht bij de snelwegverbindingen (A-7) wil zijn die de regio met Málaga en Nerja verbinden.
Arenas may refer to:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.1°C | 84 mm |
| Februari | 10.3°C | 89 mm |
| Maart | 12.6°C | 93 mm |
| April | 14.5°C | 75 mm |
| Mei | 16.6°C | 65 mm |
| Juni | 21.0°C | 22 mm |
| Juli | 25.0°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 21 mm |
| Oktober | 17.6°C | 67 mm |
| November | 13.4°C | 108 mm |
| December | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL574924
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
