Profitez de l'art de vivre andalou sur ce domaine de 7 000 m² situé dans les collines d'Arenas, Málaga. La propriété comprend deux villas entièrement achevées avec un total de 9 chambres et 9 salles de bain, toutes avec salle de bain privative. Actuellement utilisées pour la location touristique, les villas offrent une intimité totale, des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, et d'excellentes installations de loisirs dont des courts de tennis et des piscines. Avec plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, cette location allie la tranquillité rurale à un accès facile à la Costa del Sol.
Comparé aux développements comme Arosa ou Astra Homes à Fuengirola, cette propriété à Arenas offre un espace et une intimité supérieurs. Alors que les projets côtiers facturent une prime pour la proximité de la mer, cette propriété offre un style de vie 'finca' avec des vastes terrains. Elle est comparable à d'autres domaines intérieurs de l'Axarquía mais se distingue par sa configuration double et sa grande disponibilité pour la location haut de gamme. Le prix au mètre carré est nettement inférieur à celui des zones côtières de premier ordre.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres dans un environnement rural, la propriété est située à une altitude de 424 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette altitude assure un climat plus frais et des vues étendues sur la région de l'Axarquía. Le cadre est paisible et isolé, caractérisé par des terres agricoles et des paysages montagneux.
La configuration à double villa convient parfaitement aux familles nombreuses ou aux stratégies d'investissement. Avec 9 chambres avec salle de bain privative, la propriété est conçue pour les grands groupes recherchant une intimité au sein d'un domaine partagé. Les vastes installations extérieures, dont le court de tennis, répondent aux exigences de loisirs actifs sans quitter la propriété.
Les villas sont dans un état fini. Des améliorations récentes incluent une installation solaire moderne, optimisant l'efficacité énergétique. Les terrains sont aménagés avec des chemins de gravier et un paysager fonctionnel. La propriété est prête à emménager, sans phases de construction en cours.
Il s'agit d'un endroit isolé. L'accès implique 1,5 km de chemin de terre bien entretenu. Un véhicule privé est essentiel pour toutes les activités quotidiennes, car le supermarché le plus proche est à 5,2 km et l'accès piétonnier direct aux magasins est inexistant.
Cette propriété convient aux investisseurs cherchant une location clé en main ou aux grandes familles voulant un domaine multi-générationnel. Elle est idéale pour ceux qui privilégient l'intimité et les installations sportives par rapport à la proximité de la vie nocturne. Elle est moins adaptée à ceux qui cherchent un appartement fermé à clé ou à quiconque n'aime pas conduire sur des routes de montagne.
Les villas présentent une esthétique rustique robuste adaptée au climat intérieur. Les cuisines sont entièrement équipées pour une utilisation à forte capacité. Une caractéristique technique clé est le système d'énergie solaire, qui réduit considérablement les coûts de fonctionnement. Des unités de climatisation sont installées dans toutes les chambres, assurant un confort pendant les mois d'été. Les piscines et le court de tennis sont entretenus selon une norme fonctionnelle.
Affiché à 1 450 000 €, ce prix reflète l'ensemble complet : deux maisons, 7 000 m² de terrain et des installations de loisirs. Par rapport aux appartements côtiers ou aux villas plus petites dans cette gamme de prix, cette propriété offre beaucoup plus d'espace et d'intimité. Le potentiel d'investissement est renforcé par les revenus locatifs touristiques établis. Les prix dans l'intérieur de l'Axarquía sont généralement plus accessibles que sur le front de mer, offrant une meilleure valeur pour la taille du terrain.
La vie quotidienne ici tourne autour de l'extérieur et des vues. Les matins offrent un air frais de montagne et des vues panoramiques, tandis que les après-midis sont parfaits pour le tennis ou la baignade dans les piscines privées. La disposition permet des rassemblements sociaux dans les vastes zones de repas ou des retraites calmes dans les villas individuelles. Les soirées sont définies par le dîner en plein air, utilisant la cheminée extérieure et les zones BBQ sous un ciel étoilé. L'autonomie fournie par le système d'énergie solaire renforce le sentiment d'autosuffisance. C'est un mode de vie adapté à ceux qui apprécient l'espace et les sons de la nature plutôt que le vacanc de la côte.
L'environnement immédiat est rural, composé de collines et de parcelles agricoles. Le village d'Arenas offre des commodités de base. Le rythme de vie est lent et calme. La zone est sûre et privée, les voisins étant d'autres fincas rurales plutôt que des stations à forte densité.
La carte met en évidence la position intérieure au nord d'Arenas. Notez que la topographie indique un emplacement sur un versant. L'accès se fait via le réseau routier local, passant à une piste non goudronnée pour l'approche finale.
Arenas sert de porte d'entrée vers l'intérieur de l'Axarquía. Il offre la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux hubs côtiers de Torre del Mar et Vélez-Málaga. C'est un endroit stratégique pour ceux qui veulent une retraite qui n'est pas déconnectée de la civilisation.
L'aéroport de Malaga se trouve à environ 43 km (à vol d'oiseau), soit environ 40 minutes de route. Les plages de la Costa del Sol sont à environ 15 km par la route. L'accès à la propriété nécessite une voiture ; les derniers 1,5 km sont non goudronnés. Les options de transport public sont limitées dans les environs immédiats.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à 424 mètres, le climat est plus doux que sur la côte, avec des soirées plus fraîches. La région bénéficie de 3 915 heures de soleil par an. L'altitude assure une ventilation naturelle. La saison de baignade s'étend du printemps à l'automne, facilitée par l'exposition au soleil des piscines privées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, Playa de La Caleta et Playa de Mezquitilla, sont à moins de 20 minutes en voiture. Des terrains de golf sont disponibles plus à l'ouest (env. 42 km), comme le Club de Golf Málaga Parador. Cependant, la propriété elle-même est un centre de loisirs avec un court de tennis et des piscines, réduisant le besoin de voyager pour le sport.
7 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Arenas sert de porte d'entrée vers l'intérieur de l'Axarquía. Il offre la tranquillité de la campagne tout en restant connecté aux hubs côtiers de Torre del Mar et Vélez-Málaga. C'est un endroit stratégique pour ceux qui veulent une retraite qui n'est pas déconnectée de la civilisation.
Arenas may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.1°C | 84 mm |
| Février | 10.3°C | 89 mm |
| Mars | 12.6°C | 93 mm |
| Avril | 14.5°C | 75 mm |
| Mai | 16.6°C | 65 mm |
| Juin | 21.0°C | 22 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 21 mm |
| Octobre | 17.6°C | 67 mm |
| Novembre | 13.4°C | 108 mm |
| Décembre | 10.6°C | 85 mm |
Ref: VL574924
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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