Fedezze fel ezt az önálló villát, amely panorámás tenger- és hegykilátást kínál Arenas községében, a Vélez-Málaga környéki régióban. Ez a kulcsrakész ingatlan a Monteazul nevű, 4200 m²-es birtokon fekszik, és kiváló lehetőséget nyújt azoknak, akik magánéletet és minőségi építést keresnek. A 2021-ben elkészült villa 250 m² alapterületű, kényelmes élethez és vendéglátáshoz tervezve, prémium anyagokkal és kiváló elhelyezkedéssel az Axarquía régióban, amely kedvező éghajlatáról híres.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Arenas beltéri elhelyezkedésénél fogva ez az ingatlan nyugodt, vidéki környezetet kínál, távol a partvidék tömegétől. Bár elszigeteltség érzetét kelti, a létesítmények és az élénk tengerparti városok mégis elérhetők. A tengerszint felett 377 méteres magasságban fekvő pozíció biztosítja a tiszta kilátást és a partközeli területektől eltérő éghajlatot.
Ez a villa azoknak való, akik nagy teret, magánéletet és kiváló minőségű befejezést keresnek. Külön vendégházzal, több terasszal, saját medencével és gyümölcsfákkal teli kiterjedt telekkel rendelkezik, így alkalmas családoknak, vendéglátást kedvelőknek vagy azoknak, akik luxusfelszereltségű nyugodt menedéket keresnek.
Ez az ingatlan kulcsrakész, 2021-ben elkészült. Bár nem újépítésű ingatlan a folyamatban lévő fejlesztés hagyományos értelmében, a közeli elkészülte garantálja a modern építési és tervezési normáknak való megfelelést. Ez az azonnali beköltözés előnyét kínálja, a tervekből vásárolt ingatlanoknál megszokott várakozási idő nélkül.
Az ingatlan félig vidéki elhelyezkedése miatt a legtöbb mindennapi intéznivalóhoz és közlekedéshez autóra van szükség. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A beltéri elhelyezkedés azt jelenti, hogy a közvetlen strandhozzáférés nem azonnal adott, a partra való utazás szükséges.
Ez az ingatlan azoknak a vevőknek felel meg, akik elsőbbséget adnak a magánéletnek, a tágas szabadtéri életnek és a festői kilátásnak, távol a nyüzsgő turistaközpontoktól. Alkalmas tartós lakóhelyet vagy tágas nyaralót kereső egyéneknek vagy családoknak. Aki a kertészkedést és a gyümölcstermesztést kedveli, értékelni fogja az érett kertet. Azoknak a vevőknek is vonzó, akik jól felszerelt vendégházt keresnek a látogató család vagy barátok számára, vagy esetleges bérleti bevétel céljából. Az ingatlan közeli elkészülte és kiváló állapota azt jelenti, hogy azonnali használatra kész, minimalizálva a további befektetés vagy felújítás szükségességét.
A villa a minőségi építést és a kiváló befejezést hangsúlyozza mindenhol. PVC ablakokkal, biztonsági üvegezéssel valamint hármas akusztikus és hőszigeteléssel rendelkezik, ami kényelmet és energiahatékonyságot biztosít. A belső terekben prémium fa asztalosmunkát használtak, ami kiegészíti az összközérzett luxust. A konyha teljesen felszerelt csúcsminőségű gépekkel és prémium munkalapokkal, központi szigettel. A fürdőszobák minőségi szerelvényekkel készültek, a fő hálószobához pedig külön öltöző tartozik. A hőszabályozást hőszivattyús rendszer kezeli, amely légkondicionálást és fűtést is biztosít. A napelemes rendszerek előkészítése szintén megtalálható, ami a modern fenntarthatóságra irányuló fókuszt jelzi.
Ez az önálló villa fix irányáron, 1 395 000 €-ért kínálható. Mint 2021-ben elkészült meglévő otthon, ez az ár a jelenlegi piaci értéket és állapotot tükrözi. Az ingatlan négy hálószobával és négy fürdőszobával rendelkezik, a főházban és egy külön vendégházban elosztva, jelentős lakóteret kínálva ebben az árkategóriában. A rendelkezésre állás azonnali, ami gyors megvásárlást tesz lehetővé.
Arenas bepillantást nyújt egy hagyományosabb andalúz életmódba, amelyet a magasabban fekvő pozíció és a vidéki környezet jellemez. A helyi lakosság mérsékelt, ami a turisztikai szezonon kívüli békés együttélést sugallja. Bár az éttermek és patikák a közelben elérhetők, a szélesebb szolgáltatási, vásárlási és szórakozási kínálat Vélez-Málagában található, rövid autóútra. A régióra a mezőgazdasági táj jellemző, beleértve a birtokon lévő számos gyümölcsfát, ami a természeti bőség érzetét kelti. Az éghajlat a szabadtéri életmódot támogatja, számos lehetőséggel a saját kert és a környező természeti szépség élvezetére az év minden szakában.
A Monteazul birtok Arenasban a vidéki nyugalom és a partvidéki kényelem kombinációját nyújtja. A beltérben, 377 méteres tengerszint feletti magasságban fekve a terület hűvösebb nyári hőmérsékletet és más hegyi levegőt kínál, mint a part. A mindennapi élet a saját kert és a közvetlen vidéki környezet körül zajlik, a lényegi szolgáltatások, mint a szupermarket és a patika, rövid autóúton belül elérhetők. A part közelsége (kb. 7,7 km légvonalban a Playa de La Caleta strandig) lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a strandélethez és a vízi tevékenységekhez.
Ez a térkép Arenast mutatja, Málaga Axarquía régiójának beltéri községét. Elhelyezkedése kiemeli az ingatlan pozícióját a mediterrán partvidékhez, a fő közlekedési útvonalakhoz, mint a Málaga repülőtér, és a környező városokhoz képest, szemléltetve a vidéki elszigeteltség és a partvidéki hozzáférhetőség egyensúlyát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Arenas Málaga tartomány Axarquía régiójában található, a központi Costa del Sol beltéri részén. Ez a pozíció hitelesebb andalúz élményt nyújt, hullámzó dombokkal és hagyományos falvakkal, miközben ésszerű távolságra marad a parttól és annak létesítményeitől. Kontrasztot nyújt a fejlettebb partvidéki üdülőhelyekhez képest, nyugalmat és természeti szépséget kínálva. A helyszín stratégiai elhelyezkedésű a belső természeti parkok és a népszerű tengerparti városok, mint Vélez-Málaga és Torre del Mar eléréséhez.
Ehhez a beltéri ingatlanhoz elsősorban autóval lehet eljutni, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. A legközelebbi szupermarket 3,4 km-re, a patika kényelmesen 39 méterre található. A nagyobb létesítmények, mint a kórház, 8,1 km-re vannak. Légi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 43 km-re van légvonalban. A golf szerelmesei autós menetidőn belüli lehetőségekkel rendelkeznek, a Club de Golf Málaga Parador 42 km-re található. A tengerparti városok, mint Vélez-Málaga, kb. 10 perces autóútra vannak, a tengerparti sétányuk pedig kb. 15 percre autóval, strandokat és kiterjedtebb létesítményeket kínálva.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Axarquía régió, ahol Arenas található, mikroklimájáról ismert, bőséges napsütéssel és enyhe hőmérsékletekkel egész évben, havi átlaghőmérsékletekkel 13°C és 26°C között, éves átlaggal 17,8°C. A strandszezon általában körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 377 méteres tengerszint feletti magassága hűvösebb estéket és más atmoszférát eredményez, mint a közvetlen partvidéki területek. Maga a birtok természeti menedék, számos érett gyümölcsfával és növénnyel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa beltéren helyezkedik el, a mediterrán part elérhető, a Playa de La Caleta strand mindössze 7,7 km-re van légvonalban. Ez lehetőséget nyújt úszásra, napozásra és vízi sportokra a melegebb hónapokban. A régió számos sportlétesítménnyel is büszkélkedhet (helyileg 7 található) és közeli golfpályákkal, mint a Club de Golf Málaga Parador (42 km). Szabadidős és gasztronómiai célokra helyi éttermek és kávézók a közelben vannak, kiterjedtebb lehetőségek a tengerparti városokban, mint Torre del Mar.
7 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 41 mm |
| Február | 13.0°C | 46 mm |
| Március | 14.6°C | 62 mm |
| Április | 16.5°C | 40 mm |
| Május | 19.2°C | 15 mm |
| Június | 22.4°C | 1 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 26 mm |
| Október | 20.1°C | 61 mm |
| November | 15.9°C | 68 mm |
| December | 13.6°C | 52 mm |
Ref: VL913510
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A tágabb Costa del Sol piacon az arenas-i ingatlanok sajátos ajánlatot nyújtanak a partvidéki fejlesztésekhez képest. Bár a Torre del Mar-i tengerparti lakások, mint az Aquamar, jelentősen alacsonyabb árakról (269 950 €) indulnak, jellemzően sokkal kisebb lakótereket kínálnak, és hiányzik belőlük az itt található kiterjedt saját telek és elszigeteltség. Hasonlóan a mijasi vagy esteponai fejlesztések, mint a Lantana Residencial és az Etherna Homes 2, bár szintén kínálják a part közelségét, általában alacsonyabb áron kaphatók újépítésűként, és nem érik el ennek a villának a kiterjedt telekméretét és érett kertépítészetét. Az ingatlan 1 395 000 €-s ára a prémium szegmensbe helyezi, tükrözve méretét, kiterjedt birtokát, a befejezés minőségét és a keresett tengerkilátás és a privát vidéki környezet kombinációját. Olyan vevőnek vonzó, akinek a tér és a nyugalom fontosabb, mint a közvetlen tengerparti hozzáférés, ez egy niche a tágabb Costa del Sol piacon.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID