Dette fritliggende enfamiliehus, beliggende i Caleta de Vélez, Málaga, tilbyder en rummelig boligoplevelse med et bebygget areal på 413 m² på en grund på 1046 m². Ejendommen, der blev færdiggjort i 1982, kombinerer etableret karakter med et omfattende udbud af faciliteter, herunder garage og separate gæstelejligheder. Med seks soveværelser og fire badeværelser er huset designet til både komfortabel beboelse og underholdning, og det er klar til øjeblikkelig overtagelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et etableret byområde i Caleta de Vélez, med nærhed til strandene og den lokale marina. Placeringen sikrer, at mange daglige fornødenheder, restauranter og fritidsaktiviteter er inden for gåafstand, hvilket bidrager til en bekvem livsstil. Området er kendetegnet ved sin nærhed til kysten og en række lokale faciliteter, hvilket skaber en funktionel og tilgængelig base.
Med seks soveværelser og fire badeværelser opfylder denne villa behovene hos større familier eller dem, der søger ekstra plads til gæster, hjemmekontorer eller hobbyrum. Den integrerede garage og de to separate gæstelejligheder tilbyder yderligere fleksibilitet. Beliggenheden tæt på faciliteter og strand henvender sig til en livsstil, der værdsætter både bekvemmelighed og fritidsaktiviteter.
Ejendommen blev oprindeligt færdiggjort i 1982 og fremstår nu i fremragende stand efter en nylig renovering. Selvom den ikke er nybygget, indikerer den fortsatte vedligeholdelse og opdateringer, at den er klar til brug. Bygningen har etableret sin tilstedeværelse i lokalområdet og tilbyder en reflekteret boligmulighed uden den typiske ventetid forbundet med nybyggeri.
Dette hus tilbyder ikke nybyggeriets moderne designstandarder og energicertificeringer fra starten af. Placeringen i et etableret byområde betyder, at der kan være begrænsninger i forhold til udviklingspotentiale eller privatliv, som man ville finde i mere isolerede ejendomme. Derudover er der, som med mange ældre ejendomme, potentiale for fortsatte vedligeholdelseskrav ud over den nylige renovering.
Ref: VL932544
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig med plads til både familie, venner og potentielt indtægtsgenererende gæstelejligheder. Den passer til dem, der prioriterer nærhed til strand og byens faciliteter, herunder restauranter, butikker og marinaen, som alle er inden for nem rækkevidde. Personer, der værdsætter et liv med solrige dage, med et estimeret 3.902 solskinstimer årligt og et svømme-sæson på 6 måneder, vil finde sig godt til rette her. Ejendommen er også velegnet til dem, der søger et etableret hjem, som er klar til indflytning uden behov for yderligere byggeprojekter, men som stadig tilbyder muligheder for personlig tilpasning.
Ejendommen, der er opført i 1982, er siden blevet renoveret og fremstår i fremragende stand. Oplysninger indikerer brug af moderne systemer som luftrensningsanlæg og elektronisk styret klimaanlæg. Køkkenet er udstyret med elementer fra mærket Schmidt, og der er elektriske persienner. Vinduerne og terrassedørene giver adgang til overdækkede terrasser, der giver mulighed for at nyde uderummet. De indbyggede garderobeskabe i alle rum tilbyder praktisk opbevaringsplads. Den opvarmede private swimmingpool og den dobbelte garage med automatiske porte bidrager yderligere til boligens komfort og funktionalitet. Den detaljerede beskrivelse antyder en høj standard i renoveringsarbejdet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.100.000. Med et bebygget areal på 413 m² på en grund på 1046 m², repræsenterer dette en betydelig boligkapacitet, inklusive seks soveværelser og fire badeværelser samt yderligere gæstelejligheder. Da ejendommen er klar til overtagelse, elimineres ventetid forbundet med nybyggeri. Prisen afspejler ejendommens størrelse, faciliteter som privat garage og opvarmet pool, samt dens beliggenhed i et etableret område tæt på kysten. Det er vigtigt at bemærke, at yderligere omkostninger til overdragelsesskat, notar, advokat og ejendomsregistrering påregnes, hvilket typisk udgør 9,5-10% af købsprisen i Andalusien.
Caleta de Vélez tilbyder en afbalanceret livsstil ved kysten, der kombinerer tilgængeligheden af et byområde med fordelene ved at bo tæt på Middelhavet. Denne villa, der ligger i gåafstand fra strandene og marinaen, giver mulighed for en daglig rytme præget af havbrisen og nem adgang til lokale faciliteter. Med kun 179 meter til nærmeste supermarked og 442 meter til apoteket, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Den nærliggende marina tilføjer et maritimt element, mens de mange restauranter og caféer inviterer til socialt samvær. Boligens omfang med seks soveværelser og separate gæstelejligheder understøtter en livsstil, der kan rumme både familie og gæster, hvilket gør den velegnet til dem, der søger et rummeligt hjem med mange anvendelsesmuligheder.
Caleta de Vélez er et kystområde, der tilbyder en blanding af boligmuligheder og faciliteter. Med en højde på kun 14 meter over havets overflade, er området fladt og let tilgængeligt, især med en minimal hældning på 0,5% mod stranden. Nærheden til marinaen (0,4 km) skaber et livligt maritimt miljø. De mange restauranter (35 inden for 2 km) og caféer (16 inden for 2 km) samt andre vigtige faciliteter som apoteker (5) og banker (8) inden for samme radius, sikrer, at de fleste daglige behov kan dækkes uden længere rejser. Den generelle atmosfære er præget af nærhed til havet og et lokalt byliv.
Visualiseringen viser Caleta de Vélez' kystnære placering, med fokus på ejendommens nærhed til marinaen, stranden og de lokale byfaciliteter. Kortet understreger den praktiske tilgængelighed af dagligvarer, restauranter og transport, som er integreret i byens struktur, samt den overordnede forbindelse til den bredere Costa del Sol-region.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Caleta de Vélez er en kystby beliggende i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Den positionerer sig mellem de større byer Torre del Mar mod vest og Algarrobo mod øst, hvilket giver en central placering i regionen. Afstanden til Málaga centrum er ca. 39 km, hvilket sikrer god forbindelse til den regionale hovedstad og dens internationale lufthavn. Området er en del af det større turist- og beboelsesområde på den østlige del af Costa del Sol, kendt for sine strande, marinaer og et voksende udbud af boliger.
Ejendommen er strategisk placeret med nem adgang til vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de La Caleta, ligger 1,6 km væk, mens andre strande som Playa de Mezquitilla er inden for 2,3 km. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 39 km væk via en direkte rute, hvilket letter internationale rejser. Lokale fornødenheder er lige ved hånden, med et supermarked kun 179 meter væk og et apotek 442 meter væk. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvoraf den nærmeste, Club de Golf Málaga Parador, ligger 37 km væk. Derudover er der 13 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Caleta de Vélez nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,4°C og oplever historisk set omkring 3.902 solskinstimer om året. Dette bidrager til et svømme-sæson, der strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. De gennemsnitlige temperaturer varierer behageligt mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Beliggenheden tæt på havet og i en højde af 14 meter over havets overflade bidrager til et mildt og stabilt klima året rundt. Nærheden til indlandets bjerge, som Mirador de la Maroma (4,1 km), tilbyder også muligheder for udflugter i et mere varieret naturområde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Caleta de Vélez og omegn tilbyder et bredt udvalg af kystnære og rekreative aktiviteter. De nærmeste strande, Playa de La Caleta (1,6 km) og Playa de Mezquitilla (2,3 km), giver adgang til Middelhavet. For den aktive livsstil er der sportsfaciliteter som Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) og Padelfly (2,5 km). Marinaen, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km), er et centralt punkt for maritime aktiviteter. Selvom der er flere golfbaner inden for en vis afstand, er de primære rekreative tilbud koncentreret omkring kysten og byens faciliteter, hvilket understøtter en afslappet livsstil ved vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Caleta de Vélez er en kystby beliggende i provinsen Málaga, på Costa del Sol. Den positionerer sig mellem de større byer Torre del Mar mod vest og Algarrobo mod øst, hvilket giver en central placering i regionen. Afstanden til Málaga centrum er ca. 39 km, hvilket sikrer god forbindelse til den regionale hovedstad og dens internationale lufthavn. Området er en del af det større turist- og beboelsesområde på den østlige del af Costa del Sol, kendt for sine strande, marinaer og et voksende udbud af boliger.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marts | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Fladt
I forhold til andre boligmuligheder på Costa del Sol, tilbyder denne villa i Caleta de Vélez en markant større boligareal og antal værelser sammenlignet med mange nyere projekter, der ofte fokuserer på lejligheder eller mindre rækkehuse. Prisen på €1.100.000 placerer den i den øvre ende af markedet for eksisterende boliger i området, men afspejler omfanget af ejendommen, dens private faciliteter som opvarmet pool og garage, samt den etablerede beliggenhed tæt på kysten. Sammenlignet med de nævnte projekter som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2, der starter fra henholdsvis €269.950, €205.000 og €259.000, repræsenterer denne villa et helt andet segment, fokuseret på rummelighed og etablerede, store ejendomme frem for den typiske nybyggeri-tilgang, der dominerer prissætningen i de lavere segmenter. Mens disse projekter tilbyder moderne design og lavere startpriser, giver denne villa en mulighed for købere, der søger en mere omfattende og privat boligløsning i et veludviklet kystområde.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
