Cette villa individuelle spacieuse, située à Caleta de Vélez dans la province de Málaga, représente une opportunité résidentielle significative. Construite en 1982 et récemment rénovée, elle combine une architecture établie avec des améliorations modernes. Offrant 6 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 413 m², la propriété est implantée sur un terrain de 1046 m². Sa proximité avec les commodités et le littoral en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent un cadre de vie établi sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain à Caleta de Vélez, à une distance de marche raisonnable de la plage, du port de plaisance et des commerces locaux. Cette localisation favorise un quotidien où de nombreuses nécessités sont accessibles sans dépendre systématiquement d'un véhicule, tout en étant connectée aux réseaux de transport principaux.
Avec ses six chambres et quatre salles de bains, la propriété s'adresse aux familles nombreuses, aux besoins de logement flexibles, ou à ceux qui souhaitent disposer d'espaces dédiés pour le travail, les loisirs ou l'accueil de visiteurs. La présence d'appartements invités séparés renforce cette polyvalence.
Bien que la construction initiale date de 1982, la villa a fait l'objet de rénovations récentes, comme en témoignent les équipements modernes mentionnés. La maison est prête à être occupée, sans nécessité d'attendre une phase de construction ou de livraison.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ni les garanties associées aux constructions récentes. L'absence de certaines finitions ou technologies de pointe spécifiques aux constructions les plus récentes pourrait être considérée. De plus, bien que rénovée, l'architecture reflète son année de construction initiale.
Ref: VL932544
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui recherchent une résidence principale spacieuse offrant de multiples possibilités d'utilisation. Les personnes appréciant la vie urbaine mais souhaitant un accès aisé à la côte, avec des commodités à portée de main, trouveront leur compte. Elle peut convenir à des acquéreurs recherchant une maison prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve, mais bénéficiant de rénovations récentes. L'espace supplémentaire, incluant des appartements invités, est adapté pour ceux qui reçoivent fréquemment de la famille ou des amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière. Les amateurs de plein air, avec la proximité de la plage, des ports et des parcours de golf, apprécieront également ce cadre.
La villa, construite en 1982, a bénéficié de rénovations récentes visant à améliorer son confort et son esthétique. Les équipements mentionnés tels que le système de purification d'air, la climatisation électronique haute technologie, le système audio Sonos et les stores électriques témoignent d'une volonté d'intégrer des technologies modernes. La présence d'une cuisine Schmidt suggère une attention particulière portée à la qualité des matériaux d'aménagement intérieur. Les salles de bains et les espaces de vie sont décrits comme étant en excellent état, souvent avec des finitions soignées. La villa dispose également d'un garage double avec portail automatique. L'ensemble suggère une propriété bien entretenue, où les standards de finition ont été élevés lors des rénovations, tout en conservant des éléments architecturaux reflétant son époque de construction.
La villa est proposée au prix de 1 100 000 €. Cette villa individuelle offre un volume habitable conséquent avec 6 chambres et 4 salles de bains, s'étendant sur 413 m² de surface construite sur un terrain de 1046 m². Le prix reflète la taille, les caractéristiques (piscine privée chauffée, appartements invités, garage double) et l'emplacement dans une zone côtière établie. La propriété est prête à être occupée, avec une date de construction initiale en 1982 et des rénovations récentes. Les informations sur la disponibilité n'indiquent pas de limitations immédiates, mais la nature d'une villa individuelle implique une unité de vente unique.
Cette villa à Caleta de Vélez propose un style de vie intégré à un environnement urbain côtier. Le rythme quotidien peut être rythmé par la proximité des services : une courte marche mène à la plage, au port de plaisance, aux restaurants et aux commerces. L'accessibilité de ces commodités à pied ou à vélo facilite les déplacements spontanés et réduit la dépendance automobile pour les activités courantes. La présence de plusieurs espaces de vie et de loisirs, tels que le jardin avec mini-golf, la piscine chauffée et les zones de réception, suggère un environnement propice aux rassemblements familiaux et amicaux. L'orientation de la propriété et les vues mer et montagne ajoutent à la qualité de vie, offrant des panoramas agréables tout au long de la journée.
Vivre à Caleta de Vélez signifie s'intégrer dans une communauté côtière animée, offrant un quotidien pratique et varié. La présence de nombreuses commodités à distance de marche, comme des restaurants, des pharmacies et des banques, simplifie la vie de tous les jours. Le port de plaisance à proximité immédiate offre des possibilités de loisirs nautiques et un cadre agréable pour des promenades. Les plages, accessibles rapidement, permettent de profiter du climat méditerranéen. Bien que la villa soit située dans un environnement urbain, elle bénéficie d'une certaine tranquillité grâce à sa conception et son terrain. La proximité de centres sportifs et de loisirs renforce l'attractivité de la zone pour un mode de vie actif.
Cette carte situe Caleta de Vélez sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la villa avec la mer, le port de plaisance et les principales voies de communication. L'analyse géographique permet de visualiser l'intégration du projet dans un tissu urbain développé, tout en soulignant son accès direct aux infrastructures de loisirs et de services.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Caleta de Vélez est une localité côtière de la province de Málaga, située entre Torre del Mar à l'ouest et Algarrobo Costa à l'est. Elle fait partie de la région de l'Axarquía, connue pour ses paysages variés allant de la côte aux contreforts de la Sierra de Tejeda. La position de la villa lui confère un accès aisé aux infrastructures de la côte, tout en étant suffisamment éloignée des centres urbains les plus denses pour conserver une atmosphère plus paisible. Elle se situe à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Málaga (environ 50 km), permettant de profiter des services et de l'animation d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme.
La villa jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 39 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages comme Playa de La Caleta sont accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture, à moins de 2 km. Pour les courses quotidiennes, une superette est située à 179 mètres, et une pharmacie à 442 mètres. Les infrastructures médicales sont également proches, avec un hôpital à 1.7 km. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à une distance raisonnable, le plus proche étant à 37 km. La présence de 50 arrêts de transports en commun et 13 lignes dans les environs immédiats assure une mobilité aisée pour ceux qui n'utilisent pas de véhicule personnel.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 19.4°C, oscillant entre 12°C en hiver et 28°C en été. La région enregistre un nombre élevé de journées ensoleillées, avec historiquement 3 902 heures de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités extérieures. La baignade est agréable pendant environ 6 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa est située à une altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, sur un terrain quasiment plat avec une légère pente de 0.5% vers la plage, assurant un accès aisé. L'environnement offre des vues sur la mer et la montagne, typiques de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa se trouve à proximité de plusieurs plages. Playa de La Caleta est à 1.6 km, et Playa de Mezquitilla à 2.3 km. D'autres options de loisirs incluent le port de plaisance de Caleta de Vélez, situé à seulement 0.4 km, offrant un accès aux activités nautiques. Pour le sport, plusieurs centres sont accessibles dans un rayon de 2.5 km, tels que des piscines municipales et des installations de padel. Les golfs, bien que plus éloignés, sont accessibles dans un rayon de 37 à 41 km. La présence d'un mini-golf intégré à la propriété et d'une piscine privée chauffée augmente les options de détente et de divertissement sur place.
Source: OpenStreetMap
Caleta de Vélez est une localité côtière de la province de Málaga, située entre Torre del Mar à l'ouest et Algarrobo Costa à l'est. Elle fait partie de la région de l'Axarquía, connue pour ses paysages variés allant de la côte aux contreforts de la Sierra de Tejeda. La position de la villa lui confère un accès aisé aux infrastructures de la côte, tout en étant suffisamment éloignée des centres urbains les plus denses pour conserver une atmosphère plus paisible. Elle se situe à une distance raisonnable de villes plus importantes comme Málaga (environ 50 km), permettant de profiter des services et de l'animation d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 65 mm |
| Février | 12.6°C | 63 mm |
| Mars | 14.9°C | 60 mm |
| Avril | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Juin | 23.2°C | 10 mm |
| Juillet | 27.1°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Décembre | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Caleta de Vélez se distingue dans le paysage de la Costa del Sol par son caractère plus établi et moins axé sur le tourisme de masse que d'autres localités. Contrairement aux nouvelles constructions proposant des appartements à partir de 200 000 € comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, cette villa individuelle représente un investissement sur une propriété de plus grande envergure et avec une histoire. Le prix de 1 100 000 € la positionne dans le segment supérieur du marché, ciblant une clientèle recherchant espace, intimité et des équipements complets, tels que la piscine chauffée et les appartements invités. Alors que les projets comme Etherna Homes 2 à Estepona offrent des designs contemporains pour des budgets inférieurs, cette villa privilégie l'espace, la localisation dans une ville fonctionnelle et la rénovation d'une structure existante. L'environnement de Caleta de Vélez, avec son port de plaisance et son ambiance locale, offre une alternative à la concentration d'urbanisations plus touristiques, se rapprochant d'un mode de vie résidentiel permanent.
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