Tämä finca sijaitsee Atalayas Bajasissa, Vélez-Málagan alueella, Axarquían comarcan pääkaupungissa. Kiinteistö sijaitsee 59 metriä merenpinnan yläpuolella ja tarjoaa yhteyden maatalouskäytön ja asuinmukavuuden välillä. 314 m² asuintilalla ja 85 m² tontilla kiinteistö esittäytyy perinteisenä cortijona, jossa on potentiaalia omavaraisuuteen mango- ja oliivipuiden avulla. Sijainti mahdollistaa kaupungin palveluiden käytön ja tarjoaa näkymät mereen ja vuorille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee sisämaassa Vélez-Málagan kaupunkiympäristössä. Ympäristöä leimaa asuntojen ja maatalousmaan sekoitus. Topografian ja korkeuden vuoksi merinäköaloja on talon näköakseleista. Infrastruktuuri on kehitetty tälle kokoiselle kaupungille, ja päivittäistavarat ovat lyhyen matkan päässä.
Rakennus sopii ostajille, jotka etsivät toiminnallista yhdistelmää asuinpintaa ja maataloutta. Kahdella makuuhuoneella ja yhdellä kylpyhuoneella on tilaa pienelle perheelle tai pääasunnoksi viljelyineen. Olemassa olevat kastelujärjestelmät ja 300 mangopuuta sekä 400 oliivipuuta vastaavat itsehllisyyden ja yhteyden luontoon toiveisiin.
Kyseessä on olemassa oleva rakennus, joka tarvitsee remontointia. Cortijon rakenne on olemassa, mutta se vaatii modernisointitoimenpiteitä nykystandardien saavuttamiseksi. Maatalousrakennusten ja aitojen olemassaolo viittaa historialliseen käyttöön. Tekniset asennukset eivät vastaa uudisrakennustasoa, mikä on otettava huomioon kustannuslaskelmassa.
Kiinteistöllä ei ole nykyaikaista pohjaratkaisua en-suite-kylpyhuoneilla tai avoimella keittiöllä. Keittiö on osittain varusteltu. Allas on luokiteltu yhteiseksi, mikä tarkoittaa jaettua käyttöä tässä asuntotyypissä. Paikoitusalueet ovat ulkona. Ei ole valmis luksuskohde, vaan remontointikohde maatalouskäytöllä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka ovat käsityöläisiä tai suunnittelevat budjetin remontille. Sopii henkilöille, jotka etsivät Axarquían maalaismaista luonnetta ja arvostavat omaa maataloustuotantoa. Myös sijoittajille, jotka etsivät kehitysprojekteja. Vähemmän sopii henkilöille, jotka etsivät avaimet käteen -asuntoa ilman investointia.
Materiaalit vastaavat perinteisen cortijon tasoa. Mainitaan, että osittain varusteltu keittiö on olemassa ja kylpyhuoneessa on suihku. Talon rakenne on massiivinen, yksityiskohdat energiatasosta puuttuvat. Maatalouslaitteiston laatu kaivolla ja vesisäiliöllä on suunniteltu kastelua varten. Allas on olemassa, sen ylläpito vaatii huomiota.
Aloitushinta on 420 000 euroa. Vertailuna alueen mainittuihin projekteihin, kuten Lagos Homes (alkaen 480 000 euroa), tämä kohde sijoittuu alempaan hintasegmenttiin. Tämä selittyy remontointitarpeella. Ei ole merkkejä spekulatiivisista hinnannousuista, laskelma perustuu tontin kokoon ja remontointiinsa.
Vélez-Málagan päivittäinen elämä on leimautunut Axarquíaan kuulumisesta. Yli 86 000 asukkaan kaupunki tarjoaa riittävät palvelut päivittäisiin tarpeisiin. Aurinkotuntien pituus 3 902 vuodessa mahdollistaa ulkoilmassa asumisen. Lämpötila-alue 12, 27 astetta tukee tätä Välimeren konseptia. Sijainti tarjoaa pääsyn kaupunkipalveluihin ja pakopaikan tontilla.
Vélez-Málaga tarjoaa korkean elämänlaadun 34 paikallisella juhlapyhällä vuodessa. Terveyspalvelut turvataan kolmella terveyskeskuksella ja sairaalalla 3,3 km:n päässä. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Caleta, ovat 5,1 km:n päässä linnuntietä. Vapaa-ajan toimintaan on saatavilla 140 urheilulaitosta. Ilmasto mahdollistaa kuuden kuukauden uimakauden.
Kartta näyttää Vélez-Málagan sijainnin Axarquíassa, itään Málagasta. Etäisyydet mereen ja lentokenttään on esitetty graafisesti.
Vélez-Málaga on Axarquían pääkaupunki ja hallinnollinen keskus. Sijainti Costa del Solilla on strateginen Málagan ja rannan itäosan välillä. Kaupunkikeskuksen ja maatalousmaan yhdistelmä leimaa aluetta. Provinssin mediaanitulot ovat 16 450 euroa.
Málagan lentokenttä on 37 km:n päässä linnuntietä. Auto on suositeltava liikkuvuuteen, mutta ei välttämätön kaikkeen. Elintarvikekauppa on 273 metrin, apteekki 122 metrin päässä. Golfkentät, kuten Club de Golf Málaga Parador, ovat 35 km:n päässä. Yhteys julkiseen liikenteeseen tapahtuu 12 linjan ja 21 pysäkin kautta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen erottaa leuto ilmasto, keskilämpötila 19,1 astetta. Korkeus 59 m poistaa merenpinnasta mutta tarjoaa ilmanvaihtoa. Aurinkotunnit ovat erittäin korkeat, 3 902 tuntia. Tämä edistää subtrooppisten kasvien, kuten mangon ja oliivin, kasvattamista tontilla.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähiympäristössä on kolme Sinilippurantaa lyhyen matkan päässä. Playa de La Caleta on 5,1 km:n päässä. Lähin satama, Puerto Deportivo Caleta de Vélez, on 4,6 km:n päässä. Golfpelaajille on useita kenttiä 35 km:n säteellä. Monet urheilukeskukset ja näköalapaikat, kuten Mirador de la Maroma, tarjoavat toimintaa rantaelämän ulkopuolella.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga on Axarquían pääkaupunki ja hallinnollinen keskus. Sijainti Costa del Solilla on strateginen Málagan ja rannan itäosan välillä. Kaupunkikeskuksen ja maatalousmaan yhdistelmä leimaa aluetta. Provinssin mediaanitulot ovat 16 450 euroa.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL217894
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa Lagos Homes -hankkeeseen (alkaen 480 000 euroa) tämä kohde tarjoaa edullisemman sisäänpääsyn. Lavanda Villas (alkaen 399 950 euroa) on kilpailija hinnassa, mutta tarjoaa uutta rakennetta. Acqua Gardens Esteponassa on hintaluokkaa (alkaen 418 800 euroa), mutta sen tilanne on läntisempi ja markkinadynamiikka erilainen. Tämä projekti erottuu maankäytön ja remontointitarpeen ansiosta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
