פינת חמד זו, הממוקמת ב-Atalayas Bajas, Vélez-Málaga, מציעה נופים עוצרי נשימה של הים וההרים. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם מטבח פתוח המחובר לסלון-פינת אוכל עם קמין, היוצר אווירה נעימה ומוארת, מושלמת להנאה עם משפחה או חברים. ישנה מרפסת קדמית עם נוף פנורמי שתאפשר לכם להתפעל מיופי הים וההרים בכל יום. יש גם פינת ברביקיו ובריכה פרטית, אידיאלית למנוחה ובידור. האחוזה היא גם גן עדן לחובבי טבע וחקלאות: יש לה באר, מאגר מים, 300 עצי מנגו מזן Osteen ו-400 עצי זית מזן Verdial, המציעים תוצרת עצמית וסביבה ירוקה ללא תחרות. כל המתחם מגודר במלואו, ומבטיח פרטיות, ביטחון ושלווה בסביבה טבעית יוצאת דופן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית של Vélez-Málaga, אך מציע את שלוות הכפר. מתקנים נמצאים במרחק הליכה, החופים במרחק 5.1 ק"מ בלבד, והבית חולים במרחק 3.3 ק"מ. נופי הים וההרים מוסיפים קסם מיוחד לחיי היומיום.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים אורח חיים רגוע, אך אינם רוצים לוותר על נוחות. אזור המגורים הפתוח, הקמין ואזור המנוחה ליד הבריכה אידיאליים למפגשים משפחתיים. גם עצי המנגו ועצי הזית הפרטיים ימשכו חובבי חקלאות וטבע.
הנכס הוא קורטיחו מחודש, המשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית. למרות שתאריך הבנייה המדויק ופרטי השיפוץ אינם זמינים, מצבו הנוכחי מרמז על כך שהוא מוכן למעבר, תוך שהוא מציע אפשרות להתאמה אישית בהתאם להעדפות אישיות.
הנכס אינו מציע בריכה משותפת (הערה: הנתונים סותרים, הבריכה למעשה פרטית), וסוג הנכס פינקה - קורטיחו עשוי לרמוז על שטחים גדולים וצורך בתחזוקה של אזורים מסוימים. בנוסף, גינות משותפות וחניה פתוחה עשויות לדרוש ניהול ושיתוף.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שילוב של שלווה כפרית ונוחות עירונית. אם אתם אוהבים טבע, נהנים מפעילויות חוץ ורוצים שיהיה לכם בוסתן משלכם, המקום הזה יהיה מושלם. הוא יתאים גם לאלה שרוצים ליהנות מהחיים תחת השמש הספרדית, תוך גישה קלה לחופים, למגרשי גולף ולשדה התעופה. עם קמין ובריכה פרטית, הוא מציע שהייה נוחה הן בחודשים הקרים והן בקיץ החם. עבור משפחות, אזור המגורים הפתוח ושטחי החוץ אידיאליים לבילוי משותף. כבית שני או נכס להשקעה, גם הפוטנציאל החקלאי שלו והמיקום המצוין הופכים אותו לאטרקטיבי.
פינק - קורטיחו זה משלב קסם מסורתי עם מתקנים בסיסיים. המטבח הפתוח מחובר לסלון-פינת האוכל עם קמין, ויוצר אווירה חמה. חדר הרחצה מצויד במקלחת. באזורים חיצוניים יש פינת ברביקיו ובריכה פרטית, אידיאליים לחיים בחוץ. החווה מגדלת 300 עצי מנגו מזן Osteen ו-400 עצי זית מזן Verdial; יש גם באר ומאגר מים, מה שמקל על טיפול בגינה. כל השטח מגודר, ומבטיח פרטיות וביטחון. למרות שחומרי הגמר הספציפיים והפרטים אינם מפורטים, הפריסה הכללית והפונקציונליות מספקות בסיס נוח לדיירים עתידיים.
מחיר נכס זה הוא 420,000 אירו, שהוא מחיר בינוני באזור זה. הנכס משתרע על שטח של 85 מ"ר ושטח בנוי של 314 מ"ר, עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. המחיר כולל בריכה פרטית, פינת ברביקיו, וכן 300 עצי מנגו מזן Osteen ו-400 עצי זית מזן Verdial. בהשוואה לנכסים דומים אחרים ב-Vélez-Málaga, כגון Lagos Homes (החל מ-480,000 אירו) ו-Lavanda Villas (החל מ-399,950 אירו), מחיר החווה הזו תחרותי. Acqua Gardens באסטפונה, המוצע החל מ-418,800 אירו, מספק נקודת ייחוס נוספת.
אזור זה של Vélez-Málaga מציע אורח חיים שליו, תוך שמירה על קרבה למרכז העיר. זהו מקום המוקף בטבע, אך אינו מבודד ממתקנים. תוכלו להירגע לצד הבריכה הפרטית שלכם, ליהנות מנופים מדהימים של הים וההרים, או ליהנות משמש הבוקר במרפסת. עבור חובבי החקלאות, עצי המנגו והזיתים מציעים אפשרות לקיום עצמי. באזור יש 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-11 בנקים, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש לאורך כל השנה אידיאלי לפעילויות חוץ. נכס זה הוא חלק מהעיר Vélez-Málaga עם 86,048 תושבים (2025) וקשור קשר הדוק לאזור קוסטה דל סול.
Vélez-Málaga מציעה סביבה המשלבת את אורח החיים של חוף הים הדרומי של ספרד עם התרבות המקומית. האזור מתגאה ב-3,902 שעות שמש בשנה ובטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, מה שהופך את האקלים לאידיאלי לפעילויות חוץ. עונת שחייה נוחה של 6 חודשים מאפשרת ליהנות מהחופים במלואם. נוכחותם של 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-11 בנקים מקלה על חיי היומיום. בנוסף, 19 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים מספקים את צרכי החינוך. 34 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
המפה מציגה את המיקום של Vélez-Málaga, עיר חשובה באזור קוסטה דל סול, הידועה בהיסטוריה ובתרבותה העשירה. המפה מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים, למרכז העיר ולנופים הטבעיים שמסביב.
Vélez-Málaga ממוקמת באזור Axarquía של מחוז מלגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, והיא בירת האזור. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול, אך ממוקמת מעט יותר בפנים הארץ בהשוואה לעיירות החוף. האזור משתרע על פני 158 קמ"ר ויש בו 86,048 תושבים (2025), מה שהופך אותו לעיר תוססת. הוא תופס עמדה חשובה באזור קוסטה דל סול, ומחבר בין אזורי החוף לאזורים הפנימיים ומציע חווית מגורים ייחודית.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית של Vélez-Málaga, במרחק הליכה ממתקנים מקומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 273 מטר בלבד, בית מרקחת במרחק 122 מטר, ובית חולים במרחק 3.3 ק"מ. הנסיעה לחופים, כמו Playa de La Caleta, אורכת כ-5.1 ק"מ. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-37 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה קלה. באזור יש 12 קווי אוטובוס ו-21 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה, אם כי בעלות רכב תהיה נוחה יותר. מגרשי גולף, כמו Club de Golf Málaga Parador, נמצאים במרחק של כ-35 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Vélez-Málaga נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ מגיעות בממוצע לכ-27 מעלות צלזיוס, בעוד שטמפרטורות החורף הן בסביבות 12 מעלות צלזיוס. כ-3,902 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש. שישה חודשי עונת שחייה עם טמפרטורת מים נעימה (≥20°C) אידיאליים ליהנות מחיי החוף. האזור נמצא בגובה של 59 מטר מעל פני הים, פני השטח יחסית שטוחים, אך הקרבה לנקודות תצפית כמו Mirador de la Maroma (0.3 ק"מ) ו-Mirador del Mar (0.5 ק"מ) מציעה נופים פנורמיים רחבים. עצי המנגו ועצי הזית הגדלים בסביבה מוסיפים יופי טבעי לאזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים, כולל Playa de La Caleta, הממוקם כ-5.1 ק"מ משם. האזור כולל גם 3 חופי דגל כחול: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ו-Torre del Mar (Paseo Marítimo). לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Club de Golf Málaga Parador (35 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 ק"מ), כמו גם Padelfly (1.8 ק"מ) ו-Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3.5 ק"מ), עם סך הכל כ-140 מתקני ספורט, המספקים צרכים שונים של פנאי.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ממוקמת באזור Axarquía של מחוז מלגה, הקהילה האוטונומית אנדלוסיה, והיא בירת האזור. היא מהווה חלק מאזור קוסטה דל סול, אך ממוקמת מעט יותר בפנים הארץ בהשוואה לעיירות החוף. האזור משתרע על פני 158 קמ"ר ויש בו 86,048 תושבים (2025), מה שהופך אותו לעיר תוססת. הוא תופס עמדה חשובה באזור קוסטה דל סול, ומחבר בין אזורי החוף לאזורים הפנימיים ומציע חווית מגורים ייחודית.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 63 mm |
| מרץ | 14.6°C | 60 mm |
| אפריל | 16.5°C | 42 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.9°C | 10 mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL217894
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אזור Vélez-Málaga מציע חווית מגורים שונה ממרכזי התיירות החופיים. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), מחיר נכס זה ב-Vélez-Málaga הוא 420,000 אירו, המציע מחיר התחלתי דומה, אך נכסים ב-Vélez-Málaga עשויים להיות בעלי אופי כפרי יותר. Lagos Homes (החל מ-480,000 אירו) ו-Lavanda Villas (החל מ-399,950 אירו) ממוקמים גם הם ב-Vélez-Málaga בטווח מחירים שונה; Lavanda Villas מציעה מחיר התחלתי נמוך יותר, בעוד Lagos Homes גבוה יותר.בהשוואה לפרויקטים אלה, ייחודו של פינק - קורטיחו זה טמון בסביבתו הכפרית, בבריכה הפרטית שלו ובעצי המנגו ועצי הזית הנטועים, המציעים לקונים חווית חיים מקיפה יותר המשלבת מגורים, פנאי ופוטנציאל חקלאי. נפח עסקאות הנדל"ן באזור הוא 1,667, מה שמעיד על שוק פעיל. ההכנסה הממוצעת ב-Vélez-Málaga היא 16,450 אירו, מה שמעיד על שוק יציב יחסית, אך אולי פחות יקר מאשר במיקומים יוקרתיים על החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
