Ez az egyedülálló birtok Vélez-Málaga Atalayas Bajas részén található, figyelemre méltó tengerre és hegyekre néző kilátással. Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, nyitott konyhával, amely a kandallóval ellátott nappali-étkezőhöz kapcsolódik, hangulatos és világos légkört teremtve, szilárd a családdal vagy barátokkal való kikapcsolódáshoz. Van egy első terasz panorámás kilátással, amely lehetővé teszi a tenger és a hegyek szépségének mindennapi megcsodálását. Grillező és privát medence is rendelkezésre áll, megfelelő a pihenéshez és szórakozáshoz. A birtok a természet és a mezőgazdaság szerelmeseinek is paradicsoma: van egy kútja, víztartálya, 300 Osteen fajtájú mangófája és 400 Verdial fajtájú olajfája, saját termelést és páratlan zöld környezetet kínálva. Az egész komplexum teljesen be van kerítve, garantálva a magánéletet, a biztonságot és a nyugalmat egy kiváltságos természeti környezetben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Vélez-Málaga városi környezetében található, mégis vidéki nyugalmat kínál. Az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak, a strandok mindössze 5,1 km-re, a kórház pedig 3,3 km-re található. A tengerre és a hegyekre néző kilátás különleges vonzerőt kölcsönöz a mindennapi életnek.
Ez az ingatlan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelemről. A nyitott nappali, a kandalló és a medence melletti pihenőterület megfelelő a családi összejövetelekhez. Saját mangó- és olajfái is vonzóak lesznek a mezőgazdaság és a természet szerelmeseinek.
Az ingatlan egy felújított Cortijo, amely ötvözi a hagyományos varázst a modern kényelemmel. Bár a pontos építési dátum és a felújítás részletei nem ismertek, jelenlegi állapota arra utal, hogy beköltözhető, ugyanakkor személyre szabási lehetőséget is kínál az egyéni preferenciák szerint.
Az ingatlan nem kínál közös medencét (Megjegyzés: az adatok ellentmondásosak, a medence valójában privát), és a Finca típusú ingatlan nagy telkeket és bizonyos területek karbantartási szükségességét vonhatja maga után. Ezenkívül a közös kertek és a nyitott parkolók kezelést és megosztást igényelhetnek.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik a vidéki nyugalom és a városi kényelem kombinációját keresik. Ha szereti a természetet, élvezi a szabadtéri tevékenységeket, és saját gyümölcsöst szeretne, ez a hely szilárd lesz. Szintén megfelel azoknak, akik szeretnék élvezni az életet a spanyol nap alatt, miközben könnyen elérhetők a strandok, golfpályák és a repülőtér. Kandallóval és privát medencével kényelmes szállást kínál mind a hűvösebb hónapokban, mind a forró nyáron. Családok számára a nyitott nappali és a kültéri terek ideálisak az együtt töltött időhöz. Második otthonként vagy befektetési ingatlan તરીકે is vonzóvá teszi mezőgazdasági potenciálja és kiváló elhelyezkedése.
Ez a Finca a hagyományos varázst az alapvető kényelemmel ötvözi. A nyitott konyha a kandallóval ellátott nappali-étkezőhöz kapcsolódik, hangulatos légkört teremtve. A fürdőszoba zuhanyzós. A kültéri területeken grillező és privát medence található, megfelelő a szabadtéri élethez. A birtokon 300 Osteen mangófa és 400 Verdial olajfa található; van egy kút és egy víztartály is, ami megkönnyíti a kert gondozását. Az egész telek be van kerítve, biztosítva a magánéletet és a biztonságot. Bár a konkrét befejező anyagok és részletek nincsenek részletesen leírva, az általános elrendezés és funkcionalitás kényelmes alapot nyújt a jövőbeli lakók számára.
Az ingatlan ára 420 000 EUR, ami ebben a régióban közepesnek számít. Az ingatlan 85 m²-es telken terül el, 314 m²-es épített területtel, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az ár tartalmazza a privát medencét, a grillezőt, valamint 300 Osteen fajtájú mangófát és 400 Verdial fajtájú olajfát. Összehasonlítva más hasonló ingatlanokkal Vélez-Málaga-ban, mint például a Lagos Homes (480 000 EUR-tól) és a Lavanda Villas (399 950 EUR-tól), ez a birtok versenyképes áron van. Az Esteponában található Acqua Gardens, 418 800 EUR-tól kezdődően, további viszonyítási alapot nyújt.
Ez a Vélez-Málaga-i terület nyugodt életmódot kínál, miközben közel marad a városközponthoz. Ez egy olyan hely, amelyet természet vesz körül, de nem elszigetelt a kényelemtől. Pihenhet a saját medencéje mellett, csodálhatja a figyelemre méltó tengerre és hegyekre nyíló kilátást, vagy élvezheti a reggeli napot a teraszról. A mezőgazdaság szerelmeseinek a mangó- és olajfák önellátási lehetőséget kínálnak. A területen 15 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank található, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. A 12-27°C közötti átlaghőmérséklet és az egész éves bőséges napfény megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez. Ez az ingatlan a 86 048 lakosú Vélez-Málaga városhoz tartozik, és szorosan kapcsolódik a Costa del Sol régióhoz.
Vélez-Málaga olyan környezetet kínál, amely ötvözi a spanyol déli partvidék életstílusát a helyi kultúrával. A régió évente átlagosan 3 902 óra napsütéssel és 19,1°C éves átlaghőmérséklettel büszkélkedhet, így az éghajlat ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 6 hónapos kellemes fürdőzési szezon lehetővé teszi a strandok teljes élvezetét. 15 étterem, 12 gyógyszertár és 11 bank jelenléte megkönnyíti a mindennapi életet. Emellett 19 általános és 9 középiskola elégíti ki az oktatási igényeket. Az évente megrendezett 34 helyi ünnep gazdag lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
A térkép Vélez-Málaga elhelyezkedését mutatja, amely a Costa del Sol régió jelentős városa, gazdag történelméről és kultúrájáról ismert. A térkép kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a strandokhoz, a városközponthoz és a környező természeti tájakhoz képest.
Vélez-Málaga az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományának Axarquía régiójában található, és annak fővárosa. A Costa del Sol régió része, de a tengerparti városokhoz képest kissé beljebb fekszik. A régió hatalmas, 158 km²-es területtel és 86 048 lakossal (2025) rendelkezik, ami élénk várossá teszi. Fontos helyet foglal el a Costa del Sol régióban, összekötve a tengerparti és a belföldi területeket, és egyedülálló életérzést kínál.
Az ingatlan Vélez-Málaga városi környezetében található, rövid sétára a helyi üzletektől és szolgáltatásoktól. A legközelebbi szupermarket mindössze 273 méterre, a gyógyszertár 122 méterre, a kórház pedig 3,3 km-re található. A Playa de La Caleta strandok elérése körülbelül 5,1 km. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 37 km-re fekszik, ami könnyű megközelítést biztosít. A környéken 12 buszjárat és 21 buszmegálló található, amelyek közlekedési lehetőségeket kínálnak, bár autóval való közlekedés kényelmesebb lenne. A golfpályák, mint például a Club de Golf Málaga Parador, körülbelül 35 km-re találhatók.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Vélez-Málaga régió tipikus Földközi-tengeri éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19,1°C éves hőmérséklettel. A nyári hőmérséklet átlagosan 27°C körül alakul, míg a téli átlagosan 12°C. Évente mintegy 3 902 óra napsütés biztosít bőséges napfényt. A 6 hónapos fürdőzési szezon kellemes vízhőmérséklettel (≥20°C) ideális a tengerparti élet élvezetéhez. A terület 59 méterrel a tengerszint felett fekszik, a terep viszonylag sík, de a kilátópontokhoz, mint a Mirador de la Maroma (0,3 km) és a Mirador del Mar (0,5 km), való közelség széles panorámát kínál. A környéken növő mangó- és olajfák természetes szépséget kölcsönöznek a tájnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régióban több strand található, köztük a Playa de La Caleta, amely körülbelül 5,1 km-re fekszik. A régióban 3 Kék zászlós strand is található: Benajarafe, La Caleta (Paseo) és Torre del Mar (Paseo Marítimo). A golf szerelmeseinek a közelben több golfpálya is található, mint például a Club de Golf Málaga Parador (35 km). Emellett sportközpontok is találhatók, mint a Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), valamint a Padelfly (1,8 km) és a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,5 km), összesen mintegy 140 sportlétesítmény áll rendelkezésre, kielégítve a különböző rekreációs igényeket.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga az Andalúzia autonóm közösség Málaga tartományának Axarquía régiójában található, és annak fővárosa. A Costa del Sol régió része, de a tengerparti városokhoz képest kissé beljebb fekszik. A régió hatalmas, 158 km²-es területtel és 86 048 lakossal (2025) rendelkezik, ami élénk várossá teszi. Fontos helyet foglal el a Costa del Sol régióban, összekötve a tengerparti és a belföldi területeket, és egyedülálló életérzést kínál.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Március | 14.6°C | 60 mm |
| Április | 16.5°C | 42 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.9°C | 10 mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL217894
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Vélez-Málaga régió más életérzést kínál, mint a tengerparti turisztikai központok. Az Esteponában található Acqua Gardens-szel (418 800 EUR-tól) összehasonlítva, ez az ingatlan Vélez-Málaga-ban 420 000 EUR-ba kerül, hasonló induló árat kínálva, de a Vélez-Málaga-i ingatlanok inkább vidéki jellegűek lehetnek. A Lagos Homes (480 000 EUR-tól) és a Lavanda Villas (399 950 EUR-tól) szintén Vélez-Málaga-ban találhatók, eltérő árkategóriában; a Lavanda Villas alacsonyabb induló árat kínál, míg a Lagos Homes magasabbat. Ezekhez a projektekhez képest ennek a Finca-nak az egyedisége a vidéki környezetében, privát medencéjében, valamint a telepített mangó- és olajfáiban rejlik, amelyek átfogóbb életérzést kínálnak a vásárlóknak, ötvözve a lakhatást, a szabadidőt és a mezőgazdasági potenciált. Az ingatlan tranzakciók volumene a régióban 1 667, ami aktív piacra utal. A medián jövedelem Vélez-Málaga-ban 16 450 EUR, ami viszonylag stabil, de talán kevésbé drága piacot jelez, mint a prémium tengerparti helyszínek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
