Această fermă unică, situată în Atalayas Bajas, Vélez-Málaga, oferă vederi spectaculoase la mare și munți. Proprietatea are 2 dormitoare și 1 baie, cu o zonă de living și bucătărie deschisă, conectată la zona de living-sufragerie cu șemineu, creând o atmosferă confortabilă și luminoasă, perfectă pentru a vă bucura alături de familie sau prieteni. Există o verandă frontală cu vedere panoramică ce vă va permite să admirați frumusețea mării și a munților în fiecare zi. De asemenea, dispune de o zonă de grătar și o piscină privată, ideală pentru relaxare și divertisment. Moșia este, de asemenea, un destinație pentru iubitorii de natură și agricultură: are un puț, un rezervor de apă, 300 de mango de soiul Osteen și 400 de măslini de soiul Verdial, oferind producție proprie și un mediu verde de neegalat. Întregul complex este complet împrejmuit, garantând intimitate, securitate și liniște, într-un cadru natural privilegiat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban din Vélez-Málaga, dar oferă liniștea rurală. Facilitățile se află la mică distanță, plajele la doar 5,1 km, iar spitalul la 3,3 km. Priveliștile mării și ale munților adaugă un farmec aparte vieții de zi cu zi.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un stil de viață liniștit, dar nu doresc să renunțe la facilități. Zona de living deschisă, șemineul și zona de relaxare de lângă piscină sunt ideale pentru întâlniri de familie. De asemenea, propriii copaci de mango și măslini vor atrage iubitorii de agricultură și natură.
Proprietatea este un Cortijo renovat, care combină farmecul tradițional cu confortul modern. Deși data exactă a construcției și detaliile renovării nu sunt disponibile, starea sa actuală sugerează că este gata de mutare, oferind în același timp posibilitatea de personalizare în funcție de preferințele individuale.
Proprietatea nu oferă piscină comună (Notă: datele sunt contradictorii, piscina este de fapt privată), iar tipul de proprietate Finca poate implica terenuri mari și necesitatea întreținerii anumitor zone. În plus, grădinile comune și parcările deschise pot necesita administrare și partajare.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută o combinație între liniștea rurală și confortul urban. Dacă iubiți natura, vă bucurați de activități în aer liber și doriți să aveți propriul dumneavoastră pomi fructiferi, acest loc va fi solid. De asemenea, va fi potrivit pentru cei care doresc să se bucure de viață sub soarele spaniol, având în același timp acces ușor la plaje, terenuri de golf și aeroport. Cu un șemineu și o piscină privată, oferă o ședere confortabilă atât în lunile mai reci, cât și în vara fierbinte. Pentru familii, zona de living deschisă și spațiile exterioare sunt ideale pentru a petrece timp împreună. Ca a doua casă sau proprietate de investiție, potențialul său agricol și locația sa excelentă îl fac, de asemenea, atractiv.
Această Finca combină farmecul tradițional cu facilitățile de bază. Bucătăria deschisă se conectează la zona de living-sufragerie cu șemineu, creând o atmosferă primitoare. Baia este dotată cu duș. Zonele exterioare includ o zonă de grătar și o piscină privată, ideale pentru viața în aer liber. Ferma are 300 de mango de soiul Osteen și 400 de măslini de soiul Verdial; există, de asemenea, un puț și un rezervor de apă, ceea ce facilitează îngrijirea grădinii. Întregul teren este împrejmuit, asigurând intimitate și securitate. Deși materialele specifice de finisare și detaliile nu sunt specificate în detaliu, amenajarea generală și funcționalitatea oferă o bază confortabilă pentru viitorii rezidenți.
Prețul acestei proprietăți este de 420.000 EUR, un preț mediu în această zonă. Proprietatea are o suprafață de 85 m² de teren și 314 m² de spațiu construit, cu 2 dormitoare și 1 baie. Prețul include o piscină privată, o zonă de grătar, precum și 300 de mango de soiul Osteen și 400 de măslini de soiul Verdial. Comparativ cu alte proprietăți similare din Vélez-Málaga, cum ar fi Lagos Homes (începând de la 480.000 EUR) și Lavanda Villas (începând de la 399.950 EUR), prețul acestei ferme este competitiv. Acqua Gardens din Estepona, oferit de la 418.800 EUR, oferă un alt punct de referință.
Această zonă din Vélez-Málaga oferă un stil de viață liniștit, rămânând în același timp aproape de centrul orașului. Este un loc înconjurat de natură, dar nu izolat de facilități. Vă puteți relaxa lângă piscina dvs. privată, admirând priveliștile uimitoare ale mării și munților, sau vă puteți bucura de soarele dimineții pe verandă. Pentru pasionații de agricultură, mangoii și măslinii oferă posibilitatea de auto-suficiență. Zona dispune de 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci, ceea ce face viața de zi cu zi convenabilă. Temperaturile medii variază între 12 și 27°C, iar lumina solară abundentă pe tot parcursul anului este ideală pentru activități în aer liber. Această proprietate face parte din municipalitatea Vélez-Málaga, cu 86.048 de locuitori (2025), și este strâns legată de regiunea Costa del Sol.
Vélez-Málaga oferă un mediu care combină stilul de viață de pe coasta de sud a Spaniei cu cultura locală. Regiunea se mândrește cu 3.902 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 19,1°C, făcând clima ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot confortabil de 6 luni permite bucuria deplină de plaje. Prezența a 15 restaurante, 12 farmacii și 11 bănci facilitează viața de zi cu zi. În plus, cele 19 școli primare și 9 școli secundare satisfac nevoile educaționale. Cele 34 de sărbători locale pe an oferă rezidenților oportunități bogate de a experimenta cultura locală.
Harta arată locația Vélez-Málaga, un oraș important din regiunea Costa del Sol, renumit pentru istoria și cultura sa bogată. Harta subliniază poziția relativă a proprietății față de plaje, centrul orașului și peisajele naturale înconjurătoare.
Vélez-Málaga este situat în regiunea Axarquía a provinciei Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia, fiind capitala acestei regiuni. Face parte din regiunea Costa del Sol, dar se află puțin mai spre interior comparativ cu orașele de coastă. Regiunea are o suprafață vastă de 158 km² și o populație de 86.048 de locuitori (2025), ceea ce o face un oraș vibrant. Ocupă o poziție importantă în regiunea Costa del Sol, conectând zonele de coastă cu cele interioare și oferind o experiență de viață unică.
Proprietatea este situată într-un mediu urban din Vélez-Málaga, la mică distanță de facilitățile locale. Cel mai apropiat supermarket se află la doar 273 metri, o farmacie la 122 metri, iar un spital la 3,3 km. Drumul către plaje, cum ar fi Playa de La Caleta, durează aproximativ 5,1 km. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 37 km în linie dreaptă, asigurând acces ușor. Există 12 linii de autobuz și 21 de stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni de transport, deși deținerea unei mașini ar fi mai convenabilă. Terenurile de golf, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador, se află la aproximativ 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Vélez-Málaga beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C. Temperaturile de vară ajung în medie la aproximativ 27°C, în timp ce temperaturile de iarnă sunt în jur de 12°C. Aproximativ 3.902 ore de soare pe an asigură o abundență de lumină solară. Șase luni de sezon de înot cu temperaturi confortabile ale apei (≥20°C) sunt ideale pentru a vă bucura de viața pe malul mării. Zona se află la o altitudine de 59 metri deasupra nivelului mării, terenul fiind relativ plat, dar apropierea de puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de la Maroma (0,3 km) și Mirador del Mar (0,5 km), oferă vederi panoramice largi. Mangoii și măslinii care cresc în zona înconjurătoare adaugă frumusețe naturală acestei regiuni.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea are mai multe plaje, inclusiv Playa de La Caleta, situată la aproximativ 5,1 km. Regiunea are, de asemenea, 3 plaje cu steag albastru: Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Club de Golf Málaga Parador (35 km). În plus, există centre sportive, cum ar fi Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), precum și Padelfly (1,8 km) și Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,5 km), cu un total de aproximativ 140 de facilități sportive, satisfăcând diverse nevoi recreative.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga este situat în regiunea Axarquía a provinciei Málaga, comunitatea autonomă Andaluzia, fiind capitala acestei regiuni. Face parte din regiunea Costa del Sol, dar se află puțin mai spre interior comparativ cu orașele de coastă. Regiunea are o suprafață vastă de 158 km² și o populație de 86.048 de locuitori (2025), ceea ce o face un oraș vibrant. Ocupă o poziție importantă în regiunea Costa del Sol, conectând zonele de coastă cu cele interioare și oferind o experiență de viață unică.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 65 mm |
| Februarie | 12.3°C | 63 mm |
| Martie | 14.6°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.9°C | 10 mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL217894
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Regiunea Vélez-Málaga oferă o experiență de viață diferită față de centrele turistice de pe coastă. Comparativ cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR), prețul acestei proprietăți în Vélez-Málaga este de 420.000 EUR, oferind un preț de pornire similar, dar proprietățile din Vélez-Málaga pot avea un caracter mai rural. Lagos Homes (începând de la 480.000 EUR) și Lavanda Villas (începând de la 399.950 EUR) sunt, de asemenea, situate în Vélez-Málaga, cu o gamă de prețuri variată, Lavanda Villas oferind un preț de pornire mai mic, în timp ce Lagos Homes este mai ridicat. În comparație cu aceste proiecte, unicitatea acestei Finca constă în amplasamentul său rural, piscina privată și mangoii și măslinii plantați, oferind cumpărătorilor o experiență de viață mai completă care combină locuința, timpul liber și potențialul agricol. Volumul tranzacțiilor imobiliare din regiune este de 1.667, indicând o piață activă. Venitul mediu în Vélez-Málaga este de 16.450 EUR, ceea ce indică o piață relativ stabilă, dar poate mai puțin costisitoare decât locațiile de coastă premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
