Táto jedinečná usadlosť sa nachádza v oblasti Atalayas Bajas vo Vélez-Málaga a ponúka úchvatný výhľad na more a hory. Nemovitost má 2 spálne a 1 kúpeľňu, s otvorenou kuchyňou spojenou s obývacou izbou a jedálenským kútom s krbom, čím vytvára útulnú a svetlú atmosféru, ideálnu pre rodinné či priateľské stretnutia. Predná terasa s panoramatickým výhľadom vám umožní každý deň obdivovať krásu mora a hôr. K dispozícii je tiež grilovacia plocha a súkromný bazén, ideálny na relaxáciu a zábavu. Statek je tiež rajom pre milovníkov prírody a poľnohospodárstva: má studňu, nádrž na vodu, 300 mangovníkov odrody Osteen a 400 olivovníkov odrody Verdial, ponúkajúc vlastnú produkciu a jedinečné zelené prostredie. Celý komplex je plne oplotený, zaručuje súkromie, bezpečnosť a pokoj v nádhernom prírodnom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost sa nachádza v mestskej časti Vélez-Málaga, no zároveň ponúka pokoj vidieka. Vybavenie je v pešej dostupnosti, pláže sú vzdialené len 5,1 km a nemocnica 3,3 km. Výhľady na more a hory dodávajú každodennému životu osobité čaro.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, ale nechcú sa vzdať pohodlia. Otvorený obývací priestor, krb a priestor pri bazéne sú ideálne pre rodinné stretnutia. Vlastné mangovníky a olivovníky tiež oslovia milovníkov poľnohospodárstva a prírody.
Nehnuteľnosť je renovovaný Cortijo, ktorý spája tradičné čaro s moderným komfortom. Hoci presný dátum výstavby a detaily renovácie nie sú k dispozícii, súčasný stav naznačuje, že je pripravená na nasťahovanie, pričom zároveň ponúka možnosť personalizácie podľa individuálnych preferencií.
Nemovitost neponúka spoločný bazén (Poznámka: údaje sú rozporuplné, bazén je v skutočnosti súkromný) a typ nehnuteľnosti Finca môže znamenať veľké pozemky a potrebu údržby určitých oblastí. Okrem toho spoločné záhrady a otvorené parkoviská môžu vyžadovať správu a zdieľanie.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského pohodlia. Ak máte radi prírodu, užívate si vonkajšie aktivity a chcete mať vlastnú ovocnú záhradu, toto miesto bude perfektné. Bude tiež vyhovovať tým, ktorí si chcú užívať život pod španielskym slnkom, pričom majú ľahký prístup na pláže, golfové ihriská a letisko. S krbom a súkromným bazénom poskytuje pohodlné bývanie počas chladnejších mesiacov aj počas horúceho leta. Pre rodiny je otvorený obývací priestor a vonkajšie priestory ideálne na spoločné trávenie času. Ako druhý domov alebo investičná nehnuteľnosť ho robí atraktívnym aj jeho poľnohospodársky potenciál a vynikajúca poloha.
Táto Finca kombinuje tradičný šarm so základným vybavením. Otvorená kuchyňa je prepojená s obývacou izbou s jedálenským kútom a krbom, čím vytvára útulnú atmosféru. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Vonkajšie priestory zahŕňajú grilovaciu plochu a súkromný bazén, ideálne pre život vonku. Farma má 300 mangovníkov odrody Osteen a 400 olivovníkov odrody Verdial; je tu tiež studňa a nádrž na vodu, čo uľahčuje starostlivosť o záhradu. Celý pozemok je oplotený, čo zaisťuje súkromie a bezpečnosť. Hoci konkrétne dokončovacie materiály a detaily nie sú podrobne opísané, celkové usporiadanie a funkčnosť poskytujú pohodlný základ pre budúcich obyvateľov.
Cena tejto nehnuteľnosti je 420 000 EUR, čo je v tejto oblasti priemerná cena. Nemovitost zaberá 85 m² pozemku a má zastavanú plochu 314 m², s 2 spálňami a 1 kúpeľňou. Cena zahŕňa súkromný bazén, grilovaciu plochu, ako aj 300 mangovníkov odrody Osteen a 400 olivovníkov odrody Verdial.V porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami vo Vélez-Málaga, ako sú Lagos Homes (od 480 000 EUR) a Lavanda Villas (od 399 950 EUR), cena tejto farmy je konkurencieschopná. Acqua Gardens v Estepone, ponúkaný od 418 800 EUR, poskytuje ďalší referenčný bod.
Táto oblasť Vélez-Málaga ponúka pokojný životný štýl, pričom zostáva blízko centra mesta. Je to miesto obklopené prírodou, ale nie izolované od vybavenia. Môžete relaxovať pri svojom súkromnom bazéne, obdivovať úžasné výhľady na more a hory alebo si užívať ranné slnko na terase. Pre milovníkov poľnohospodárstva mangovníky a olivovníky ponúkajú možnosť sebestačnosti. V oblasti sa nachádza 15 reštaurácií, 12 lekární a 11 bánk, čo robí každodenný život pohodlným. Priemerné teploty sa pohybujú od 12 do 27°C a veľké množstvo slnečného svitu počas celého roka je ideálne pre vonkajšie aktivity. Táto nehnuteľnosť je súčasťou obce Vélez-Málaga s 86 048 obyvateľmi (2025) a je úzko spojená s regiónom Costa del Sol.
Vélez-Málaga ponúka prostredie, ktoré kombinuje životný štýl južného pobrežia Španielska s miestnou kultúrou. Región sa môže pochváliť 3 902 hodinami slnečného svitu ročne a priemernou ročnou teplotou 19,1°C, čo robí klímu ideálnou pre vonkajšie aktivity. 6-mesačná príjemná sezóna kúpania umožňuje plne si vychutnať pláže. Prítomnosť 15 reštaurácií, 12 lekární a 11 bánk uľahčuje každodenný život. Okrem toho 19 základných a 9 stredných škôl uspokojuje vzdelávacie potreby. 34 miestnych sviatkov ročne poskytuje obyvateľom bohaté príležitosti na zažitie miestnej kultúry.
Mapa zobrazuje polohu Vélez-Málaga, dôležitého mesta v regióne Costa del Sol, známeho svojou bohatou históriou a kultúrou. Mapa zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k plážam, centru mesta a okolitej prírodnej krajine.
Vélez-Málaga sa nachádza v regióne Axarquía provincie Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia, a je hlavným mestom tohto regiónu. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, ale leží o niečo viac vo vnútrozemí v porovnaní s pobrežnými mestami. Región pokrýva rozsiahlych 158 km² a má 86 048 obyvateľov (2025), čo z neho robí živé mesto. Zaujíma dôležité miesto v regióne Costa del Sol, spája pobrežné a vnútrozemské oblasti a ponúka jedinečný životný zážitok.
Nemovitost sa nachádza v mestskej časti Vélez-Málaga, v pešej dostupnosti od miestneho vybavenia. Najbližší supermarket je vzdialený len 273 metrov, lekáreň 122 metrov a nemocnica 3,3 km. Cesta na pláže, ako je Playa de La Caleta, trvá približne 5,1 km. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 37 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje ľahký prístup. V oblasti je 12 autobusových liniek a 21 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú možnosti dopravy, hoci vlastnenie auta by bolo pohodlnejšie. Golfové ihriská, ako je Club de Golf Málaga Parador, sú vzdialené približne 35 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Vélez-Málaga sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Letné teploty v priemere dosahujú okolo 27°C, zatiaľ čo zimné sú okolo 12°C. Približne 3 902 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje hojnosť slnečného svetla. Šesť mesiacov sezóny kúpania s príjemnou teplotou vody (≥20°C) je ideálne pre vychutnávanie si pobrežného života. Oblasť sa nachádza vo výške 59 metrov nad morom, terén je relatívne rovný, ale blízkosť vyhliadkových bodov, ako je Mirador de la Maroma (0,3 km) a Mirador del Mar (0,5 km), ponúka široké panoramatické výhľady. Mangovníky a olivovníky rastúce v okolí dodávajú tejto oblasti prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Región má niekoľko pláží, vrátane Playa de La Caleta, vzdialenej približne 5,1 km. Región tiež disponuje 3 plážami s Modrou vlajkou: Benajarafe, La Caleta (Paseo) a Torre del Mar (Paseo Marítimo). Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, ako je Club de Golf Málaga Parador (35 km). Okrem toho sa tu nachádzajú športové centrá ako Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km), ako aj Padelfly (1,8 km) a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (3,5 km), s celkovým počtom približne 140 športových zariadení, ktoré uspokoja rôzne rekreačné potreby.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sa nachádza v regióne Axarquía provincie Málaga, autonómneho spoločenstva Andalúzia, a je hlavným mestom tohto regiónu. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, ale leží o niečo viac vo vnútrozemí v porovnaní s pobrežnými mestami. Región pokrýva rozsiahlych 158 km² a má 86 048 obyvateľov (2025), čo z neho robí živé mesto. Zaujíma dôležité miesto v regióne Costa del Sol, spája pobrežné a vnútrozemské oblasti a ponúka jedinečný životný zážitok.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL217894
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Región Vélez-Málaga ponúka iný životný zážitok ako pobrežné turistické centrá. V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) cena tejto nehnuteľnosti vo Vélez-Málaga je 420 000 EUR, pričom ponúka podobnú štartovaciu cenu, ale nehnuteľnosti vo Vélez-Málaga môžu mať skôr vidiecky charakter. Lagos Homes (od 480 000 EUR) a Lavanda Villas (od 399 950 EUR) sa tiež nachádzajú vo Vélez-Málaga s rôznym cenovým rozpätím; Lavanda Villas ponúka nižšiu štartovaciu cenu, zatiaľ čo Lagos Homes je vyšší.V porovnaní s týmito projektmi, jedinečnosť tejto Finca spočíva v jej vidieckom prostredí, súkromnom bazéne a pestovaných mangovníkoch a olivovníkoch, ktoré kupujúcim ponúkajú komplexnejší životný zážitok kombinujúci bývanie, voľný čas a poľnohospodársky potenciál. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v regióne je 1 667, čo naznačuje aktívny trh. Priemerný príjem vo Vélez-Málaga je 16 450 EUR, čo naznačuje relatívne stabilný, ale možno menej drahý trh ako prestížne pobrežné lokality.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
