يقع هذا المشروع الجديد في منطقة فيليز-مالاغا، وهي عاصمة منطقة أكساركي في مقاطعة مالاغا. يوفر المشروع وحدات سكنية تم بناؤها حديثًا، مع التركيز على الراحة والكفاءة في استهلاك الطاقة. يجمع المشروع بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من المرافق الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة مريح في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية داخلية، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. تقع المحلات التجارية والمدارس والمراكز الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة في الحياة اليومية. القرب من المرافق يساهم في توفير الراحة للسكان.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مع التركيز على الراحة والوظائف العملية. تشمل الميزات أنظمة موفرة للطاقة، وتشطيبات داخلية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى مساحات مشتركة مثل المسبح والحدائق، مما يدعم نمط حياة مريح ومستدام.
يمثل هذا المشروع تطويرًا سكنيًا جديدًا، حيث تم الانتهاء من البناء. يركز التصميم على مفاهيم العيش الحديثة والآمنة. تشمل البنية التحتية للمشروع أنظمة طاقة متجددة ومياه ساخنة فعالة، مما يضمن كفاءة الطاقة وتقليل النفقات التشغيلية للمالكين.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أن المرافق الترفيهية البحرية المباشرة، مثل الشواطئ، تتطلب التنقل لمسافة تقدر بحوالي 5 كيلومترات. القرب من المرافق الحضرية يعني وجود نشاط مستمر في المنطقة المحيطة.
Ref: VL077527
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في بيئة حضرية نابضة بالحياة ولكنها هادئة. إنه خيار مثالي لمن يقدرون القرب من المرافق اليومية مثل المتاجر والمراكز الصحية والمدارس، ويرغبون في تقليل الاعتماد على السيارة. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن مباشرة بعد الشراء، حيث يتم تسليم الوحدات مجهزة بالكامل. الأشخاص الذين يقدرون الاستدامة والكفاءة في استهلاك الطاقة سيجدون قيمة في أنظمة مثل الألواح الشمسية ونظام التدفئة الهوائية. يعتبر الموقع جذابًا أيضًا لمن يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام للسفر إلى المدن المجاورة أو إلى مطار مالقة.
تم تصميم الوحدات السكنية لضمان مستوى عالٍ من الجودة والراحة. تشمل التشطيبات الداخلية مطابخ مجهزة بالكامل بأثاث علوي وسفلي، ومواقد، وأغطية شفط، ومغاسل، وصنابير. تم تركيب نظام تكييف الهواء لضمان الراحة المناخية على مدار العام. تشتمل الميزات الإضافية على خزائن مدمجة، ونوافذ مزدوجة الزجاج للعزل الحراري والصوتي، وتركيبات الألياف البصرية للاتصال بالإنترنت عالي السرعة. تم مراعاة سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يشمل المشروع أيضًا مواقف سيارات وغرف تخزين، مما يزيد من الراحة العملية للسكان. تهدف هذه التفاصيل إلى توفير تجربة معيشية متميزة وسهلة.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 259,950 يورو و 409,950 يورو. يعكس هذا النطاق التفاوت في المساحة والمواصفات بين الوحدات المتاحة. تتوفر وحدات بغرفتي نوم، مما يوفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يشمل السعر عادةً مطبخًا مجهزًا بالكامل، وتركيب تكييف الهواء، وموقفًا للسيارات، وغرفة تخزين، مما يقلل من التكاليف الإضافية بعد الشراء. يهدف هذا النطاق السعري إلى جذب شريحة واسعة من المشترين المهتمين بالاستقرار في هذه المنطقة.
هذا المشروع هو عبارة عن مجمع سكني هادئ مصمم لتوفير الراحة والكفاءة. يقع في منطقة ذات إسقاط متزايد داخل فيليز-مالاغا، محاط بمساحات خضراء وقريب من الخدمات الأساسية. يتيح القرب من حديقة ماريا زامبرانو، وهي حديقة حضرية كبيرة، الوصول إلى مناطق الترفيه والرياضة. محطة الحافلات القريبة توفر سهولة الوصول إلى مالاغا والمناطق المحيطة بها، مما يسهل التنقل اليومي دون الحاجة الدائمة للسيارة. يوفر المجمع مناطق مشتركة مثل مسبح المياه المالحة وحدائق، بالإضافة إلى أنظمة موفرة للطاقة مثل الألواح الشمسية ونظام التدفئة الهوائية للمياه، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وصديقة للبيئة.
تقع هذه المنطقة السكنية في فيليز-مالاغا، وهي مدينة مزدهرة في مقاطعة مالاغا. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء النسبي والحياة الحضرية النشطة. على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، يجد السكان مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 15 مطعمًا، و 12 صيدلية، و 11 بنكًا، و 8 مقاهي، و 6 عيادات لطب الأسنان، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. القرب من حديقة ماريا زامبرانو يوفر مساحات خضراء للترفيه والاسترخاظ. تخدم شبكة النقل العام المكونة من 21 محطة و 12 خطًا، بما في ذلك محطة الحافلات القريبة، التنقل إلى مالاغا والمناطق المجاورة، مما يقلل من الحاجة إلى امتلاك سيارة لجميع الأغراض.
يوضح هذا المخطط موقع المشروع ضمن السياق الحضري لفيليز-مالاغا. يمكن رؤية القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمراكز الصحية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى شبكة النقل العام. كما يبرز المخطط موقع المشروع بالنسبة للشواطئ القريبة والمناطق الترفيهية الرئيسية في المنطقة.
يقع المشروع في فيليز-مالاغا، عاصمة منطقة أكساركي، ضمن مقاطعة مالاغا. يتموضع المشروع في جزء حيوي من كوستا ديل سول، ولكنه يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. القرب من مالاغا، عاصمة المقاطعة، يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر. يمثل الموقع نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك القرى البيضاء التقليدية في أكساركي والجبال القريبة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبنية التحتية للنقل.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد حوالي 37 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. أقرب شواطئ، مثل بلايا دي لا كاليتا، تقع على بعد حوالي 5.1 كم، وتوفر خيارات للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل نادي مالقة بارادور للجولف على بعد 35 كم، وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 38 كم. تتوفر مرافق قريبة مثل محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.1 كم، وصيدلية على بعد 122 مترًا، ومركز صحي على بعد 3.3 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات الأساسية والطارئة بسرعة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ المشمس يمتد موسم السباحة إلى حوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. على الرغم من أن المشروع يقع في منطقة داخلية، إلا أن القرب النسبي من الساحل يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق الطبيعية والبحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من عدة شواطئ مرموقة، بما في ذلك شواطئ تحمل العلم الأزرق مثل بينخاراف، لا كاليتا (باسيو)، وتوري ديل مار (باسيو ماريتيمو). تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا على بعد حوالي 5.1 كم. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر خيارات متعددة في المنطقة، بما في ذلك نادي مالقة بارادور للجولف (35 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف (38 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة مجمعات رياضية، ومرافق لتنس البادل، ومراكز رياضية، مما يوفر فرصًا واسعة للترفيه وممارسة الرياضة لجميع السكان.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فيليز-مالاغا، عاصمة منطقة أكساركي، ضمن مقاطعة مالاغا. يتموضع المشروع في جزء حيوي من كوستا ديل سول، ولكنه يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة. القرب من مالاغا، عاصمة المقاطعة، يسهل الوصول إلى الخدمات والمرافق الأكبر. يمثل الموقع نقطة انطلاق جيدة لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك القرى البيضاء التقليدية في أكساركي والجبال القريبة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والبنية التحتية للنقل.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 63 mm |
| مارس | 14.6°C | 60 mm |
| أبريل | 16.5°C | 42 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.9°C | 10 mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
يقع هذا المشروع في فيليز-مالاغا، وهي منطقة تشهد تطورًا مستمرًا في قطاع العقارات. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مثل 'Celere Bavaria Golf' (تبدأ من 255,600 يورو) و 'Ambar Homes' (تبدأ من 254,950 يورو) في نفس المدينة، يقدم هذا المشروع خيارات بأسعار تنافسية، خاصة بالنظر إلى التشطيبات المجهزة بالكامل والمرافق المدمجة. يقع المشروع في منطقة داخلية، مما يميزه عن المشاريع الساحلية مثل 'Acqua Gardens' في إستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو)، والتي غالبًا ما تكون أغلى ثمنًا بسبب قربها المباشر من البحر. يوفر هذا المشروع توازنًا بين الوصول إلى المرافق الحضرية وتكاليف معقولة، مع التركيز على الكفاءة في استهلاك الطاقة، وهي ميزة متزايدة الأهمية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن استدامة وتكاليف تشغيل منخفضة. تجذب المنطقة العائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى الخدمات دون العيش في المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
