立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトは、Vélez-Málagaの都市部近郊に位置し、徒歩圏内に様々な生活必需品へのアクセスが可能です。緑豊かなエリアに囲まれ、地域社会の中心部にも近接しています。この立地は、都市の利便性と静かな住環境のバランスを求める人々に適しています。
このプロジェクトは、快適さ、安全性、そして現代的なライフスタイルを重視する居住者のニーズに応えるように設計されています。省エネ設備、充実した共用エリア、そして機能的な住居空間は、日々の生活の質を高めることを目的としています。
この開発プロジェクトは、最新の建築基準に基づいて建設されており、エネルギー効率と快適性を両立させています。太陽光パネルやアエロサーマルシステムなどの導入により、持続可能な住環境を提供します。完成済みのため、早期の入居が可能です。
このプロジェクトは、都市型生活の利便性を重視していますが、広大な自然景観や、完全に孤立した静寂を求める場合には、都市部からの距離を考慮する必要があります。また、海やビーチに直接隣接しているわけではありません。
Ref: VL077527
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、都市の利便性と生活の快適さを両立させたいと考える個人や家族に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット（273m）、薬局（122m）、健康センター（3.3km）があり、日常生活の用事を容易に済ませることができます。また、Maria Zambrano Parkのような緑地やレクリエーション施設が近くにあるため、週末のアクティビティや子供との時間を楽しむのに理想的です。さらに、バス停が近接している（数メートル）ため、公共交通機関を利用した移動も便利であり、車がない場合でも、近隣地域へのアクセスに困ることはありません。€259,950からという価格帯は、手頃な価格で快適な住まいを求める人々にとって、現実的な選択肢となります。年間平均気温19.1℃、年間3,902時間の晴天時間という気候条件も、年間を通じて快適な生活をサポートします。
このプロジェクトの住戸は、現代的な快適さと機能性を追求した高品質な仕様で仕上げられています。キッチンは、上部および下部のキャビネット、オーブン、コンロ、換気扇、シンク、蛇口を含むフル装備となっています。全住戸には、エアコン設備が標準で備え付けられており、一年中快適な室内温度を保つことができます。さらに、駐車場1台分と収納スペースが各住戸に含まれており、生活の利便性を高めています。床材、壁材、断熱材など、具体的な素材に関する詳細情報は、エネルギー効率の高さや、二重窓（Double Glazing）といった特徴から、高い品質基準が採用されていることが推測されます。これらの設備と仕様は、購入者がすぐに新生活を始められるように配慮されたものです。また、エレベーター（Lift）や、アクセスに配慮した設計（Access for people with reduced mobility）など、共用部分にも快適性が追求されています。
このプロジェクトでは、259,950ユーロから409,950ユーロの価格帯で、2ベッドルームから4ベッドルーム（提供されている情報では2ベッドルームと記載）、2バスルームの住戸が提供されています。住居面積は95平方メートルから225平方メートルまで多様な広さが用意されています。完成済みの物件であるため、購入後速やかに入居することが可能です。価格帯は、物件の広さ、位置、そして提供される付加価値によって変動します。€259,950から始まる価格設定は、この地域の新築物件としては競争力のある水準であり、品質と立地を考慮すると、魅力的な投資機会となり得ます。
Vélez-Málagaの発展が著しいエリアに位置するこのレジデンスは、静かで緑豊かな環境に囲まれています。学校、健康センター、スーパーマーケットなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。特に、マリア・サランブロ公園が近くにあり、子供向けの遊び場、レジャーエリア、スポーツ施設、パデルテニスなどが整備されています。また、バス停が近いため、マラガ市内やAxarquía地域、さらには県内各地への移動も便利です。この立地は、都市の活気と、家族向けのレクリエーション施設への近さを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。158平方キロメートルの広大な自治体の一部であり、86,000人以上の人口を擁するVélez-Málagaは、活気ある地域社会と多様な文化を提供します。
Vélez-Málagaは、アンダルシア州マラガ県に属するAxarquía地域の中心都市であり、この地域は豊かな歴史と文化、そして温暖な気候で知られています。プロジェクトは、都市部の中心部からほど近い、利便性の高い場所に位置しながらも、静かで緑豊かな環境を提供します。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、健康センター、銀行、カフェ、レストランなどが点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。特に、Maria Zambrano Parkは、広大な緑地、遊び場、スポーツ施設を備え、地域住民の憩いの場となっています。公共交通機関のアクセスも良好で、バス停からはマラガ市や周辺地域への定期便が運行されており、車がなくても移動の自由が確保されています。年間平均気温19.1℃、年間3,902時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
Vélez-Málagaは、アンダルシア州、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地図は、プロジェクトが都市部の利便性と、周辺の自然環境、そして主要な交通インフラにどのようにアクセスできるかを示しています。
Vélez-Málagaは、マラガ県東部に位置するAxarquía地域の首都であり、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地理的な位置は、地域の中心としての役割と、地中海沿岸の利便性を兼ね備えています。マラガ空港（AGP）から約37kmという近さは、国際的なアクセスを容易にし、観光やビジネスでの移動を円滑にします。また、周辺にはTorre del Marのような活気ある海辺の町や、内陸部の美しい村々が点在しており、多様な地域文化や景観を楽しむことができます。このプロジェクトは、都市の生活利便性と、Axarquía地域の自然、文化、そしてコスタ・デル・ソルのリゾートライフスタイルへのアクセスをバランス良く提供する場所に位置しています。
このプロジェクトは、交通の利便性と多様な施設へのアクセスにおいて、優れた立地条件を備えています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか273m、薬局までは122mと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。健康センターも3.3kmと近く、安心した生活を送ることができます。ビーチへのアクセスも良好で、Playa de La Caletaまでは約5.1kmです。主要な交通ハブであるマラガ空港（AGP）までは、約37kmの距離にあり、空路での移動も容易です。ゴルフ愛好家には、Málaga Parador Golf Club（35km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（38km）などが比較的近い距離にあります。また、電気自動車（EV）の充電ステーションも3.1kmの場所にあり、近代的なライフスタイルに対応しています。21箇所の公共交通機関の停留所と12の路線バスが運行されており、公共交通機関の利用も便利です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málagaは、温暖な地中海性気候に恵まれており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.1℃に達します。年間3,902時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びながら、アウトドア活動を楽しむ機会を提供します。特に、6ヶ月間続く水温20℃以上の快適な水温は、ビーチでの活動やウォータースポーツに最適です。標高59mに位置し、穏やかな地形は、強風や極端な気象条件の影響を受けにくい環境を作り出しています。Mirador de la Maroma（0.3km）やMirador del Mar（0.5km）といった展望台からは、地域の美しい景色を眺めることができ、自然との触れ合いを深めることができます。この気候と自然環境は、リラクゼーションや健康的なライフスタイルを重視する人々にとって、理想的な条件を備えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Vélez-Málaga周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。近隣には、Blue Flag認証を受けたビーチが3箇所あり、Benajarafe、La Caleta (Paseo)、Torre del Mar (Paseo Marítimo)などで、質の高いビーチ体験が可能です。最も近いビーチであるPlaya de La Caletaまでは約5.1kmです。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが利用可能です。Málaga Parador Golf Club（35km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（38km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（45km）など、様々なレベルやプレイスタイルのゴルファーに対応しています。さらに、地域には140以上のスポーツ施設があり、Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga（0.4km）やPadelfly（1.8km）などの施設で、テニス、パデル、水泳など、様々なスポーツを楽しむことができます。この豊富なスポーツ施設と美しいビーチは、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な環境を提供します。
140 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málagaは、マラガ県東部に位置するAxarquía地域の首都であり、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この地理的な位置は、地域の中心としての役割と、地中海沿岸の利便性を兼ね備えています。マラガ空港（AGP）から約37kmという近さは、国際的なアクセスを容易にし、観光やビジネスでの移動を円滑にします。また、周辺にはTorre del Marのような活気ある海辺の町や、内陸部の美しい村々が点在しており、多様な地域文化や景観を楽しむことができます。このプロジェクトは、都市の生活利便性と、Axarquía地域の自然、文化、そしてコスタ・デル・ソルのリゾートライフスタイルへのアクセスをバランス良く提供する場所に位置しています。
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 65 mm |
| 2月 | 12.3°C | 63 mm |
| 3月 | 14.6°C | 60 mm |
| 4月 | 16.5°C | 42 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.9°C | 10 mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.3°C | 1 mm |
| 9月 | 23.6°C | 13 mm |
| 10月 | 19.5°C | 45 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
Vélez-Málagaに位置するこのプロジェクトは、近隣の他の開発プロジェクトと比較して、価格、設備、立地の面で独自のポジションを占めています。例えば、同じVélez-MálagaにあるCelere Bavaria Golf（€255,600～）やAmbar Homes（€254,950～）と比較すると、このプロジェクトの価格帯（€259,950～）は類似していますが、提供される住居面積や詳細な仕様によって相対的な価値が決まります。一方、EsteponaのAcqua Gardens（€418,800～）のような、より沿岸部に近い、あるいは高級志向のプロジェクトと比較すると、Vélez-Málagaのこのプロジェクトは、より手頃な価格で都市型生活の利便性を提供していると言えます。Axarquía地域は、コスタ・デル・ソルの他の地域、例えばMarbellaやEsteponaと比較して、一般的に不動産価格がやや低い傾向にあり、より本物のスペインの生活体験と、コストパフォーマンスを求める購入者にとって魅力的な選択肢となります。このプロジェクトは、都市インフラへの近接性、緑地へのアクセス、そして良好な公共交通機関の接続性を特徴としており、これは、単にビーチに近いだけの開発とは一線を画す点です。年間3,902時間の日照時間と平均19.1℃の気温は、この地域全体の気候の魅力を反映していますが、プロジェクトの具体的な位置は、日々の生活における利便性と快適性に直接影響します。
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