פרויקט מגורים חדש הממוקם בוולז-מאלגה, עיר הבירה של אזור האקסרקיה במחוז מלגה. מתחם פרטי זה מציע סביבת מגורים מודרנית, בטוחה ונוחה, עם גישה קלה למגוון שירותים עירוניים. הפרויקט משלב פונקציונליות עם יעילות אנרגטית, ומספק חוויית מגורים איכותית באזור מתפתח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית המאופיינת בקרבה למרכז העיר, תוך שמירה על אווירה שלווה. המיקום מאפשר גישה נוחה למרבית השירותים החיוניים, אך עדיין שומר על נגישות טובה אל אתרי פנאי וטבע.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים נוחות יומיומית בסביבה אורבנית, עם דגש על יעילות אנרגטית ופונקציונליות. הפרויקט מציע שטחים משותפים מרווחים ומתקנים מודרניים, המתאימים למגוון צרכים, החל מדירת נופש ועד למגורי קבע.
הבנייה החדשה בפרויקט זה מבטיחה גימור מודרני וטכנולוגיות בנייה עדכניות. הפרויקט מציע מתקנים כמו פאנלים סולאריים ומערכת אירו-תרמית לחימום מים, המשפרים את יעילות האנרגיה. הדירות מוכנות למגורים, מה שמקל על המעבר.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, ומיקומו אינו על קו החוף. אין בריכה פרטית בכל דירה, והשטחים החיצוניים מוגבלים למרפסות פרטיות. האזור יכול להיות תוסס, עם קרבה למרכז עירוני.
Ref: VL077527
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים לרכישת בית שני המיועד לחופשות ופנאי, או כמגורים קבועים עבור אלו המחפשים סגנון חיים עירוני ונוח. המשפחות יכולות ליהנות מקרבת בתי ספר ופארקים, בעוד שצעירים ואנשי מקצוע יעריכו את הנגישות לתחבורה ציבורית ומרכזי עניין. יזמים המחפשים השקעה עם פוטנציאל גידול באזור מתפתח עשויים גם הם למצוא ערך בפרויקט זה, במיוחד לאור העובדה שהפרויקט כבר הושלם.
הדירות בפרויקט מציעות סטנדרט בנייה חדש, עם דגש על פונקציונליות וחיסכון באנרגיה. המטבחים מגיעים מצוידים באופן מלא, כולל ארונות עליונים ותחתונים, תנור, כיריים, קולט אדים, כיור וברז. בנוסף, מותקנת מערכת מיזוג אוויר. חיפוי קירות וריצוף משתמשים בחומרים מודרניים ועמידים, התורמים לאסתטיקה ולתחזוקה קלה. חלונות בעלי זיגוג כפול מסייעים בבידוד תרמי ואקוסטי.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין 259,950 אירו ל-409,950 אירו. טווח מחירים זה משקף את גודל הדירות, הממוקמות באזור עירוני עם נגישות טובה. קיים מגוון של דירות עם 2 עד 4 חדרי שינה, המאפשר התאמה לצרכים משתנים. הגודל הבנוי נע בין 95 מ"ר ל-225 מ"ר, ומבטיח מרחב מחיה מספק. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית למגורים.
וולז-מאלגה מציעה שילוב של חיים עירוניים עם נגישות לשטחים ירוקים. הפרויקט ממוקם באזור עם עתיד פיתוחי מבטיח, קרוב למרכזי קניות, בתי ספר ומרכז בריאות. פארק מריה זמברנו הסמוך מספק מרחב לפעילויות פנאי וספורט. קרבת תחנת האוטובוס מאפשרת תנועה נוחה לאזורים סמוכים. תושבי האזור נהנים מ-3,902 שעות שמש בממוצע בשנה, וזמן שחייה של כ-6 חודשים.
וולז-מאלגה, כבירת מחוז האקסרקיה, מציעה סביבה עירונית תוססת עם 86,048 תושבים (2025). העיר מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 15 מסעדות, 12 בתי מרקחת, 11 בנקים, 8 בתי קפה ו-6 מרפאות שיניים בטווח של 2 ק"מ. קרבת הפארק המרכזי, 'Maria Zambrano Park', מספקת הזדמנויות פנאי וספורט. הנגישות לתחבורה ציבורית, עם 21 תחנות ו-12 קווי אוטובוס, מקלה על ההתניידות בתוך העיר ומחוצה לה.
המיקום הספציפי של הפרויקט בוולז-מאלגה ממוקם בתוך אזור עירוני, מה שמבטיח קרבה נוחה לשירותים חיוניים. המפה מציגה את המרחקים לאתרים מרכזיים, תוך הדגשת הנגישות לתחבורה ציבורית ופארקים.
וולז-מאלגה ממוקמת באזור האקסרקיה, מזרחית לעיר מלגה. היא מהווה חלק מהחוף של מלגה (Costa del Sol), אך מציעה חוויה מעט שונה מהעיירות התיירותיות יותר במערב. המיקום מאפשר גישה נוחה לנמל התעופה של מלגה (37 ק"מ) ולערים הסמוכות כגון טוררה דל מאר.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-5.1 ק"מ מחוף לה קאלטה, אחד מהחופים המוצעים באזור. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-37 ק"מ בקו אווירי. סופרמרקט נמצא במרחק של 273 מטרים, בית חולים במרחק 3.3 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 122 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית. עבור חובבי הגולף, מגרשי גולף כמו Club de Golf Málaga Parador (35 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (38 ק"מ) נגישים.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וולז-מאלגה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. כ-3,902 שעות שמש בשנה תורמות לאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ויותר. גובהו של האזור, 59 מטר מעל פני הים, תורם לאקלים נוח, ללא השפעות קיצוניות של גובה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור וולז-מאלגה מציע מספר אפשרויות בילוי חופי, כולל חוף לה קאלטה (5.1 ק"מ), חוף לה קאלטה (פרומונאדה) וחוף טוררה דל מאר (פרומונאדה). שלושת החופים הללו זכו לדגל כחול. בנוסף, מגוון מתקני ספורט זמינים, כגון 140 מתקני ספורט כלליים, מגרשי פאדל (Padelfly ב-1.8 ק"מ), ומרכזי ספורט עירוניים. המרינה ב-Caleta de Vélez נמצאת במרחק 4.6 ק"מ.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וולז-מאלגה ממוקמת באזור האקסרקיה, מזרחית לעיר מלגה. היא מהווה חלק מהחוף של מלגה (Costa del Sol), אך מציעה חוויה מעט שונה מהעיירות התיירותיות יותר במערב. המיקום מאפשר גישה נוחה לנמל התעופה של מלגה (37 ק"מ) ולערים הסמוכות כגון טוררה דל מאר.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 65 mm |
| פברואר | 12.3°C | 63 mm |
| מרץ | 14.6°C | 60 mm |
| אפריל | 16.5°C | 42 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.9°C | 10 mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.3°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Celere Bavaria Golf (החל מ-€255,600) ו-Ambar Homes (החל מ-€254,950), פרויקט זה בוולז-מאלגה מציע טווח מחירים דומה, אך עם אפשרויות לדירות גדולות יותר (עד 225 מ"ר). לעומת זאת, פרויקט Acqua Gardens באסטפונה, הממוקם באזור מפותח יותר של החוף, מתחיל ממחיר גבוה משמעותית (€418,800). וולז-מאלגה עצמה, כבירת האקסרקיה, מציעה יתרון של מיקום עירוני מרכזי עם גישה נוחה לשירותים, בניגוד לאזורי חוף יותר מבודדים. בעוד שהפרויקטים באסטפונה עשויים למשוך קהל המחפש יוקרה וקרבה ישירה לים, פרויקט זה פונה למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית, מחיר תחרותי ומתקנים מודרניים באזור עם פוטנציאל התפתחות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
