Na Vélez-Málaga, v pokrajini Málaga, se nahaja obsežno zemljišče, ki ponuja edinstveno priložnost za kmetijske in stanovanjske projekte. Z že gojenim območjem, ki obsega 3.500 mangovcev in rastlinjake, ter obsežnimi viri vode, predstavlja to posestvo pomemben kmetijski potencial. Hkrati sta pripravljeni dve ravni plošči za gradnjo rezidenc z neprekinjenim pogledom na morje, kar omogoča integracijo bivalnih prostorov z naravo in kmetijsko dejavnostjo.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), to zemljišče v Vélez-Málaga predstavlja drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja ali apartmaje v bolj turistično razvitih območjih, to zemljišče ponuja obsežno parcelo s poudarkom na kmetijstvu in potencialu za razvoj po meri. Cena 1.060.000 € je višja, kar je pričakovano glede na velikost parcele (60.000 m²) in njene specifične atribute (kmetijska infrastruktura, vodni viri, lokacije za gradnjo). V primerjavi z zemljišči v bolj obremenjenih območjih zahodne Costa del Sol, Vélez-Málaga v regiji Axarquía ponuja bolj umirjeno okolje, hkrati pa ohranja dostop do pomembnih storitev in infrastrukture, vključno z letališčem v Malagi. Ta posest ni namenjena kupcem, ki iščejo standardno stanovanje, temveč tistim z vizijo za obsežnejše projekte, bodisi kmetijske narave bodisi gradnjo luksuznih rezidenc na večjem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je locirano v urbanem območju Vélez-Málaga, z možnostjo dostopa do osnovnih storitev peš. Kljub temu, da je v bližini glavne ceste, nudi dovolj zasebnosti za kmetijstvo in potencialni razvoj. Oddaljenost od plaže in mestnih centrov zahteva uporabo prevoznega sredstva.
Ta posest odgovarja željam po obsežnem zemljišču z raznolikimi možnostmi. Ponuja kombinacijo aktivnega kmetijstva z možnostjo gradnje domov, ki izkoriščajo naravne danosti, kot je pogled na morje. Idealno za tiste, ki iščejo stik z naravo in potencial za razvoj ali kmetijsko dejavnost.
Projekt se osredotoča na obstoječo kmetijsko infrastrukturo z dodatnim potencialom za stanovanjski razvoj. Dve predpripravljeni ploščadi omogočata gradnjo novih bivalnih enot. Datum dokončanja novogradenj ni naveden, kar nakazuje, da gre za načrtovanje ali fazo pred gradnjo.
Projekt ne vključuje obstoječih stanovanjskih zgradb, temveč se osredotoča na zemljišče z razvojem. Ni neposrednega dostopa do plaže, saj je le-ta oddaljena več kilometrov. Podrobnosti o energetski učinkovitosti in specifikacijah za morebitne nove gradnje niso priložene.
Ta posest je primerna za investitorje ali posameznike, ki iščejo obsežno zemljišče za kmetijsko dejavnost, zlasti gojenje mangovcev, ki ima že vzpostavljeno infrastrukturo in vodne vire. Hkrati je idealna za tiste, ki želijo razvijati nepremičnine na lokaciji z razgledom na morje, saj sta na voljo dve pripravljeni gradbeni ploščadi. Ustreza tudi tistim, ki si želijo združiti življenje na podeželju s čudovitimi razgledi in bližino mestnih storitev. Če iščete projekt, ki združuje dohodek iz kmetijstva s potencialom za luksuzni razvoj, ta posest nudi odlično osnovo. Z bližino avtoceste je logistika olajšana, kar je pomembno za kmetijske operacije in morebitno gradnjo. Tudi če je trenutno navedena le ena enota, je potencial za več stanovanjskih enot ali eno večjo rezidenco ob upoštevanju velikosti zemljišča in lokacijskih pogojev znaten.
Trenutno opisana bivalna enota (1 spalnica, 1 kopalnica) ima bivalno površino 101 m². Podrobnosti o specifični kakovosti obdelave notranjosti te enote niso podane v opisu. Zunanja infrastruktura vključuje 3.500 dreves mangovcev in dva sodobna rastlinjaka, kar kaže na visoko raven kmetijske opreme. Posebnost posesti so tudi obsežni vodni viri, vključno z rezervoarjem za vodo s prostornino 7 milijonov litrov. Dve območji sta pripravljeni za gradnjo stanovanjskih enot, kar nakazuje potencial za sodobno gradnjo z uporabo ustreznih materialov in tehnik, vendar specifikacije niso navedene.
Cena za to obsežno posest, ki meri 60.000 m², znaša 1.060.000 €. Ta cena odraža velikost zemljišča, obstoječo kmetijsko infrastrukturo, vključno z nasadom mangovcev in rastlinjaki, ter pomembne vodne vire. Poleg kmetijskega potenciala, cena vključuje tudi lokacijo z dvema ravnima območjema, primernima za gradnjo rezidenc z razgledom na morje. Trenutno je na voljo ena stavbna enota (1 spalnica, 1 kopalnica), ki je verjetno namenjena nadzoru ali upravljanju posestva, medtem ko se preostali del zemljišča in potencialni razvoj nanašata na prihodnje projekte. Število preostalih enot ni specificirano, kar nakazuje, da je prodaja osredotočena na celotno posest.
Vélez-Málaga, v srcu regije Axarquía, ponuja živahno okolje z bogato zgodovino in sodobnimi storitvami. Ta posest se nahaja v neposredni bližini urbanega jedra, kar pomeni, da so osnovne potrebe, kot so lekarne in supermarketi, na dosegu roke. Kljub urbanemu okolju, obseg zemljišča nudi občutek zasebnosti in miru, kar je idealno za tiste, ki cenijo naravo in želijo nadaljevati ali razvijati kmetijsko dejavnost. S 3.500 drevesi manga, vključno s sortama Osteen in Keith, ter sodobnimi rastlinjaki, je posest že aktivna in donosna. Zagotovljeni vodni viri, vključno z rezervoarjem s 7 milijoni litrov, podpirajo obstoječe in prihodnje kmetovanje. Dve ravni plošči, pripravljeni za gradnjo rezidenc, ponujata možnost ustvarjanja domov z neposrednim pogledom na Sredozemsko morje.
Vélez-Málaga, kot glavno mesto regije Axarquía, ponuja živahno urbano okolje, a ta posest se nahaja v mirnejšem predelu, ki združuje bližino mestnih storitev z ruralnim značajem. Supermarket je oddaljen le 273 metrov, lekarna 122 metrov, bolnišnica pa 3,3 km, kar zagotavlja enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Območje ponuja tudi številne restavracije (15 v krogu 2 km), banke in kavarne, kar prispeva k udobnemu vsakdanjemu življenju. Dostop do posestva je po asfaltirani cesti, le 200 metrov od glavne ceste, kar olajšuje transport. Za ljubitelje aktivnosti so na voljo športni centri, kot je Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) in Padelfly (1,8 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), dodaja možnosti za vodne aktivnosti.
Ta obsežna posest se nahaja v bližini mesta Vélez-Málaga, ki leži v provinci Málaga na območju Andaluzije. Geografska lega združuje bližino obale z dostopom do kmetijskih površin in goratih predelov v notranjosti regije Axarquía, kar ponuja edinstveno kombinacijo življenjskega slogov.
Vélez-Málaga je prestolnica regije Axarquía in pomembno obalno mesto v provinci Málaga, ki je del Costa del Sol. Položaj zemljišča omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga (oddaljena 37 km po zraku) in večja turistična središča. Regija Axarquía je znana po svoji kombinaciji obale in hribovite notranjosti, kar ponuja raznolike pokrajine. V primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol, je območje Vélez-Málaga morda manj obremenjeno s turizmom, kar lahko ponuja bolj avtentično izkušnjo Andaluzije, hkrati pa ohranja dostop do sodobnih pripomočkov.
Lokacija ponuja dobro prometno dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 37 km, kar omogoča enostaven mednarodni prevoz. Nahaja se tudi v bližini plaž, kot je Playa de La Caleta, ki je oddaljena 5,1 km. Za ljubitelje golfa so na voljo trije golf klubi v radiju 35-39 km, vključno z Club de Golf Málaga Parador. V krogu 3,5 km so na voljo tudi športni objekti. Infrastruktura vključuje 12 linij javnega prevoza z 21 postajališči, kar omogoča določeno mobilnost brez avtomobila, čeprav je za popolno izkoriščanje okolice in raznolikih možnosti priporočljiva uporaba vozila.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga se nahaja v regiji s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C. Mesto leži 59 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja prijetno klimo. Območje beleži bogatih 3.902 sončnih ur letno, z bazenom in plažnim sezono, ki trajata približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C. Bližina gorovja, kot nakazujejo razgledne točke (Mirador de la Maroma na 0,3 km), obljublja raznolike naravne pokrajine in možnosti za aktivnosti na prostem, medtem ko bližina morja zagotavlja tipično obalno podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Na območju Vélez-Málaga je na voljo več plaž, vključno s plažami s certifikatom Modra zastava, kot sta Benajarafe in La Caleta (Paseo). Plaža Torre del Mar (Paseo Marítimo) je prav tako v bližini. Nahajajo se v razdalji 5-6 km od posestva. Za golfiste je na voljo več igrišč, med njimi Club de Golf Málaga Parador (35 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane s 140 športnimi objekti v regiji, vključno s športnim centrom Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0,4 km) in Padelfly (1,8 km). V bližini je tudi marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km), ki ponuja dodatne možnosti za vodne športe in rekreacijo.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga je prestolnica regije Axarquía in pomembno obalno mesto v provinci Málaga, ki je del Costa del Sol. Položaj zemljišča omogoča relativno enostaven dostop do drugih pomembnih mest na obali, kot sta Málaga (oddaljena 37 km po zraku) in večja turistična središča. Regija Axarquía je znana po svoji kombinaciji obale in hribovite notranjosti, kar ponuja raznolike pokrajine. V primerjavi z bolj razvitimi deli Costa del Sol, je območje Vélez-Málaga morda manj obremenjeno s turizmom, kar lahko ponuja bolj avtentično izkušnjo Andaluzije, hkrati pa ohranja dostop do sodobnih pripomočkov.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 65 mm |
| Februar | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Junij | 22.9°C | 10 mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
