Vélez-Málaga'da yer alan bu 60.000 m²'lik arazi, tarımsal geliştirme ve konut inşaatını birleştiren benzersiz bir fırsat sunmaktadır. 40.000 m²'lik ekili alan, 2.000 adet Osteen ve 1.500 adet Keith çeşidi dahil olmak üzere 3.500 adet mango ağacına ev sahipliği yapmaktadır. Ek olarak, 1.500 adet bitki barındıran iki modern sera, çeşitli tarımsal ürünler sağlamaktadır. Arazi, 7 milyon litrelik su rezervuarı ve 2 hektarlık su yüzey alanı ile mevcut tarımsal faaliyetler ve gelecekteki genişlemeler için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Düz zeminli arazi üzerinde, kesintisiz deniz manzarasına sahip konut inşaatı için hazırlanmış iki alan bulunmaktadır. Bu mülk, olgun tarımsal üretkenliği önemli geliştirme potansiyeli ile birleştirmektedir.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi Costa del Sol'daki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, Vélez-Málaga'daki bu arazi, özellikle büyük parsel alanı ve ikili geliştirme olanakları göz önüne alındığında olağanüstü bir değer sunmaktadır. Bahsedilen projeler daha düşük fiyat aralığında daireler veya villalar sunarken, bu arazi önemli bir araziyi tarım potansiyeli ve bir konut inşa etme imkanı ile birleştirmektedir. 60.000 m²'lik arazi için 1.060.000 €'luk fiyat, mevcut tarımsal faaliyetleri ve inşaat alanlarını da içermekte olup, onu tipik bir sahil konutu arayan alıcıların aksine, ölçek ve tarımsal faydalar arayan belirli alıcılar için bir yatırım olarak konumlandırmaktadır. Vélez-Málaga'nın konumu, Estepona veya Benalmádena'nın hareketli noktalarından biraz daha uzakta olsa da, sahile ve havaalanına iyi erişilebilirliği korurken daha otantik bir Axarquía deneyimi sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Vélez-Málaga'nın şehirleşmiş bir bölgesinde yer alan bu arazi, yakındaki olanaklara yürüme mesafesinde kolay erişim sağlamaktadır. Málaga Havaalanı'na sadece 37 km mesafede olması ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Araba kullanmak faydalı olsa da, birçok günlük ihtiyaç yürüme mesafesinde karşılanabilir, bu da elverişli konumunu yansıtmaktadır.
Bu arazi, tarımsal faaliyetleri bir hayal ev inşa etmekle birleştirmek için özel bir fırsat sunmaktadır. Etkileyici deniz manzarasına sahip iki düz alan, olanaklara yakın olmak isteyen ancak sakin bir yaşam arayan alıcılar için idealdir. Geniş arazi, bahçecilik veya tarımsal projelerin genişletilmesi için de bolca alan sunmaktadır.
Arazi, yeni konutların inşası için potansiyel sunan, iki düz hazırlanmış alan sunmaktadır. Belirli inşaat planları burada belirtilmese de, geniş arazi alanı ve mevcut altyapı, geliştirme için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Arazinin tarımsal kısmı, zaten olgun mango bahçeleri ve seralar içermektedir.
Bu mülk, kurulu bir konut içermemektedir. Birincil amacı tarımdır ve inşaata uygun iki düz alan bulunmasına rağmen, inşaat izinlerinin alınması ve yönetmeliklere uyulması ayrı bir süreç gerektirecektir. Ayrıca, arazinin bir kısmı (20.000 m²) henüz geliştirilmemiştir ve daha fazla planlama gerektirmektedir.
Vélez-Málaga'daki bu arazi projesi, tarım yatırımlarını yaşam tarzıyla birleştirmek isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Endülüs güneşi altında kendi mango plantasyonunu veya sera işini kurmak isteyen tarım girişimcileri için yeterli alan ve kaynaklar sunmaktadır. Deniz manzaralı bir ev inşa etmeyi hayal edenler için arazi, bu amaçla iki hazırlanmış alan sunmaktadır. Ayrıca, süpermarketlerin, eczanelerin ve sağlık merkezlerinin yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesinde olması nedeniyle rahatlığı önemseyenler için de uygundur. Yıllık 3.902 saat güneş ışığı ve 6 aylık yüzme mevsimi ile bu konum, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için idealdir.
Mülkün açıklaması araziye ve tarımsal potansiyele odaklanırken, kesintisiz deniz manzaralı iki düz inşaat alanından bahsedilmesi, potansiyel inşaat planlamasına işaret etmektedir. Mevcut tarımsal altyapı, 7 milyon litrelik bir su rezervuarı ve 2 hektarlık su yüzey alanını içermekte olup, hem sulama hem de işletme için bol su kaynağı sağlamaktadır. Ayrıca, iki modern sera 1.500 bitki barındırmaktadır. Mülkün tamamen asfaltlanmış bir erişime sahip olduğu belirtilmiştir, bu da iyi bir erişilebilirliğe işaret etmektedir.
60.000 m²'lik bu arazinin fiyatı 1.060.000 €'dur. Arazi, ekili mango bahçeleri ve seraların yanı sıra konut inşaatı için iki alan içermektedir. Fiyat, geniş arazi büyüklüğünü, mevcut tarımsal varlıkları ve geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Bu arazinin değeri, hem tarım girişimcileri için değerli bir varlık olması hem de etkileyici deniz manzarasına sahip bir ev inşa etmek isteyen bireyler için uygun bir yer olmasından kaynaklanmaktadır. Bu arazi, üretkenliği ve geliştirme potansiyelini birleştiren özel bir fırsattır.
Vélez-Málaga, Endülüs'teki Málaga ilinin Axarquía bölgesinde yer alan canlı bir şehirdir. Arazinin kentsel çevresi, süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri gibi birçok temel olanağın kısa mesafede olduğu anlamına gelir; eczane sadece 122 metre, süpermarket ise 273 metre uzaklıktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 9 ortaokul bulunmaktadır, bu da zengin eğitim kaynakları sunmaktadır. 15 restoran, 12 eczane ve 11 banka günlük yaşam için kolaylık sağlamaktadır. Ayrıca, bölgede 140 spor tesisi ve 3 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır, bu da bol miktarda eğlence olanağı sunmaktadır. Yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık, 3.902 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme mevsimi, keyifli bir Akdeniz iklimi yaratmaktadır.
Endülüs'ün Málaga ilinde yer alan Vélez-Málaga, Axarquía bölgesinin başkentidir. Arazi, eczaneye (122 m) ve süpermarkete (273 m) yakınlığı ile şehirleşmiş bir çevreyi karakterize eder. 3.3 km uzaklıktaki hastane ve 3.1 km uzaklıktaki elektrikli araç şarj istasyonu, elverişliliğini daha da artırmaktadır. Bölgede 15 restoran, 12 eczane ve 11 banka bulunmaktadır ve günlük yaşam için geniş seçenekler sunmaktadır. Ayrıca, yakında 19 ilkokul ve 9 ortaokul bulunmaktadır, bu da kapsamlı eğitim olanakları sunmaktadır. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 19.1°C olup, bol güneş ışığı ile birlikte, yaklaşık 5.1 km uzaklıktaki Playa de La Caleta plajında rahat bir zaman geçirmek de dahil olmak üzere açık hava etkinlikleri için mükemmeldir.
Vélez-Málaga'nın banliyösünde yer alan bu arazi, şehirleşmiş bir çevrenin ve doğal manzaralara yakınlığın avantajlarını sunmaktadır. Bu konumdan plajlara, golf sahalarına ve havaalanına kolayca ulaşılabilirken, yerel çiftlik hayatının da tadını çıkarabilirsiniz. Harita, kilit altyapı ve eğlence alanlarına yakınlığı ile bölgedeki stratejik konumunu göstermektedir.
Axarquía bölgesinin başkenti olan Vélez-Málaga, Málaga ilinde stratejik bir konuma sahiptir. Güzel plajları ve ılıman iklimiyle tanınan Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, kıyı bölgelerinden iç kesimlerdeki tepelere kadar çeşitli manzaralar sunan 158 km²'lik geniş bir alana yayılmıştır. Arazi, altyapıya kolay erişime sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır, ancak tarım veya geliştirme için geniş araziye sahiptir. 86.048 nüfusa sahip bölge, 1.667 emlak işlemiyle aktif bir piyasaya işaret eden canlı bir topluluktur.
Arazi, arabayla kolayca ulaşılabilen Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 37 km mesafededir. Ana yoldan iyi bir erişim, elverişliliğini daha da artırmaktadır. Plajlar, dinlendirici aktiviteler için kolay erişim sağlayan yaklaşık 5.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, 35 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador'da dünya standartlarında bir saha keyfi yaşayabilirler. Bölgede 21 toplu taşıma durağı ve 12 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da sürekli araba kullanmayanlar için ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczane (122 m) ve süpermarket (273 m), günlük ihtiyaçlara kolay erişimi garanti etmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığıyla Akdeniz iklimine sahiptir ve İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir; yılda 3.902 saat güneş ışığı almaktadır. Bu durum, su sıcaklığının plajların keyfini çıkarmak için uygun olduğu 6 aylık bir yüzme sezonuna olanak tanır. Deniz seviyesinden 59 metre yükseklikte yer alan bölge, genellikle ılıman iklim koşulları sunar. Arazi şehir ortamında yer alsa da, büyük ölçüde tarım için kullanılan, mango plantasyonunu da içeren 60.000 m²'lik geniş bir alan sunmaktadır. Çevredeki doğal manzaralar ve Mirador de la Maroma (0.3 km) gibi seyir noktaları, sakinlere doğanın ve manzaraların tadını çıkarma fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arazi, 5.1 km uzaklıktaki Playa de La Caleta dahil olmak üzere birçok popüler plaja sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Playa de La Caleta (5.6 km) ve Playa Canina (5.8 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Bölgede Benajarafe, La Caleta (Paseo) ve Torre del Mar (Paseo Marítimo) dahil olmak üzere 3 Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır, bu da yüksek standartlarda temizlik ve olanaklar sağlamaktadır. Golf tutkunları 35 km veya 38 km uzaklıkta dünya standartlarında sahalar bulabilirler. Ayrıca, bölgede Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga (0.4 km) ve Padelfly (1.8 km) gibi 140 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli spor aktiviteleri için bolca fırsat sunmaktadır.
140 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Axarquía bölgesinin başkenti olan Vélez-Málaga, Málaga ilinde stratejik bir konuma sahiptir. Güzel plajları ve ılıman iklimiyle tanınan Costa del Sol bölgesinin bir parçasıdır. Bölge, kıyı bölgelerinden iç kesimlerdeki tepelere kadar çeşitli manzaralar sunan 158 km²'lik geniş bir alana yayılmıştır. Arazi, altyapıya kolay erişime sahip kentsel bir ortamda yer almaktadır, ancak tarım veya geliştirme için geniş araziye sahiptir. 86.048 nüfusa sahip bölge, 1.667 emlak işlemiyle aktif bir piyasaya işaret eden canlı bir topluluktur.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 65 mm |
| Şubat | 12.3°C | 63 mm |
| Mart | 14.6°C | 60 mm |
| Nisan | 16.5°C | 42 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.9°C | 10 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 1 mm |
| Eylül | 23.6°C | 13 mm |
| Ekim | 19.5°C | 45 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL916115
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
